Propriété à Pyla ref.353: Situé au bord de Pyla, Terrain 2149 m², 2 maisons au rez-de-chaussée (Surface habitable 88 m²) et Entrepôt qui ont besoin d’une rénovation complète. Possibilité de démolir et construire à partir de zéro 200 m². Il y a vue sur la mer dans le cas où vous construisez une maison de deux étages, facile d’accès.
Le Village Pyla est petit, paisible et traditionnel, facilement accessible, à seulement 7 minutes en voiture de Gialova et des terrains de golf emblématiques. Le village dispose d’un kafenio traditionnel – supérette et d’un restaurant proposant de délicieux plats grecs.
Située au bord de Villa traditionnelle, près de Gialova, sur un terrain de 2149 m², la propriété se compose de 2 maisons indépendantes au rez-de-chaussée, mesurant 55 m² et 33 m², et d’un chai au rez-de-chaussée d’environ 15 m². Les bâtiments ont besoin d’une rénovation complète - étendue.
L’intrigue est égale et constructible. Il est possible de démolir les bâtiments existants et de construire une maison de 200 m² ou un complexe de maisons de 200 m² au total (plus les espaces auxiliaires souterrains qui ne comptent pas pour le bâtiment), comme résidence ou à usage commercial.
La propriété est raccordée à l’approvisionnement public en eau et en électricité.
La plage de sable la plus proche est à 4,3 km, soit 8 minutes de route.
Gialova, à 7 minutes en voiture, l’une des zones touristiques les plus dynamiques de Grèce, suscitant un grand intérêt pour les investissements, est un village côtier avec des restaurants de plage de haute qualité, certains logés dans de vieux entrepôts en pierre, cafés, bars, magasins, supermarchés et trois stations-service / garages.
Pylos, à 11 minutes en voiture, est la ville principale de la région, avec l’un des plus grands ports naturels d’Europe et un petit port de plaisance. Être construit en amphithéâtre et très pittoresque en fait l’une des plus belles villes de Grèce.
Il a une belle place centrale, ombragée par d’anciens platanus, où vous pouvez trouver une bonne gamme de magasins et de belles cafétérias. Il y a aussi des supermarchés, des restaurants traditionnels, des pharmacies, une gamme satisfaisante de médecins et un petit centre médical avec de bonnes installations et un personnel fiable qui fournit un service d’urgence rapide pour les cas bénins.
La région de Pylos compte quatre impressionnants terrains de golf emblématiques. Le plus proche est à 5 minutes de la propriété, tandis que le prochain parcours de golf est à 17 minutes.
Methoni, à 25 minutes en voiture, est une petite ville traditionnelle bien préservée, protégée par le service archéologique grec en raison de l’imposant château vénitien, d’où vous pourrez profiter d’une vue imprenable sur le coucher du soleil, et sous lequel se trouvent une plage et un port abrité. Il y a une belle place dans le centre de la ville et une autre au bord de la mer, où vous pouvez trouver de bons restaurants pour déguster du poisson frais et d’autres plats méditerranéens traditionnels. Methoni a aussi des supermarchés, une pharmacie, un dentiste et une infirmerie publique.
Finikounda, à 36 minutes en voiture, un village côtier, qui est devenu l’une des plus belles stations balnéaires du sud du Péloponnèse, est entouré de longues plages de sable aux eaux cristallines, où vous pourrez également pratiquer des sports nautiques. Le village dispose d’un très joli port pour les bateaux de pêche traditionnels et les bateaux de plaisance. Il y a aussi des cafétérias en bord de mer, plusieurs restaurants traditionnels, où vous pourrez déguster, entre autres, du poisson frais et de délicieux plats de la cuisine messinienne. En outre, à Finikounda, vous pouvez trouver des supermarchés, de nombreux magasins touristiques et pharmacie.
Il faut 40 minutes en voiture pour rejoindre l’aéroport international et 45 minutes pour rejoindre l’hôpital moderne de Kalamata, qui est la capitale administrative de la région. Kalamata dispose d’un port, d’un grand port de plaisance et d’un accès autoroutier à Athènes. Le centre-ville a fait l’objet d’une régénération majeure au cours des dernières années et offre un large éventail de possibilités de shopping, de restauration et de détente le long de son boulevard principal. Il y a une plus grande variété de magasins ici offrant des produits de créateurs et certains magasins de renommée internationale.
Frais de l’acheteur :
• Valeur d’achat
• Taxe sur les transactions foncières: 3,09% du prix d’achat
• Notaire: environ 1,5% - 2% du prix d’achat
• Frais d’enregistrement du titre: 0,52% du prix d’achat
• Honoraires d’avocat (après accord entre l’acheteur et l’avocat)
• Ingénieur civil – Arpenteur (facultatif)
• Frais immobiliers: 4,96% du prix d’achat, incl. Tva 24%
Caractéristiques principales
2149 m² de terrain
Pas de chauffage
PEAN/C
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Prix 175 000 €
Prix/m² : 81,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
P353
Agence : Theasis Properties (Real Estate)
Emplacement
Cette propriété est située à Pyla, en Messénie (périphérie Péloponnèse).
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