Une impressionnante villa conçue et construite en 2005 qui a été présélectionnée pour les Mies Van Der Rohe Awards 2009 et qui est tout aussi innovante 20 ans plus tard.
Cette belle villa est une propriété de deux étages de 300 m² située sur un terrain privé de 2140 m². Entièrement privée, mais idéalement proche de tout, cette villa offre tout ce qu’un acheteur désire dans une propriété d’une telle valeur. Proximité de la ville de La Canée (à 10 minutes du centre-ville), design moderne à l’extérieur et à l’intérieur, état impeccable et énorme potentiel pour continuer à générer un revenu sérieux grâce à la location à court terme aux nouveaux propriétaires.
Ordonnance
Le caractère architectural de la villa se situe entre le minimalisme, le Bauhaus et les formes architecturales japonaises qui offrent au visiteur un contenu esthétique unique et spécial. La villa est construite avec un concept architectural minimal unique, conçu dans des formes géométriques pures. Les éléments de base de la structure tentent d’exprimer un message de simplicité et d’équilibre, tandis que les itérations de la structure représentent un sens de l’ordre. La composition est organisée morphologiquement en utilisant exclusivement les éléments structurels et est réalisée avec l’utilisation de lignes et d’éléments minimaux. Nos yeux se reposent et se détendent en l’absence de stimuli visuels chargés.
Dès l’entrée principale, le rez-de-chaussée vous accueille avec un spacieux espace vitré ouvert menant à un salon confortable avec un canapé d’angle, une télévision de 50 pouces et une cheminée. À côté du salon, il y a une élégante salle à manger pouvant accueillir 8 personnes et une cuisine entièrement équipée. Beaucoup de lumière naturelle pénètre dans l’espace à travers les parois vitrées, ce qui donne une sensation aérée. Les détails intérieurs et l’ameublement allient simplicité et luxe avec l’utilisation de bois de chêne et de teck africain et de surfaces en acier inoxydable. Les peintures à l’huile et les gravures partagent des touches de couleur et transforment le salon en une expérience artistique.
En marchant le long du couloir au même niveau, vous trouverez trois chambres élégantes, une salle de bain au design minimaliste et un bureau spacieux. Plus précisément, la première chambre dispose de deux lits simples, de la climatisation, d’une télévision de 27 pouces, d’une armoire et d’un accès direct à l’espace extérieur. La deuxième chambre dispose d’un lit king size (1,60 x 2,00), de la climatisation, d’un ventilateur de plafond, d’une télévision 27 », d’une armoire et d’un accès direct à l’espace extérieur. La chambre principale dispose d’un lit king size (1,60 x 2,00), d’une salle de bain privée avec douche, de la climatisation, d’une télévision connectée de 49 pouces, d’une armoire, d’un coffre-fort et d’un accès à un patio privé avec citronnier. De plus, il y a une salle de bain familiale avec double lavabo et une cabine de douche à ce niveau. Le bureau dispose d’un bureau et d’une bibliothèque en chêne, ainsi que d’une inclinaison élégante qui garantit un espace calme et tranquille pour étudier ou travailler. Le bureau s’ouvre sur le même patio privé que la chambre principale. Le mobilier d’extérieur est au design minimaliste : avec le gravier blanc, il forme l’espace de l’atrium où les éléments en béton embrassent la structure.
Niveau le plus bas
Les escaliers en bois mènent au niveau inférieur, où se trouve actuellement une galerie en noir et blanc qui peut bien sûr changer d’utilisation en fonction des préférences du nouveau propriétaire.
À ce niveau, vous trouverez également un studio de 50 m², avec un lit king size (1,60 x 2,00), un canapé double, un design minimaliste, une salle de bain privée avec cabine de douche, ainsi qu’une kitchenette bien équipée. Le studio offre un accès à la campagne, y compris le barbecue et l’espace piscine. De plus, des appareils de pilates et des poids libres sont situés à ce niveau, ainsi que la machine à laver et le sèche-linge de la villa.
Externe
Les espaces extérieurs sont pavés de pelouse verte, d’arbres à feuilles persistantes et de divers arbres fruitiers et oliviers, dont l’un est d’un âge remarquable avec une circonférence du tronc dépassant les 5 mètres. Pour s’assurer que le jardin reste en parfait état, un système d’irrigation automatisé est installé, complété par des réservoirs de stockage d’eau de secours d’une capacité totale de 9 tonnes. L’une des caractéristiques les plus remarquables est la piscine chauffée écologique qui utilise un système d’électrolyse au sel, éliminant ainsi le besoin de chlore. Niché dans le coin est de la propriété se trouve une cour isolée, accessible depuis la chambre principale et le bureau, offrant une intimité totale au milieu de la verdure environnante. Les équipements supplémentaires comprennent un espace barbecue désigné, un grand parking privé et une entrée facilitée par un portail électrique télécommandé à côté d’une entrée séparée pour les invités, tous les espaces extérieurs soigneusement éclairés…
Caractéristiques principales
300 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
Climatisation
2140 m² de terrain
3 salles de bain
PEAN/C
10 places de parking
Parquet en bois
Accès handicapés
15 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
Cave
Placards
Cuisine américaine équipée
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Prix 2 250 000 €
Prix/m² : 7 500,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
OH211
Agence : Open House Chania
Emplacement
Cette propriété est proche de Chania, en La Canée (périphérie Crète).
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