Villa Nasia ref.357: Belle vue dégagée sur la mer et la vallée, Terrain 6808 m², Surface habitable 223 m² + Stockage 15 m², 2 appartements indépendants prêts à emménager avec 4 chambres, 3 salles de bains + Appartement en construction avec 2 chambres, 1 salle de bain et salon, vérandas, cour avant et arrière, beau jardin, parking, accès facile, intimité.
Il est très difficile de trouver une propriété disponible à la vente en contact direct avec l’environnement forestier protégé. Cette villa moderne flambant neuve a été construite sur un grand terrain de 6808 m² qui, d’un côté, il est très proche d’une route asphaltée ce qui signifie que l’accès est très facile, et de l’autre côté, il borde une zone forestière qui signifie ... Confidentialité absolue. Les grands balcons et terrasses donnent sur la mer et la magnifique vallée dominée par la végétation sauvage et les oiseaux sauvages libres. En raison de l’emplacement de la propriété et de la pente du terrain, la vue sur la mer restera dégagée pour toujours, tout comme la beauté de la vallée, qui bénéficie de la protection absolue de la législation européenne sur les zones d’une beauté naturelle rare - Natura.
Entre les villages Finiki et Evangelismos, la construction de cette villa baignée de lumière a débuté en 2021. Construite sur 2 niveaux, la villa se compose de 2 appartements indépendants à l’étage supérieur, d’un appartement en construction à l’étage inférieur et d’un cellier séparé.
Un appartement de l’étage supérieur mesure 69 m², composé d’un salon et salle à manger décloisonné, avec une cuisine entièrement équipée, 2 chambres et 1 salle de bain avec douche. Depuis le salon et la cuisine, vous pouvez sortir sur la terrasse et la cour avant, qui offrent une vue magnifique sur la mer, les montagnes et les oliveraies de la région. Les chambres, équipées de placards, ont un accès direct à une terrasse et à la cour arrière.
Le deuxième appartement de l’étage supérieur mesure 77 m² et se compose d’un salon décloisonné avec coin repas et une cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles de bains avec douche (une en suite). Le salon et la cuisine ont accès à un balcon et, par un escalier, à la cour avant, tandis que les chambres ont leurs propres balcons, avec de belles vues sur les oliveraies et les montagnes. L’Appartement est presque terminé. Les quelques travaux restants auront été achevés avant que la propriété ne soit transférée au nouveau propriétaire.
Le niveau inférieur de 77 m² est en construction et sera transféré au nouveau propriétaire dans son état actuel. Un permis de construire a été délivré, vous permettant de le convertir en appartement.
À l’étage inférieur, il y a aussi un cellier séparé d’environ 15 m².
Toutes les fenêtres et les portes-fenêtres sont des unités en aluminium à double vitrage avec moustiquaires. Il y a des unités de climatisation-chauffage et de refroidissement dans les chambres du premier appartement et un panneau solaire pour l’eau chaude.
Il y a un accès Internet et téléphonique et la maison est connectée à l’approvisionnement public en eau et en électricité.
Les belles cours pavées de gravier, plantées de fleurs colorées et d’arbustes, vous offrent plusieurs espaces de détente, qui peuvent être utilisés en fonction de la position du soleil.
Les 2 appartements de l’étage supérieur sont dans un état prêt à emménager car ils sont proposés meublés et équipés.
Il y a amplement d’espace pour garer votre véhicule et l’accès à la propriété est très facile.
La plage de sable la plus proche est à 4,3 km, soit 8 minutes de route.
Finikounda, à 14 minutes en voiture, un village côtier, qui est devenu l’une des plus belles stations balnéaires du sud du Péloponnèse, est entouré de longues plages de sable aux eaux cristallines, où vous pourrez également pratiquer des sports nautiques. Le village dispose d’un très joli port pour les bateaux de pêche traditionnels et les bateaux de plaisance. Il y a aussi des cafétérias en bord de mer, plusieurs restaurants traditionnels, où vous pourrez déguster, entre autres, du poisson frais et de délicieux plats de la cuisine messinienne. En outre, à Finikounda, vous pouvez trouver des supermarchés, de nombreux magasins touristiques et pharmacie.
Methoni, à 7 minutes en voiture, est une petite ville traditionnelle bien préservée, protégée par le service archéologique grec en raison de l’imposant château vénitien, d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le coucher du soleil, et sous lequel se trouvent une plage et un port abrité. Il y a une belle place dans le centre de la ville et une autre au bord de la mer, où vous pouvez trouver de bons restaurants pour déguster du poisson frais et d’autres plats méditerranéens traditionnels. Methoni a aussi des supermarchés, une pharmacie, un dentiste et une infirmerie publique.
Pylos, à 17 minutes en voiture, est la ville principale de la région, avec l’un des plus grands ports naturels d’Europe et un petit port de plaisance. Être construit en amphithéâtre et très pittoresque en fait l’une des plus belles villes de Grèce.
Il a une belle place centrale, ombragée par d’anciens platanus, où vous pouvez trouver une bonne gamme de magasins et de belles cafétérias…
Caractéristiques principales
223 m² de surface habitable
3 salles de bain
PEAN/C
Cuisine américaine équipée
6808 m² de terrain
N/C
Placards
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Climatisation
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Prix 490 000 €
Prix/m² : 2 197,31 €/m²
autre monnaie
Référence :
ref357
Agence : Theasis Properties (Real Estate)
Emplacement
Cette propriété est proche de Foiniki, en Messénie (périphérie Péloponnèse).
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