Huis kopen Kalamata: 60 huizen te koop

Huis kopen - Elevated detached house with panoramic sea views in Agioi Pantes, Kalamata An elevated detached house of 80 sq m is for sale in an excellent location in the Agioi Pantes area, on a 3,000 sq m plot with 55 olive trees and unobstructed sea views. The property consists of 2 comfortable bedrooms, 1 bathroom, 1 WC and an open-plan living and dining area, offering functionality and comfort as either a permanent residence or a holiday home. All rooms enjoy natural light, and the house has spacious wraparound verandas with enchanting views of the sea and the area’s natural landscape. Property features: * Year of construction: 2000 * Aluminium frames with double glazing * Infrastructure for independent central heating * Quality tiled roof that contributes to thermal insulation and keeps the house cool during the summer months * Easy and direct access to the Kalamata ring road * Very close to the city centre Additional building potential: The property already has columns and infrastructure that allow for further development, with the possibility of constructing: * A 90 sq m ground floor * An additional 90 sq m floor An excellent investment opportunity for those seeking a home with a view, a large plot and significant potential for expansion, in one of Kalamata’s most sought-after areas. The price is negotiable.

Huis kopen - INVESTMENT OPPORTUNITY – 520 m² PLOT IN KALAMATA – €60,000 A 520 m² plot, suitable for development and building, is for sale in a developing and sought-after area of Kalamata. It is ideal for building homes or for a tourism investment. ? Buildable area: 200 m² ? Additional: basement and roof with a height of up to 2 m ? Maximum building height (excluding the roof): 7.5 m ? Excellent location with direct access to: • Kalamata’s New Entrance • Athens Street • The national road to Athens ✅ Suitable for a family home or a small residential complex

Huis kopen - Appartement te koop in Kalamata, op de 4e verdieping. Het appartement is 56,63 m² groot en bestaat uit 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 toilet, 1 keuken en 1 woonkamer. Het beschikt ook over 1 parkeerplaats (buiten). De woning is gebouwd in 2026. De verwarming is individueel. Er zijn ook airconditioning en een thermische gevel aanwezig. De woning heeft aluminium kozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing. Het energielabel is A+ en de vloeren zijn betegeld. De woning is nieuwbouw, ligt dicht bij de zee en het stadscentrum en is op het oosten georiënteerd. Het appartement is een penthouse en is licht. Bijzondere kenmerken en voorzieningen zijn horren, zonneschermen, een lift, een berging, een veiligheidsdeur en camerabewaking. Prijs: €199.000. Aspis Real Estate Kalamata, telefoon: , , e-mail: , website:

Huis kopen - Oude vrijstaande woning – investeringskans aan het strand van Kalamata Te koop: een oude vrijstaande woning op een uitstekende locatie, op slechts 100 meter van het strand van Kalamata en zeer dicht bij de kerk van de Verrijzenis. De woning ligt op een perceel van 228 m². Ongeveer 50 m² daarvan zal worden onteigend voor de aanleg van een nieuw voetgangerspad dat rechtstreeks naar het strand leidt. Dit zal de omgeving aanzienlijk verbeteren en de toekomstige waarde van het pand verhogen. Kenmerken van het pand: * Woonoppervlakte: 100 m² * Perceel: 228 m² * Binnenplaats: 128 m² met berging * Bebouwingscoëfficiënt: 0,80 * Afstand tot zee: 100 meter * Zeer dicht bij de kerk van de Verrijzenis Een uitstekende keuze als investering, bijvoorbeeld voor renovatie en verhuur voor korte verblijven, of voor de bouw van een nieuwe woning of een appartementencomplex, waarbij gebruik wordt gemaakt van de gunstige ligging en de bebouwingscoëfficiënt.

Huis kopen - TE KOOP: twee vierkamerappartementen op de eerste en tweede verdieping, voor € 315.000 tot € 335.000. In aanbouw (naar verwachting over ongeveer 8 maanden klaar), dicht bij het strand van Kalamata.... Ze worden naar verwachting over ongeveer zes maanden opgeleverd. De appartementen beschikken over een berging en een parkeerplaats.

