Lemon Grove Villas est une occasion unique de posséder votre coin de paradis en Grèce. Imaginez deux villas, construites sur une colline au milieu de citronniers aromatiques et de mandariniers, avec une vue panoramique sur la vallée et la mer Ionienne, et la silhouette de l’île de Corfou à l’horizon. Des couchers de soleil magiques à déguster depuis votre terrasse, tous les après-midi. Une vue qui ne devient jamais ennuyeuse.
Les fjords ioniens de la côte ouest sont l’un des secrets les mieux gardés du pays. Un mélange enchanteur de rivages immaculés, de paysages verdoyants luxuriants, de plages de dentelle abritées aux eaux cristallines et de criques secrètes ne sont que quelques-uns des aspects clés de la région que la nature a offerts avec grâce. Le village de Skorpiona, plus haut sur la colline dans ce magnifique paysage, peut offrir le meilleur des deux mondes: une vie tranquille en montagne et un court trajet en voiture jusqu’à la mer.
Les villas sont construites sur l’idée d’un été lent et décontracté, un endroit pour profiter en famille et entre amis et de la liberté d’exister paisiblement dans la nature.
Des espaces de vie extérieurs spacieux sont situés en face des deux villas, à moitié couverts par une pergola en métal expansive mais légère. Les piscines de 3x7 mètres sont accompagnées d’espaces verts avec suffisamment d’espace pour quelques chaises longues et des espaces de repos pour se détendre. Ces espaces extérieurs sont parfaitement reliés aux salons décloisonnés avec vue directe sur la piscine et le jardin. Les deux villas partagent la même disposition au rez-de-chaussée avec deux chambres en suite, une salle de stockage ainsi qu’un WC.
Au-dessus du jardin de la piscine de la villa supérieure, un étage supplémentaire d’environ 30 m² abrite la grande suite parentale avec salle de bains privative avec accès à une terrasse spacieuse et ombragée sur le toit, donnant sur la piscine et offrant une vue large sur la mer et la nature environnante.
Le processus de conception est défini par le désir du développeur de maximiser la vue, sans créer de volumes massifs, ce qui se traduit par de grandes ouvertures où vous pouvez profiter de vues fascinantes depuis toutes les pièces. L’intention principale est d’unifier les différents espaces des villas via une simplicité raffinée et une architecture minimaliste. Une séparation extérieure intelligente réduit encore l’impact global du projet et divise proprement l’espace social et privé.
Un mélange authentiquement vif de citron et d’autres agrumes entourera et embrassera les villas. La villa avant a un toit vert planté, optimisant ainsi à la fois le contrôle bio-climatique de la villa elle-même et la vue depuis la villa supérieure. La différence de hauteur entre les deux villas assure que la villa arrière a une vue libre sur le toit vert de la villa avant, qui est au même niveau que la piscine de la villa arrière.
L’espace extérieur pavé de pierre offre un grand espace de stationnement pour chaque villa.
Emplacement
Il y a deux aéroports à proximité: un à Aktio (Preveza), à une heure de route, et un à Corfou, à 2h20m avec un ferry pour Igoumenitsa. Les villes continentales de Syvota et Parga sont à environ 20 minutes en voiture d’Igoumenitsa, accessible en ferry depuis Venise, Ancône ou Bari.
Les villes portuaires voisines de Syvota et Plataria sont un endroit idéal pour amarrer votre bateau, mais elles ne sont pas centrées sur l’industrie touristique. Néanmoins, les deux villes sont accueillantes pour les voyageurs qui viennent visiter et ceux qui trouvent un côté de la Grèce qui donne presque l’impression de tomber sur un trésor caché.
Pour ceux qui visitent de la ville de Thessalonique, Skorpiona est à environ 3,5 heures en voiture. De là, il y a aussi une proximité étroite avec la ville de Ioannina et la région montagneuse de Zagorochoria - des endroits qui attirent les visiteurs en été et en hiver.
Chiffres clés
Villa avant:
Taille de la parcelle: 400 m²
Superficie de la villa: 100 m²
Nombre de chambres: 2
Nombre de salles de bain: 2
Piscine: 3 x 7 m
Prix: € 295.000
Villa arrière:
Taille de la parcelle: 400 m²
Superficie de la villa: 130 m²
Nombre de chambres: 3
Nombre de salles de bain: 3
Piscine: 3 x 7 m
Prix: € 358.000
Caractéristiques principales
100 m² de surface habitable
2 salles de bain
350 m² de terrain
N/C
2 chambres
PEAN/C
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Prix 269 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
_96246
Agence : Elxis Greek Real Estate Services BV
Emplacement
Cette propriété est proche de Skorpiona, en Thesprotie (périphérie Épire).
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