Située dans un cadre verdoyant, cette villa de 91 m² à Lefkada offre toutes les commodités modernes à proximité des destinations populaires de l’île de Lefkada et offre une intimité et une tranquillité totales.
La villa a été développée sur un terrain de 2180 m² et se déploie sur deux étages : Le rez-de-chaussée abrite le salon/salle à manger et la cuisine américaine, deux chambres et un WC invités, tandis qu’une autre chambre et une salle de bain sont situées au premier étage. L’une des chambres mène à un balcon spacieux avec une vue imprenable sur la montagne et une vue lointaine sur l’île d’Ithaque. La salle de bain à l’étage, dotée d’une douche à effet pluie, a été rénovée en 2023. La propriété est vendue entièrement équipée et meublée, y compris un canapé trois places, une table à manger avec six chaises, des bibliothèques, des tables basses, des meubles et des accessoires de cuisine et de salle de bain, ainsi que tous les appareils électriques. Les fenêtres et les portes de véranda/balcon sont à double vitrage et équipées de moustiquaires et de volets.
Le point central du grand terrain de la villa est la piscine de 7 x 3,5 m, construite en 2023, avec une terrasse surélevée pour les transats profitant d’une vue à couper le souffle. Il y a aussi une douche extérieure desservant la piscine. Les jardins paysagers de la villa comprennent un barbecue extérieur ainsi qu’une oliveraie avec 35 arbres et diverses autres plantes locales, dont un citronnier. La villa offre un sentiment inégalé de tranquillité et de sérénité tout au long de la journée mais surtout la nuit, lorsqu’elle est baignée par le clair de lune et que le ciel est clair, vous pouvez voir de nombreuses étoiles de la Voie lactée.
Potentiel locatif
L’emplacement, la campagne environnante, la vue et les commodités de la villa en font une destination populaire pour les locations à court terme sur une île très recherchée. Situé entre Nidri et Vassiliki, à proximité du port de plaisance de Sivota et des tavernes de fruits de mer, l’établissement est facilement accessible depuis la route principale.
Localisation - Distances
Plage de Mikros Yialos : 3,5 km (raccourci, 10 km de route goudronnée)
Syvota : 4 km
Nidri (liaison en ferry vers Meganisi) : 11,5 km
Plage d’Afteli : 6.5 km
Vassiliki : 9.0 km
Lefkada (ville et capitale de l’île) : 28 km
Aéroport d’Aktio (Preveza) 48 km
Preveza : 55 km
Caractéristiques principales
91 m² de surface habitable
2 salles de bain
2180 m² de terrain
N/C
3 chambres
PEAN/C
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Prix 420 000 €
Prix/m² : 4 615,38 €/m²
autre monnaie
Référence :
_253248
Agence : Elxis Greek Real Estate Services BV
Emplacement
Cette propriété est proche de Fterno, en Leucade (périphérie Îles Ioniennes).
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