Immobilien Panionia: 50 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - For sale under construction apartment of 188 sq.meters in Athens. The apartment is situated on the 3rd floor. It consists of 3 bedrooms, living room with kitchen, 3 shower WC, one WC. Flat has double-frontage layout. A view of the sea, the mountain opens up from the windows. There are: solar panels for water heating, air conditioning, heating. Building has an elevator. Extras included with the property: garage. --------------------------------------------- C3 — Premium Third-Floor Residence 188.0 m² | 3 Bedrooms | 3 Bathrooms + 1 WC | 45 m² Outdoor Space | Completion: 1 September 2027 Residence C3 is an exceptional third-floor home offering 188.0 m² of spacious interior living , complemented by 45 m² of outdoor space . Designed for discerning buyers, the residence combines contemporary architecture, premium materials, advanced energy-efficient systems, and excellent proximity to The Ellinikon . Residence Details Residence: C3 Floor: 3rd Floor Interior Area: 188.0 m² Bedrooms: 3 Bathrooms: 3 Guest WC: 1 Outdoor Space: 45 m² Private Parking: Included Storage Space: Included Completion: 2027 Premium Specifications & Installation Underfloor heating throughout the apartment Premium kitchens and fitted wardrobes finished in lacquer and natural wood veneer Private parking space and dedicated storage area Certified high-grade concrete construction External thermal insulation , 8–15 cm thick Thermal-break window frames with Low-E high-performance glazing Fan-coil cooling system Premium oak flooring throughout the main living areas High-security entrance door Advanced heating and cooling system with energy-efficient heat pump Premium-quality ceramic tiles for indoor and outdoor applications Triplex safety-glass balcony railings High-quality waterproofing systems Alarm-system infrastructure EV charging infrastructure provided at every parking space Photovoltaic panels for the generation of clean electricity from solar energy Prime Location The residence is situated in a highly desirable location, just 3.5 km from The Ellinikon Tower , providing convenient access to the rapidly developing Ellinikon destination and its new residential, commercial, leisure, and lifestyle amenities. A Contemporary Home & Investment Opportunity C3 offers a rare combination of generous living space, three bedrooms, four sanitary facilities, substantial outdoor space, private parking, premium construction, and advanced energy-efficient technology . Scheduled for completion in 2027 , C3 represents an attractive opportunity for buyers seeking a premium contemporary residence in close proximity to The Ellinikon . With its proximity to The Ellinikon and its high-quality specifications, C3 represents an attractive opportunity for both luxury owner-occupation and long-term real-estate investment .

Kauf von Immobilien - For sale under construction apartment of 70 sq.meters in Athens. The apartment is situated on the 1st floor. It consists of 2 bedrooms, living room with kitchen, one shower WC. Flat has interior layout. There are: solar panels for water heating, air conditioning, heating. Building has an elevator. ----------------------------------------------- 70 m² Two-Bedroom Apartment — Glyfada Property Details 70 m² 2 bedrooms 1 bathroom Open-plan kitchen and living room Estimated delivery: December 2026 Suitable for permanent residence, holiday use, or investment Location & Surroundings Located in Glyfada , one of the most desirable areas of the Athens Riviera, the property offers an excellent combination of residential living, shopping, dining, recreation and easy access to the coast. Key points of interest include: Glyfada Golf — a major green and recreational area, ideal for outdoor activities and leisure. Metaxa Street — Glyfada's main shopping strip, featuring Greek and international brands, boutiques, cafés and restaurants. The Ellinikon Project — one of Europe's largest urban regeneration projects, bringing a major metropolitan park, sports facilities, retail, restaurants, offices and new residential developments to the area. Ellinikon Park — a large new green and recreational space with walking, cycling, sports and leisure facilities. Glyfada Beach & Athens Riviera — convenient access to beaches, the sea, seaside restaurants and cafés. Glyfada Town Centre — a vibrant area with shops, supermarkets, restaurants, cafés and everyday services. Location Advantage The combination of Glyfada Golf, Metaxa Street, the Athens Riviera and The Ellinikon makes this property attractive for both living and investment . The area offers an established lifestyle and excellent amenities while benefiting from significant ongoing investment and development around The Ellinikon. Estimated delivery: December 2026.

Kauf von Immobilien - Property Code: 71-9727 - Maisonette ZUM VERKAUF in Glyfada Panionia für 815.000 €. Diese 109,00 m² große Maisonette erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnzimmer, 3 Badezimmer und eine Gästetoilette. Die Immobilie bietet außerdem eine Heizungsanlage: Wärmepumpe, Fliesen- und Holzböden, Meerblick, Fensterrahmen: Aluminium, Sicherheitstür, Aufzug, barrierefreier Zugang, Parkplatz, Abstellraum 7 m², Heizsystem pro Ebene, Insektenschutzvector, doppelt verglaste Fenster, offene Fläche. Das Gebäude wurde 2026 errichtet. Energieausweis des Gebäudes: A+. Distanz zum Meer: 2000 Meter, nächste Metrostation ca. 1900 Meter. In einer der begehrtesten und rasch wachsenden Gegenden von Glyfada, im Panionia-Viertel, wird eine brandneue 109 m² große Maisonette über zwei Ebenen zum Verkauf angeboten, mit Meerblick, zeitgenössischem Architekturstil und hohen Bauqualitätsstandards sowie der herausragenden Energieeffizienzklasse A+. Diese außergewöhnliche Residenz ist eine ideale Wahl für alle, die ein modernes, funktionales und energiesparendes Zuhause in den südlichen Vororten suchen, mit komfortablen Innenräumen, erstklassiger Lage und hervorragendem Zugang zur neuen Infrastruktur der Gegend. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über 2 komfortable Schlafzimmer, einen hellen offenen Wohn- und Küchenbereich, 1 Badezimmer und 1 WC, was eine sehr praktische Raumaufteilung für Paare oder eine kleine Familie bietet. Errichtet im Jahr 2026, umfasst die Immobilie eine Wärmepumpe und unabhängige Heizung pro Ebene, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Insektenschutz, eine Kombination aus Holz- und Fliesenböden, eine verstärkte Sicherheitstür, Einbauschränke und Zugang per Aufzug. Zusätzlich bietet sie privaten Parkplatz, einen Abstellraum von 7 m² und barrierefreien Zugang, während der offene Ausblick und Meerblick ein besonders angenehmes Raum-, Licht- und Weitegefühl schaffen. Die Lage gehört zu den wichtigsten Vorteilen der Immobilie, da sie nur wenige Minuten vom neuen Glyfada-Metrostation entfernt liegt, ca. 1.900 Meter vom Metrobahnhof und 2.000 Meter vom Meer. Eine hochwertige, zeitgenössische Residenz, ideal sowohl für privaten Wohnsitz als auch als Kapitalanlage, kombiniert neuwertige Bauweise, hervorragende Energieeffizienz, Meerblick, privaten Parkplatz und Abstellraum in einer begehrten Lage in Glyfada.

