Descriptif général
A vendre magnifique villa située dans un cadre idyllique : nichée sur une colline, à proximité du village traditionnel de Vamos, elle offre une vue imprenable sur la baie de Souda et les Montagnes blanches. L’Environnement est très calme et paisible, sans voisinage direct compte tenu de la superficie du terrain (40 ares).
Conçue en 2008 par les propriétaires avec un architecte local de renom, cette propriété exceptionnelle de 200 m2 (+ 70 m2 de local de réserves) avec piscine privée offre de multiples possibilités pour un séjour permanent, ou pour des vacances ou pour un investissement locatif. En effet, elle se compose de trois logements : au rez-de-chaussée se trouvent deux studios indépendants de 35 m2 et 37 m2 avec entrée privative et complètement équipés tandis qu’au rez-de-chaussée et au premier étage se trouve le logement principal (130 m2).
A chaque étage de la maison, de vastes terrasses permettent d’admirer le magnifique paysage. Certaines d’entre elles, protégées par une voûte de pierre de toute beauté, offrent une superbe perspective sur les alentours de la maison et permettent de se protéger des rayons du soleil aux heures les plus chaudes de l’été. Depuis ces terrasses, on peut aussi contempler le splendide jardin avec ses oliviers, cyprès, figuiers, lavandes, rosiers, lauriers rose, …
Le terrain autour de la maison est très bien entretenu et délimité par des murs de pierre ou des clôtures. De plus un système d’irrigation automatique permet l’arrosage des plantations.
Construite avec des matériaux de premier choix, la maison est très bien isolée (châssis en aluminium double vitrage), elle offre tout le confort moderne (chauffage central, climatisation, panneau solaire pour l’eau chaude, compteur bi-horaire, téléphone, prises Tv satellite…) et son orientation est optimale. Ces caractéristiques font de cette propriété un endroit idéal où l’on peut profiter du climat méditerranéen tout au long de l’année.
Pour accéder à la propriété, il faut suivre une petite route de campagne très tranquille qui part de Vamos et franchir le portail électrique qui garde l’entrée et s’ouvre sur un grand espace où peuvent se garer plusieurs véhicules.
Le logement principal se compose d’un grand hall, de deux chambres (l’une au rez-de-chaussée et l’autre au 1er étage, toutes les deux avec terrasse), d’un bel escalier en pierre blanche qui mène au très spacieux living (48 m2) au 1er étage. Il s’agit d’un living en L avec une très belle hauteur de plafond et des poutres apparentes qui donnent une véritable sensation d’espace. Depuis le living, on accède par une porte vitrée à une splendide terrasse, partiellement couverte avec une vue de toute beauté.
Ouverte sur le living, la cuisine américaine en U est complètement équipée (taque électrique, four, lave-vaisselle, hotte, frigo-congélateur) avec des meubles sur mesure en aspect merisier offrant un très grand espace de rangement. Au 1er étage également, on trouve la chambre principale avec placards intégrés. Celle-Ci donne sur 2 balcons avec une superbe vue. À côté se trouve la salle de bain avec une élégante et spacieuse douche italienne, un radiateur sèche-serviette et un double évier sous lequel se trouve un meuble encastré. A ce niveau existe aussi un local de rangement très pratique. Le hall d’entrée donne également accès à une buanderie équipée (lave-linge, séchoir, évier et armoires).
Au rez-de-chaussée, chaque studio dispose d’une entrée privative, d’une kitchenette, d’une salle-de-bain, d’un espace de vie et d’un coin à dormir avec de très grands placards intégrés, d’une terrasse avec très belle vue, de radiateurs, de climatisation et de compteurs individuels pour l’électricité et le chauffage.
En contrebas se trouve la piscine de 4,5 mètres sur 8 mètres, sa situation est idéale pour profiter des rayons du soleil tout en restant protégé du vent. Au même niveau que la piscine, se trouve à l’intérieur de la maison, une salle de douche avec toilette et évier ainsi qu’une très grande pièce de 70 m2 qui pourrait être aménagée en bureau, atelier, salle de jeux, …
Le village de Vamos dans lequel se situe la propriété est un village au caractère crétois authentique, situé entre Chania (28 km) et Réthymnon (36 km), à 35 km de l’aéroport de Chania et à seulement 8 km de la superbe plage de sable fin de Kalyvès. Niché dans un écrin de verdure au pied des Montagnes Blanches, il offre de par son altitude une vue incomparable sur la baie de Souda à 8 km.
