Unique à la vente à Corfou – Dans le triangle d’Or de Kasiopi-Agios Ioanni-Karoussades :
Dans un environnement d’exception, propriété de 4.300 m2, les pieds dans l’eau.
La propriété bénéficie d'une privauté totale, cachée dans un écrin de verdure, sans aucun vis a vis. Végétation luxuriante formée de nombreux arbres qui apportent une grande fraîcheur même durant les fortes chaleurs.
Magnifique coucher du soleil.
Surface habitable totale : 285 m2 (Bâtiment principal et Annexe).
La propriété est située directement bord de mer à 35 mètres de l’eau avec un accès privatif à une petite plage.
Le bâtiment principal a une surface de 228 m2 répartie en :
Un salon traversant, avec une cheminée
Wc visiteur
8 chambres (2 chambres avec salle de bain, baignoire, wc privatif et 2 chambres avec douche et wc privatif), soit en tout 4 salles de bain et Wc.
Toutes les chambres donnent sur une terrasse de 200 m2.
Une annexe de 57 m2 séparée du bâtiment principal, comprend une chambre double avec douche et Wc.
Un garage fermé peut accueillir 2 voitures, Plusieurs places de parking ouverts en extérieur
Date de construction 1974. Toiture rénovée en 2010
Fosse septique privée, rénovation en 2011, dernière vidange en 2014.
La propriété dispose de son propre forage de 55 m de profondeur. Elle est donc autonome en eau, donc vous ne payerez pas de factures d’eau.
Possibilité de construire un étage de plus au niveau du bâtiment principal, de surface équivalente.
Terrain Piscinable, mais une pPiscine hors sol est incluse (Zodiac 7m50x3m50 , 25 m3 avec système de filtration, modèle 2017).
Les commerces se trouvent à 2km de la villa.
Aéroport de Corfou à 36 km - 165 vols directs par jour en haute saison, desservant Corfou depuis les grandes villes européennes (environ 2h en moyenne pour rejoindre Corfou depuis la France, l’Angleterre, l’Allemagne, l’Italie, ,..)
Grande qualité du climat et environnement très sûr en terme de sécurité.
Prix Net vendeur : 1 200 000 €
Honoraires 2% en sus à la charge de l'acquéreur soit 24 000 €.
Caractéristiques principales
285 m² de surface habitable
8 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
4300 m² de terrain
4 salles de bain
PEAN/C
2 places de parking
Sans vis-à-vis
10 pièces
N/C
Piscine
2 parkings (box)
Cuisine séparée
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Prix 1 200 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
984875
Emplacement
Cette propriété est proche de Karoysades, en Corfou (périphérie Îles Ioniennes).
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