À vendre : Appartement surélevé de 119 mètres carrés, de 119 mètres carrés, récemment entièrement rénové en 2023, situé dans le quartier de la Haute Glyfada (en dessous des rues Gennimatas et au-dessus des rues Dimitriou Gounari). La propriété se compose de 4 chambres, 2 salles de bains et un salon-cuisine ouvert et spacieux. L’appartement est l’une des quatre résidences de son immeuble situé dans une rue très calme et conviviale. De plus, il comprend 2 grands espaces de stockage séparés et une salle de stockage commune dans le demi-sous-sol de l’immeuble. Dans la partie commune de l’immeuble, il y a 2 places de parking pour les 4 appartements. La façade avant de l’appartement a une orientation sud-ouest, où elle reçoit la lumière du soleil tout au long de la journée, tandis que la partie arrière de l’appartement donne sur le jardin qui comprend 3 citronniers et 1 oranger.
L’appartement dispose d’un chauffage au sol autonome avec une pompe à chaleur et des ventilo-convecteurs autonomes supplémentaires dans chaque pièce. Il y a toujours de l’eau chaude, à l’aide d’un chauffe-eau solaire, tandis qu’il y a aussi la possibilité de chauffer l’eau via la pompe à chaleur.
La construction de l’immeuble d’appartements s’est achevée en 1974, tandis que la rénovation récente s’est achevée en septembre 2023. Au cours de la rénovation, toutes les installations de plomberie, d’évacuation, d’électricité et de chauffage ont été radicalement rénovées, les sols ont été remplacés par des carreaux neufs et modernes, et tous les murs ont été renforcés avec des matériaux supplémentaires. Il dispose d’une électricité triphasée et économe en électricité la nuit. Les cadres en aluminium sont neufs, à double vitrage et économes en énergie avec un film teinté pour une intimité totale, ce qui contribue à la classe d’efficacité énergétique B de la propriété.
L’appartement est vendu entièrement meublé avec tous les meubles des chambres et du salon, et avec tous les appareils électriques. Cette propriété est clé en main, prête à emménager et éligible au Golden-Visa.
Caractéristiques principales
Rez-de-chaussée
2 salles de bain
Orientation Sud
120 m² de surface habitable
Chauffage par aérothermie
4 chambres
PEAN/C
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Prix 500 000 €
Prix/m² : 4 166,67 €/m²
autre monnaie
Référence :
876138
Agence : Hellenic Grounds
Emplacement
Cette propriété est proche de Ano Glifada, en Attique (périphérie Attique).
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