Huis kopen - Een unieke investeringskans van hoog niveau, met een totale oppervlakte van circa 110.000 m² (27,2 acres), in Arkoudi Stavropigiou, in Messenië. Het perceel ligt in een uitzonderlijk mooi kustlandschap, waar privacy, natuur en luxe samenkomen en een bestemming van internationale allure kunnen creëren. Het terrein biedt ontwikkelingsmogelijkheden met een totale bebouwbare oppervlakte van circa 20.000 m². Dit biedt ruime perspectieven voor de realisatie van een prestigieus toeristisch complex, een luxe woonproject, een wellnesscentrum of een veelzijdige ontwikkeling met gemengde functies. Het bijgevoegde masterplan toont een indicatief voorstel voor de ontwikkeling van het terrein en laat zien hoe de uitzonderlijke natuurlijke omgeving en de omvang van het perceel kunnen worden omgevormd tot een zorgvuldig ontworpen project van wereldklasse. Arkoudi staat bekend om zijn uitzonderlijke rust en de afstand tot de drukke toeristische activiteit. Volgens lokale historische bronnen zochten Aristoteles Onassis en Maria Callas in de ruimere omgeving momenten van rust en privacy, weg van de schijnwerpers en midden in een uniek natuurlandschap. Het bijzondere microklimaat, de zeebries, de natuurlijke vorm van het terrein en de uitzonderlijk zuivere lucht zorgen samen voor een bijzonder aangename omgeving. De relatief lage luchtvochtigheid versterkt het gevoel van comfort nog verder. In combinatie met het ongerepte karakter van de omgeving en de nabijheid van de zee geven deze kenmerken Arkoudi een eigen karakter binnen het bredere landschap van Messenië. Dankzij de uitzonderlijke omvang, de zeldzame ligging aan de kust en de aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden biedt het terrein een internationale investeerder of een hospitalitygroep de kans om een iconisch project te realiseren, volgens een duidelijke investeringsvisie met hoge ambities. Of het nu gaat om de ontwikkeling van een toonaangevend luxe resort, een hotelconcept onder een bekend merk, een exclusieve hoogwaardige woongemeenschap of een complete toeristische en residentiële bestemming: het terrein biedt de omvang en flexibiliteit die nodig zijn voor een investering met hoge toegevoegde waarde en sterke vooruitzichten op groei en marktpositionering op lange termijn in Messenië.

Huis kopen - PERCEEL VAN 4.000 M² MET PRACHTIG ZEEZICHT — AVIA, MESSINIË Dit perceel van circa 4.000 m² ligt op de heuvel boven de Golf van Messinië, aan de rand van het dorp Megali Mantinia. Dankzij de hoge ligging heeft het een weids uitzicht over de zee, Kalamata en de omliggende kustlijn. Het terrein heeft van nature een terrasvormig karakter en er staan al olijf- en fruitbomen. Op het perceel staat momenteel een kleine mobiele woning, die een eenvoudige uitvalsbasis biedt om van het terrein te genieten terwijl plannen worden uitgewerkt. De woning beschikt over een slaapgedeelte, verlichting op zonne-energie, een gootsteen, douche, barbecue en een eethoek buiten. De huidige eigenaren hebben ook een kleine productieve tuin aangelegd met onder meer fruitbomen, aardbeien en wijnstokken, voorzien van een automatisch bewateringssysteem. Volgens de verstrekte informatie is het perceel bouwrijp en mag er een woning van circa 200 m² worden gebouwd, verdeeld over maximaal twee verdiepingen, met een maximale hoogte van 7,5 meter plus dak. Dit biedt mogelijkheden voor een privéwoning in mediterrane stijl, ontworpen met het uitzicht als uitgangspunt — bijvoorbeeld een moderne villa, een traditionele stenen woning, een prefabwoning of een meer informele landelijke woning. De bouwmogelijkheden dienen uiteraard door de ingenieur van de koper te worden bevestigd, overeenkomstig de geldende bouwvoorschriften. De locatie biedt een bijzonder aantrekkelijke balans tussen het platteland en de kust. De zee en de stranden liggen op ongeveer 2,8 km afstand. Kalamata is met de auto in circa 30 minuten te bereiken en biedt gemakkelijk toegang tot restaurants, cafés, de boulevard en dagelijkse voorzieningen. De internationale luchthaven van Kalamata ligt op ongeveer 35 minuten rijden, afhankelijk van de gekozen route en de verkeersomstandigheden. Voor wie graag buiten is, bieden de uitlopers van het Taygetosgebergte en het uitgestrekte berglandschap van Messinië volop mogelijkheden om te wandelen en de omgeving te verkennen, terwijl de kust binnen handbereik blijft. Een ruim perceel met zeezicht op deze locatie biedt de mogelijkheid om iets persoonlijks te creëren: een privéwoning omgeven door mediterraan landschap, met de Golf van Messinië als decor voor het dagelijks leven. Prijs: € 160.000 LET OP: De woning die in deze advertentie wordt getoond, is een illustratieve visualisatie die uitsluitend voor demonstratiedoeleinden is gemaakt. Deze geeft één mogelijk concept weer van hoe een toekomstige woning op het perceel zou kunnen worden gerealiseerd en toont geen bestaand gebouw. Het uiteindelijke ontwerp, de grootte, indeling, uitstraling en bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van de geldende bouwvoorschriften, de vereiste vergunningen en bevestiging door de bevoegde ingenieur en architect van de koper. Bezichtigingen zijn op afspraak mogelijk. Neem voor meer informatie of een live videotour contact op met: Elena Patching Vastgoedadviseur CHRYSALIIS Real Estate WhatsApp +30 6906 891 871

