Terrain constructible vue mer de 3947 m2, joliment positionné à la frontière de la zone touristique d’Ammoudara, à quelques kilomètres au sud d’Agios Nikolaos, juste entre et à distance de marche de deux des meilleures plages de sable de la région.
2017 m2 de la zone sont à l’intérieur de la zone d’urbanisme du village et les 1930 m2 restants à l’extérieur de celle-ci.
Il a le permis de construire (allocation) pour les maisons individuelles / villas jusqu’à un total de 400 m2, sur un ou deux étages, plus sous-sol et grenier. Il resterait assez d’espace pour faire des piscines, terrasses, pergolas, place de parking, jardin, etc.
Il est possible d’obtenir une licence de développement touristique pour cette parcelle, auquel cas il est permis de construire un hôtel ou des appartements de vacances jusqu’à 1100 m2.
Le terrain a un accès facile à la route asphaltée et l’électricité, l’eau et les lignes téléphoniques avec Internet haut débit sont présents.
Il est situé dans un quartier calme et paisible et bénéficie d’une belle vue sur la mer et les montagnes et le magnifique lever du soleil le matin.
Agios Nikolaos, la capitale de la province de Lassithi, se trouve à seulement 4 minutes en voiture de la terre.
Les plages de sable populaires et organisées « Almiros Beach » et « Ammoudara Beach » sont toutes deux à 650 mètres (distance de marche).
L’aéroport international d’Héraklion est à environ 45 minutes en voiture d’ici.
Agios Nikolaos est la capitale du comté de Lasithi et est situé dans la baie de Mirabello, au nord-est de la Crète, à seulement 45 minutes de l’aéroport international d’Héraklion.
Géographiquement, la ville est bien protégée des vents forts permettant les sports nautiques et la baignade presque toute l’année.
Bien qu’Agios Nikolaos ait une population de moins de 20 000 habitants, elle dispose de plusieurs banques, supermarchés, magasins de toutes sortes, médecins, hôpital moderne de haut niveau, piscine publique et courts de tennis, port de plaisance, port, cinéma, théâtre, gymnases, un parcours de golf de 9 trous, des écoles allant des crèches au lycée à 6 niveaux et généralement toutes les commodités que vous vous attendez à trouver dans une ville européenne moderne.
Le microclimat est l’un des meilleurs de Grèce et les températures modérées dépassent rarement 30 ° C en été ou tombent en dessous de 15 ° C en hiver. Ce merveilleux climat sec ainsi que la beauté naturelle de la région ont attiré la plupart des hôtels haut de gamme de la Grèce à opérer ici.
Caractéristiques principales
3947 m² de terrain
N/C
PEAN/C
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Prix 335 000 €
Prix/m² : 84,87 €/m²
autre monnaie
Référence :
plag76r
Agence : BuyAndSell.gr
Emplacement
Cette propriété est située à Agios Nikolaos, en Lassithi (périphérie Crète).
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