Kauf von Immobilien - Objektcode: 71-9726 – Maisonette zum Verkauf in Glyfada Panionia für 855.000 €. Diese 155,00 m² große Maisonette erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer, eine offene Küche mit Wohnbereich, 3 Badezimmer und ein WC. Die Immobilie bietet außerdem ein Heizsystem mit Wärmepumpe, Fliesen- und Holzböden, Aluminiumfensterrahmen, eine Sicherheitstür, einen Aufzug, Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen, einen Stellplatz, einen 7 m² großen Abstellraum, einen Garten, einen Swimmingpool, eine Heizung auf jeder Etage, Insektenschutzgitter, doppelt verglaste Fenster, eine Satellitenschüssel und einen offenen Bereich. Das Gebäude wurde 2026 errichtet. Energieeffizienzklasse des Gebäudes: A+. Entfernung zum Meer: 2.000 Meter, nächstgelegene Metrostation: 1.900 Meter. In einer der gefragtesten und sich am schnellsten entwickelnden Gegenden von Glyfada, im Stadtteil Panionia, steht eine brandneue, 155 m² große Maisonette auf zwei Ebenen zum Verkauf. Sie verfügt über einen privaten Garten und einen Swimmingpool, wurde nach modernen, hochwertigen Standards konzipiert und weist die Energieeffizienzklasse A+ auf. Diese außergewöhnliche Residenz verbindet die Qualität und den Komfort einer modernen Bauweise mit der Privatsphäre und Funktionalität, die eine moderne Familie sucht. Die Fertigstellung wird voraussichtlich innerhalb von etwa 18 Monaten erfolgen. Der Käufer hat die Möglichkeit, die Innenaufteilung entsprechend seinen persönlichen Bedürfnissen und Vorlieben anzupassen. Die Maisonette erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst 4 Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich, 3 Badezimmer und ein WC. Alternativ ist auch eine Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und einem größeren Wohnbereich oder einem separaten Spielzimmer möglich, was eine ausgezeichnete Flexibilität bei der Gestaltung der Immobilie bietet. Die Immobilie verfügt über einen privaten Swimmingpool und einen Garten, die einen idealen Außenbereich zum Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte schaffen, während der offene Ausblick das Gefühl von Weite und Privatsphäre verstärkt. Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen gehören eine Wärmepumpe und eine unabhängige Heizung auf jeder Etage, energieeffiziente Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und Insektenschutzgittern, eine Kombination aus Holz- und Fliesenböden, eine verstärkte Sicherheitstür, Einbauschränke, Aufzugzugang, Barrierefreiheit für Menschen mit Behinderungen, ein privater Stellplatz und ein 7 m² großer Abstellraum sowie eine Satellitenschüssel. Ein wesentlicher Vorteil dieser Immobilie ist die hervorragende Anbindung an die neue Verkehrsinfrastruktur, da sie nur wenige Schritte von der neuen Metrostation Glyfada entfernt liegt. Die Uferpromenade ist etwa 2.000 Meter entfernt. Eine herausragende Gelegenheit für alle, die eine moderne Residenz mit hochwertiger Ausstattung in Glyfada suchen, die einen privaten Swimmingpool und Garten, eine ausgezeichnete Energieeffizienz sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Innenaufteilung bietet – in erstklassiger Lage nahe dem Meer und der neuen Metro.

Kauf von Immobilien - Property Code: 72-9706 - Maisonette ZUM VERKAUF in Glyfada Golf für 1.560.000 €. Diese 164,00 m² große Maisonette erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, eine offene Küche/Wohnbereich, 3 Badezimmer und ein separates WC. Die Immobilie bietet zudem Heizsystem: Wärmepumpe, Fliesen- und Holzböden, Fensterrahmen: Aluminium - Schiebefenster, Sicherheitstür, Aufzug, rollstuhlgerecht, Parkplatz, Abstellraum, qm, Klimaanlage, dreifache Energieeffizienz, Heizung pro Ebene, Vorinstallation für Alarmanlage, Insektenschutzgitter, Dreifach verglaste Fenster, Photovoltaikmodule, Sat-Anlage, Gegensprechanlage, offener Wohnbereich,Innentreppenhaus, Glasfaser, Balkone: 50 m². Das Gebäude wurde 2026 errichtet. Energieausweis: A+. Im ruhigen, begehrten Viertel Panionia in Glyfada gelegen, steht diese neue (2026) zweigeschossige Luxus-Maisonette mit 164 m² zum Verkauf. Vereint hochwertiges architektonisches Design mit erstklassiger Energieeffizienz (A+); bietet helle, moderne Lebensräume und uneingeschränkte freie Sicht. Zur Ausstattung gehört ein großzügiger offener Wohn-Essbereich mit Küche, 3 komfortable Schlafzimmer, 3 moderne Badezimmer, ein Gäste-WC und eine elegante interne Treppe. Umfangreiche Balkone mit insgesamt 50 m² schaffen viel Platz für Outdoor-Living und Unterhaltung. Wichtige Merkmale & Ausstattung: Energieklasse A+: Photovoltaik-Solarmodule & dreifaches Energiesystem. Heizung & Kühlung: Wärmepumpensystem (unabhängige Beheizung pro Ebene) & vollständige Klimatisierung. Fenster & Bodenbeläge: Schiefe Aluminiumrahmen mit Dreifachverglasung und Insektenschutz, Kombination aus Premium-Hartholz- und Fliesenböden. Technologie & Versorgungsleitungen: Glasfaserinfrastruktur, Satelliten-TV-Antenne, privates Abteil, fest zugewiesener Parkplatz, barrierefreier Zugang durch Aufzug. Sicherheit & Zugänglichkeit: Gepanzerte Sicherheitstür, Video-Gegensprechanlage, Alarm vorinstalliert, vollständige Barrierefreiheit für Rollstuhl/ADA, integrierte Kleiderschränke.

Kauf von Immobilien - GLYFADA – Oberhalb des Golfplatzbereichs, in einem Eckgebäude im Bau, eine 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit 132 m². Sie verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich mit großen Öffnungen zu einer großzügigen Eckveranda, eine offene Küche, 3 Schlafzimmer (davon 1 Master-Schlafzimmer), 1 zusätzliches Bad, 1 WC, eine Waschküche und eine zweite Veranda für das eine Schlafzimmer. Sie gehört zu einem zeitgenössischen Gebäude der Energieklasse A mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Zonenkaufpreis 2350 €. Die Wohnung ist mit Fan-Coil-Heiz- bzw. Kühlsystemen, einer Wärmepumpe, Photovoltaik-Paneelen, thermischen Fensterrahmen mit energiesparendem Glas, Eichenboden in den Schlafzimmern und Fliesen in allen anderen Bereichen ausgestattet. Weitere Merkmale sind eine Sicherheitstür, Sicherheitsalarm-Vorinstallation und 1 Tiefgaragenstellplatz. Die Immobilie befindet sich in einem sich rasch entwickelnden Umfeld, umgeben von zahlreichen neu gebauten Wohnanlagen, 500 Meter von den Grenzen des Ellinikon Parks, einem lokalen Markt und einem großen Fitnessstudio, 600 m von einem privaten Boutique-Krankenhaus, 1 km vom Golfplatz, 2 km vom Glyfada-Strand, 2,7 km vom Glyfada-Einkaufsviertel, 1,5 km von der Elliniko-Metrosstation und 27 km vom internationalen Flughafen entfernt. Geschätzte Lieferung 06/2027. Ideale Immobilie für GOLDEN VISA

Kauf von Immobilien - Objektcode: ELS1701 - Maisonette ZU VERKAUF in Glyfada Panionia für 1.200.000 €. Diese 135,00 m² große Maisonette erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche, 2 Badezimmer und ein Gäste-WC. Die Immobilie besticht außerdem durch geflieste Böden, Meerblick, Fensterrahmen: Aluminium, ein versiegelte Tür, Aufzug, Parkplatz, Abstellraum, Swimmingpool, Dachgarten, offener Bereich. Das Gebäude wurde im Jahr 2026 errichtet. Gebäudeenergieausweis: A+.

Kauf von Immobilien - GLYFADA – Im Viertel oberhalb des Golfplatzes, in einem im Bau befindlichen Eckgebäude, befindet sich diese Wohnung im 1. Stock mit 107 m². Sie verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich mit großen Fensteröffnungen zur großzügigen Eckveranda, eine offene Küche, 2 Schlafzimmer (davon 1 Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon), 1 zusätzliches Badezimmer und einen Hauswirtschaftsbereich. Die Wohnung ist Teil eines modernen Gebäudes der Energieeffizienzklasse A mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Zonenpreis: 2.350 €. Die Immobilie ist mit Fan-Coil-Geräten zum Heizen und Kühlen, einer Wärmepumpe, Photovoltaikmodulen, Fensterrahmen mit thermischer Trennung und energieeffizienter Verglasung, Eichenparkett in den Schlafzimmern sowie Fliesen in allen übrigen Bereichen ausgestattet. Zur weiteren Ausstattung gehören eine Sicherheitstür, eine Vorinstallation für eine Alarmanlage und 1 Tiefgaragenstellplatz. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung: 2 km vom Strand von Glyfada und dem Metropolitanpark Ellinikon, 2,7 km vom Einkaufsviertel von Glyfada, 1,5 km von der Metrostation Elliniko und 27 km vom internationalen Flughafen entfernt. Voraussichtliche Fertigstellung: 06/2027.

