Cette charmante villa est située sur l’île de Meganisi, cosmopolite mais éloignée du tourisme de masse. La villa bénéficie d’une vue imprenable sur la mer Ionienne, l’île de Kalamos et la côte ouest de la Grèce continentale.
Développée sur un terrain de 4000 m² avec trois autres villas, la villa de 70 m² a l’usage exclusif de 830 m² de jardins pavés et paysagers avec une piscine privée de 8 x 3,50 m. La piscine privée est idéale pour les familles avec de jeunes enfants, car l’accès à la piscine est limité par les portes qui y mènent.
La villa dispose d’un salon spacieux avec une cuisine adjacente et un poêle à bois, deux chambres, une avec un lit double et une seconde avec deux lits simples, deux salles de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que deux petits lofts accessibles avec des escabeaux. Il est vendu meublé et équipé de toutes les commodités modernes.
Potentiel locatif
Située dans une destination cosmopolite prisée par les amateurs de voile du monde entier, cette propriété a un très fort potentiel locatif.
Emplacement
Avec plus de 20 criques sur sa seule côte nord-est, Meganisi est un paradis pour les marins et les plaisanciers, offrant de beaux mouillages, ainsi qu’un espace de quai et de ponton dans les ports de Post Spilia et Vathi, et dans la nouvelle marina Odysseas à 68 places. Paradis des flottilles explorant la côte ionienne, Meganisi possède de splendides restaurants, des tavernes de poissons à Vathi et Spartochori, et de nombreuses plages, certaines accessibles en voiture mais surtout en bateau. Sa proximité avec l’île de Lefkada (ou Lefkas), et les liaisons fréquentes par ferry vers Nidri, signifient que Meganisi peut fonctionner comme une base pour explorer Lefkada et la côte ouest de la Grèce centrale.
Distances
Plage de Limonari: 2 km
Vathi: 2.1 km
Faros - Fanari: 3.8 km
Grotte de Papanikolis: 9 km
Spartochori: 4.3 km
Odysseas Marina Yacht Club: 2.9 km
Chapelle d’Agios Ioannis: 5.8 km
Caractéristiques principales
70 m² de surface habitable
2 salles de bain
742 m² de terrain
N/C
2 chambres
PEAN/C
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Prix 395 000 €
Prix/m² : 5 642,86 €/m²
autre monnaie
Référence :
_222185
Agence : Elxis Greek Real Estate Services BV
Emplacement
Cette propriété est proche de Vathi, en Leucade (périphérie Îles Ioniennes).
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