Huis kopen - Appartement van 149,70 m² te koop in Kipoupoli, Kalamata – € 450.000 Aan de Megalou Alexandroustraat, in Kipoupoli — een van de populairste en meest gewilde woonwijken van Kalamata — wordt een appartement van 149,70 m² te koop aangeboden. Het ligt op de eerste verdieping van een appartementencomplex dat in 2002 is gebouwd. De woning is goed onderhouden en beschikt over ruime vertrekken, een praktische indeling en volop bergruimte. De woning bestaat uit een ruime woonkamer, een keuken, drie slaapkamers, een badkamer en een extra toilet. De hoofdslaapkamer heeft een inloopkast en in het hele appartement zijn talrijke inbouwkasten aanwezig. *Kenmerken van de woning:* - Oppervlakte: 149,70 m² – eerste verdieping – appartement dat de volledige verdieping beslaat - Bouwjaar: 2002 - 3 slaapkamers, waarvan één met een inloopkast - Badkamer en toilet - Tegelvloeren - Elektrische zonneschermen - Elektrische rolluiken en horren - Parkeerplaats met op afstand bedienbare toegangspoort - Berging in de kelder - Lift met toegang tot de kelderverdieping - Uitstekende staat De locatie combineert het woonkarakter van Kipoupoli met een gemakkelijke toegang tot zowel het centrum van Kalamata als de kust. De woning is een uitstekende keuze als gezinswoning of als investering. Ook komt de woning in aanmerking voor het Golden Visa-programma, dat in aanmerking komende investeerders de mogelijkheid biedt een verblijfsvergunning in Griekenland te verkrijgen. Verkoopprijs: € 450.000

Huis kopen - Deze uitzonderlijke villa van 500 m² combineert moderne luxe naadloos met rustieke charme en biedt een verfijnde woonomgeving op een uitgestrekt landgoed. De bovenverdieping heeft een stijlvolle uitstraling met marmeren afwerking en een ‘Scarface’-sfeer. Er zijn vier fraai ingerichte slaapkamers, waaronder een royale master suite. De benedenverdieping heeft een gezellige, dorps geïnspireerde inrichting met accenten van natuursteen en twee charmante extra slaapkamers. In totaal zijn er 6 ruime slaapkamers, 4 volledige badkamers en een extra toilet. De indeling is geschikt voor comfortabel dagelijks wonen en het ontvangen van gasten, met 3 veelzijdige woonkamers, 2 elegante eetkamers en 2 volledig uitgeruste keukens, plus ruime bergruimte en 4 privégarages. Buiten vormt het terrein een waar paradijs. Een zeer groot zwembad staat centraal, naast twee uitnodigende jacuzzi’s. Alles wordt omgeven door 2.000 m² zorgvuldig aangelegde tuinen met marmer, natuursteen en weelderig gazon. Achter de hoofdtuinen ligt nog eens 4.000 m² privéterrein met 100 volgroeide olijfbomen. Het landgoed is voorzien van een geavanceerd beveiligingssysteem met uitgebreide alarmsystemen en bewakingscamera’s en biedt een bijzondere combinatie van stijl, rust en ongeëvenaarde luxe.

