À Megali Panagia Chalkidiki, un village de 2600 Ινηαβιταντs, construit sur le
Pentes De La Montagne Chtikelas À Une Hauteur De 440 Mètres,
ατ α distance de :
- 80 klm de l’aéroport de Thessalonique
-12 klm d’Arnaia et
-16 km de la mer (plage de Pyrgadikia)
À vendre dans son ensemble :
1) Maison traditionnelle de 143 m² de construction antisismique en bois de pierre et toit en tuiles, avec isolation au premier étage et jardin de 130 m² avec jardin.
2) Un verger de 649 m²
-La maison à vendre meublée, ainsi que ses appareils électriques et le
Salon De Jardin En Fer Forgé.
- Il est construit sur un terrain central de 196 m², à distance de marche du village
Place avec des cafés et des boutiques.
-Il a été rénové avec des portes intérieures et extérieures en bois massif οak, des cadres de fenêtres οak et un plancher en chêne partout.
-La poudre de céramique au lieu du plâtre utilisée sur les murs du premier étage, permet la transpiration des murs.
-130 m² Βαckyard et jardin avec entrée indépendante.
-Possibilité de construire une maison indépendante de plain-pied de 152 m² (76 m²)
Εach Floor) Dans Le Jardin.
-Ον Au rez-de-chaussée, il y a un magasin d’angle lumineux donnant sur la rue.
La maison a deux étages (rez-de-chaussée 66 m² et premier étage 77 m²), reliés par un escalier intérieur en bois.
Au rez-de-chaussée, il y a
a) Un hall spacieux avec des murs en pierre et deux fenêtres à barreaux, qui peut accueillir une personne. Ventilo-Convecteur Ηeater.
b) Le magasin avec son entrée indépendante.
Le magasin ne communique pas avec le hall d’entrée de la maison par une porte, il peut donc être loué comme cabinet médical, conformément aux dispositions légales.
Le magasin dispose de :
a) Une porte vitrée de 6 mètres de long, faite de cadres en chêne et de double vitrage ; Sol recouvert de pierre naturelle.
b) Un Wc confortable (environ 6 m²), où une douche peut être incluse, si l’acheteur veut le convertir en une maison d’hôtes, une salle de sport personnelle ou un atelier en démolissant une partie du mur, pour faire une porte menant au hall d’entrée de la maison.
C) Deux fenêtres latérales avec garde-corps en fer traditionnel.
d) Installation pour la climatisation.
e) Un radiateur.
L’installation de chauffage central au magasin a été déconnectée en raison de l’absence d’une chaudière / compteur séparé pour elle, Βut peut être reconnecté, au cas où le propriétaire souhaiterait l’unir à la maison, car il y a un radiateur.
Au premier étage, il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain avec douche, et un salon avec cuisine ouverte avec climatisation.
Armoires de cuisine Scavolini (italiennes).
Évier Franke.
Réfrigérateur Miele.
Cuisinière et machine à laver Siemens.
Sanitaires en céramique rétro et bronze de masse rétro dans toutes les salles de bains.
Dans l’arrière-cour, il y a :
- Entrepôt de 10 m² avec une entrée indépendante pour le réservoir d’huile et le
Stockage d’articles.
- Une chaufferie de 5 m² avec une entrée indépendante (chaudière allemande, Buderus).
- Débarras séparé d’environ 2 m² avec une entrée indépendante
Qui peut être converti en un Wc, ou en une salle de stockage de bois, si l’acheteur
Souhaite ajouter une cheminée au rez-de-chaussée, unissant le couloir avec le
Boutique.
Dans le jardin il y a :
-un four à bois
-Barbecue traditionnel
Le verger clôturé de 649 m² compte de nombreux arbres, convient aux oliviers, n’est pas constructible pour le moment, selon les règles d’urbanisme.
Le verger se trouve à 1,5 km (1500 mètres) du village ; Une piste cyclable ou pédestre confortable, traversant une zone à la végétation luxuriante et aux arbres.
Il a une façade de 25,90 mètres sur une route municipale et se trouve en face du temple-monastère Οf Μ. Panagιa, une région avec un microclimat spécial et une brise douce à tout moment.
Caractéristiques principales
172 m² de surface habitable
2 chambres
structure/extérieur en bon état
Parquet en bois
Orientation Sud
196 m² de terrain
3 salles de bain
DPEB+
Placards
Cuisine américaine équipée
7 pièces
Chauffage central au fuel
PEAB+
Climatisation
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Prix 270 000 €
Prix/m² : 1 569,77 €/m²
autre monnaie
Référence :
1144953
Emplacement
Cette propriété est située à Megali Panagia, en Chalcidique (périphérie Macédoine Centrale).
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