Superbe villa blanchie à la chaux de style cycladique, fonctionnant actuellement comme un hôtel de charme à succès, offrant une vue imprenable sur la côte en raison de son emplacement surélevé. La villa dispose d’un « permis de vie », une occasion unique de vivre, de travailler ou de combiner les deux en Méditerranée. L’état bien entretenu du bâtiment le rend prêt à emménager.
La propriété exceptionnelle a été construite et rénovée par ses propriétaires actuels à un niveau extrêmement élevé, tout en gardant un caractère grec authentique. La villa dispose de 13 appartements, dont 2 suites Penthouse, tandis que l’ensemble du terrain compte jusqu’à 2.800 m², y compris un café, une réception, une piscine et une oliveraie.
Après avoir travaillé avec passion pendant de nombreuses années, il est maintenant temps pour les propriétaires de prendre du recul et de chercher un successeur.
L’entreprise
L’entreprise hôtelière prospère, qui est toujours en activité, jouit d’une réputation exceptionnelle, attire une grande variété de clients internationaux et est publiée dans des magazines et des livres réputés. L’entreprise fonctionne avec des tarifs de chambre élevés et a un taux d’occupation élevé. Le cadre et la taille de l’hôtel le rendent idéal pour les mariages, les retraites de yoga et autres événements familiaux ou d’affaires spéciaux.
Emplacement
Sur l’île de Crète, la villa est située dans un endroit reposant dans le village à flanc de colline de Koutouloufari, surplombant la magnifique mer Égée. Les villages traditionnels pittoresques de Koutouloufari, Piscopiano et Old Hersonissos, tous accessibles à pied, regorgent de petites tavernes et de cafés sympathiques.
Avec l’aéroport à 25 km de distance et à seulement 1 km de la mer, c’est un endroit idéal si vous voulez un port d’attache calme avec beaucoup de divertissement à proximité. Ou si vous souhaitez explorer l’île, l’emplacement central constitue un point de départ idéal.
Le bâtiment
La toute première pierre a été posée en 1980, bien que la villa ait été construite en différentes phases et continuellement rénovée, même récemment en 2023. Tout a été fait avec amour, soin et savoir-faire en utilisant des matériaux de haute qualité. Cela se reflète sur l’état bien entretenu du bâtiment et le rend prêt à emménager.
Les appartements
Le bâtiment de deux étages blanchi à la chaux de style cycladique dispose de 13 appartements spacieux, dont 2 superbes suites Penthouse qui occupent 700 m², avec une vue imprenable sur la mer, la baie et les montagnes.
Tous les appartements sont élégamment conçus et disposent de lits intégrés confortables, d’un salon spacieux avec une kitchenette pratique. Une salle de bain fraîchement rénovée avec une grande douche à l’italienne et un balcon ou une terrasse avec vue sur la mer, la baie, le jardin luxuriant ou les montagnes.
Pensez aux sols en terre cuite et en cire déco, aux murs blanchis à la chaux, aux meubles en bois de style insulaire, aux rideaux en dentelle fabriqués à la main et à bien d’autres détails qui ajoutent au caractère de la villa.
Café, piscine, jardin et plus encore
Le cœur de la villa est la piscine carrelée étincelante (5 x 10m) qui fonctionne sur un système d’eau salée écologique. La piscine est entourée de grandes pergolas en bois qui offrent la bonne quantité d’ombre pour la zone des transats.
L’élégant café de style « kafenion » offre un coin salon détendu et confortable. L’espace lumineux et aéré, partagé avec une réception pratique, dispose de hauts plafonds en bois, de sols en terre cuite d’origine et de portes et fenêtres en bois traditionnelles. Ces portes s’ouvrent sur une charmante terrasse donnant sur la piscine et où vous pourrez profiter de la vue spectaculaire sur la côte.
La villa est située dans un jardin clos et serein planté de précieux grands palmiers, de citronniers et d’orangers, de lavande, de bougainvilliers, de jasmins, de cactus, d’herbes et bien plus encore. De plus, l’oliveraie rustique à l’arrière de la villa, fournit chaque année environ 100 litres d’huile d’olive extra vierge biologique pour vous ou vos invités !
Tous les appartements sont équipés de la climatisation et l’énergie solaire est utilisée pour chauffer l’eau. Il y a une buanderie utile pour le ménage et un abri de jardin en bois blanc pour les outils et le rangement.
Caractéristiques principales
750 m² de surface habitable
14 salles de bain
2800 m² de terrain
N/C
13 chambres
PEAN/C
Photos Voir toutes les photos
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Prix 1 950 000 €
Prix/m² : 2 600,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
_254282
Agence : Elxis Greek Real Estate Services BV
Emplacement
Cette propriété est proche de Koutouloufari, en Héraklion (périphérie Crète).
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