Kauf von Immobilien - GLYFADA – Evryali: neu gebaute Wohnung mit 126 m² im 2. Obergeschoss (3. Stock über Straßenniveau), mit teilweisem Meer- und Bergblick. Wohn- und Essbereich mit Gaskamin, offene Küche, 3 Schlafzimmer (davon 1 Master-Schlafzimmer), 1 zusätzliches Badezimmer, 1 WC und 2 Veranden. Die Wohnung befindet sich in einem fünfstöckigen Eckgebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Das Gebäude hat die Energieeffizienzklasse A und ist mit Photovoltaikmodulen ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Wärmepumpe, Fan-Coil-Geräte, Fußbodenheizung, dreifachenergetische Solarmodule zur Warmwasserbereitung, eine hochwertige Wärmedämmfassade sowie robuste wärmegedämmte Fensterrahmen mit Dreifachverglasung, Smart-Home-Technologie, ein Brandschutzsystem, eine Alarmanlage und Kameras. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum. Die Materialien für den Innenausbau werden nach dem Geschmack des Käufers ausgewählt. Die Wohnung wird 2 Monate nach dem Kauf übergeben. Zonaler Preis: 2.250 €. Die Wohnung liegt an einer Hauptstraße, 80 Meter von der Vouliagmenis-Allee und einem Nahversorgungsgebiet, 800 Meter von der Metrostation Elliniko, 1,3 km vom derzeitigen Eingang zum Metropolitan Park, 2,5 km vom Strand von Glyfada, 3 km vom Einkaufsviertel von Glyfada und 24 km vom internationalen Flughafen entfernt.

Kauf von Immobilien - GLYFADA – Golfgebiet: neu errichtete, Eck-Maisonette im Loft-Stil über Erdgeschoss, Untergeschoss und Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 192 m², privatem Garten und Swimmingpool. - Das 86,5 m² große Erdgeschoss umfasst einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit beeindruckender doppelter Raumhöhe, eine teilweise offene Küche, ein Master-Schlafzimmer und ein Gäste-WC. Die Wohnbereiche bieten direkten Zugang zum privaten Garten und zum 26 m² großen Swimmingpool. - Das 70,5 m² große Obergeschoss im Loft-Stil umfasst 2 Schlafzimmer mit privaten Terrassen, 2 Badezimmer und einen zusätzlichen Sitzbereich mit Blick auf den Wohnbereich mit doppelter Raumhöhe. - Das 34 m² große Untergeschoss besteht aus einem vielseitig nutzbaren Spielzimmer und einem Badezimmer. Alle Ebenen haben eine Deckenhöhe von 2,85 m. Die Immobilie ist Teil eines modernen, fünfgeschossigen Eck-Wohngebäudes mit Energieeffizienzklasse A+, das nur acht Wohnungen umfasst. Die Maisonette bietet modernste Ausstattung und hochwertige Materialien, darunter Smart-Home-Technologie, Eichenparkett, VRV-Klimaanlage, Fußbodenheizung sowie Net Metering mit Photovoltaikmodulen zur Stromerzeugung. Außerdem verfügt sie über zwei Tiefgaragenstellplätze mit Lademöglichkeiten für Elektrofahrzeuge sowie einen privaten Abstellraum. Richtwert der Zone: 2.350 €/m². Die Immobilie befindet sich in außergewöhnlicher Lage, nur 200 Meter von den Grenzen des Golfplatzes entfernt, an einer zentralen Straße mit direkter Verbindung zum etwa 1,5 km entfernten Glyfada-Platz. Die frei zugänglichen Strände sind etwa 2 km entfernt, der Fünf-Sterne-Strand des One&Only Resorts etwa 2,5 km. Der Metropolitanpark Ellinikon liegt etwa 3 km entfernt, der internationale Flughafen Athen etwa 23 km.

Kauf von Immobilien - GLYFADA, nahe dem Zentrum: ebenerdige Wohnung im 4. Stock mit 150 m², hohen Decken, sonniger Südausrichtung und Meerblick. Sie verfügt über einen geräumigen Empfangsbereich mit Kamin, eine separate große Küche mit Marmorarbeitsplatte und eigenem Balkon, drei Schlafzimmer (eines davon ein Master-Schlafzimmer mit Arbeitsbereich), zwei davon mit großen Fenstern, außerdem ein weiteres Badezimmer mit großem Dachbodenbereich sowie ein Gäste-WC (ohne Fenster). Die Wohnung ist in den Hauptbereichen mit weißem Marmorboden ausgestattet und

Kauf von Immobilien - GLYFADA – Evryali: Neu errichtete, freistehende Maisonette mit 194 m² auf dem 3. und 4. Obergeschoss (entspricht dem 4. und 5. Stockwerk über dem Straßenniveau), mit privatem Pool, Meerblick und Blick auf den Hellinikon-Park. Südwestliche Ausrichtung. 4. Obergeschoss: Empfangs- und Essbereich mit Gas-Kamin, offene Küche, 2 Master-Schlafzimmer, 1 WC und 2 Veranden. Dachgeschoss, nur über die Innentreppe zugänglich: 2 Master-Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank. Direkter Zugang zur Terrasse mit 10 m² großem Pool sowie Meer- und Bergblick. Die Maisonette befindet sich in einem fünfstöckigen Eckgebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten und Energieeffizienzklasse A. Das Gebäude verfügt über Photovoltaikmodule. Die Wohnung ist mit einer Wärmepumpe, Fan-Coil-Geräten, Fußbodenheizung, einer Solarthermieanlage mit drei Energiequellen zur Warmwasserbereitung, einer hochwertigen Wärmedämmfassade, robusten wärmegedämmten Fensterrahmen mit Dreifachverglasung, Smart-Home-Technologie, einem Brandschutzsystem, einer Alarmanlage und Kameras ausgestattet. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Die Materialien für den Innenausbau werden nach dem Geschmack des Käufers ausgewählt. Die Wohnung wird 2 Monate nach dem Kauf übergeben. Zonenpreis: 2.250 €. Die Immobilie liegt an einer Hauptstraße, 80 Meter von der Vouliagmenis-Allee und einem lokalen Markt, 800 Meter von der Metrostation Elliniko, 1,3 km vom heutigen Eingang zum Metropolitan Park, 2,5 km vom Strand von Glyfada, 3 km vom Einkaufsviertel von Glyfada und 24 km vom internationalen Flughafen entfernt.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf, Etage: 2., Ortsteil: Glyfada - Golf. Die Wohnfläche beträgt 139 m² und liegt auf einem Grundstück von 750 m². Besteht aus: 3 Schlafzimmer (1 Master), 2 Bäder, 1 Küche(n), 1 Wohnzimmer, außerdem 2 Parkplätze (2 im Untergeschoss). Errichtet 2005. Die Heizung des Objekts ist autark mit Erdgas, zudem vorhanden: Klimaanlage, Heizkörper, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Energieausweis: B, Bodenbeläge: Fliesen, Holz. Der Zustand ist: Sehr gut; in der Nähe von Park, Meer, Strand, Platz, Kirche, Supermarkt, Einkaufszentrum, Stadtzentrum, Unterhaltungseinrichtungen; Aussicht auf Grün und östlich-südöstliche Ausrichtung. Die Immobilie ist ein Etagenwohnung, Straßenseite, hell, luftdurchlässig, lichtdurchflutet, durchgehend; weitere Merkmale und Vorteile: Fliegennetze, Markisen, Aufzug, Abstellraum, Garten, Sicherungstür, Türsprechanlage, Alarmanlage, Nachtstrom, Dreiphasenwechselstrom, ruhige Nachbarschaft, Terrasse. Preis: Euro 690.000. Goutos Properties, Kontakttelefon: 2109715711, E-Mail: , Website:

