Imobiliare Lefkada: 227 apartamente și case de vânzare

Cumpărarea de imobiliare - De vânzare: Teren uimitor de amfiteatru cu permis existent cu vederi spectaculoase – Meganisi, Grecia O oportunitate rară de a deține un teren de amfiteatru uluitor la doar 400 de metri de mare, oferind priveliști panoramice senzaționale. Această investiție primară vine cu o autorizație de construcție pentru o reședință principală de lux de 216 m² și o pensiune de 159 m² cu patru dormitoare, ambele cuprind: ✅ Piscine private ✅ Zone de parcare exclusiviste ✅ Priveliști de neegalat și liniște Situată în Balos, Meganisi și în imediata apropiere a portului pitoresc Vathi, această proprietate este o adevărată bijuterie ascunsă. O oportunitate de investiție matură și o afacere absolută de 445.000 de euro.

Cumpărarea de imobiliare - Meganhsi în fața mării Acri 78,007 acri defrișați Extensie unică pe coasta de est Pano Pe coasta Meganisio Lagadas Zona Kavos Patsoura Zeiță panoramică pe mare Acest teren zona este de 78.007 cu litoral și acoperă o pantă până la linia de coastă a zonei numite Kavos Patsouras Există acces rutier la zonă. Coasta de Est este populară printre investitori Are intimitate și izolare Este defrișat din silvicultură și avem toate documentele necesare pentru vânzare, teren defrișat total 66.141 Obține licență pentru hotel, vile bungalouri Este printre măslini, migdale și are o frumusețe naturală. Este o extensie care are specificații 3 km de Spartochori, 5 km de Katomeri și 6,5 km de Vathy Teren unic pe coasta de est, pe coasta zonei Meganisi din Lagada sau Cape Patsoura, vedere panoramică la mare Acest teren este de 78.007 cu o linie de coastă și acoperă o pantă până la linia de coastă a zonei numite Cape Patsouras Există acces rutier la teren. Coasta de Est este populară printre investitori Are intimitate și izolare Este curat de silvicultură și avem toate documentele necesare pentru vânzare, teren defrișat în total 66.141 OBȚINE LICENȚĂ PENTRU VILE HOTELIERE, BUNGALOURI Este în interiorul copacilor, măslinelor, migdalelor, are frumusețe naturală. Este o zonă care are specificații 3Km de Spartochori, 5Km de Katomeri și 6.5km de Vathi

Cumpărarea de imobiliare - O oportunitate excelentă pentru cei care caută un teren amplasat strategic, cu acces facil și potențial mare de dezvoltare. Situat în zona Kalligoni, la doar 3 minute de centrul orașului Lefkada, acest teren de colț combină vizibilitatea ridicată, funcționalitatea și apropierea de toate facilitățile cheie. Caracteristici cheie: • Teren de colț cu fațadă pe două străzi • Poziționat pe un drum principal cu trafic intens și expunere excelentă • În cadrul planului urban, oferind acces direct și ușor • La doar 3 minute de centrul orașului Lefkada • Potrivit pentru reședință privată, cazare turistică sau uz de afaceri • Zonă liniștită, cu toate facilitățile orașului în apropiere Suprafata totala: 571 mp Consolidarea capacității: o Până la 240 mp Pentru uz rezidențial o Până la aproximativ 340 mp. Pentru uz comercial Această proprietate este o alegere excelentă pentru investitori sau persoane fizice care doresc să se dezvolte într-o locație cu cerere în creștere și potențial puternic de rentabilitate. pentru mai multe informații sau pentru a aranja o vizionare. Am fi bucuroși să vă ajutăm.

Cumpărarea de imobiliare - Apartament unic pe malul mării de vânzare în Nikiana. Suprafata 88 mp&nbsp Este situat într-un bloc de apartamente, în fața mării. Este compus din:&nbsp Bucatarie, living, 2 dormitoare, 2 bai, Ref. Spatiu. Locația sa este unică în centrul satului, oferind acces complet la toate magazinele fără a fi nevoie de o mașină.&nbsp Recent renovat în stare excelentă, gata să-și întâmpine noul proprietar. Echipat cu toate cele necesare (mobilier, dispozitive electronice). Ideal pentru activitate profesională (închiriere pe termen scurt), dar și pentru reședință privată. Valoare mare a investiției! Nikiana este una dintre cele mai cunoscute și dezvoltate zone turistice din Lefkada. Veți găsi cazare, restaurante și taverne, cafenele, magazine și tot ce este necesar infrastructură pentru un sejur confortabil. Este, de asemenea, preferat de proprietarii de bărci de agrement, deoarece are un port pitoresc și adăpostit.