Huis kopen - AUTHENTIC MEDITERRANEAN STONE ESTATE ABOVE THE MESSINIAN GULF Verga Hillside, Kalamata, Messinia, Greece 5 Bedrooms | 5 Bathroom | Interior 510 m² | Outdoor 8000 m² Price: On Request A PRIVATE STONE ESTATE WITH PANORAMIC SEA VIEWS AND EXCEPTIONAL SCALE Set on the hills above Verga, one of the most sought-after residential areas surrounding Kalamata, this substantial handcrafted stone residence combines traditional southern Peloponnese architecture with generous proportions, extensive grounds and an elevated position overlooking the Messinian Gulf. Surrounded by mature olive and cypress trees and backed by the foothills of the Taygetos range of mountains, the estate enjoys a distinctive Mediterranean setting in which the sea, mountains and landscape form an integral part of everyday life. The property occupies two adjoining plots with a combined area of approximately 8,000 m² and offers approximately 510 m² of interior space over two levels. The architecture is deliberately timeless, with extensive use of locally sourced natural stone, Greek marble and solid timber. The residence was handcrafted by skilled craftsmen using individually selected local stone, drawing on the architectural traditions of Mani and the wider southern Peloponnese. Substantial stone walls, handcrafted details and natural materials give the property a sense of permanence and individuality rarely found in contemporary construction. The approximately 50 cm-thick stone walls contribute to the building's substantial construction and traditional character. Their contribution to thermal performance should be considered together with the property's overall construction, insulation and mechanical systems. Inside, natural stone is complemented by Greek marble, solid wood flooring, handcrafted marble details and bespoke joinery, creating an interior designed around materials intended to age naturally and retain their character. THE PRINCIPAL residence comprises approximately 266 m². A solid timber entrance door opens into an elegant entrance hall leading to an open-plan living and dining area of approximately 60 m². A substantial marble fireplace forms the natural focal point, while large glazed openings connect the interior with the terraces and swimming-pool area and bring the surrounding landscape into the home. A second, more intimate sitting room features a handcrafted natural-stone fireplace and provides a quieter setting for family life and relaxation. The spacious kitchen has its own private entrance and adjoins the main living area. A separate accommodation wing, connected by a few steps, contains three bedrooms, including a master bedroom with its own fireplace. The bedrooms are positioned to take advantage of the elevated setting and views towards the bay, Verga and the surrounding landscape. The main level also includes: • Dedicated home office • Guest WC • Spacious family bathroom with shower and jacuzzi • Separate laundry and linen room • Extensive storage THE LOWER LEVEL FOR WELLNESS, ENTERTAINMENT & FLEXIBLE SPACE approximately 244 m², considerably expands the possibilities of the residence. Designed for leisure, wellness and practical use, this level currently includes: • Room for private home cinema • Room for a gym • Private steam room/hammam • Two additional bathrooms • Large entertainment room with kitchenette • Underground garage • Extensive storage areas The entertainment room and kitchenette could also provide additional guest accommodation, staff accommodation or a separate leisure area, depending on the future owner's requirements and any applicable technical or planning considerations. The storage areas offer potential for the creation of a dedicated wine cellar and tasting room, subject to the owner's design preferences and any required approvals. OUTDOOR LIVING. The grounds are an essential part of the estate's character. Cypress trees frame the estate, while mature olive trees and extensive terraces create several settings for outdoor dining, entertaining and enjoying the views. A new swimming pool of approximately 65 m² is currently under construction, adding a further focal point to the outdoor areas. The property also features: • Approximately 30 m² outdoor barbecue area • Traditional wood-fired oven • Multiple outdoor dining and entertaining areas • Landscaped gardens • Mature olive trees • Extensive private grounds • Additional outdoor parking COMFORT & PRACTICAL FEATURES. The residence incorporates a range of systems and features intended to support comfortable year-round use, including: • Integrated heating and cooling system with concealed ceiling air distribution • Central vacuum system • Solar water-heating system • Solid wood flooring • Underground access tunnel to the garage • Garage with capacity for up to four vehicles • Extensive outdoor parking • Security System The combination of traditional architectural character, substantial construction and modern mechanical systems creates a residence that brings together the atmosphere of a Mediterranean stone estate with the practical requirements of contemporary living. The size of the grounds may also allow for the future development of additional recreational facilities, such as a private tennis court and/or helipad, subject to applicable planning regulations, approvals and technical requirements. ABOVE KALAMATA AND THE MESSINIAN GULF Verga is known for its elevated coastal position, expansive views and proximity to Kalamata, while retaining a quieter residential atmosphere. From the estate, Kalamata's city centre, marina, beaches and everyday amenities are within easy driving distance, allowing the owner to enjoy the privacy and scale of a hillside estate without sacrificing convenience. Approximate distances, as provided for the property: • Kalamata city centre: approximately 10 minutes' drive • Kalamata Marina: approximately a 12-minute drive • Kalamata International Airport: approximately a 20-minute drive • Kalamata beaches and coastal amenities: within easy reach • Taygetos Mountains and the traditional villages of Mani: readily accessible • World-class Golf Course at Costa Navarino Resort: approximately 60 minutes • Athens International Airport: approximately 2 hours 45 minutes This property suits someone who values privacy, natural materials, generous space, and a genuine connection to the landscape. Local stone, mature olive trees, the Taygetos foothills and the open sea give the estate a distinctly southern Greek atmosphere: substantial, private and deeply connected to its setting. Price: On Request Private viewings are available by appointment. DIGITALLY EDITED PHOTOGRAPHS: Some photographs have been digitally edited using AI-assisted tools to remove furniture and personal belongings. The underlying property, architecture, layout, finishes and views have not been intentionally altered. The images are based on photographs of the actual property and are intended to provide a clearer view of the rooms and their proportions. Please refer to the original property photographs for verification of finishes, features and details. For further information or live video tour, please contact: Elena Patching Property Consultant CHRYSALIIS Real Estate WhatsApp: +30 6906 891 871