Kauf von Immobilien - Glyfada (Golf), luxuriöse ebenerdige Maisonette mit 3 Ebenen, Gesamtnutzfläche 285 m², in einer privilegierten und ruhigen Wohngegend. Im Erdgeschoss dominiert der private Garten mit Pool, innerlich verfügt sie über ein beeindruckendes Wohnzimmer, Esszimmer, offene Küche, Gäste-WC, Arbeitsbereich und Master-Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad. Im ersten Stock befinden sich 3 weitere Master-Schlafzimmer mit den 3 Bädern. Der Keller umfasst große Abstellräume, Spielzimmer, Wäscheraum und Bad. Sie bietet erstklassige energetische Unabhängigkeit mit Wärmepumpen, Fußbodenheizung und solarer Warmwasserbereitung sowie einen Tiefgarageneinstellplatz. Sofarter Zugang zum Golf-Promenadengang, zum Metropolitan Park des Ελληνικός und zur Athener Riviera.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf, Etage: 1., Lage: Glyfada - Golf. Die Wohnfläche der Immobilie beträgt 137 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 600 m². Sie besteht aus: 3 Schlafzimmer (3 Master), 3 Bäder, 1 Küche(n), 1 Wohnzimmer, und verfügt über 1 Parkplätze (1 im Untergeschoss). Errichtet im Jahr 2024. Die Heizung der Immobilie ist autark mit Öl, außerdem vorhanden: Klimaanlage, Solar, Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Energienachweis: A und die Böden bestehen aus: Fliesen, Holz. Der Zustand ist neu gebaut, hervorragend, in der Nähe von Verkehrsmitteln, Meer, Platz, Aussicht auf einen Park und Ost-Südost-Ausrichtung. Die Immobilie ist gestrichen, straßenseitig, lichtdurchflutet, durchgehend, luxuriös, geeignet als Feriendomizil, Investition und zudem verfügt sie über folgende Merkmale und Vorteile: Mückennetze, Aufzug, Lager, Garten, Sicherheitstür, Alarmanlage, Satellit, Haustiere erlaubt, Terrasse, Ladestation für Auto. Preis: 1.100.000 €. NOVA TERRA, Kontakttelefon: 2108983470, E-Mail: info@nova-

Kauf von Immobilien - Die Wohnung ist hell, straßenseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Schlafzimmern (eins davon Master), 2 Badezimmern, 1 Gästewc, großem Wohnzimmer, Küche und geräumigen Balkonen mit einer Gesamtfläche von 32 m². Zur Wohnung gehört 1 Parkplatz in der Tiefgarage (33 m²) mit Ladesäule für Elektrofahrzeuge und Abstellraum (14 m²). Technische Eigenschaften: Eigenheizung, Fußbodenheizung mit Wärme-Pumpe, VRV-Kühlung, Wärmeschutzfassade, Solarpanels, Holzböden in den Schlafzimmern, Fliesen (Maße: 60×120) in den übrigen Räumen, Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung und Fliegengitter, Sicherheitstür, Gegensprechanlage, Aufzugsanlage. In exzellenter Lage, neben Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehrsmittel, ganz nahe an der U-Bahn und in Gehdistanz (10 Minuten) vom Zentrum von Glyfada und dem Meer. Exklusives neues Bauprojekt bestehend aus hochwertigen Wohnungen in begehrter Adresse in Glyfada. In kurzer Entfernung zur Hauptstraße bietet dieser Neubau die perfekte Kombination aus Komfort und Luxus. Die modernen und geräumigen Apartments sind mit akribischer Detailverliebtheit, hochwertiger Ausstattung und modernsten Annehmlichkeiten gestaltet. Die Bewohner können die Vorzüge einer schönen und ruhigen Wohnumgebung genießen und gleichzeitig einfachen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und Attraktionen der Umgebung haben. Ob Sie ein elegantes städtisches Refugium suchen oder eine komfortable Basis für Ihr neues Zuhause – diese Premium-Lage ist die ideale Wahl für Einzelpersonen und Familien, die das Beste in Qualität, Komfort und Convenience verlangen.

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf, Etage: 2., Gebiet: Glyfada - Oberes Glyfada. Die Fläche der Immobilie beträgt 47 m². Besteht aus: 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche(n), 1 Wohnzimmer, zusätzlich 1 Stellplatz (in geschlossener Garage). Baujahr 2026. Die Heizung der Immobilie ist individuell mit Wärmepumpe, zudem Klimaanlage, Solar, Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelglas, Energieausweis: A+. Der Zustand ist: im Bau. Die Immobilie ist hell, luftig, sonnig, durchgehend belichtet und verfügt außerdem über folgende Merkmale und Vorteile: Fliegengitter, Abstellraum, Innentreppe, Haustiere erlaubt. Preis: 315.000 €. NOVA TERRA, Kontakttelefon: 2108983470, E-Mail: info@nova-, Website: -

Kauf von Immobilien - Loft zum Verkauf, Etage: 3. Obergeschoss, 4. (2 Ebenen), Lage: Glyfada - Golf. Die Fläche der Immobilie beträgt 107 m² und liegt auf einem Grundstück von 600 m². Besteht aus: 1 Schlafzimmer mit eigenem Bad (1 Master), 1 Bad, 1 WC, 1 Küche(n), 1 Wohnzimmer, und verfügt über 1 Parkplatz (1 im Untergeschoss). Baujahr 2010, Renovierung 2024. Heizung der Immobilie ist autark mit Öl, außerdem vorhanden: Klimaanlage, Solar, Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelglas, Energieausweis: B, Bodenbeläge: Holz. Zustand: Neuwertig, Hervorragend, in der Nähe von Park, Supermarkt, Stadtzentrum gelegen, Meerblick, uneingeschränkter Blick, Ostausrichtung. Die Immobilie ist gestrichen, möbliert, Dachgeschoss, Gartenseitig, hell, durchgehend, luxuriös, geeignet für Zweitwohnsitz, Investition und verfügt außerdem über folgende Merkmale und Vorteile: Markisen, Aufzug, Jacuzzi, Speisekammer, Speicherkammer, Pool, Sicherheitstür, Alarmanlage, Satellit, Terrasse. Preis: €790.000. NOVA TERRA, Kontakttelefon: 2108983470, E-Mail: info@nova-

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf, Etage: 2., Lage: Glyfada - Golf. Die Wohnfläche des Objekts beträgt 137 m² und befindet sich auf einem Grundstück von 600 m². Besteht aus: 3 Schlafzimmer (3 Master), 3 Bäder, 1 Küche, 1 Wohnzimmer, und verfügt über 1 Parkplatz (unüberdachter Bereich). Errichtet im Jahr 2024. Die Heizung des Hauses ist autark mit Öl, zusätzlich vorhanden ist Solarenergie; Fensterrahmen aus Aluminium mit Doppelverglasung; Energieausweis: A; Bodenbeläge: Fliesen, Holz. Zustand: Neubau, ausgezeichnet, in der Nähe von Verkehrsmitteln, Park, Meer; Aussicht auf Park und Grünflächen; östlich-südöstliche Orientierung. Die Immobilie ist gestrichen, straßenseitig, hell, Durchgangsobjekt, luxuriös, geeignet als Ferienhaus, Investition und verfügt außerdem über folgende Merkmale und Vorteile: Fliegengitter, Aufzug, Abstellraum, Garten, Sicherheitstür, Alarmanlage, Satellit, Haustiere erlaubt, Terrasse, Elektro-Ladeanschluss für Auto. Preis: 1.140.000 €. NOVA TERRA, Kontakttelefon: 2108983470, E-Mail: info@nova-

