Code de propriété: Hps2691 - Villa à vendre à Pallini Chaniotis pour ¬1.240.000 . Cette villa meublée de 244 m² se compose de 3 niveaux et dispose de 5 chambres, salon, cuisine, 3 salles de bains et un Wc. La propriété dispose également d’un système de chauffage: pompe à chaleur, sol en granit, vue sur la mer, Cadres de fenêtres: Aluminium, Porte blindée, accessible aux personnes handicapées, place de parking, une unité de stockage 55 m², jardin, cheminée, piscine, climatisation, système d’alarme, appareils électroménagers, auvent, moustiquaire, fenêtres à double vitrage, chauffage solaire de l’eau, barbecue, salle de jeux, antenne satellite, espace οpen, Escalier intérieur, balcon: 50 m². Le bâtiment a été construit en 2022. Cote énergétique du bâtiment: A Distance de la mer 1400 mètres, Distance du centre-ville: 11400 mètres, Distance du village le plus proche: 1000 mètres, Distance de l’aéroport le plus proche: 99000 mètres, Nous proposons à l’achat deux résidences modernes autonomes dans l’une des régions les plus populaires et écologiquement propres de Grèce, sur la péninsule de Halkidiki dans la ville de Hanioti. Les résidences sont vendues individuellement, sont construites dans un complexe privé fermé conformément à toutes les normes de construction, en utilisant des technologies modernes et seront prêtes à être occupées en 2022. L’achat de deux villas à la fois est une excellente solution pour une famille nombreuse, des parents proches, deux amis ou des partenaires commerciaux.
1 niveau. Surface 78 m2.
Au rez-de-chaussée il y a un salon, une salle à manger et une cuisine. A l’entrée, il y a une salle de bain et une armoire. Le premier étage d’une superficie de 78 m2 est complètement au même niveau que la parcelle. Cela simplifie l’accès et, surtout, permet aux jeunes enfants de courir indépendamment de la cour à la maison et vice-versa.
Les fenêtres panoramiques du salon donnent sur le golfe de la mer Égée et la ville de Hanioti. Il y a une cheminée double face au centre. Il crée une atmosphère de confort et de chaleur et chauffe bien les rares jours frais.
La cuisine est conçue conformément à toutes les règles d’ergonomie. Il est équipé de la meilleure technologie et dispose de beaucoup d’espace. Après avoir préparé votre plat préféré, vous pouvez sortir dans le patio d’été et prendre le petit déjeuner, en profitant de la vue sur la mer et les montagnes. Le patio dispose également d’un coin salon, d’un barbecue et d’un solarium. Et grâce au vitrage de la majeure partie du premier étage, la vue depuis la maison est considérablement augmentée.
À côté du patio, il y a une piscine chauffée de 45 m2 qui peut être utilisée toute l’année. La piscine Infinity Effect donne l’impression d’être au bord d’une falaise et la surface de l’eau est infinie. Dans le même temps, grâce à la surface antidérapante en grès cérame, il sera toujours sûr de se promener autour de la piscine.
Niveau 2. Surface 78 m2.
La superficie du deuxième étage est également de 78 m2. Il se compose d’une chambre principale et de deux chambres pour les enfants. La chambre principale avec de grandes fenêtres panoramiques et une vue imprenable a sa propre salle de bain et armoire. Les chambres d’enfants donnent accès à une salle de bains commune.
Niveau 3. Surface 88 m2.
Le rez-de-chaussée de 88 m2 ressemble à un appartement séparé de deux pièces et dispose d’une entrée séparée. Il y a deux chambres, une salle de bains, une buanderie et une sortie séparée sur la cour. Un garde-manger d’une surface supplémentaire de 55 m2 vous permettra de stocker des choses pour les vacances d’été, les sports ou vos loisirs. Cet étage peut être utilisé comme une salle de jeux pour enfants ou deux chambres.
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Caractéristiques principales
244 m² de surface habitable
N/C
3000 m² de terrain
PEAN/C
5 chambres
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Prix 1 400 000 €
Prix/m² : 5 737,71 €/m²
autre monnaie
Référence :
hps2691
Numéro de mandat : HPS2691
Agence : Hellenic Property
Emplacement
Cette propriété est située à Chaniotis, en Chalcidique (périphérie Macédoine Centrale).
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