Descrizione generale
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Non perdere questa opportunità unica di possedere una vecchia casa storica di architettura veneziana situata nel pittoresco, e importante per la sua posizione, villaggio di Spili nell'isola di Creta, in Grecia. E' un complesso a forma di "L" di edifici con due vecchie case in pietra, semi-rovinate, in un grande appezzamento di dimensioni totali 600 mq.
La casa in pietra è una storica casa "torre", che è stata modificata nel tempo e conserva interessanti elementi dell'architettura veneziana e ottomana. Appartiene alla categoria degli edifici a facciata stretta e, in base alle sue altre caratteristiche (camino semicircolare esterno prominente sul lato nord, porte con cornici ad arco, finestre con cornice in pietra, 2 torchi, ecc.), Risale al periodo dell'inizio del 17 ° secolo e ha ricevuto modifiche durante la fine del 19 ° e l'inizio del 20 ° secolo. L'edificio ha una superficie al piano terra di 52 mq. E un primo piano di 52 mq. M., per un totale di 104 mq. E con spazi aggiuntivi di 32 mq Superficie totale di 136 mq.
Il secondo vecchio edificio in rovina in pietra, senza tetto, ha 66 m2 al piano terra. La proprietà si trova nel piano ufficiale della città. Il complesso di edifici comprende anche un terreno aggiuntivo di 460 m2, che si trova anche all'interno del piano della città e al di fuori delle zone Natura.
Il fattore di copertura è del 70 % con un'altezza massima di costruzione di 7,50 m+1. 50 m per la costruzione del tetto.
La cartella della trama comprende misurazioni topografiche moderne e accurate con le ultime condizioni e contratti corrispondenti, un certificato del comune di "non occupazione dello spazio pubblico", certificati di archeologia e uno studio con mappatura millimetrica 3D - tecnologia delle nuvole di punti 3D, nonché planimetrie e sezioni di ingegneria. La ristrutturazione della casa torre dovrebbe essere effettuata secondo le linee guida dell'ufficio di archeologia di Creta poiché questa proprietà è registrata come "monumento storico".
Spili-Village si trova in un punto chiave e strategico nella prefettura di Rethymnon, vicino alle migliori spiagge del sud di Creta, vicino alla bellissima valle di Amari, vicino alla splendida gola di Kourtaliotiko che conduce alla spiaggia di Preveli, sul sentiero europeo E4 "Spili - Gerakari" che corre accanto alla chiesa dello Spirito Santo e attraverso gli uliveti a nord del villaggio, accanto a fiumi e vegetazione lussureggiante, numerosi mulini ad acqua tradizionali vicino al fiume, ha tutti i servizi (banche, ufficio postale, telecomunicazioni, centro sanitario, stazione di polizia e persino il Centro Conferenze della Chiesa) e servizi per un soggiorno di ottima qualità tutto l'anno, rendendolo il luogo ideale per qualsiasi investimento. Al centro della piazza del paese con i due enormi platani, si trova piazza Kefalovrisi, che ha una serie di 25 fontane a forma di testa di leone dalle bocche di cui scorrono 330 metri cubi d'acqua ogni ora, con una temperatura costante a 13 °C. Intorno a Kefalovrisi incontrerai diverse taverne con autentica cucina cretese, caffetterie e negozi di arte popolare.
Si tratta di un'occasione unica per acquisire un immobile storico ristrutturandolo per qualsiasi utilizzo, sia per uso personale che per un business di successo con significativo riferimento alla storicità dell'edificio e dell'area (strategia di marketing). Ha un prezzo basso per metro quadrato in relazione ad altre proprietà nell'isola di Creta e alla sua posizione e importanza.
Caratteristiche principali