Kauf von Immobilien - Glyfada Golf. Erdgeschosswohnung: 173,61 m² Besteht aus: Erdgeschoss 103,11 m² + Untergeschoss 70,50 m², ausschließlicher Garten 322 m² - Pool, verfügt über Thermokonversion. Bau: 2024 Übergabe: 2025 Heizung: Wärmepumpen, Kühlung/heizung. Beschreibung: Vollständig gebaut mit Wärmedämmung und Thermopaneel. Erdgeschoss mit 2 Master-Schlafzimmern, 2 Badezimmern, 1 WC, 1 Küche, 1 Parklplatz. Garten- und Poolblick. Energetisch hochwertige Aluminiumfenster, Aufzug, Sicherheitstür, Alarmanlage, Türbildschirm, Innentreppe, Doppelverglasung. Luxuriös, durchgehend, straßenseitig, Klimaanlage, Rasen, automatisierte Bewässerung, Pool, Garten. Bodenarten: Beton-Lasur oder Holz oder Fliesen. Luxuriös durchgehend, straßenseitig hell, Klimaanlage. Smart-Home-System. Energieausweis: A

Kauf von Immobilien - Wohnung zum Verkauf – Glyfada, Ober-Glyfada In einer ruhigen und gepflegten Wohngegend von Ober-Glyfada steht eine vollständig renovierte Maisonette-Wohnung im ersten Obergeschoss mit insgesamt 122 m² zum Verkauf. Sie vereint Komfort, Funktionalität und zeitgenössische Ästhetik. Die Immobilie, Baujahr 2000 und 2026 vollständig renoviert, bietet einen hellen, luftigen und durchlässigen Wohnraum mit durchdachtem Grundriss, der drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche umfasst. Sie verfügt über zwei Parkplätze in der Tiefgarage, Abstellraum und Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten, während die großen Balkone und der Luftraum das Gefühl von Licht und Raum in allen Bereichen verstärken. Die Wohnung zeichnet sich durch moderne Merkmale aus, wie Aluminiumfensterrahmen mit Doppelverglasung, Bodenbeläge aus Fliesen und Holz, Energieklasse B, Solar-Warmwasserbereiter, Markisen, Aufzug, elektrische Geräte, Sicherheitstür und Alarmanlage. Sie ist ideal für Eigennutzung oder als Investition in eine der begehrtesten Gegenden der südnächsten Vororte. Preis: 640.000 €. STG PRIME E.E., Kontakttelefon: 6983607070, Email: info@stg-, Website: -

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen: Wohnung, Glifada, 285 m², 2. Etage, eine Etage/Etagen, 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 1 WC, 3 Parkplätze, Baujahr 2024, Merkmale: Aufzug, Sicherheitstür, Alarmanlage, Gegensprechanlage, Abstellraum, Kamin, Doppelverglasung, Fliegengitter, Markisen, Terrassen, Luxuriös, Durchflutet/helle Räume, Klimaanlage, Boiler, Schwimmbad, Neubau, Eigenständiger 1 Kamin/e, Aussicht: Blick auf einen Park, in der Nähe von: Platz, Entfernung zum Meer (m): 3000, Preis: 3.300.000€

Kauf von Immobilien - Ein beeindruckendes 185 m² großes Penthouse im 3. Stock eines modernen Boutique-Wietahaus, in der grünsten und ruhigsten Gegend des Golf von Glyfada. Die Wohnanlage verbindet zeitgenössische Ästhetik, natürliches Licht und Luxus und bietet einen Lebensstil, der Entspannung und Eleganz vereint. Die Wohnung verfügt über großzügige, helle Räume mit großen Öffnungen, die ungehinderten Blick auf die grüne Umgebung gewähren, sowie einen privaten Außen-Pool auf dem Balkon — eine wahre Oase für kühle Momente und Ruhe. Hauptmerkmale: ✦ 185 m² Gesamtfläche – komplette 3. Etage ✦ 3 Schlafzimmer, alle en-suite, mit durchdachten Details und geräumigen Stauraum ✦ Zusätzliches Gäste-WC ✦ Offener Wohn-/Essbereich mit Kamin, Anpassungsmöglichkeiten mit Marmor oder Holz ✦ Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet, Zugang zu privatem Balkon ✦ Perimeter-Balkon ✦ Privater Außenpool auf dem Balkon ✦ 2 Lagerräume und 2 Tiefgaragenstellplätze ✦ Energieeffizienzklasse A & Smart-Home-System Die architektonische Gestaltung zeichnet sich durch klare Linien, minimalistischen Stil und hochwertige Materialien aus, wodurch ein Raum entsteht, der Eleganz, Komfort und Ruhe ausstrahlt. Die Lage direkt am Golf von Glyfada bietet unmittelbaren Zugang zum Meer, zu Geschäften und Restaurants, bei gleichzeitiger Wahrung eines privaten Garten-Oasengefühls in der Stadt. Eine seltene Wohnung, die das moderne Resort-Living verkörpert — mit natürlichem Licht, Blick ins Grüne, privatem Pool und luxuriösen Annehmlichkeiten. ? Revithis Real Estate | ☎ 210 8135181 | ?

Kauf von Immobilien - Ein beeindruckendes 185 m² großes Penthouse im 2. Stock eines modernen Boutique-Weglämsers (Wohnhaus) in der begehrtesten und grünsten Gegend des Golf von Glyfada. Die Immobilie verbindet architektonische Kompetenz, natürliches Licht und elegante Ästhetik und bietet einen Lebensstil, der zwischen Entspannung und Eleganz balanciert. Die Wohnung besticht durch klare Geometrie der Räume, großzügige Fenster mit ungestörtem Blick auf den Golf und den privaten Pool auf dem Balkon — eine echte Oase in Augenhöhe der Bäume. Kernmerkmale: ✦ 185 m² Gesamtfläche – gesamte zweite Etage ✦ 3 geräumige Schlafzimmer, alle en-suite, bieten Komfort und Privatsphäre ✦ Zusätzliches Gäste-WC ✦ Offener Wohn-–Essbereich mit Kamin und der Möglichkeit, Materialien anzupassen (Marmor, Holz, minimalistische Details) ✦ Moderne offene Küche, vollständig ausgestattet, mit Zugang zu eigenem Balkon ✦ Zierlicher Balkon mit Panorama-Blick auf den Golf ✦ Privater Außenpool auf dem Balkon für entspannte Momente mit Blick auf das Grüne ✦ 3 Tiefgaragenplätze & 2 Abstellräume ✦ Energieeffizienz A und Smart-Home-System Die Architektur des Gebäudes strahlt Ausgewogenheit und Zeitlosigkeit aus, mit schlichten Linien, sorgfältig ausgewählten Materialien und einer Farbkombination aus Grau und Weiß, die Ruhe und Eleganz betont. Die Lage direkt am Golf von Glyfada bietet unmittelbaren Zugang zum Meer, zu Geschäften und zu den besten Restaurants der Gegend — und bewahrt zugleich die Ruhe und natürliche Schönheit, die dieses einzigartige Viertel der Athener Riviera kennzeichnen. Eine seltene Wohnung, die das Konzept modernen Resort-Living verkörpert — mit Licht, Aussicht, privatem Pool und einer Atmosphäre vollständiger Gelassenheit. Revithis Real Estate | ☎ 210 8135181 |

Kauf von Immobilien - Glyfada (Oberer Teil), Grundstück mit einer Fläche von 600 m², mit einer Bebauungskote 0,8, besitzbar und bebaubar, ideal für die Entwicklung eines oder mehrerer luxury Wohnhäuser. Es befindet sich in einer ruhigen und aufgewerteten Gegend, nahe dem Zentrum von Glyfada und dem Metropolitan Park of Elliniko, und bietet unmittelbaren Zugang zu grundlegenden Infrastrukturen, zum Strand und zu den kosmopolitischen Orten der Gegend. Die Immobilie ist eine ausgezeichnete Chance für Investoren und Bauträger, die ein Grundstück von hohem Wert in einer der dynamischsten wachsenden Gegenden der Athener Riviera suchen. Glyfada ist das „Herz” der Athener Riviera und eine der begehrtesten Adressen für Wohnen und Investitionen in Athen. Es verbindet auf einzigartige Weise das küstennahe Lebensgefühl mit einer modernen, lebendigen urbanen Umgebung und bietet hochklassige Optionen in Gastronomie, Shopping, Freizeit und Dienstleistungen. Mit direktem Zugang zu organisierten Stränden, Marinen, Golfplätzen und dem ikonischen Projekt Elliniko bietet die Gegend eine starke Investitionsdynamik und ständig wachsende Nachfrage, was sie zur idealen Wahl für die Entwicklung luxuriöser Wohnanlagen mit hoher zukünftiger Rendite macht.

