Maison traditionnelle en pierre à vendre à Gavalochori, Apokoronas. La maison a une superficie totale d’environ 245 m² et est construite sur un terrain d’une superficie de 867 m². La propriété se compose de deux bâtiments entre lesquels se trouve une grande cour pavée. L’entrée voûtée de la maison avec le portail en bois et les impressionnantes arches en pierre est une marque de fabrique de l’architecture du début des années 1900.
Espaces - Aménagement
La maison principale se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent la cuisine, le salon, la salle à manger et la salle de bain. L’escalier en bois mène à l’étage supérieur où se trouvent deux chambres spacieuses. Le deuxième volume a une entrée séparée à la fois de la rue et de l’intérieur de la cour. La première partie comprend le hall d’entrée et une cuisine-salle à manger ouverte. Ensuite, il y a une deuxième pièce avec une entrée séparée qui sert d’entrepôt.
Cour intérieure
La cour intérieure remplie d’arbres et de verdure crée une atmosphère tranquille et paisible. De plus, la cour contribue au chauffage et au refroidissement de la maison en augmentant le chauffage solaire passif en hiver et en stimulant le refroidissement passif et la ventilation naturelle en été. Au centre de la cour, il y a une grande tonnelle qui crée de l’ombre dans la majeure partie de la cour. Dans la zone devant la maison principale, il y a une pergola avec des tuiles tandis que quelques mètres plus loin, il y a le four à bois traditionnel et le barbecue, tous deux construits en pierre. Il a également accès à une salle de bain extérieure située sous l’escalier menant à la terrasse sur le toit de la maison principale. Sans aucun doute un lieu magique, idéal pour des moments de détente, des repas en plein air et bien d’autres activités.
Parcelle - Droit à construire
Sur le côté est de la parcelle, derrière la maison et à droite, il y a une grande surface qui convient à l’ajout d’une piscine. Alternativement, il pourrait être utilisé pour agrandir la maison, car le terrain dispose d’un droit de construction pour 155 m² supplémentaires.
La maison présente également des caractéristiques :
chauffe-eau solaire chauffage central Parking couvert vues rurales et vues sur la Montagne Blanche
Rénovation - investissement Caractère
Il s’agit sans aucun doute d’une propriété avec un caractère particulier et un grand potentiel de développement. La maison est habitable mais elle a besoin de quelques rénovations. Avec une rénovation à petite échelle, il peut immédiatement devenir pleinement fonctionnel. Avec un investissement à plus grande échelle, par exemple ± 100 000 et 8364 , il peut être transformé en chef-d’œuvre traditionnel en pierre avec le confort d’une résidence moderne. Dans ce cas, il pourrait également être utilisé comme hébergement touristique avec un revenu annuel important.
Emplacement
Gavalochori est un village semi-montagneux verdoyant de la municipalité d’Apokoronas à 100 m d’altitude dans une vallée avec des oliviers et des vignobles. Dans le village, il y a un musée historique et folklorique, qui se trouve dans un moulin à huile qui a été caractérisé comme une œuvre d’art et un monument historique. Il y a plusieurs tavernes et supérettes qui répondent aux besoins quotidiens. Le grand village le plus proche avec un marché organisé est Vamos tandis que la plage la plus proche est à Almyrida à seulement 4 km.
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