Glyfada (Kato)
C’est une maison unifamiliale d’une beauté infinie de 464 m². Dans un endroit privilégié à Glyfada. La propriété est développée comme suit. Le rez-de-chaussée comprend un impressionnant salon avec un espace de deux étages, une cuisine, une entrée centrale, un ascenseur et un escalier menant aux étages restants. Dans les espaces extérieurs, une superficie de 200 m². Approximativement, il y a 2 ou 3 places de parking, jardin et piscine. Le sous-sol (154,60 m²) comprend 2 chambres parentales avec 2 salles de bain complètes et 2 dressings, 2ème salon, wc, buanderie, studio de service avec sa propre salle de bain et débarras. Le loft comprend 2 chambres principales avec 2 salles de bain complètes, un ascenseur et des escaliers menant aux étages restants. De sa partie à deux étages, le salon et la piscine sont visibles. L’ensemble du premier étage, qui est en fait le deuxième étage en raison du loft, se compose d’une très impressionnante chambre de maître super, qui comprend un salon privé, une deuxième cuisine, un coin nuit indépendant, une salle de bain et un dressing. Outre le jardin sur le toit, la pergola et la mini-piscine, le toit comprend 1 bureau (qui peut bien sûr avoir un autre usage, par exemple une chambre principale) et 1 salle de bain. Sur le toit, il y a aussi un ascenseur avec des escaliers pour les autres étages. La classe énergétique du bâtiment est A+, ce qui est obtenu grâce à une excellente isolation, à des cadres en aluminium à commutation thermique et à des systèmes de refroidissement et de chauffage économes en énergie, combinés à des systèmes solaires et photovoltaïques pour la production d’eau chaude sanitaire et d’électricité. La maison individuelle a essentiellement une indépendance spatiale et fonctionnelle par étage et peut pratiquement fonctionner comme telle. Dans les commodités de cette propriété futuriste, nous trouverons également 2 systèmes de climatisation centrale indépendants et autonomes (refroidissement - chauffage) avec technologie Vrv, des systèmes de cadre en aluminium thermo-isolants avec interrupteurs thermiques, un double vitrage énergétique, 2 cheminées électriques de très bonne qualité et à l’esthétique minimale, qui au-delà de l’apparence, offrent également en option une capacité de chauffage, un interphone, une alarme, des caméras de surveillance intérieures et extérieures, coffre-fort, Tv (satellite et standard). Il convient de noter que cette propriété étonnante est stratégiquement située, car la plage de Glyfada est à seulement 700 mètres, les magasins et le tramway sont à 400 mètres. L’ensemble du centre de Glyfada est également accessible à pied. Classe énergétique A+. Réf. : 103266
Prix : 3 700 000€
Caractéristiques principales
464 m² de surface habitable
Chauffage central au gaz
Piscine
Cheminée
Accès handicapés
7 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Ascenseur
Cuisine américaine équipée
9 salles de bain
PEAN/C
3 parkings (box)
Climatisation
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Prix 3 700 000 €
Prix/m² : 7 974,14 €/m²
autre monnaie
Référence :
103266
Agence : Ellika
Emplacement
Cette propriété est proche de Glyfada, en Attique (périphérie Attique).
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