Kauf von Immobilien - Glyfáda (Obere Etage), Wohnung im 2. Obergeschoss, 182 m², offener Wohn- und Essbereich mit hängendem Kamin und versteckten Beleuchtungen, geräumige Küche mit eigenem Balkon, 3 Schlafzimmer, Master mit eigenem Bad (Potential für 4. Schlafzimmer), 3 Bäder, WC, Wäscheraum, große Balkone rundherum, vollständig und luxuriös renoviert, gemeinschaftlicher Garten mit Treffpunktbereich bestehend aus BBQ, Stromanschluss und einem Stein-Outdoor-Witzbereich.

Kauf von Immobilien - Glyfáda (Golf), luxuriöse Attika-W duplex Wohnung 275 m², 4. und 5. Etage (Dachgarten) mit privatem Pool und Meerblick. Es verfügt über 4 Schlafzimmer (3 Master-Suiten mit en-suite Bädern), 4 Bäder, offener Bereich bestehend aus Küche, Wohnzimmer und Essbereich, Balkone. Hell, durchgehend belichtet, eigenständige Fußbodenheizung, 3 Tiefgaragenstellplätze, 1 Abstellraum, Solar, Elektroauto-Ladestation, Alarmanlage, Sicherheitstür. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften, Einkaufszentrum, Golf, Schulen und Strand. Bergblick. Meerblick.

Kauf von Immobilien - Glyfada (Golf), zweistöckige Maisonette mit eigenem, ausschließlich nutzbarem Garten (329 m²), der das Apartment umgibt und eine exklusive Outdoor-Wohlfühloase sowie einen Pool bietet, der Würde und Luxus verleiht und das Erlebnis des Outdoor-Lebens aufwertet. Das Erdgeschoss dieser wunderbaren Maisonette mit einer Gesamtfläche von 171 m² bietet einen geräumigen und sorgfältig gestalteten Bereich. Es umfasst ein komfortables Wohnzimmer, eine separate, offene Küche, ausgestattet mit modernen Annehmlichkeiten und so gestaltet, dass Funktionalität und Stil im Vordergrund stehen. Ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein großes Master-Schlafzimmer mit reichlich Stauraum und eigenem en-suite Bad. Den Grundriss vervollständigt ein gut positioniertes WC, das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Gäste bietet. Die Treppe zum ersten Obergeschoss ist entweder über eine private Innentreppe oder mit dem Aufzug zugänglich und bietet den Bewohnern Flexibilität und Komfort bei der Bewegung zwischen den zwei Ebenen. Diese Etage (139 m²) verfügt über ein geräumiges zweites Wohnzimmer mit Kamin und WC, was dem Nutzungsspielraum der Maisonette zusätzliche Vielseitigkeit verleiht. Darauf folgen ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein weiteres großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Die Glasstüren zu allen Schlafzimmern ermöglichen großzügiges natürliches Licht, schaffen eine helle und angenehme Atmosphäre und führen zu Balkonen, die die Etage umlaufen. Die Nähe des Gebäudes zu Golfplätzen und die insgesamt idyllische Umgebung bieten zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Die Bewohner können eine ruhige und grün gestaltete Umgebung genießen, ideal für Naturliebhaber.

Kauf von Immobilien - Glyfáda (Unterer Teil), Penthouse, 240 m², 3. und 4. Etage (Dachgeschoss), 4 Schlafzimmer (1 Master mit eigenem Bad), 3 Bäder, unabhängige Küche (voll ausgestattet), offene Fläche bestehend aus Wohnzimmer, Kamin und Essbereich, große umlaufende Terrassen. Lichtdurchflutet, Ecklage, Marmorböden, große eigene Dachterrasse mit Pergola (300 m²) und Dachgeschoss mit Kitchenette und Bad (exklusiver Zugang über interne Treppe). Selbstständige Ölheizung, zentrale VRV-Kühlung, 2 Tiefgaragenstellplätze, 1 Lagerraum, Alarmanlage, Satelliten-TV-Anlage, Sicherheitstür. In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, Geschäften und Golf Glyfáda. Bergblick. Meerblick (teilweise).

Kauf von Immobilien - Wir präsentieren Ihnen eine Viererwohnung im vierten Stock in Glyfada mit einer Gesamtfläche von 151 m². Die Wohnung verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, davon eines Master, sowie eine geräumige Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Auf dem Dachboden befindet sich eine private Nutzfläche von 64,00 m², die ein privates 15 m² Schwimmbad umfasst und so einen einzigartigen Entspannungs- und Privatbereich bietet. Zusätzlich ist die Wohnung mit Alarmanlage und Smart-Home-System ausgestattet und an eine eigene Photovoltaik-Anlage angeschlossen, was zur energetischen Unabhängigkeit der Immobilie beiträgt. Die Immobilie genießt eine hervorragende und ungehinderte Aussicht auf Meer und Berg, außerdem verfügt sie über zwei Tiefgaragenstellplätze sowie einen privaten Abstellraum. Ausstattungen: Türsprechanlage, Smart-Home, Pool, Abstellraum, Tiefgarage, Sicherheitstür, Kamin, VRV-Kühl-/Heizungssystem, Aluminiumfensterrahmen, Alarmanlage. Entfernungen: Meer: 1,4 Kilometer. Strand: 1,7 Kilometer Asteras-Strand Glyfada. Flughafen Athen-Eleftherios Venizelos: 18 Kilometer. Hafen Piräus: 12 Kilometer. Roumpos Real Estate.

Kauf von Immobilien - Es wird eine durchgehend gelegene Maisonette in der Gegend von Glyfada verkauft, Penthouse dritte bis vierte Etage, drei Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Küche, Kamin, Tiefgaragenparkplatz, Abstellraum, Sicherheitstür, Alarmanlage, eigenständige Heizung, Solarenergie-System dreifach.

Kauf von Immobilien - GLYFADA - PENTHOUSE-WOHNUNG 137 m², 3 Schlafzimmer (davon 1 Hauptschlafzimmer), 4. Stock, Dachgeschoss, sehr guter Zustand, Baujahr 1998, Wohnzimmer, Flur, Küche, 2 Badezimmer, eigenständige Heizung (Öl), Klimaanlage, 2 abgeschlossene Parkplätze, ruhige Lage, durchgehend belichtet, hell, unbegrenzte Aussicht, Straßenseite, elektrische Rollläden, Abstellraum 16 m², Solar, Boiler, Kamin, Balkons, große Balkons, Markisen, Aufzug, Garten, Aluminiumfensterrahmen, doppelt verglast, Fliegengitter, Sicherheitstür, Alarmanlage, Türsprechstelle, innerhalb des Baugebiets, Wohnzone, Zufahrt: Asphalt, Investorenlage, nahe U-Bahn (bis 1500 m), nahe Bushaltestelle (bis 50 m), nahe Sportstätten (bis 200 m).

