Cachée dans un petit cul-de-sac, cette charmante maison de village avec jardin et vue incroyable sur la montagne depuis la terrasse sur le toit a tellement de potentiel pour une variété d’utilisations, ce qui en fait un projet très intéressant. D’une maison confortable avec jardin pour cultiver vos propres légumes, ou 2 propriétés à vivre / louer pour un revenu ou une utilisation comme espace de travail, ou pour créer une spacieuse villa de 3 chambres avec piscine pour l’investissement.
Actuellement, la propriété est divisée en 2 maisons jumelées séparées en forme de L.
Maison 1 : entrez dans l’espace de vie ouvert avec salon à gauche, avec des sièges fixes créant un coin conversation.
Derrière le salon se trouve la salle à manger avec porte ouvrant sur le jardin.
Sur le côté de la salle à manger se trouve la cuisine équipée séparée par une arche en pierre.
À droite de la porte d’entrée se trouve la salle de bain avec douche à l’italienne et un espace ouvert pour un lit double. Ce mur est relié à la maison 2.
Maison 2. Entrez dans un grand espace ouvert qui dispose actuellement de 2 lits doubles et d’un coin salon, avec une belle arche en pierre.
Il y a une deuxième salle de bain avec baignoire.
À l’extérieur : une cour pavée de pierre directement à l’avant des propriétés offre un grand espace de divertissement en plein air. Une marche plus bas a le plus grand jardin avec 2 orangers, prêt pour la plantation d’un potager ou d’un espace pour une piscine.
Sur le côté de la maison 1 se trouve un escalier extérieur menant à l’immense terrasse ouverte sur le toit, et plus de jardin sur le côté de la porte de la salle à manger.
Option 1 : 1 x maison 1 chambre plus 1 x maison 2 chambres pour 2 maisons avec logement de propriétaire avec un bien locatif ou un grand espace atelier.
Travaux à prévoir : murs de gyp pour les chambres et une cuisine dans la maison 2.
Option 2 : Maison de 3 chambres, 2 salles de bain pour une grande maison familiale ou une propriété locative de caractère.
Travaux à prévoir : ouvrir le mur entre les maisons et créer 3 chambres doubles dans la maison 2.
Option 3 : construire sur le toit-terrasse pour créer un autre appartement ou une villa de 2 étages (tolérance de densité de bâtiment à confirmer).
Les maisons sont confortablement habitables telles quelles, les murs en pierre d’origine les gardant incroyablement bien isolées sans chauffage ni climatisation. Ils peuvent être améliorés simplement et au fil du temps pour une maison à long terme, ou de manière plus élaborée pour un immeuble locatif de rapport, selon votre budget.
Le parking est sur la route avec une promenade de 15 mètres (environ) jusqu’à la maison.
Situation : Le village est un village ouvert toute l’année. Dans le centre, il y a une supérette, une fromagerie locale bien connue, des cafés, des tavernes, tous à 5 minutes à pied. La plage de 12k de Georgiopolis est à environ 12 minutes en voiture, la baie turquoise à environ 8 minutes ou les plages de sable de Kalives ou Almyrida à environ 20 minutes en voiture.
Caractéristiques principales
106 m² de surface habitable
2 salles de bain
PEAN/C
Cuisine équipée
219 m² de terrain
Pas de chauffage
1 place de parking
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Placards
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Prix 165 000 €
Prix/m² : 1 556,60 €/m²
autre monnaie
Référence :
KH-23100
Agence : Crete Island Estates
Emplacement
Cette propriété est proche de Kefalas, en La Canée (périphérie Crète).
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