Une villa nouvellement construite est disponible à la vente à Sivota, Lefkada.
Il est situé sur un terrain de 1 835 mètres carrés.
La villa est de 146 mètres carrés et dispose de quatre chambres.
Le rez-de-chaussée dispose d’un salon-cuisine et d’une salle à manger avec vue sur la piscine depuis les grandes vitrines.
Il y a aussi deux chambres principales, chacune de 21 mètres carrés avec salle de bains privative située de chaque côté du salon et donnant toutes deux sur la piscine.
A l’étage, il y a deux chambres supplémentaires qui partagent une salle de bain. La chambre orientée nord-est dispose d’un balcon privé donnant sur la baie et la piscine.
Equipements et commodités :
Portes d’entrée électriques séparées, y compris l’interphone.
Parking privé pour deux véhicules.
Portes coulissantes menant aux chambres principales du rez-de-chaussée offrant un accès direct à la piscine et au jardin.
Une grande piscine privée à débordement de 45 mètres carrés comprenant un banc sous-marin intégré et un éclairage dans la piscine. De plus, la piscine dispose d’un espace de détente en eau peu profonde d’environ sept mètres carrés qui accueille des chaises, des transats et des parasols pour se détendre dans l’eau.
Pompes et composants mécaniques pour la piscine.
Douche extérieure près de la piscine.
Pergola à l’extérieur du salon de 24 mètres carrés offrant une zone ombragée près de la piscine.
Une cuisine extérieure équipée comprenant un barbecue/grill, un évier et un plan de travail pour recevoir.
La cuisine extérieure est couverte par une pergola de 18 mètres carrés.
La cuisine intérieure comprend des armoires, des comptoirs en marbre et des appareils électroménagers. Four, plaque de cuisson et réfrigérateur inclus.
Isolation thermique pour l’ensemble de la villa.
Cadres en aluminium économes en énergie avec double vitrage et stores.
Chauffe-eau et panneaux solaires.
Climatisation dans toute la villa.
Armoires dans les chambres.
Articles sanitaires de haute qualité tels que toilettes, lavabos, armoires, miroirs, lavabos et douches.
Débarras/sous-sol 18 m² (peut être converti en chambre supplémentaire moyennant un supplément).
Réservoir d’eau.
Bien que les meubles ne soient pas inclus dans le prix, il est possible d’avoir l’ensemble de la villa entièrement meublée (chambres, salon, salle à manger, meubles de jardin, éclairage, appareils électriques, accessoires de cuisine, etc.) pour un supplément de 50 000 euros. Ces frais comprennent tout ce qui est nécessaire pour livrer la villa clé en main pour emménager et/ou louer.
La villa sera livrée d’ici août 2024.
Choix idéal pour l’exploitation touristique ou la résidence privée car le village de Sivota est un pôle d’attraction pour le tourisme.
Le village pittoresque, embrassé par des collines verdoyantes, est l’un des mouillages les plus préférés de ceux qui voyagent en bateau dans la mer Ionienne.
Caractéristiques principales
146 m² de surface habitable
N/C
1835 m² de terrain
PEAN/C
4 chambres
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Prix 550 000 €
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Prix non disponible.
autre monnaie
Référence :
2615-311
Numéro de mandat : 2615-311
Agence : Remax Value Lefkada
Emplacement
Cette propriété est située à Lefkada, en Leucade (périphérie Îles Ioniennes).
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