Cumpărarea de imobiliare - Într-una dintre cele mai căutate și în dezvoltare rapidă zone din Lefkada, la doar 5 minute de faimoasa plajă Kathisma și la 8 minute de fermecătorul sat Agios Nikitas, un teren premium de 1.223 mp. este disponibil pentru vânzare. Proprietatea vine cu aprobare prealabilă pentru termenii de construcție pentru o suprafață de 105 mp. Reședința, iar prețul include eliberarea unei autorizații de construire! Situat într-o locație excelentă, cu vedere uimitoare la mare, terenul oferă acces direct printr-un drum asfaltat. Atât rețelele de electricitate, cât și cele de apă sunt ușor disponibile la limita proprietății, ceea ce facilitează începerea imediată a construcției. Zona se confruntă cu o creștere puternică a turismului, ceea ce face ca acest teren să fie ideal pentru o reședință privată sau o dezvoltare turistică (cum ar fi o vilă de vacanță sau o închiriere). Prețul său extrem de competitiv, combinat cu locația și potențialul său, fac din aceasta o oportunitate rară de investiție pe coasta de vest a orașului Lefkada. Caracteristici cheie: Suprafata teren: 1.223 mp Termeni de construcție preaprobați pentru o suprafață de 105 mp. Casă Autorizație de construire inclusă în preț Vedere Acces pe drum asfaltat Electricitate și apă disponibile la fața locului 5 minute de plaja Kathisma 8 minute de satul Agios Nikitas Raport excelent preț-locație Nu ratați șansa de a deține terenuri într-una dintre cele mai dinamice și promițătoare zone ale insulei. astăzi pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare.

Cumpărarea de imobiliare - Un teren frumos de 856 mp. Este disponibil pentru vânzare într-o locație excelentă lângă satul Athani, chiar pe drumul care duce la faimoasa plajă Egremni – una dintre cele mai uimitoare plaje din Lefkada și din toată Grecia, cunoscută pentru apele sale cristaline și peisajul natural dramatic. Terenul vine cu o autorizație de construcție valabilă pentru o suprafață de 97,5 mp. Reședință, permițându-vă să începeți construcția imediat, fără întârzieri sau proceduri complexe. Este ideală atât pentru uz privat, cât și pentru dezvoltare turistică, deoarece zona se confruntă cu o creștere continuă și este deosebit de atractivă pentru vizitatorii din întreaga lume. Caracteristici cheie: Dimensiunea terenului: 856 mp Autorizație de construire: Valabilă și în vigoare, pentru 97,5 mp. Gata de transfer imediat Titlu curat, fără sarcini Conexiunile la electricitate și apă sunt foarte aproape Vederi panoramice neobstrucționate la Marea Ionică Acces facil într-o locație liniștită și uimitoare în mod naturalPrețul său este deosebit de competitiv pentru zonă și posibilitățile pe care le oferă, făcându-l o oportunitate rară de investiție sau crearea unei reședințe cu vedere uluitoare la mare. pentru mai multe informații sau pentru a aranja o vizită la proprietate.

Cumpărarea de imobiliare - Teren de vânzare în planul orașului în Tsoukalades, Lefkada, suprafață 2000 mp, cu o capacitate de construcție de 400 mp. Oferă vedere la mare. Dispune de toate rețelele necesare (electricitate, alimentare cu apă, canalizare, telefon/internet). Ideal pentru construirea unei reședințe permanente sau a unei vile de țară, într-o zonă liniștită și pitorească, cu acces ușor la plaje și la toate facilitățile de bază. Este o oportunitate excelentă pentru cei care caută un loc ideal pentru a investi sau a-și crea casa de vis în Lefkada. Tsoukalades este un mic sat din Lefkada, care este situat în partea de est a insulei, aproape de orașul Lefkada și de mare. Este cunoscut pentru frumusețea sa naturală frumoasă și atmosfera relaxantă. Zona oferă, de asemenea, acces ușor la alte zone din Lefkada și este un punct de plecare ideal pentru explorarea insulei, fie cu mașina, cu bicicleta sau în drumeții.

