Terrain P99: Vue dégagée sur mer, vallée et montagne, Surface 2404,29 m², Permis de construire valide pour 2 maisonnettes avec piscine, Accès facile.
Ce terrain est situé très près de Tragana, un beau et paisible village traditionnel, pas touché par le tourisme.
La propriété mesure 2404,29 m² et il est permis de construire 2 maisonnettes avec leur propre piscine privée.
Les vues sur la montagne, les oliveraies et le golfe de Navarin sont dégagées, il n’est pas possible d’être bloqué des constructions futures.
La parcelle est plantée d’oliviers productifs et l’accès est très facile via une route goudronnée.
La longue plage de sable la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture et vous pourrez rejoindre le parcours de golf le plus proche.
Gialova, à 11 minutes en voiture, l’une des zones touristiques les plus dynamiques de Grèce, suscitant un grand intérêt pour les investissements, est un village côtier avec des restaurants de plage de haute qualité, certains logés dans de vieux entrepôts en pierre, des cafés, des bars, des magasins, des supermarchés et trois stations-service / garages.
Marathopolis ou Marathos, à 12 minutes en voiture, est un beau et pittoresque village balnéaire, célèbre pour ses tavernes de poissons et ses couchers de soleil. La rue piétonne côtière donne une couleur unique au village avec ses tavernes de poissons. La vue sur l’île de Proti et le coucher du soleil est l’un des plus beaux sites et crée une ambiance romantique. Vous trouverez également un large éventail de boutiques, de cafés, de bars et de restaurants servant une nouvelle cuisine grecque.
Pylos, à 22 minutes en voiture, avec l’un des plus grands ports naturels d’Europe et un petit port de plaisance, est construit en amphithéâtre, très pittoresque et l’une des plus belles villes de Grèce.
Il a une belle place centrale, ombragée par d’anciens platanus, où vous pouvez trouver une bonne gamme de magasins et de belles cafétérias. Il y a aussi des supermarchés, des restaurants traditionnels, des pharmacies, une gamme satisfaisante de médecins et un petit centre médical avec de bonnes installations et un personnel fiable qui fournit un service d’urgence rapide pour les cas bénins.
La région de Pylos compte quatre impressionnants terrains de golf emblématiques. En dehors du plus proche qui est à 6 minutes de la propriété, le prochain parcours de golf est à 15 minutes.
Il faut 45 minutes en voiture pour rejoindre l’aéroport international et 50 minutes pour rejoindre l’hôpital moderne de Kalamata, qui est la capitale administrative de la région. Kalamata dispose d’un port, d’un grand port de plaisance et d’un accès autoroutier à Athènes. Le centre-ville a fait l’objet d’une régénération majeure au cours des dernières années et offre un large éventail de possibilités de shopping, de restauration et de détente le long de son boulevard principal. Il y a une plus grande variété de magasins ici offrant des produits de créateurs et certains magasins de renommée internationale.
Prix: € 150,000.00 (pour 1/2 de la parcelle: 1200 m² environ)
Des dessins et des plans d’étage des maisons sont disponibles sur demande.
Frais de l’acheteur
• Valeur d’achat
• Taxe sur les transactions foncières: 3,09% du prix d’achat
• Notaire: environ 1,5% - 2% du prix d’achat
• Frais d’enregistrement du titre: 0,52% du prix d’achat
• Honoraires d’avocat (après accord entre l’acheteur et l’avocat)
• Ingénieur civil – Arpenteur (facultatif)
• Frais immobiliers: 4,96% en plus du prix d’achat, incl. Tva 24%
Caractéristiques principales
2404 m² de terrain
N/C
PEAN/C
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Prix 250 000 €
Prix/m² : 103,99 €/m²
autre monnaie
Référence :
P99
Agence : Theasis Properties (Real Estate)
Emplacement
Cette propriété est proche de Tragana, en Messénie (périphérie Péloponnèse).
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