Villa Pylos ref.912: Superbe villa à usage résidentiel ou commercial, située à la périphérie de Pylos, entourée de terres forestières, vue imprenable sur la mer et le coucher du soleil, conception architecturale unique, chambres spacieuses, 13 chambres, 10 salles de bains, piscine à débordement
Villa prestigieuse et élégante située sur une colline à proximité de la petite ville pittoresque de Pylos bénéficie d’une intimité totale à côté d’un espace naturel pur d’une beauté unique puisque la parcelle de 5845,45 m² est entourée de terres forestières protégées. La villa a été construite en 2008 mesurant 612,50 m² sur trois niveaux et elle a été entièrement rénovée en 2019-2020.
L’étage intermédiaire, qui est la maison principale, se compose de 2 salons spacieux reliés par une cuisine super moderne et minimale, 4 chambres avec salle de bains et 1 salle de bains pour les invités. Les salons mènent aux vérandas spacieuses qui sont finement meublées (lourdes tables et chaises en bois) et bénéficient d’une vue magnifique sur la mer et le coucher du soleil.
Deux escaliers intérieurs mènent au niveau inférieur qui se compose de 2 chambres, 2 salles de bains, une salle de sport privée, une salle de choses, une buanderie, un wc et un rangement. Au niveau inférieur, il y a aussi 2 appartements indépendants qui se composent de 2 chambres partageant une salle de bain et peuvent être utilisés comme maisons d’hôtes.
Les deux escaliers intérieurs mènent également au niveau supérieur (2 tours). Chaque tour accueille une chambre à ciel ouvert avec toilettes et douche. La conception des tours de verre est unique car ici quelqu’un pourrait avoir envie de dormir à la belle étoile.
La Master Suite est située à côté de la villa et bénéficie d’une intimité totale. La Master Suite se compose d’une chambre, d’une salle de bains et d’un placard, elle est entourée de baies vitrées et bénéficie d’une vue magnifique sur la mer Ionienne et le coucher du soleil.
Caractéristique de la villa est l’extérieur qui bénéficie d’une vue unique sur la mer, le coucher du soleil, la ville pittoresque de Pylos et l’île de Sfaktera. La véranda est immense et en dehors de la piscine il y a aussi un bar de la piscine - cuisine sous une pergola avec bambou, salle à manger et un salon creusé. De chaque côté de la véranda se trouvent des escaliers menant aux toilettes / douches extérieures. Outre l’immense véranda, il y a un mini-golf, un terrain de pétanque, un espace de yoga et un jardin de légumes. Il y a beaucoup d’espace qui peut être utilisé comme parking.
La villa est équipée d’un système de sécurité par caméras et d’une porte d’entrée télécommandée.
Villa Pylos est un lieu unique pour une cérémonie de mariage et une réception ou toute autre célébration spéciale. Le cadre de la villa est très privé avec de vastes jardins paysagers et amplement d’espace pour le stationnement. Les vues sur la mer Ionienne et le coucher du soleil sont à couper le souffle et amélioreront les photos prises lors de toute occasion spéciale. Il y a amplement d’espace pour installer des tables et des chaises pour manger et beaucoup d’espace pour danser sur le pont autour de la piscine. La pergola couverte avec le bar extérieur est également adaptée pour accueillir des cocktails.
La procédure de légalisation est en cours. La propriété sera livrée entièrement légalisée.
La charmante plage de la ville de Pylos est à seulement 5 minutes (3 km) en voiture. Pylos est une petite ville animée avec port et vaste port de plaisance. Il a une bonne gamme de boutiques, restaurants, cafés et banques construits autour d’une belle place centrale, ombragée par d’anciens platanes. Il possède également un château impressionnant. Il y a des médecins et un petit hôpital / centre de santé avec de bonnes installations et un personnel fiable qui fournit un service d’urgence rapide.
Le village de Gialova, à 8 minutes en voiture, dispose de restaurants de plage de haute qualité, certains logés dans d’anciens entrepôts en pierre, cafés, bars, magasins, supermarchés et trois stations-service / garages.
Methoni, à 15 minutes en voiture, est un ancien port de commerce, avec des liens vénitiens, dont la preuve abonde dans son beau château sous lequel se trouvent une plage et un port abrité. Methoni a un cabinet médical, dentiste, pharmacie, bons magasins locaux, supermarchés, banque, bureau de poste et très bons restaurants.
Finikounda, à 20 minutes en voiture, dispose de quatre longues plages de sable fin. Le village lui-même a un très joli port pour les bateaux de pêche traditionnels et les bateaux de plaisance tandis qu’une petite plage de sable du village est desservie par des cafés et des restaurants grecs traditionnels.
Le parcours de golf signature le plus proche est à 5 minutes tandis que le parcours de golf le plus proche est à 15 minutes.
Il faut 50 minutes en voiture pour rejoindre l’aéroport international et l’hôpital de Kalamata, qui est la capitale administrative de la région. Kalamata dispose d’un port, d’un grand port de plaisance et d’un accès autoroutier à Athènes. Le centre-ville a fait l’objet d’une régénération majeure au cours des dernières années et offre un large éventail de possibilités de shopping, de restauration et de détente le long de son boulevard principal. Il y a une plus grande variété de magasins ici offrant des produits de créateurs et certains magasins de renommée internationale.
Frais de l’acheteur :
Valeur d’achat
Taxe de transaction foncière: 3,09% du prix d’achat
Notaire : environ 1…
Caractéristiques principales
612 m² de surface habitable
11 salles de bain
PEAN/C
Climatisation
5845 m² de terrain
N/C
Piscine
Digicode
13 chambres
structure/extérieur en bon état
Placards
Cuisine équipée
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Prix 2 995 000 €
Prix/m² : 4 893,79 €/m²
autre monnaie
Référence :
ref912
Agence : Theasis Properties (Real Estate)
Emplacement
Cette propriété est proche de Pilos, en Messénie (périphérie Péloponnèse).
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