Cumpărarea de imobiliare - Casa este situată într-un cartier liniștit de la periferia orașului Marantochori, lângă Evgyro. Este o reședință pe două niveluri cu o suprafață totală de 133,41 mp. Primul nivel are un spațiu deschis care include o cameră de zi, zonă de luat masa și bucătărie cu șemineu, precum și o baie. La al doilea nivel, există trei dormitoare cu WC privat, un mic living/birou și o cameră de depozitare spațioasă. Spațiul exterior include o curte mică cu o priveliște uimitoare, o zonă de relaxare și o cameră suplimentară folosită ca bucătărie în aer liber. Locația proprietății este ideală, deoarece se află la mai puțin de 15 minute distanță de plajele Afeli și Ammouso, precum și de satul Vasiliki și satul Sivota. O oportunitate unică atât pentru uz personal, cât și pentru exploatarea turistică!

Cumpărarea de imobiliare - Casă individuală de 152 mp. În Platystoma! Este situat pe un teren de 144 mp. Anul construcției 1994. Este format din două niveluri (parter, etaj 1).&nbsp Parterul include: living, bucatarie, WC si semineu. Primul etaj include: 3 dormitoare și o baie. Proprietatea dispune si de o camera de depozitare - camera cazanului de aproximativ 20 mp. Ambele niveluri au acces la un balcon mare care oferă vedere magnifică la mare. Proprietatea ar putea fi modificată și împărțită în două apartamente separate. Ideal pentru deținerea unei locuințe și a activității profesionale. Satul Platystoma este situat în partea centrală verde a Lefkada, la o altitudine de 480 de metri. Probabil că numele său provine de la deschiderea largă (ca o gură largă) formată între munții Skaros și Elati din partea de est a satului și care dezvăluie priveliștea de neegalat a insulelor prinților și a munților Etoloakarnania. Poziția sa geografică avantajoasă oferă acces din Karya (3 km), Alexandros (3 km), Vafkeri (5 km) și Perigiali (8 km), în timp ce se află la 17 km de orașul Lefkada.

Cumpărarea de imobiliare - De vânzare un teren de 2095 mp în Sivota, Lefkada, este o oportunitate excelentă de investiție pentru cei care caută un paradis de liniște și frumusețe, cu vedere nelimitată la mare. Caracteristici principale: Dimensiune: 2095 mp, oferind suficient spațiu pentru a vă crea casa ideală. Localizare: Este situat în frumoasa Sivota, una dintre cele mai populare stațiuni turistice din Lefkada, cunoscută pentru mările sale turcoaz și satele pitorești. Vederi panoramice, neobstrucționate, la mare, oferind un cadru magic pentru a vă relaxa și a vă bucura de natură. Pre-aprobarea autorizației de construire: Un avantaj important, deoarece facilitează foarte mult procesul de construcție a casei sau casei de vacanță ideale. Valoarea investiției: Proprietățile imobiliare din Sivota sunt la mare căutare, atât pentru reședință permanentă, cât și pentru exploatare turistică. Calitatea vieții: Liniștea, frumusețea naturală și accesul ușor la servicii și activități fac din Sivota o destinație ideală pentru vacanțe sau reședință permanentă. Personalizabil: Puteți proiecta și construi casa visurilor dvs., adaptată propriilor nevoi și preferințe.