Kauf von Immobilien - An exceptional two-level maisonette with a total area of 310 sq.m., extending across the ground and first floors of a boutique, high-end residential development of outstanding architectural design, located in the most peaceful and green part of Glyfada Golf. This residence stands out for its contemporary identity, minimal colour palette in grey and white tones, and functional layout that combines elegance, natural light, and absolute privacy. Key Features: ✦ 310 sq.m. of total living space on two levels (Ground & First Floor) ✦ 5 bedrooms, all en-suite, with refined details and generous storage areas ✦ Private garden of 329 sq.m., a rare green oasis surrounding the home, offering tranquility and privacy ✦ Private swimming pool (3.5 x 14.5 m) – the centerpiece of outdoor living, ideal for moments of relaxation and leisure ✦ Private entrance, enhancing both security and independence ✦ Contemporary open-plan kitchen with island and direct access to the outdoor area ✦ Private elevator and internal staircase connecting both levels ✦ 3 underground parking spaces and 2 storage rooms, one of which can be converted into an additional room if desired ✦ Energy efficiency class A , smart-home system, and premium-quality materials throughout The architectural approach emphasizes clean lines, minimalist aesthetics, and harmony with the surrounding natural environment of the Golf area. The abundant natural light and modern finishes create an atmosphere of simplicity, luxury, and serenity. Situated next to the Glyfada Golf course, the residence offers immediate access to the sea, premium shops, fine restaurants, and international schools, while maintaining the sense of a private urban retreat. A truly landmark property that captures the essence of contemporary resort living, with its lush garden, private pool, and bright open spaces exuding refined elegance and complete tranquility. ? Revithis Real Estate | ☎ +30 | ? ? -

Kauf von Immobilien - GLYFADA, Kato Glyfada, apartment 76 sq.m., 4th floor, 2 bedrooms, bright, built in 1980 and completely renovated in 2024. It consists of a spacious living room with fireplace, dining room, open plan kitchen, 2 bedrooms and 2 bathrooms. It has a solar water heater, air conditioning, autonomous natural gas heating, security door, aluminum frames and large verandas with a nice open view and alarm. Finally, it also has a parking space in the piloti. It is located in an excellent area, very quiet, and next to public transport. Ideal for investment. HOMER REAL ESTATE Τ: , E: , M: WhatsApp, WeChat (ID: HomerEstate2GR), Mary Anagnostiadi (Property Code:) | This property description as well as the Energy Class (PEA) are based on information provided by the owner, or on behalf of the owner. These property particulars are produced in good faith and do not constitute or form part of any contract. | HOMER does not take any responsibility for the accuracy of the information contained in this document. | Those who attend the viewing of the property must show their ID and their V.A.T., according to Law N – Government Gazette 86/A/11-4-2012. | The location of the property on the map is indicative.

Kauf von Immobilien - Glyfada - Golf, in a quiet neighborhood, a bright and airy 2nd floor apartment, with southeast orientation, of 86 sq m is available for sale. The building, built in 1991, consists of just four apartments, ensuring residents absolute privacy and quiet. The apartment has a spacious and bright living-dining room with fireplace, ideal for moments of relaxation. The kitchen, which includes an island, is equipped with electrical appliances (oven, electric &amp gas hobs) and combines functionality with modern aesthetics. In addition, there is a WC for guests. The apartment also has 3 comfortable bedrooms, each of which has access to a balcony, while they are served by a renovated bathroom with shower. A large terrace with access from the living room completes the outdoor space, offering an ideal spot for relaxation. Additional features of the apartment include a solar water heater for energy savings, satellite dish, air conditioning in all rooms for maximum comfort, renovated kitchen and bathroom, window frames with double glazed windows. The heating is autonomous with petrol, but there is provision for immediate transition to installing a natural gas boiler unit on the balcony, so that there is also an uninterrupted supply of hot water. It is an excellent choice for both families and investment purposes. Property location on the map can be relevant and not accurate. ID or Passport and TAX number are required for visiting the property, from each person that will be present.

Kauf von Immobilien - A 424 sq.m. plot of land with a 16-meter frontage and a building coefficient (FAR) of 0.8, ideally located in a residential area of Kato Glyfada. With a southern orientation, the plot enjoys abundant sunlight throughout the day. It is situated within walking distance of local parks, the vibrant commercial center, and the beach, offering an excellent balance between quiet living and easy access to amenities. Kato Glyfada is one of the most dynamic and rapidly developing areas along the Athens Riviera. Over the past decade, the neighborhood has experienced significant residential and commercial growth, attracting both local and international buyers. Known for its well-organized streets, modern infrastructure, and lifestyle amenities, Glyfada is a top choice for families, professionals, and investors alike. The area is home to a wide array of luxury boutiques, restaurants, cafés, international schools, and fitness centers. It also offers excellent transportation links to the city center and the airport, while being just steps away from some of the most beautiful beaches of the Athenian coastline. This plot presents a unique opportunity to build a modern residence or investment property in one of the most sought-after seaside neighborhoods of Athens.

Kauf von Immobilien - Apartment For sale, floor: 1st, in Glyfada - Golf. The Apartment is 105 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Pilotis space) and it was renovated in 2023. Its heating is Autonomous with Natural gas, Radiator are also available, it has Alluminum, Thermal brake frames with Double glazed windows, the energy certificate is: B and its floors are Wooden, Marble. The property's status is: Renovated, Excellent condition, it is close to Transportation, Park, Sea, Seaside, School, Square, Kindergarten, Super Market, Mall, City Center, Entertainment centers, Cafe/Restaurants, Local market, it has Openness view. The Apartment is Whole floor, Painted, With Facade, Bright, Airy, it is suitable for Short term Rentals, Investment, Revenue source and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Elevator, Electric Appliances, Storage, Security door, CCTV, Quiet neighborhood, Porch. Price: €650.000. JET SET Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , , website:

Kauf von Immobilien - Maisonette For sale, floor: 1st, 2nd (2 Levels), in Glyfada - Golf. The Maisonette is 210 sq.m.. It consists of: 4 bedrooms, 2 bathrooms, 2 wc, 2 kitchens, 2 living rooms and it also has 3 parkings (3 Pilotis space). The property was built in 1980 and it was renovated in 2023. Its heating is Autonomous with Natural gas, Solar water system, Radiator are also available, it has Alluminum, Thermal brake frames with Double glazed windows, the energy certificate is: B and its floors are Wooden, Marble. The property's status is: Renovated, Excellent condition, it is close to Transportation, Park, Sea, Seaside, School, Square, Kindergarten, Super Market, Mall, City Center, Entertainment centers, Cafe/Restaurants, Local market, it has Openness view. The Maisonette is Whole floor, Painted, With Facade, Bright, Airy, it is suitable for Short term Rentals, Investment, Revenue source and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Elevator, Electric Appliances, Storage, Security door, CCTV, Quiet neighborhood, Porch. Price: €1.330.000. JET SET Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , , website:

Kauf von Immobilien - Luxury Detached Villa for Sale in Glyfada, Near the Ellinikon Project – Ideal for Investment or Private Use Located on the borders of Glyfada and the famous Ellinikon Project, this luxurious detached villa offers an exceptional opportunity for both investment or private residence. With a total area of 300 m², this five-level property, built in 2004, combines elegance and functionality, ideal for those seeking a modern, high-end living experience in a prime location. The villa consists of 5 bedrooms, including 3 spacious master suites, 3 bathrooms, and 1 WC. The living spaces are thoughtfully designed to provide comfort and privacy across multiple levels, and the property features 2 secure parking spaces in a closed garage. Key features include: - Autonomous heating with natural gas - High-quality aluminum window frames with triple glazing for optimal insulation - Energy certification: Class A - Flooring of tile, wood, and marble for a luxurious finish - Renovated and in excellent condition The villa offers a bright and airy ambiance, with stunning views of a nearby park and a western orientation that ensures beautiful sunset views. It is perfectly located just 1,400 meters from the beach and within close proximity to schools, public transport, shopping centers, and the bustling city center of Glyfada. Additional features that enhance the property's appeal include: - Fully furnished with luxurious finishes - Energy-efficient fireplace - Elevator, attic, internal staircase, and storage room - Private pool, garden, BBQ area, and security systems (alarm, security door, and video intercom) - Pet-friendly, with screens, awnings, and all necessary modern appliances This villa offers both luxury and practicality, making it ideal for a family home or a high-yield investment in one of the most desirable areas near the Ellinikon development.

