Une villa individuelle extrêmement spacieuse dans un emplacement à flanc de colline à une courte distance en voiture de la station balnéaire d’Agios Nikolaos, en Crète orientale. La propriété a été construite en 1996 sous la direction des propriétaires actuels et fournit le chauffage central, le chauffage solaire de l’eau, l’unité AC / air chaud à la chambre principale, double vitrage. Il est possible d’installer une piscine (sous réserve d’autorisations) et d’aménager davantage la parcelle de taille généreuse.
La villa est aménagée sur 4 niveaux et comprend au rez-de-chaussée...
Couloir d’entrée.
Grand salon ouvert et salle à manger avec une cheminée en état de marche. Double porte donnant sur une terrasse avec balcon avec vue panoramique sur la mer / montagne et la campagne.
Cuisine équipée moderne avec unités et appareils électroménagers.
Bureau/chambre.
Vestiaire.
Buanderie.
Escalier menant au 1er étage...
Grande chambre principale avec placards et AC / unité d’air chaud.
Salle de bain attenante avec baignoire, cabine de douche, double vasque et un Wc.
Chambre double avec placards.
Salle de bain avec baignoire, lavabo et Wc.
Escalier menant au 2ème (dernier étage)...
Grand studio mansardé.
Le rez-de-chaussée inférieur...
Actuellement utilisé comme atelier de stockage et de stationnement.
Dehors...
Jardins entourant la propriété avec une terrasse et un barbecue à l’avant.
L’approvisionnement en eau et en électricité est raccordé à la propriété.
Cote énergétique estimée dans la catégorie C.
La taille totale de la propriété est d’environ 400m2.
La taille totale de la parcelle est d’environ 5000m2.
La belle et historique ville d’Agios Nikolaos est la capitale de la préfecture de Lassithi et est une station balnéaire animée qui attire de nombreux visiteurs du monde entier. Célèbre pour le spectaculaire lac sans fond, il possède une zone portuaire animée, une marina, de fantastiques plages locales et tous les magasins et installations d’une grande ville. L’aéroport international d’Héraklion est à environ 65 km.
Caractéristiques principales
400 m² de surface habitable
2 salles de bain
Climatisation
5000 m² de terrain
Chauffage central au fuel
Cuisine séparée
4 chambres
PEAN/C
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Prix 850 000 €
Prix/m² : 2 125,00 €/m²
autre monnaie
Référence :
ANHV45
Agence : Cretan Residences
Emplacement
Cette propriété est proche de Agios Nikolaos, en Lassithi (périphérie Crète).
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