Cumpărarea de imobiliare - Proiect magnific cu fața spre mare, în faza de construcție. Există doar două vile disponibile, fiecare de 120 m², pe un teren de 420 m², cu piscină privată și parcare. Locația sa excepțională oferă un potențial ideal de închiriere, la doar 5 minute de Nidiri și 20 de minute de capitala insulei, Lefkada. O agenție de administrare a închirierilor va ajuta cumpărătorii interesați să închirieze vila lor. Acest proiect prestigios este semnat de un antreprenor cu o lungă experiență în Lefkada. Finanțarea de până la 50% este posibilă pentru viitorii proprietari. Construcția avansează, iar livrarea este programată pentru iulie 2027. Contactează-ne

Cumpărarea de imobiliare - Situată în Poros, în zona foarte căutată Mikros Gialos, renumită pentru găzduirea uneia dintre cele mai frumoase plaje de pe coasta de est a orașului Lefkada (la 800 de metri distanță), această parcelă rară oferă un cadru natural de o frumusețe remarcabilă. La câțiva pași de mare, zona oferă mai multe taverne tipice, inclusiv o adresă renumită pentru iubitorii de pește și fructe de mare, contribuind la farmecul autentic al locului. La marginea proprietății se află o biserică mică construită acum peste 50 de ani, aducând o notă de caracter și istorie acestui mediu unic. Grădinile sunt împodobite cu măslini vechi de 12 secole și oferă priveliști panoramice uimitoare asupra golfului și insulelor din jur, ideale pentru răsărituri și apusuri uimitoare. S-a ajuns deja la un acord de principiu pentru construirea unei vile de aproximativ 150 m² cu piscină. Cererea pentru un permis final de construcție este în prezent în curs de examinare. Ușor accesibil pe drumul asfaltat, terenul este conectat la apă și electricitate, oferind condiții ideale pentru un proiect rezidențial sau de investiții. Plaja este la 800 m distanță Nidri la 15 minute cu mașina Orașul Lefkada este la 40 de minute cu mașina. Sivota este la doar 10 minute distanță Contactează-ne.

Cumpărarea de imobiliare - Casă de piatră de vânzare în fermecătorul sat Karia, Lefkada. Construită pe două etaje, casa oferă o suprafață de locuit de 100 m² și o grădină magnifică de aproximativ 150 m² cu piscină (rar în sat). Are două dormitoare, două băi și un living cu vedere spre grădină. Parcare privată. Un balcon oferă priveliști uimitoare asupra Munților Lefkada. Situat în inima satului, aproape de taverne, muzeu și magazine. Plaja Katisma este la aproximativ 15 minute cu mașina, orașul Lefkada la 20 de minute, iar restaurantele gourmet de pe coasta de vest a insulei, renumite pentru apusurile lor spectaculoase și meniurile rafinate, sunt la 10 minute distanță. Casa este vândută mobilată și echipată! Contactează-ne.

Cumpărarea de imobiliare - O oportunitate unică de a investi într-una dintre cele mai frumoase zone din Lefkada! Parcela, cu o suprafață totală de 20 de acri, este situată pe partea de sud a insulei și are 60 de metri față spre mare. Este uniform, construcționabil și împrejmuit, oferind condiții ideale pentru construirea de case sau unități turistice. Locația sa combină liniștea absolută cu frumusețea naturală, cu acces facil la plaje și facilitățile din zonă. O proprietate de valoare rară pentru cei care caută o investiție sau o casă de vacanță la malul mării.

Cumpărarea de imobiliare - Discretă și fermecătoare, această casă de familie pitorească emană noblețea deceniilor trecute Este situat într-o zonă verde liniștită la periferia orașului Lefkada și este potrivit pentru cei care caută liniște și intimitate, dar doresc să fie la cinci minute distanță de toate facilitățile. Interiorul său este adorabil și evocă calm și intimitate. Ferestrele din lemn inundă fiecare cameră cu lumină caldă pe tot parcursul zilei. Camera de zi este centrul casei, un loc de adunare, schimb și creare de amintiri. Bucătăria în stil cabană este perfectă pentru a pregăti mese consistente de casă pentru cei dragi. Camera mare de studiu cu o terasă mare cu vedere la grădină ocupă întregul etaj superior - un spațiu în care poți gândi, crea, scrie sau rămâne în pace. Pentru oaspeții care caută intimitate, suita independentă este alegerea ideală cu duș și chicinetă. Pentru familiile mai mari care doresc mai multe dormitoare sau mai mult spațiu de locuit, acest lucru se poate face prin remodelarea camerei de studiu și chiar a subsolului. Grădina este împodobită cu măslini și pomi fructiferi seculari și oferă mult spațiu pentru o grădină de legume și chiar o piscină pentru a vă răcori în lunile fierbinți de vară. O casă spațioasă, cu o mulțime de posibilități și situată convenabil aproape de oraș!