Huis kopen - PANORAMIC SEA VIEWS GROUND FLOOR APARTMENT Under Construction | Delivery expected: Winter 2027 2 Bedrooms | 1 Bathroom | Interior 81.20 m² | Outdoor 71.98 m² Price: €400,000 – SOLD This property has now been sold. Looking for a similar property near Kalamata? A new residential project is expected to start in the area in the coming months. If you are looking for a similar property, please contact CHRYSALIIS Real Estate and let us know your requirements. We would be happy to keep you informed as new opportunities become available. There are homes, and there are lifestyles. This elegant 81.20 m² residence is thoughtfully designed for refined coastal living. Clean architectural lines, generous natural light, and seamless spatial flow create a sense of understated sophistication. What truly distinguishes the property, however, is its exceptional 71.98 m² of private outdoor space. In the Mediterranean climate, outdoor space is not simply an addition - it becomes an extension of the home itself. Here, mornings begin with coffee beneath open skies, afternoons invite long al fresco lunches, and evenings transform into sunset gatherings beneath the stars. The expansive terraces allow for: • A full outdoor dining area • A comfortable lounge setting • Sunbeds or a private garden concept • Potential jacuzzi or bespoke landscaping upgrades With its generous interiors and unusually spacious outdoor areas, this residence offers a harmonious balance between everyday comfort and outdoor living. Developed by an experienced and established developer, the project is designed for those who value quality, modern architecture, and a relaxed seaside lifestyle. 100 meters from the sea, within a sought-after seaside resort, this raised-ground-floor residence enjoys open sea views, generous terraces, and a layout designed to flow naturally between indoor and outdoor spaces. PROPERTY HIGHLIGHTS • Open panoramic south-west sea views • 81.2 m² of interior living space • 2 spacious bedrooms • 1 modern bathroom • 22 m² balcony • 49.98 m² terrace-style outdoor areas with views towards Kalamata • 71.98 m² total outdoor space • 1 private underground parking space • 1 private underground storage room, approximately 7 m² • Elevator access from the parking level • Shared swimming pool The combination of sea and mountain scenery gives the area a distinctive sense of openness, while its proximity to Kalamata makes it practical for both permanent living and extended stays. The coastline is dotted with small beaches, waterfront tavernas, and cafes, while the nearby Taygetos mountain range provides a dramatic natural backdrop. The area attracts a mix of local residents, Athenians with second homes, and international buyers looking for a more authentic coastal setting away from mass tourism. For those seeking a home that feels like a permanent escape while remaining connected to the conveniences of everyday life, this boutique development offers an appealing setting on the Kalamata coast. Price: € 400,000 Private viewings are available by appointment. For further information or a live video tour, please contact: Elena Patching Property Consultant CHRYSALIIS Real Estate WhatsApp: +30 6906 891 871 PLEASE NOTE: The images presented in this listing are conceptual and for illustrative purposes only. They have been prepared to reflect the planned design and floor plans of the property as closely as possible. Final layouts, dimensions, finishes, specifications, landscaping, and other details may be subject to changes during the design, approval, and construction process.

