A vendre: Un terrain d’une superficie totale de 14.419,29 m² qui est situé dans l’emplacement sur plan « Pipouliou » de la communauté locale d’Ag.Martinos, dans l’unité municipale Thinali de la municipalité de Corfou. Il a un visage sur la route principale communale K41 99,71 m et se trouve à 1,3 km de la mer. Avec les dispositions actuelles en matière d’urbanisme, il est uniforme et constructible et offre la possibilité de créer deux (2) parcelles de terrain plus petites et constructibles pour augmenter encore la capacité constructible du bien en question (en cas d’utilisation comme résidence).
Dans le cas où l’utilisation est pour la résidence, la constructibilité est la suivante:
Pour la parcelle totale du terrain (de 14.414,29 m²), la couverture maximale concerne 10% de sa surface, c’est-à-dire que le bâtiment pourra couvrir jusqu’à 1.441 m² et la surface constructible maximale (c’est-à-dire la surface cumulée de tous les étages – jusqu’à 2 étages sont autorisés) est de 449 m², à condition qu’un seul bâtiment soit construit.
Dans le cas où l’utilisation est pour les installations touristiques, la constructibilité est:
Pour la parcelle totale (de 14.414,29 m²), la couverture maximale concerne 20% de sa surface, c’est-à-dire que le bâtiment pourra couvrir jusqu’à 2.883 m².
Cette parcelle, en raison de son emplacement - très proche de la zone touristique d’Acharavi - sa grande superficie mais son prix très attractif, est une excellente opportunité d’investissement pour la construction d’une unité hôtelière moderne dans un paysage verdoyant surplombant la mer.
Caractéristiques principales
14414 m² de surface habitable
PEAN/C
1,45 hectares de terrain
N/C
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Prix 97 000 €
Prix/m² : 6,73 €/m²
autre monnaie
Référence :
48331
Agence : Property 4U Real Estate
Emplacement
Cette propriété est proche de Sarakineika, en Corfou (périphérie Îles Ioniennes).
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