Unique à la vente à Corfou – Dans le triangle d’Or de Kasiopi-Agios Ioanni-Karoussades
Dans un environnement d’exception
Propriété de 4.300 m2 les pieds dans l’eau
La propriété bénéficie d'une privauté totale, cachée dans un écrin de verdure, aucun vis a vis
Végétation luxuriante de nombreux arbres apportent une grande fraîcheur même durant les fortes chaleurs
Magnifique coucher du soleil
Surface habitable totale : 285 m2 (Bâtiment principal et Annexe)
La propriété est située directement bord de mer à 35 mètres de l’eau avec un accès privatif à une petite plage.
Le bâtiment principal a une surface de 228 m2 répartie en
-1 salon traversant, avec une cheminée
-1 Wc visiteur
- 8 chambres (2 chambres avec salle de bain, baignoire, wc privatif et 2 chambres avec douche et wc privatif)
- En tout 4 salles de bain et Wc
Toutes les chambres donnent sur une terrasse de 200m2.
Une annexe de 57 m2 séparée du bâtiment principal, qui comprend une chambre double avec douche et Wc.
Un garage fermé pouvant accueillir 2 voitures
Plusieurs places de parking ouverts en extérieur
Date de construction 1974
Toiture rénovée en 2010
Fosse septique privée rénovation 2011, dernière vidange 2014
La propriété dispose de son propre forage de 55 m de profondeur et elle est donc autonome en eau, pas de factures d’eau
Possibilité de construire un étage de plus au niveau du bâtiment principal de surface équivalente.
Terrain Piscinable (Piscine hors sol incluse Zodiac 7m50x3m50. 25M3 avec système de filtration, modèle 2017)
- Pieds dans l'eau sur 65 mètres lors de la baignade
- Les commerces se trouvent à 2km
- aéroport de Corfou 36 km - 165 vols directs par jour desservant Corfou depuis les capitales européennes environnantes (environ 2h en moyenne pour rejoindre Corfou depuis la France, l’Angleterre, l’Allemagne, l’Italie,..)
- Qualité du climat (250 jours en moyenne de soleil par an)
- Environnement très sûr en terme de sécurité
Prix Net vendeur : 1 500 000 €
Honoraires 2% en sus à la charge de l'acquéreur soit 30 000 € Ttc
Caractéristiques principales
285 m² de surface habitable
8 chambres
PEAN/C
2 places de parking
Sans vis-à-vis
4300 m² de terrain
N/C
Piscine
2 parkings (box)
Cuisine séparée
10 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cheminée
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Prix 1 500 000 €
Prix/m² : 5 263,16 €/m²
autre monnaie
Référence :
ADCF2308
Numéro de mandat : RP-2308-1
Agence : Avo consult Limited
Emplacement
Cette propriété est proche de Karoysades, en Corfou (périphérie Îles Ioniennes).
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