Cette belle maison récemment construite est située dans un endroit verdoyant et paisible en bordure du pittoresque village à flanc de colline d’Enoria, à proximité de la petite ville de Kymi.
Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine ouverte lumineuse / salle à manger / salon plus une étude séparée avec deux bibliothèques intégrées, qui pourraient, alternativement, être utilisées comme une troisième chambre. La cuisine est entièrement équipée. Il y a aussi un petit Wc visiteurs avec lavabo. Près de la porte d’entrée, il y a un vestiaire intégré et un placard à chaussures. Trois portes-fenêtres s’ouvrent sur une grande véranda Ed avec une vue magnifique sur la mer Égée et les montagnes environnantes. Toutes les fenêtres et volets de la maison sont en bois franc, sont à double vitrage et ont installé des moustiquaires.
Au premier étage, il y a deux chambres spacieuses. Les deux disposent d’armoires encastrées et d’une salle de bains privative. La chambre principale dispose également d’une porte-fenêtre ouvrant sur une grande terrasse. Il y a plus d’espace de rangement dans le grand placard de palier.
La maison a été construite en 2018 sur un vaste terrain en terrasse de 3300 m2 orienté sud-est. La superficie totale de la maison et de ses dépendances est de 180 m2 et la superficie totale autorisée de construction est de 400 m2. Un identifiant électronique du bâtiment a déjà été émis. Le bien figure également sur le nouveau cadastre national électronique. Cela simplifiera la procédure de vente.
Il a été construit selon les normes modernes d’efficacité énergétique. Les autres caractéristiques comprennent un système d’adoucissement de l’eau Bwt, des filtres à eau et un robinet spécial pour l’eau potable dans la cuisine, un système souterrain de traitement des eaux usées et des eaux usées domestiques Biorock et un chauffe-eau solaire. L’Alimentation électrique est triphasée. La maison est chauffée centralement. Compte tenu de la taille de la parcelle et de son aménagement en terrasses, il serait possible d’installer une petite installation photovoltaïque, hors de vue de la maison, pour couvrir tout ou partie des besoins en électricité de la maison.
Il y a aussi une bonne connexion Internet mobile dans la région.
Le jardin a plusieurs très vieux oliviers, des chênes et de nombreux arbousiers sauvages ainsi que des myrtes, des lentisques et des fleurs sauvages, environ la moitié du jardin est aménagée et plantée, exclusivement avec des arbustes et des arbres méditerranéens tolérants à la sécheresse. La zone autour de la maison est la plus développée, mais il y a encore beaucoup de possibilités pour les jardiniers passionnés de déployer leur propre créativité et leur goût sur ce qui reste à faire.
Juste en dessous de la parcelle principale, il y a une parcelle plus petite de terre agricole (1400 m2) qui appartient également à la maison. Il contient des oliviers matures et quelques grenadiers et il y a amplement d’espace pour planter plus d’arbres pour créer une petite oliveraie ou un verger.
L’accès à la maison se fait par environ 840 mètres de route agricole plate, qui marque également la limite inférieure d’Enoria. La plupart de ces surfaces ont déjà été revêtues de béton, avec environ 400 mètres non encore revêtus.
Caractéristiques principales
148 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
3314 m² de terrain
2 salles de bain
DPEB+
5 pièces
Chauffage électrique
PEAB+
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Prix 550 000 €
Prix/m² : 3 716,22 €/m²
autre monnaie
Référence :
1136950
Emplacement
Cette propriété est proche de Kimi, en Eubée (périphérie Grèce-Centrale).
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