Villa d’une superficie totale de 474 m², avec un jacuzzi et une piscine de 96 m², est construite sur un terrain de 10 acres situé à 250 mètres de la mer à Limni, dans la partie nord-ouest de l’île d’Eubée.
Le total des zones principales est de 331,85 m², les zones auxiliaires de 41,67 m², le parking de 86,80 m².
Toutes les zones fermées ont une superficie totale de 460,32 m².
Autres mètres carrés concernés :
un. Les pergolas carrelées des 26,10 m². Piscine
b. L’espace semi-extérieur dans la cuisine du rez-de-chaussée 17,68 m².
c. Les deux pergolas avec auvents dans les chambres du bâtiment B 34,50 m².
La propriété se compose de 2 bâtiments indépendants qui communiquent à l’intérieur et à l’extérieur par des escaliers.
Le bâtiment (A), le plus proche de la piscine, se compose de :
a) le rez-de-chaussée surélevé qui comprend un Wc, une grande cuisine-salle à manger-salon ouverte avec cheminée, de grandes fenêtres donnant sur la piscine et les environs
b) le rez-de-chaussée qui comprend un studio spacieux avec cuisine et salle de bains,
c) couloir intérieur menant au garage, au débarras, à la chaufferie et à la buanderie
Le deuxième bâtiment (B) se compose de :
a) la grande chambre (appartement indépendant) avec une kitchenette, un dressing, une salle de bain spacieuse, un balcon et une entrée indépendante
b) Deuxième chambre spacieuse (appartement indépendant) avec kitchenette, salle de bains, balcon et entrée indépendante
c) 2 chambres, salle de bain
À l’extérieur, la zone autour du barbecue a été configurée pour accueillir une salle à manger pour les rassemblements estivaux.
La piscine et le jacuzzi offrent des moments de luxe et de détente.
La construction du bâtiment a été conçue et supervisée dans toutes les phases par le propriétaire-ingénieur civil, des matériaux de première qualité ont été utilisés (bois, marbre, appareils électriques intégrés, meubles).
La zone environnante est conçue avec goût et des matériaux qui conviennent à la conception de la villa.
La propriété dispose d’arbres et de suffisamment de mètres carrés libres pour construire un court de tennis, un terrain de basket-ball, une deuxième piscine ou des zones pour d’autres activités de plein air.
Il est possible de le configurer davantage.
L’emplacement de la parcelle est un autre avantage de la propriété, à seulement 250 mètres de la mer, sur un point surélevé avec une vue panoramique, à 2 km de la ville de Limni et à 30 minutes des thermes d’Edipsos.
S’il existe une perspective et une volonté de séparer l’infrastructure existante en deux résidences indépendantes, des plans ont déjà été élaborés à cet effet.
Caractéristiques principales
460 m² de surface habitable
5 chambres
structure/extérieur en bon état
3 balcons
Cheminée
Climatisation
10000 m² de terrain
3 salles de bain
PEAN/C
5 places de parking
Parquet en bois
7 pièces
Chauffage central au fuel
Piscine
3 parkings (box)
Placards
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Prix 750 000 €
Prix/m² : 1 630,43 €/m²
autre monnaie
Référence :
310
Agence : EVIA PROPERTY
Emplacement
Cette propriété est proche de Limni, en Eubée (périphérie Grèce-Centrale).
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