Entourée par la nature, cette élégante villa à Margariti offre toutes les commodités modernes et constitue le point de départ idéal pour explorer les merveilles de la Grèce occidentale.
La villa de 103 m² est développée sur un terrain de 452 m² dans le village de Margariti. Elle se déploie sur deux étages tout en offrant un grenier de 21 m², qui communique avec l’espace de vie principal par un escalier intérieur. Il dispose d’un total de trois chambres et deux salles de bains, d’un salon/salle à manger avec cheminée et d’une cuisine américaine, ainsi que d’un débarras et d’une pergola de 13 m². Tous les cadres sont en PVC et à double vitrage, équipés de moustiquaires, tandis que la plupart sont également équipés de volets. La maison est vendue entièrement meublée avec goût, avec des unités de climatisation et un panneau solaire pour répondre aux besoins en eau chaude.
Le terrain est clôturé et offre une vue imprenable sur les montagnes et la campagne environnante. Son point central est la piscine de 24 m², où vous et vos invités pourrez vous détendre et vous immerger dans la nature préservée de Margariti.
Potentiel locatif
Cette villa a fonctionné avec succès pour les locations à court terme, et son emplacement et ses équipements en font un choix populaire pour ceux qui souhaitent explorer la région.
Localisation - Distances
Caractérisé comme un établissement traditionnel, le village Margariti a été établi par les Vénitiens vers 1430 après JC. Après la chute de l’Empire byzantin et l’occupation de la région par les Turcs ottomans, la forteresse byzantine dominant la région a été reconstruite en un château ottoman en 1549, qui a été capturé par les Vénitiens en 1571 et immortalisé dans le tableau d’Antonio Vassilacchi « La capture de Margariti », ornant le palais des Doges à Venise. Les ruines de ce château dominent encore le paysage, tandis que le village lui-même compte plusieurs manoirs, dont certains ont été rénovés. Sa proximité avec Parga, Syvota, la côte de la mer Ionienne, mais aussi les grandes villes de Ioannina et Preveza, ainsi que son excellent climat, font de Margariti une base idéale pour explorer la partie occidentale de la Grèce continentale.
Parga : 20 km
Syvota : 25 km
Igoumenitsa : 30 km
Ioannina : 89 km
Aéroport international d’Aktion (Preveza) : 65 km
Caractéristiques principales
117 m² de surface habitable
2 salles de bain
452 m² de terrain
N/C
3 chambres
PEAN/C
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Prix 250 000 €
Prix/m² : 2 136,75 €/m²
autre monnaie
Référence :
_251847
Agence : Elxis Greek Real Estate Services BV
Emplacement
Cette propriété est proche de Katavothra, en Thesprotie (périphérie Épire).
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