On y trouve des restaurants proposant des plats traditionnels crétois, des cafés authentiques, une association culturelle qui propose des activités telles que randonnées, cours de cuisine, participation aux vendanges ou à la récolte d’olives.
Beautiful villa for sale in an idyllic setting: nestled on a hill side with the traditional village of Vamos close by, it offers amazing views such as Souda Bay and the White Mountains.
Designed in 2008 by the actual owners together with a reknown local architect, this exceptional property complete with private swimming pool covering 200 m2 (including more than 70 m2 of storage room) on a 40-acre plot offers multiple accommodation options for either permanent residential use, indulgent holiday accommodation or a luxurious rental investment.
It actually consists of three units: two independent and fully equipped studios of 35 m2 and 37 m2 with private entrance on the ground floor and the main dwelling on the ground floor and on the first floor.
Vast terraces on each level of the house allow us to admire the magnificent landscape. Some of them, protected by a beautiful stone vault, reveal a superb view of the surroundings of the house while offering a much appreciated shaded shelter for the hot summer hours.
From these terraces one can contemplate the splendid garden and its charming display of olive trees, cypresses, fig trees, rosebushes, pink laurels, all the while enjoying its enchanting mix of fragrances.
Delimited by stone walls and fences, the land around the house is very carefully groomed and an automatic irrigation system allows an easy watering of its various plantations. Only the birdsong or the gentle twinkling of the sheep’s bells might come to interrupt the peace and quiet of this idyllic landscape.
Built with only the finest materials, this very well insulated house with double glazed aluminum-framed windows offers an optimal orientation and all the modern comfort (central heating, air conditioning, solar panel for hot water, bi-rate meter, telephone, satellite Tv...), making this property ideal for the Mediterranean climate lovers all year long.
Following a small and very quiet country road starting from Vamos, one can access the property through an electric gate guarding its entrance and opening onto a large parking space that can fit several vehicles.
The main accommodation consists of a large hall, two bedrooms (one on the ground floor and one on the first floor; both boasting a terrace) and a beautiful white stone staircase leading to a very spacious living room (48 m2) located on the 1st floor.
The L-shaped living room and its very high ceiling and exposed beams manage to achieve a real sense of space. There, a glass door opens up to a splendid and partially covered terrace with the most precious view.
Attached to the living room, the U-shaped kitchen is fully equipped with electric hob, oven, dishwasher, extractor hood, fridge-freezer and custom-made furniture offering lots of storage space.
On the 1st floor lies also the main bedroom and its integrated cupboards, opening up to two balconies with a superb view. The bathroom right next to it displays an elegant and spacious italian shower, a towel-drying radiator and a double sink with a built-in cabinet. Finally, this floor offers also a very practical storage room.
Beside the staircase leading to the living room and the ground floor bedroom, the entrance hall also gives access to the laundry room, equipped with washing machine, dryer, sink and cupboards.
On the ground floor, each separate studio has a private entrance, a kitchenette, a bathroom, a living area and a sleeping area with very spacious integrated cupboards, radiators, air conditioning, individual meters for electricity and heating and of course each offers a terrace with a beautiful view.
Downstairs lies the 4.5 meters wide by 8 meters long swimming pool.
Its situation is ideal for a delightful sun bath while offering shelter from the wind. At the same level as the swimming pool and inside the house there is a 70 m2 basement including a shower room with toilet and sink as well as a very large room with a wide range of possibilities (as an office, a workshop, a games room, ...).
Finally, the property is situated in Vamos: a village with an authentic and genuine Cretan character, it is located between Chania (28 km) and Rethymno (36 km), 35 km from Chania Airport and only 8 km from beautiful Kalyves Beach and its fine, white sand. Nestled in lush greenery right at the foot of the White Mountains, the village due to its altitude offers a breath-taking view on Souda Bay some 8 km away.
There, one can enjoy the services of restaurants serving traditional Cretan dishes, authentic cafés, a cultural association proposing various hobbies and activities such as hiking, cooking classes and olive or grapes harvesting.
Caractéristiques principales
-
270 m² de surface habitable
4 chambres
PEAN/C
2 balcons
Cheminée
Sans vis-à-vis
-
4000 m² de terrain
Chauffage central au fuel
Piscine
5 places de parking
Placards
Cuisine américaine équipée
-
7 pièces
structure/extérieur en bon état
Terrasse
Cave
Accès handicapés
Photos Voir toutes les photos
Prix 499 000 €
Prix/m² : 1 848,15 €/m²
autre monnaie
Référence :
77153
Numéro de mandat : Rgpd-77153