Ce vaste bâtiment de 245 m². La villa, achevée en 2023, se dresse fièrement avec une orientation plein sud, offrant une vue imprenable sur Poros et la mer Ionienne enchanteresse.
Immergez-vous dans le luxe au sein des quatre chambres, la villa comprend un garage à trois blocs, une pergola, un court de tennis pleine grandeur et une splendide piscine accompagnée d’une piscine pour enfants, le tout alimenté par l’énergie solaire. L’excellence architecturale de la villa nouvellement construite Lefkada Grèce est évidente dans sa construction de haute qualité, assurant un style de vie confortable réparti sur deux étages.
La propriété se compose de :
Étage inférieur -
* Quatre magnifiques chambres à coucher disposant chacune d’une salle de bain attenante.
Étage supérieur -
* Une cuisine bien aménagée alimentée au gaz
* Un espace de vie spacieux
* Luxueuse salle à manger
Des panneaux solaires, en conjonction avec le réseau électrique principal si nécessaire, fournissent de l’électricité, tandis que le chauffage par le sol et les pompes à chaleur alternatives répondent aux besoins de climatisation, ce qui rend cette villa idéale pour la vie de famille toute l’année ou les locations haut de gamme lucratives.
Dehors:
* Le garage, avec une section verrouillable, peut non seulement accueillir trois voitures, mais offre également un espace de rangement hivernal pour les chaises longues et
Mobilier d’extérieur
* Une charmante pergola à l’ouest de la maison invite à des soirées de détente
* Barbecue
* La propriété est sécurisée par une clôture
* Un système de caméra de sécurité est installé, il attend d’être activé.
* Des portails électriques assurent la sécurité à l’approche du garage et du parking
* L’attrait de cette glorieuse villa est renforcé par un court de tennis de taille normale
* Et une fantastique piscine de 10m x 4,5m et une pataugeoire pour enfants
* La propriété est entourée d’oliviers conservés et d’arbres matures majestueux
Les commodités à proximité sont facilement accessibles, avec deux tavernes dans le village de Fterno et des options de restauration supplémentaires, des supermarchés, des boulangeries et une pharmacie à seulement 5 à 10 minutes à Nidri ou Sivota.
Stratégiquement positionnée sur la route reliant Lefkas et Vasilikis, cette fabuleuse villa offre une vue d’un million de dollars sur la mer Ionienne, la baie de Poros et des îles lointaines comme Arkhoudi, Atokos et Ithaque.
Cette propriété, initialement destinée à être une résidence principale, est à contrecœur à vendre en raison du déménagement du propriétaire.
La villa est méticuleusement conçue pour le confort et la sécurité, avec des volets et des moustiquaires sur toutes les portes et fenêtres supérieures, un chauffage par le sol partout et des unités de climatisation / chauffage dans le salon et la cuisine.
Lefkada est bien connue pour ses plages de renommée mondiale. Il est facilement accessible, accueillant et animé - une recette pour l’emplacement idéal de la propriété.
L’île ionienne de Lefkada est la plus proche de la partie ouest de la Grèce continentale et elle est même accessible en voiture, via un pont !
L’une des destinations les plus populaires de la mer Ionienne, pleine de plages étonnantes aux eaux turquoises, de monastères, de musées et de villages en bord de mer ou montagneux au charme unique.
L’aéroport le plus proche de Lefkada est l’aéroport national d’Aktion.
Kathisma, Egremni, Porto Katsiki sont parmi les plus belles plages de la Méditerranée – ont remporté une renommée internationale et sont récompensées chaque année par des drapeaux bleus. Planche à voile, kitesurf, parapente, plongée sous-marine, vols en avion à hélices, équitation, VTT, navigation autour des îlots environnants, comme Skorpios... les activités proposées sur l’une des plus belles îles Ioniennes ne manquent pas.
La ville accueillante de Lefkada vous invitera à savourer sa culture en vous promenant dans ses ruelles, en écoutant ses chansons folkloriques, en dégustant des bols de lentilles d’Englouvi le jour de la fête d’Agios Donatas et en rencontrant les célèbres bouranelous, les citadins pour qui la pêche à la ligne est encore un passe-temps majeur.
Caractéristiques principales
245 m² de surface habitable
4 salles de bain
PEAN/C
Placards
Alarme
5550 m² de terrain
Chauffage central au gaz
Piscine
Climatisation
Sans vis-à-vis
4 chambres
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Accès handicapés
Cuisine séparée équipée
Photos Voir toutes les photos
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Prix 1 100 000 €
Prix/m² : 4 489,80 €/m²
autre monnaie
Référence :
XAL_542
Agence : Prestige Property Greece
Emplacement
Cette propriété est située à Lefkada, en Leucade (périphérie Îles Ioniennes).
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