Kauf von Immobilien - This luxury maisonette is the perfect example of modern architecture and high construction standards, combining elegance with practicality. It offers a private pool, outdoor jacuzzi, and a spacious private garden with lawn. The maisonette boasts stunning views of both the mountain and the sea, creating an environment of absolute tranquility and natural beauty. Its A energy rating ensures sustainability, while the construction includes thermal insulation and energy-efficient aluminum frames with double glazing, providing excellent thermal protection and energy efficiency. Property Features: ✅ Size: 170 sq.m. ✅ Levels: 2 (3rd & 4th floor) ✅ Bedrooms: 3 master ✅ Year of Construction: 2023 ✅ Energy Efficiency: A ✅ Additional Features: Private pool, Private garden, Jacuzzi Price: €1,513,000 ? Revithis Real Estate | ☎ | ? ? -

Kauf von Immobilien - Apartment For sale, floor: 2nd, in Glyfada - Golf. The Apartment is 105 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Pilotis space) and it was renovated in 2023. Its heating is Autonomous with Natural gas, Radiator are also available, it has Alluminum, Thermal brake frames with Double glazed windows, the energy certificate is: B and its floors are Wooden, Marble. The property's status is: Renovated, Excellent condition, it is close to Transportation, Park, Sea, Seaside, School, Square, Kindergarten, Super Market, Mall, City Center, Entertainment centers, Cafe/Restaurants, Local market, it has Openness view. The Apartment is Whole floor, Painted, With Facade, Bright, Airy, it is suitable for Short term Rentals, Investment, Revenue source and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Elevator, Electric Appliances, Storage, Security door, CCTV, Quiet neighborhood, Porch. Price: €680.000. JET SET Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , , website:

Kauf von Immobilien - Glyfada (Ano), luxury duplex on the 2nd and 3rd floors, with interior surface of 130 sq.m. The property features an open-plan living area with a spacious lounge, dining area with a double-height ceiling, a modern open-plan kitchen, three bedrooms, one of which is a master with an en-suite bathroom, one additional bathroom, and a guest WC. It also boasts expansive terraces, one underground parking space with EV charger and a basement storage unit. This penthouse blends luxury with contemporary architecture, offering comfort and high-end aesthetics in a space that meets the demands of modern living. The location is outstanding, situated in the heart of the Athenian Riviera, close to Glyfada’s central shopping area, the Ellinikon project, and the coastal areas of Vouliagmeni, providing access to all the amenities of the area and the luxurious lifestyle of the Athenian Riviera.

Kauf von Immobilien - Glyfada (Ano), luxury penthouse on the 4th and 5th floors, with pool and sea view, with interior surface of 135 sq.m. The property features an open-plan living area with a spacious lounge, dining area with a double-height ceiling, a modern open-plan kitchen, three bedrooms, one of which is a master with an en-suite bathroom, one additional bathroom, and a guest WC. It also boasts expansive terraces with pool and views, one underground parking space with EV charger and a basement storage unit. This penthouse blends luxury with contemporary architecture, offering comfort and high-end aesthetics in a space that meets the demands of modern living. The location is outstanding, situated in the heart of the Athenian Riviera, close to Glyfada’s central shopping area, the Ellinikon project, and the coastal areas of Vouliagmeni, providing access to all the amenities of the area and the luxurious lifestyle of the Athenian Riviera.

Kauf von Immobilien - Glyfada (Golf), luxurious penthouse with a total area of 182 sq.m., consists of an impressive living room with a fireplace, which harmoniously integrates with the modern, open-plan kitchen and dining area. The space is distinguished by the double height of the ceiling, which enhances the sense of spaciousness and luxury. On the same level, there is also a guest WC, as well as a master bedroom with a private bathroom (en-suite). Climbing to the third floor, we find a second master bedroom, as well as another bedroom with a private bathroom (en-suite). The residence stands out for its large openings and bright spaces, showcasing modern architecture and attention to detail in construction. Additionally, the property features an underground parking space with EV charger . The property is located in a privileged, quiet residential area, just a few steps from the Glyfada golf course, the beach, and the local shopping center. It represents a rare opportunity for those seeking a luxurious, modern residence in one of the most sought-after areas of the southern suburbs of Athens.

Kauf von Immobilien - ID - Maisonette For Sale, floor: 1st, in the area of Glyfada. The property's total area is 295 sq.m. and it is located on a 1,000 sq.m. plot. It consists of 3 bedrooms (3 Master), 3 bathrooms, 1 WC, 1 kitchen, and 1 living room, while it also includes 3 underground parking spaces. The property's heating system is Individual with a Heat Pump, and it also features Underfloor heating, Heating per level, and Air conditioning. It has Aluminum frames with Double-glazed windows, an energy certificate of A , and Wooden floors. The property is under construction, with completion scheduled for 2026. It is located close to the Sea, Square, and City Center, offering a Green View. The maisonette is Penthouse, Luxurious, and also includes the following features and advantages: Elevator, Storage, Internal staircase, Swimming pool, Garden, Security door, Video door entry system, Alarm system, Internal elevator, Solar panels, Internal yard, Car charger, and a Service room. This is a luxury apartment, built on a 1,000 sq.m. plot, offering a beautiful minimalist design and architectural structure, guaranteed by a reputable architectural firm. It is located 750m from the Golf Course, 1,800m from the upcoming Ellinikon Park, 2km from the beach, and 2.8km from the cosmopolitan Glyfada Center. This is an exceptional choice! The property also offers an additional independent space for a housekeeper. Price:: €3.097.500. Aspis Real Estate South, contact phone: , email: glyfadspis-,

Kauf von Immobilien - Glyfada (Golf), ground floor maisonette, 192 sq.m. It is distributed over 3 floors, semi-basement with cour-anglaise (35 sq.m.), ground floor 87 sq.m., and first floor 71 sq.m. It features 3 bedrooms, 3 bathrooms, 1 WC, open plan kitchen, and an office space. The semi-basement can be used as a playroom or service room or 4th bedroom. The maisonette also has exclusive use of a garden and a swimming pool, and 2 underground parking spaces. It is located in an excellent location, next to the Golf and close to the center of Glyfada.

Kauf von Immobilien - ID - Maisonette For sale, floor: Ground floor, in Glyfada - Golf. The Maisonette is 140 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms (2 Master), 2 bathrooms, 1 wc, 1 kitchens. The property was built in 1988. Its heating is Autonomous with Electricity, it has Alluminum frames, the energy certificate is: E. The property's status is: Renovated, Excellent condition, it is close to Metro, Local market, it has Nature view. The Maisonette is Furnished, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Electric Appliances, Internal staircase, Garden, Grass, Trees, Quiet neighborhood. Price: €400.000. Aspis Real Estate South, contact phone: , email: glyfadspis-, website: -

Kauf von Immobilien - Glyfada (South), duplex of 119,35 sq.m., 3rd and 4th floors (mezzanine), 3 bedrooms, 2 bathrooms, open-plan consisting of kitchen, lounge, and dining area, verandas. Light-filled, high-quality materials, high-end finishes, interior staircase. Autonomous heating system, central cooling system, 1 ground-floor covered parking space, 1 storage room, hot water solar system, laundry room, and security door. Close to public transport, shops, schools, and the beach.

Kauf von Immobilien - Glyfada (Golf), duplex garden maisonette of 173,61 sq.m., basement and ground floor, 3 bedrooms (all master with en-suite bathrooms), 3 bathrooms, 1 WC, open plan consisting of kitchen, lounge, energy efficient fireplace and dining area, verandas. Light filled, luxurious construction, internal staircase, exclusive use of garden and private pool. Autonomous underfloor heating system, central cooling system, 1 garage space, 1 storage room, hot water solar system, security alarm system, smart home applications, security door. Close to public transport, shops, schools, Glyfada Golf course.

Kauf von Immobilien - ID.981403 - For sale, Plot of Land Within Building plan, in Glyfada - Ano Glyfada, the size is 600 sq.m. The Plot of Land is Εven and Βuildable, For development, Flat, With Facade, it has 18 m. facade length, 33,3 m. depth, the building factor is 0,8. It is suitable for Investment, Allowance, in Residential, 1500 Meters from seaside. The land usage is Pure housing and it has SouthWest orientation. Price: €1.850.000. Aspis Real Estate South, contact phone: , email: glyfadspis-, website: -