Région : Attique
Ville : Rafina
Quartier : Panorama
- 5 minutes en voiture (environ 1,5 km) des plages de Rafina et Artemida/Loutsa.
- 5 minutes en voiture (environ 2,5 km) du port de Rafina, avec connexion directe aux îles des Cyclades (Mykonos, Syros, Andros et autres).
- À 15 minutes en voiture (environ 7,9 km) d’Attiki Odos, offrant un accès facile au centre d’Athènes en 40 minutes environ.
- A 15 minutes en voiture (environ 13 km) de l’aéroport international Eleftherios Venizelos. Vous pouvez également rejoindre l’aéroport en 5 minutes en hélicoptère depuis l’héliport sur place.
Niveaux:
1. Niveau garage 110 m²
- Garage 38 m²
- Chambre de femme de ménage avec wc 17 m²
- Chambre supplémentaire/Salle de sport/Cave à vin 21 m²
- Buanderie 11 m²
- Couloirs, Ascenseur, Escaliers 23 m²
2. Rez-De-Chaussée 118 m²
- Séjour 58 m²
- Cuisine 30 m²
- Bureau 15 m²
- Wc invités 4 m²
- Ascenseur, Escalier 11 m²
3. Niveau supérieur 82 m²
- Chambre principale, salle de bain attenante 35 m²
- Chambre 2 13 m²
- Chambre 3 15 m²
- Salle de bain 6 m²
- Couloirs, Ascenseur, Escaliers 13 m²
4. Loft 20 m²
Caractéristiques extérieures :
-Hélisurface
- Piscine avec Système de nage à contre-courant 5x16 m
- Tennis : 17x34 m
- Barbecue / Barbecue
- Lac Koï : 60 m²
- Potager - Vignoble : 140 m²
- Pelouse : 650 m²
- Réservoir d’eau de pluie : 90 m³.
- Plants : 900 racines
- Surface de recyclage : 100 m²
Caractéristiques de construction :
- Plancher flottant en bois
- Isolation des murs extérieurs
- Rehau refroidissement / chauffage par rayonnement au sol
- Pompe à chaleur Daikin
- Panneaux solaires
-Chaudière
- Cheminée solaire/thermique : ventilation naturelle des fenêtres de toit et des balcons
- Fenêtres en aluminium avec interrupteur à rupture de pont thermique
- Toiture, système de récupération des eaux pluviales
- Gestion biologique des eaux usées
Préparez-vous à être époustouflé par cette incroyable villa ! Ce n’est pas seulement une maison ; C’est un mélange parfait de design unique et de vie pratique. Située dans un endroit fantastique, cette maison a pour but de vous rendre heureux. Chaque espace intérieur et extérieur est soigneusement planifié, non seulement pour être beau, mais aussi pour être respectueux de l’environnement et économe en énergie. Cette villa n’est pas seulement un lieu de vie ; C’est une création réfléchie pour les propriétaires qui se soucient du style, de la durabilité et d’avoir une maison qui leur est propre !
Emplacement:
La villa est située à Rafina, une banlieue très en vue de l’Attique, en Grèce. Dans un emplacement de choix, cette propriété offre une commodité inégalée. Cette luxueuse propriété est stratégiquement située à 15 minutes (environ 13 km) de l’aéroport international Eleftherios Venizelos ou à 5 minutes en hélicoptère depuis l’héliport sur place pour vous rendre plus rapidement à l’aéroport. Un court trajet de 5 minutes en voiture (environ 1,5 km) vous mènera aux plages sereines de Rafina, Artemida et Loutsa. Tout aussi avantageux, le port de Rafina, à seulement 5 minutes (environ 2,5 km), offre un accès direct aux îles des Cyclades, notamment Mykonos, Syros, Andros et autres. Le positionnement stratégique se poursuit avec un trajet de 15 minutes (environ 7,9 km) jusqu’à Attiki Odos, facilitant un accès transparent au centre d’Athènes en 40 minutes. Cet endroit a pour but de rendre la vie facile et bien connectée. C’Est comme votre maison idéale si vous aimez avoir tout bien situé !
Intérieur:
Entrez dans l’espace de vie raffiné du rez-de-chaussée dans cette villa exceptionnelle, où chacun des 118 mètres carrés parle de luxe, de design et de fonctionnalité. Le salon, le cœur de cette maison, est une grande étendue baignée de lumière naturelle sur 58 mètres carrés, créant le cadre idéal pour tout, des réunions somptueuses aux soirées sereines au coin du feu. La cuisine méticuleusement conçue de 30 mètres carrés est un havre culinaire au design impeccable, transformant le plaisir de cuisiner en un chef-d’œuvre culinaire, que ce soit pour des repas de famille intimes ou de grandes réceptions. Dans l’espace de bureau dédié de 15 mètres carrés, l’efficacité rencontre le style, offrant une retraite idéale pour le travail, les études ou les activités créatives, personnalisable selon vos besoins professionnels ou personnels. Pour ajouter à la commodité, le Wc de 4 mètres carrés discrètement placé offre une praticité sans compromettre l’esthétique, mettant en valeur le design réfléchi qui définit chaque centimètre de cette villa.
À l’étage supérieur de cette villa exceptionnelle, vous trouverez son joyau de la couronne : la vaste chambre principale, un havre de paix conçu pour l’indulgence…
Caractéristiques principales
330 m² de surface habitable
6 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
2 parkings (box)
Ascenseur
Alarme
4040 m² de terrain
4 salles de bain
PEAN/C
2 balcons
Cave
Placards
Sans vis-à-vis
14 pièces
Chauffage central collectif
Piscine
4 places de parking
Cheminée
Climatisation
Cuisine américaine
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Prix 970 000 €
Prix/m² : 2 939,39 €/m²
autre monnaie
Référence :
1144987
Emplacement
Cette propriété est proche de Rafina, en Attique (périphérie Attique).
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