Cumpărarea de imobiliare - Poros Lefkada este de vânzare o vilă de lux nou construită de 191 mp, pe un teren spațios de 4.112 mp. Cu o piscină infinită, cu design excelent și vedere panoramică la mare în golful Mikros Gialos. Vila este pe doua nivele, complet utilata si decorata cu materiale de constructie moderne. Are un living-bucătărie, sufragerie și 4 dormitoare spațioase și elegante, fiecare cu baie proprie și o toaletă în aer liber în zona piscinei. Are o zonă spațioasă în aer liber cu o zonă de living-luat masa, o piscină infinită și două locuri de parcare. Vila a fost proiectată pentru a profita la maximum de priveliștile panoramice uimitoare care o înconjoară din toate zonele interioare și exterioare. Vila este situată într-o locație magnifică deasupra golfului liniștit Mikros Gialos din Lefkada. Este propus ca reședință permanentă de vacanță, dar și ca investiție imobiliară în Poros a cosmopolitei Lefkada.

Cumpărarea de imobiliare - Lefkada Nidri De vânzare 2 vile private de lux recent independente de 240 mp fiecare 120 mp pe un teren de 5000 mp construit pe dealul însorit deasupra cosmopolitului Nidri cu vedere nelimitată la mare, Nidri, Skorpios, Meganisi, Golful Vlicho Cele 2 vile independente de lux sunt pe 2 niveluri și fiecare este formată din 3 dormitoare cu vedere la mare, 3 băi, living cu vedere panoramică la mare, bucătărie, balcoane cu vedere neobstrucționată la mare. Cele 2 vile au aceiași metri pătrați de 120 fiecare și același aspect, sunt vopsite în culori foarte frumoase și deschideri mari în ferestre pentru ventilație naturală și lumină Acestea sunt complet mobilate și dotate cu mobilier frumos și modern Zonă în aer liber mare și confortabilă, cu zonă de luat masa, grătar, parcare amplă și piscină infinită privată sau fiecare vilă cu vedere uimitoare la mare Ideal 2 vile pentru casa permanenta sau de vacanta, dar si ca proprietati de investitii pentru inchiriere turistica in cosmopolitul Nidri Rebs imobiliare

Cumpărarea de imobiliare - De vânzare un complex cu 5 maisonette cu intrare independentă sau fiecare maisonette cu o suprafață totală de 328 mp, pe un teren de 820 mp în golful Vlicho Lefkada în fața mării, cu un debarcader privat pentru bărci și parcare privată Fiecare vilă are 60 mp, 2 nivele parter și etaj, și este compusă din 1 dormitor la primul etaj și baie, și living-bucătărie-baie la parter Complexul are o piscină cu bar la piscină, grădină, este construit pe un teren de pe litoral cu acces direct de la drumul principal și de la mare Muntele verde pe de o parte și golful Vlicho pe de altă parte, unde va avea loc noul port de agrement, oferă priveliști de neuitat Se află la numai 5 km de cosmopolitul Nidri și la 20 km de orașul Lefkada Proprietatea este propusă ca o investiție profesională, așa cum funcționează acum, dar cu lucrări adecvate poate deveni o vilă de lux în fața mării, cu un debarcader privat Pret vanzare 1.200.000 Euro

