Descriptif général
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Caractéristiques de la propriété : Le terrain est de 1 211,47 m² et dispose d’une résidence indépendante, clôturée et luxueuse au rez-de-chaussée disposée en niveaux avec une entrée fermée et une allée privée. Le bâtiment a été construit selon les principes de l’architecture bioclimatique et se compose de deux appartements indépendants qui ont des entrées séparées, mais une connexion interne est possible, si vous le souhaitez. Ses plans ouverts permettent la diffusion d’une grande lumière naturelle et d’une ventilation en accord avec les conditions climatiques crétoises, créant ainsi un sentiment de vie confortable. La cote d’efficacité énergétique de la propriété a également été améliorée au fil des ans, en respectant sa conception architecturale.
La première résidence est de 268,89 m² et dispose de 4 chambres, 3 salles de bains et un grenier. Le rez-de-chaussée supérieur se compose de trois chambres et de deux grandes salles de bains. Plus précisément, une grande chambre double principale avec une salle de bain attenante, des placards et des dressings, et un petit balcon séparé donnant sur le patio offrant une vue sur la mer. Il y a aussi deux autres chambres doubles avec placards et un double lavabo, une grande salle de bains avec une baignoire confortable. Toutes les chambres donnent sur une terrasse isolée menant à une cour arrière avec une piscine de 50 m².
Entre le rez-de-chaussée supérieur et le deuxième niveau, il y a une autre pièce avec des armoires encastrées qui peuvent être utilisées comme chambre d’amis supplémentaire et / ou bureau. Un Wc invité est également disponible. Le rez-de-chaussée principal se compose d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle à manger et d’un grand salon séparé avec une impressionnante véranda offrant une vue panoramique sur la ville de Réthymnon et la mer Égée. Un escalier intérieur en colimaçon relie la salle à manger à un grenier ouvert qui peut être utilisé comme bureau ou chambre d’amis supplémentaire. Il y a aussi un accès au patio en marbre.
Le deuxième appartement entièrement équipé de 116,76 m² se compose d’un espace ouvert pour le salon et la cuisine, de deux chambres avec placards et d’une salle de bains. Il y a aussi un débarras / buanderie séparé. L’espace extérieur avant dispose d’un jardin paysager étendu avec une cour pavée.
La propriété est construite selon des spécifications élevées avec des matériaux de qualité tels que le granit, le marbre blanc vermion, les planchers en bois d’iroko et de frêne, tandis que sa décoration intérieure offre un mélange unique de styles classique, vintage et moderne.
La propriété comprend une place de parking fermée pour 2 véhicules, des débarras et des chaufferies.
La zone libre environnante est de 911,07 m² et est bien protégée par une combinaison de murs en pierre, de ciment et de clôtures en treillis métallique. Les jardins ont été aménagés et plantés d’essences locales et un réseau d’arrosage d’irrigation a été installé. Il y a aussi un réservoir d’eau intégré disponible pour l’approvisionnement en cas d’urgence. La propriété est raccordée aux réseaux municipaux d’approvisionnement en eau et d’assainissement.
Situation : Stratégiquement située, cette propriété est construite à 3 km à l’ouest du centre de la ville de Réthymnon, offrant une vue panoramique sur l’ancienne forteresse, le port et la vieille ville. Son emplacement charismatique permet d’accéder facilement au centre-ville et à l’axe autoroutier nord de la Crète. La propriété est construite dans la banlieue résidentielle de Violi Charaki Atsipopoulo et à environ 200 m de la jonction autoroutière reliant La Canée et Héraklion à leurs aéroports respectifs. Violi Charaki se trouve à seulement 5-10 minutes en voiture du centre-ville de Réthymnon.
Quartier : La propriété est entourée d’autres résidences privées nouvellement construites et dans un rayon de 50-100 m, on peut avoir accès aux commodités locales, y compris un supermarché, une boulangerie-café, une boucherie, un nettoyeur à sec et une salle de sport, tandis que plusieurs points de vente, y compris un grand supermarché Lidl, sont également situés à distance de marche. La célèbre taverne grecque familiale de « Kompos » est au coin de la rue et le village culturel traditionnel d’Atsipopoulo est à seulement 5-10 minutes.
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Caractéristiques principales
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398 m² de surface habitable
15 salles de bain
PEAN/C
2 parkings (box)
Cuisine américaine équipée
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1204 m² de terrain
Chauffage solaire
Piscine
Climatisation
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5 chambres
structure/extérieur en bon état
2 places de parking
Sans vis-à-vis
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Prix 1 200 000 €
Prix/m² : 3 015,08 €/m²
autre monnaie
Référence :
RV022
Agence : Estate Greece - Universal Estate