Cette maison individuelle située dans l’un des quartiers les plus doués de la région de Platanias, est située juste au-dessus du village de Maleme, où des dizaines de nouvelles villas ont récemment été construites. Si vous considérez la vue sur toute la baie de La Canée et la proximité de la côte, les stations balnéaires animées de la côte nord touristique de Platanias, Gerani et Kolimbari, il est facile de comprendre pourquoi. La région est à seulement 15 à 20 minutes du centre de La Canée, elle est remplie de longues plages de sable, de toutes sortes de restaurants, d’hôtels, de bars, de presque tout ce dont on a besoin.
La maison elle-même est située sur un terrain privé de 1.245 m². Il s’agit d’une construction à deux niveaux, le niveau supérieur étant une résidence entièrement fonctionnelle de 83,48 m² et le niveau inférieur de 65 m² fonctionnant aujourd’hui comme garage couvert. Le niveau supérieur est aménagé en une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Il est orné d’une terrasse périphérique qui entoure toute la maison, offrant beaucoup d’espace pour profiter de la vue imprenable sur la mer. Tous les côtés de la maison ont de grandes fenêtres / portes-fenêtres afin que les vues spectaculaires sur la mer soient visibles à tout moment de tous les coins de l’intérieur.
Dans l’ensemble, la maison a besoin d’être rénovée, mais offre des perspectives incroyables, surtout compte tenu des vues et de l’emplacement, en particulier en tant que location à court terme. On peut facilement convertir le rez-de-chaussée en un deuxième appartement indépendant, la terrasse sur le toit et la vue de celle-ci est tout simplement impressionnante et on peut facilement l’utiliser avec une pergola au sommet. Il y a beaucoup d’espace dans la parcelle pour une piscine, entourée d’oliviers bien développés.
La maison dispose également de cadres en aluminium, d’un chauffage central avec chaudière au fioul et de radiateurs dans toutes les zones et d’un panneau solaire pour son eau.
Dans l’ensemble, il s’agit d’un excellent investissement immobilier.
Caractéristiques principales
83 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur à restaurer en partie
Terrasse
4 parkings (box)
1245 m² de terrain
1 salle de bain
DPED
4 balcons
Cuisine américaine équipée
5 pièces
Chauffage central au fuel
PEAD
4 places de parking
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Prix 365 000 €
Prix/m² : 4 397,59 €/m²
autre monnaie
Référence :
OH202
Agence : Open House Chania
Emplacement
Cette propriété est proche de Maleme, en La Canée (périphérie Crète).
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