Cumpărarea de imobiliare - Situată în satul tradițional liniștit Kondarena, această casă de piatră frumos renovată oferă o viață autentică pe insula grecească, cu facilități moderne. Proprietatea a fost modernizată cu grijă, păstrându-și în același timp caracterul tradițional. Detalii proprietate: 2 dormitoare pe 3 niveluri de spațiu de locuit confortabil Suprafata totala: 120 mp (40m² per proprietate orizontala) Dimensiunea terenului: 1.000 de metri pătrați cu drepturi de construcție suplimentare semnificative Complet renovat cu sisteme electrice, sanitare, de acoperiș și structurale moderne Gata de mutare cu aer condiționat în dormitoare Conectivitate la internet prin fibră optică de mare viteză Toate facilitățile moderne, păstrând în același timp arhitectura tradițională din piatră Amplasare și amplasare: Amplasată în satul liniștit Kondarena din sudul Lefkada, această proprietate oferă intimitate completă și o atmosferă autentică de sat grecesc. Cadrul liniștit oferă un refugiu ideal, rămânând în același timp conectat la infrastructura modernă. Potențial de investiții: Proprietatea include drepturi de construcție suplimentare substanțiale pe terenul de 1.000 m², oferind oportunități excelente pentru: Extinderea reședinței existente Crearea de cazare pentru oaspeți Dezvoltarea unităților de închiriat Grădină și spații de locuit în aer liber Statut juridic: Titlu clar cu documentație adecvată privind proprietatea Toate autorizațiile și aprobările în ordine Gata pentru transfer imediat Perfect pentru: Reședință permanentă în căutarea liniștii satului Casă de vacanță cu caracter autentic Investiție de închiriere cu un puternic atractiv Oportunitate de dezvoltare cu potențial de expansiune Această ofertă rară combină confortul imediat cu posibilități semnificative de dezvoltare viitoare într-una dintre cele mai fermecătoare locații ale satului din Lefkada.

Cumpărarea de imobiliare - 2.405 m² teren construibil în inima orașului Sivota Din asta sunt făcute visele! Un teren construibil de primă clasă chiar în centrul fermecătorului sat Sivota - oportunități ca aceasta vin o dată în viață! De ce este excepțional: • Situat în inima vibrantă a satului Sivota • 2.405 m² de teren construibil • La câțiva pași de orice - taverne, magazine, port de agrement • Acces ușor la construcții și utilități ale satului • Înconjurat de atmosfera autentică a satului grecesc • Locație de top cu vedere la satul pitoresc Perfect pentru: ✓ Dezvoltare de vile de lux ✓ Casă tradițională grecească ✓ Investiții imobiliare ✓ Retragere de vacanță cu potențial de închiriere Fiind în mijlocul satului Sivota înseamnă că sunteți la câțiva pași distanță de apele cristaline, tavernele tradiționale și stilul de viață autentic grecesc al insulei. Nu este nevoie de mașini - totul este la ușa ta! Sivota este una dintre cele mai căutate destinații din Lefkada, iar astfel de parcele din centrul satului sunt incredibil de rare pe piața de astăzi. Nu lăsați această oportunitate unică să scape - locațiile din satele principale sunt pe cale de dispariție!

Cumpărarea de imobiliare - Descoperiți o bucată de paradis pe acest teren rafinat, care se întinde pe 6691,22 metri pătrați, situat în încântătoarea zonă Sivota. Această parcelă captivantă nu numai că oferă o vedere extinsă la mare, dar include și avantajul valoros al unei autorizații de construcție. Dimensiunea extinsă a terenului oferă oportunități nesfârșite pentru proiectul tău de vis. Fie că vă imaginați o vilă de coastă opulentă, o proprietate izolată înconjurată de grădini luxuriante sau chiar o stațiune de tip boutique fermecătoare, această parcelă generoasă de teren vă poate găzdui viziunea. Priveliștea impunătoare a mării din acest punct de vedere este pur și simplu uluitoare. Imaginați-vă că vă treziți cu mângâierea blândă a brizei mării și vă retrageți în fiecare seară cu apusuri de soare impresionante peste Marea Ionică strălucitoare. Cu confortul unei autorizații de construcție în mână, călătoria ta de la concept la realizare devine fără probleme. Acest permis simplifică procesul de dezvoltare, permițându-vă să vă angajați în proiect cu încredere și eficiență. Sivota, renumit pentru frumusețea sa naturală, plajele pitorești și cultura locală vibrantă, este fundalul perfect pentru evadarea ta mediteraneană. Aici, puteți crea un sanctuar care completează perfect împrejurimile uimitoare, scufundându-vă în stilul de viață de coastă în fiecare zi. Această parcelă de teren remarcabilă din Sivota oferă șansa de a crea un paradis de coastă cu adevărat extraordinar. Nu ratați această oportunitate de neegalat de a surprinde esența vieții mediteraneene pe fundalul mării nemărginite.

