Cette propriété moderne de 1 470 m2 ensemble de bâtiments, capte l’attention avec son extérieur attrayant orné de lignes épurées et de bel espace extérieur avec
jardin bien entretenu et la végétation indigène magique qui l’entoure.
La propriété est située à Vouliagmeni, une banlieue balnéaire et ancienne municipalité à 20 km au sud du centre-ville d’Athènes. Très vert, entouré de collines qui
sont pleins de pins et se terminent par des plages de sable et de galets exquises entre les rivages rocheux, les hôtels de luxe, la chapelle pittoresque de « St. George de la
crabe », deux ports de plaisance, un club de sports aquatiques le « Club nautique de Vouliagmeni », un club sportif (football, basket-ball, volley-ball, tennis) et des restaurants haut de gamme,
tavernes et cafétérias sur le front de mer. Les plages de Vouliagmeni reçoivent régulièrement les très convoités drapeaux bleus de l’UE pour leur excellence environnementale.
La propriété est située au coeur du quartier, à seulement 800 mètres de la mer. Construit en 2008, un bâtiment bien entretenu à trois niveaux est de haute qualité
et une propriété entièrement équipée, qui peut fonctionner, avec peu d’ajustements, comme une unité ou comme trois unités séparées avec entrées privées. Construit avec l’utilisation de l'
matériaux les plus modernes et de qualité de l’époque, tous les cadres installés sont en aluminium de haute qualité, double vitrage à économie d’énergie.
Première unité – Zone de bureaux
L’imposante entrée principale dispose de sa propre salle de garde, d’un total de 2,5 m2, équipée de caméras moniteurs, permettant à un garde de contrôler toute la zone. Les principaux
l’entrée nous montrerait les escaliers, faits d’un marbre de haute qualité, menant au premier niveau, où se trouve un entièrement équipé, deux - historique moderne et de luxe
espace bureau, avec un total de 214 m2, composé de 6 bureaux, deux réceptions, une salle de réunion, deux toilettes, dont une avec douche, et une cuisine entièrement fonctionnelle.
Toute la zone bordée de marbre de haute qualité et équipée d’un mobilier de bureau élégant, vous prédispose à un processus de travail fructueux. L’espace bureau est connecté
avec le reste du bâtiment via un garage intérieur, avec un total de 254,10 m2, qui s’adapte en toute sécurité à 7 voitures. Dans la même zone, il y a une salle de générateur diesel, sécurité
chambre, une pièce avec la chaudière de chauffage avec un grand réservoir de mazout. Vous y trouverez également un équipement de gymnastique et de nombreux espaces de rangement. Dans le garage, il y a
deux ascenseurs, chacun menant à l’une des deux unités de vie.
Deuxième unité - Première surface habitable totale de 527,16 m2
Cette unité de vie est accessible soit par les escaliers extérieurs, avec une grande porte d’entrée, soit par l’ascenseur, nécessitant une carte d’accès, situé au garage. Cette maison à deux étages, toutes bordées du plus beau marbre grec, plaira à tous les goûts exigeants, tout comme le luxe, le confort et l’élégance. L’entrée principale
dispose d’un grand hall avec de très hauts plafonds menant à un salon confortable avec une salle à manger formelle et une cuisine spacieuse avec une salle à manger informelle.
Les chambres supplémentaires à ce niveau comprennent une salle de jeux avec billard, un bar et une salle de cinéma high-tech de table de jeux, une salle de vin, une armoire, une salle de bains et une
salle de service. Le jardin avec barbecue est également accessible à ce niveau. Au deuxième étage, vous trouverez un grand hall lumineux avec des canapés, trois maîtres spacieux
les chambres, la plus grande de toutes, disposent d’un jacuzzi dans la salle de bain. Il y a aussi un sauna et un hammam. L’espace piscine est accessible depuis ce niveau. L’unité est
équipé du système « smart home ».
Troisième unité - deuxième surface habitable totale de 298,32 m2
Cette unité de vie bénéficie de la lumière du soleil toute la journée, elle est accessible soit par les escaliers extérieurs, avec une grande porte d’entrée, soit par l’ascenseur, nécessitant une carte d’accès,
situé au garage. Cette maison de deux étages est bordée de parquet de haute qualité.
La porte d’entrée de sécurité à double aile vous mènerait à un salon spacieux, avec une salle à manger formelle, de hautes étanchéités vous permettraient de profiter de l’espace et d’un
lumière du jour, venant d’une immense véranda avec vue sur la mer. Au même niveau, vous trouverez une cuisine spacieuse et entièrement équipée, une petite chambre, facilement convertible
dans un bureau ou une bibliothèque et une salle de bain pour les invités. Au deuxième étage, il y a trois chambres principales spacieuses, avec salles de bains, bordées des meilleurs grecs
marbre et une buanderie. Cette unité est équipée de panneaux solaires de chauffage de l’eau et du système « maison intelligente ».
Espace piscine
Au jardin arrière de la propriété se trouve une piscine de 42 m2, équipée d’un système d’hydromassage, avec un pool house de 42 m2, équipée de deux salles de bains, un
cuisine, climatiseur et espace de vie meublé. Vous trouverez également un jacuzzi extérieur spacieux et une douche extérieure. Au-dessus du pool house, vous trouverez un
jardin paisible et ombragé avec cascade, oliviers, fleurs et palmiers. Toute la piscine et le jardin sont bien éclairés avec des spots LED.
Caractéristiques principales
1470 m² de surface habitable
Piscine
Interphone
N/C
Cheminée
Orientation Sud
PEAN/C
Climatisation
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Prix 6 500 000 €
Prix/m² : 4 421,77 €/m²
autre monnaie
Référence :
2117elias
Agence : IBPG
Emplacement
Cette propriété est proche de Vouliagmeni, en Attique (périphérie Attique).
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