Code de propriété: Hps4240 - Villa à vendre à Gazi Ligaria pour €5.500.000 . Cette villa meublée de 788 m² se compose de 3 niveaux et dispose de 7 chambres, d’une cuisine / salon décloisonné, de 8 salles de bains. La propriété dispose également d’un système de chauffage: ventilo-convecteur, sol en granit, vue sur la mer, Cadres de fenêtres: aluminium, porte blindée, place de parking, unité de stockage, jardin, piscine, climatisation, système d’alarme, appareils électroménagers, auvent, moustiquaire, fenêtres à double vitrage, chauffage de l’eau solaire, barbecue, salle de jeux, antenne satellite, tarifs d’électricité hors pointe pendant la nuit, espace de stylo, escalier intérieur, balcon: 350 m². Le bâtiment a été construit en 2023 Surface du terrain: 526 s.q. . Cote énergétique du bâtiment: A Distance de la mer 900 mètres, L’emplacement est absolument unique. La villa donne sur une baie bleue avec des plages sauvages.
Il n’y a rien d’autre qu’une mer sans fin devant nous. Le bâtiment est en harmonie avec le paysage et est idéalement séparé des constructions adjacentes. Les vues de n’importe quel point de la maison sont incroyables. Un tel endroit est unique en son genre dans cette région. De plus, tous les avantages de l’une des meilleures communautés privées Theseus Beach Village sont à proximité, par exemple, une plage développée, une jetée pour les bateaux, une piscine, un café, un bar de plage, un court de tennis et une sécurité permanente à l’entrée. La villa de 788 m² est construite sur un terrain séparé, qui n’a pas de frontières avec d’autres parcelles pour la construction de bâtiments.
Rez-de-chaussée
Le premier étage représente l’espace principal de la villa. Il y a le salon et la cuisine ouverte avec accès à la terrasse avec une piscine à débordement qui fait saillie sur le bord de mer escarpé. La terrasse est conçue comme un salon pour une détente absolue - un feu réel entouré de canapés moelleux, avec seulement le offing autour. À côté de la cuisine principale, il y a une cuisine d’été ergonomique sur une véranda couverte avec une table à manger et une cheminée à bois. Une spacieuse suite parentale avec une chambre, une salle de bains et un dressing complète cet étage.
Deuxième étage
Le deuxième étage dispose d’une unité de chambre de 4 chambres avec salle de bains et un balcon commun. Toutes les chambres ont une vue sur la mer. Il y a aussi une place de parking couverte à cet étage.
À l’étage inférieur, il y a une grande zone Spa avec jacuzzi, sauna, hammam et salle de massage. Une salle de sport et une salle de loisirs. En outre, il y a une unité séparée avec un salon, une cuisine et deux chambres avec salle de bains. Les locaux de buanderie et techniques sont également au niveau inférieur et ils sont séparés de l’espace principal.
Avantages:
- Techniques modernes de conception et de construction
- Emplacement unique avec vue panoramique sur la baie et les plages sauvages
- Emplacement sans parcelles attenantes pour la construction de bâtiments et de clôtures
- Sécurité – la villa est située dans un complexe surveillé
- Commodités et services d’un village fermé tels que plage privée, court de tennis, piscine communautaire, etc.
- Proche de l’infrastructure - 15 km d’Héraklion, la capitale de la Crète, et 20 minutes de l’aéroport international
- À 5 minutes en voiture, il y a des villages touristiques avec des tavernes, des magasins et des baies de sable telles que Agia Pelagia, Ligaria, et Madé.
- Soutien juridique pour la procédure d’obtention d’un permis de séjour en Grèce
Équipement:
La maison utilise l’énergie solaire qui alimente le chauffage par le sol, le système de refroidissement / chauffage de l’air et de l’eau et les systèmes basse tension.
Fenêtres panoramiques coulissantes à économie d’énergie avec cadres invisibles du fabricant Alumil.
Grès cérame italien par Coem.
La cuisine d’une marque italienne Miton.
Armoires encastrées de la marque italienne Giessegi.
Mobilier design de haute qualité Eichholtz.
Sanitaires suisses Laufen by Kartell.
Robinets italiens Ritmonio.
Ce projet sans aucun doute unique est l’œuvre conjointe d’ingénieurs grecs et d’architectes européens et deviendra l’une des villas emblématiques de Crète, compte tenu de sa conception, de son emplacement et de ses vues panoramiques sur la mer Méditerranée.
La villa est en phase de finition et sera livrée fin 2023.
Caractéristiques principales
788 m² de surface habitable
N/C
526 m² de terrain
PEAN/C
7 chambres
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Prix 5 500 000 €
Prix/m² : 6 979,70 €/m²
autre monnaie
Référence :
hps4240
Numéro de mandat : HPS4240
Agence : Hellenic Property
Emplacement
Cette propriété est située à Iraklio, en Héraklion (périphérie Crète).
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