Cumpărarea de imobiliare - There are places that offer a view… and then there are places that gently change the rhythm of your life. Set above the serene waters of Dessimi Bay, this private villa unfolds over two levels, offering 127 sq.m. Of thoughtfully designed living space, where light, landscape, and architecture move in quiet harmony. Inside the Villa The main floor opens into a wide, light-filled living area, where floor-to-ceiling glass windows dissolve the boundary between inside and out. The sea is always present—soft, constant, grounding. A fully equipped kitchen and an elegant 8-seat dining table invite long, unhurried meals, where conversations stretch into the evening. On this level, the master bedroom offers both privacy and presence, with its own balcony overlooking the bay—an intimate space for slow mornings and quiet reflections. On the lower level, three additional guest rooms create a sense of comfort and retreat: A second master bedroom Two twin bedrooms Each with direct access to the outdoor lower deck, where a more secluded seating area offers shade, stillness, and privacy. Outdoor Living From the main floor, the space opens effortlessly onto a spacious terrace suspended above the bay. At its heart, an infinity pool mirrors the horizon, blending sky and sea into one uninterrupted line. Around it: A fully equipped BBQ area Soft chill-out lounges Inviting sunbeds that hold you a little longer than planned This is a place designed for the full rhythm of the day— from morning coffee in silence, to slow afternoons under the sun, to sunset drinks as the light fades into the Ionian blue. Practical Comfort Private gated entrance Easy access road Parking for up to 3 cars The Essence This is not just a villa in Lefkada. It is a quiet corner above the sea, where space, light, and view come together to create something increasingly rare— a sense of ease, of privacy, of being exactly where you are meant to be.

Cumpărarea de imobiliare - O declarație arhitecturală rară deasupra Mării Ionice. Situată într-una dintre cele mai căutate locații de coastă din Lefkada, acest proiect exceptional oferă două vile unice în zona Sivota - o destinație cunoscută pentru frumusețea sa naturală, apele cristaline și stilul de viață rafinat al insulei. Pozitionate pe un teren extins de 7.000 mp, vilele sunt concepute pentru a se integra perfect în peisaj, oferind o combinație izbitoare între arhitectura contemporană și forma organică. Sculpate în terenul natural, acestea creează un sentiment de intimitate, calm și conexiune cu mediul înconjurător, care este atât rar, cât și profund captivant. Fiecare vilă are aproximativ 260 de metri pătrați și este gândită să ofere atât confort, cât și eleganță. Interiorul include cinci dormitoare spațioase, trei băi moderne și un living rafinat care se deschide fără efort către terasele și priveliștile din jur. O bucătărie complet echipată completează spațiul de locuit, creând o casă potrivită atât pentru viața privată, cât și pentru ospitalitatea de lux. Vilele sunt orientate spre nord-est, permițând vederi panoramice neîntrerupte asupra Mării Ionice. De la lumina blândă a răsăritului până la atmosfera liniștită a serii, acest cadru oferă un dialog continuu cu natura, unde marea și cerul devin parte din viața de zi cu zi. Viața în aer liber este o parte integrantă a experienței. Panta naturală a terenului îmbunătățește atât intimitatea, cât și perspectiva, în timp ce fiecare vilă beneficiază de spații exterioare generoase și zone de parcare dedicate, asigurând accesibilitate și funcționalitate fără a compromite estetica generală. Acest proiect reprezintă o oportunitate rară de a achiziționa o proprietate cu adevărat deosebită în Lefkada - una care combină identitatea arhitecturală, locația de primă clasă și valoarea de investiție pe termen lung. Detalii cheie: Două vile exclusive în peșteră; 260 mp fiecare; 5 dormitoare | 3 băi; Teren de 7,000 mp pe litoral; Vederi panoramice asupra Mării Ionice; 3 locuri de parcare pe vilă; Proiect în fază de dezvoltare; Preț: 4.500.000 € pe vilă.