Terrain P100 : Situé à 2,5 km de Gialova et à distance de marche du parcours de golf signature, Surface 6938 m², constructible (en bordure d’une voie publique officielle), surface de construction autorisée totale d’environ 240 m², oliviers productifs, accès facile.
Gialova est un magnifique village côtier et l’une des zones touristiques qui se développent le plus rapidement en Grèce. Vous pouvez rejoindre ses restaurants de haute qualité en bord de mer, certains d’entre eux logés dans d’anciens entrepôts en pierre, ses cafés, bars, magasins, supermarchés et trois stations-service / garages à moins de 4 minutes en voiture.
Ce terrain de 6938 m² est constructible car il jouxte une voie publique officielle, avec une surface totale autorisée constructible d’environ 240 m².
La parcelle est plantée d’oliviers productifs et l’accès est très facile par une route goudronnée, tandis que l’impressionnant parcours de golf le plus proche est accessible à pied ou à seulement 2 minutes en voiture.
L’électricité et l’eau sont à proximité.
La longue plage de sable la plus proche se trouve à 1,7 km, à seulement 3 minutes en voiture.
Pylos, à 10 minutes en voiture, est la ville principale de la région, avec l’un des plus grands ports naturels d’Europe et un petit port de plaisance. Le fait qu’elle soit construite en amphithéâtre et qu’elle soit très pittoresque en fait l’une des plus belles villes de Grèce.
Il dispose d’une belle place centrale, ombragée par d’anciens platanus, où vous pouvez trouver une bonne gamme de magasins et de belles cafétérias. Il y a aussi des supermarchés, des restaurants traditionnels, des pharmacies, une gamme satisfaisante de médecins et un petit centre médical avec de bonnes installations et un personnel fiable qui fournit un service d’urgence rapide pour les cas bénins.
La région de Pylos compte quatre impressionnants terrains de golf emblématiques. Le plus proche est à 2 minutes de la propriété, tandis que le prochain terrain de golf est à 15 minutes.
Methoni, à 23 minutes en voiture, est une petite ville traditionnelle bien conservée, protégée par le Service archéologique grec en raison de l’imposant château vénitien, d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le coucher du soleil, et sous lequel se trouvent une plage et un port abrité. Il y a une belle place dans le centre de la ville et une autre en bord de mer, où vous pouvez trouver de bons restaurants pour déguster du poisson frais et d’autres plats méditerranéens traditionnels. Methoni dispose également de supermarchés, d’une pharmacie, d’un dentiste et d’une infirmerie publique.
Finikounda, à 33 minutes en voiture, un village côtier, qui est devenu l’une des plus belles stations balnéaires du sud du Péloponnèse, est entouré de longues plages de sable aux eaux cristallines, où vous pourrez également pratiquer des sports nautiques. Le village dispose d’un très joli port pour les bateaux de pêche traditionnels et les bateaux de plaisance. Il y a aussi des cafétérias en bord de mer, plusieurs restaurants traditionnels, où vous pourrez déguster, entre autres, du poisson frais et de délicieux plats de la cuisine messinienne. De plus, à Finikounda, vous trouverez des supermarchés, de nombreux magasins touristiques et une pharmacie.
Il faut 40 minutes en voiture pour rejoindre l’aéroport international et 45 minutes pour rejoindre l’hôpital moderne de Kalamata, qui est la capitale administrative de la région. Kalamata dispose d’un port, d’un grand port de plaisance et d’un accès autoroutier à Athènes. Le centre-ville a fait l’objet d’une importante régénération au cours des dernières années et offre un large éventail de possibilités de shopping, de restauration et de détente le long de son boulevard principal. Il y a une plus grande variété de magasins proposant des produits de créateurs et quelques magasins de renommée internationale.
Dépenses de l’acheteur :
• Valeur de l’achat
• Taxe sur les transactions immobilières : 3,09 % du prix d’achat
• Notaire : environ 1,5 % - 2 % du prix d’achat
• Frais d’enregistrement du titre : 0,52 % du prix d’achat
• Honoraires d’avocat (après accord entre l’Acheteur et l’Avocat)
• Ingénieur civil – Géomètre (facultatif)
• Frais immobiliers : 4,96% en plus du prix d’achat, incl. TVA 24%
La description ci-dessus est basée sur les plans et autres informations fournies à Theasis Real Estate par les propriétaires. Theasis Real Estate s’efforce de fournir des informations valides sur les propriétés, ainsi que de vérifier les informations fournies par les vendeurs, mais n’assume aucune responsabilité quant à l’exactitude de ces informations ou à d’éventuelles omissions dans la description des propriétés. De plus, Theasis Real Estate n’assume aucune responsabilité pour tout changement dans ces informations, dans le cas où il n’y aurait pas eu de notification écrite pertinente de la part des vendeurs.
Caractéristiques principales
6938 m² de terrain
Pas de chauffage
PEAN/C
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Prix 220 000 €
Prix/m² : 31,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
P100
Agence : Theasis Properties (Real Estate)
Emplacement
Cette propriété est proche de Gialova, en Messénie (périphérie Péloponnèse).
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