Huis kopen - ID – Nieuwbouwappartement te koop, 93,13 m², 3e verdieping, Kalamata | 2 slaapkamers | 2 badkamers | Parkeerplaats | Energielabel A | €550.000 Een nieuwbouwappartement van 93,13 m² is te koop op de 3e verdieping van een modern woongebouw met vier verdiepingen, gelegen in een van de groenste en rustigste wijken van Kalamata. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een keuken en een comfortabele woonkamer. Het omvat ook een parkeerplaats in de pilotis en een berging. Het betreft een hoekappartement dat uitzonderlijk licht, goed geventileerd en zonnig is, met een noordwestelijke ligging en uitzicht over het stedelijke landschap. De woning is ontworpen met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie, thermische bescherming en privacy. Het gebouw heeft een eigentijds architectonisch ontwerp met bekleding van wit kristallijn marmer, grote glaspartijen, beweegbare zonweringselementen en zorgvuldig geïntegreerd groen. De gevel fungeert als een natuurlijk filter voor zonnestraling en biedt schaduw en bescherming tegen thermische belasting tijdens de warmere maanden, terwijl ook de privacy van de woningen wordt verbeterd. De materiaalkeuze en het architectonische ontwerp zijn geïnspireerd op het rijke historische en architectonische erfgoed van Messenië, waarbij tijdloze elementen worden gecombineerd met een eigentijdse uitstraling. Het appartement beschikt over individuele verwarming met fancoilunits, een zonneboiler, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en tegelvloeren. Met energielabel A biedt het een hoge energie-efficiëntie en het hele jaar door comfort. Aanvullende kenmerken: • 1 parkeerplaats in de pilotis • Berging • Insectenhorren • Veiligheidsdeur • Video-intercom • Alarmsysteem • Beveiligingscamera's • Brandbeveiligingssysteem • Hoekappartement • Licht • Goed geventileerd en zonnig • Nieuwbouw – in aanbouw • Energielabel A De woning heeft gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer, scholen, restaurants en het strand. Kalamata, gelegen aan de oevers van de Golf van Messenië en aan de voet van het Taygetosgebergte, is een ideale uitvalsbasis om Messenië te verkennen. Het historische centrum, de Aristomenousstraat en de kustweg Navarinou bieden een levendige dagelijkse omgeving met winkels, cafés, restaurants en activiteiten aan zee. Verkoopprijs: €550.000 Ook beschikbaar op de 1e verdieping: €500.000 Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor: Aspis Real Estate Kalamata Tel.: Kantooruren / Griekse tijd: Maandag: Dinsdag: & Woensdag: Donderdag: & Vrijdag: & E-mail: Let op: • De informatie is verstrekt door de eigenaar van de woning. Ons agentschap aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. • Voor een bezichtiging van de woning moet een identiteitskaart of paspoort worden getoond (Wet N). • De aankoopmakelaarscourtage bedraagt 2% + 24% btw. • De kaartlocaties zijn bij benadering. • De advertentie kan fotorealistische afbeeldingen bevatten of afbeeldingen die met behulp van kunstmatige intelligentie (AI) zijn gemaakt of bewerkt, uitsluitend ter indicatie en ter illustratie van de woning. Door AI gegenereerde afbeeldingen geven mogelijk niet nauwkeurig de werkelijke staat, indeling, inrichting of andere kenmerken van de woning weer.

Huis kopen - ID – Nieuwbouwappartement te koop, 93,13 m², eerste verdieping, Kalamata | 2 slaapkamers | 2 badkamers | Parkeerplaats | Energielabel A | € 500.000 Een nieuwbouwappartement van 93,13 m² is te koop op de eerste verdieping van een modern woongebouw met vier verdiepingen, gelegen in een van de groenste en rustigste wijken van Kalamata. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, twee badkamers, een keuken en een comfortabele woonkamer. Het omvat ook één parkeerplaats op de open parkeerlaag en een berging. Het is een hoekappartement, uitzonderlijk licht, luchtig en zonnig, met een noordwestelijke oriëntatie en uitzicht over het stedelijke landschap. De woning is ontworpen met bijzondere aandacht voor energie-efficiëntie, thermische bescherming en privacy. Het gebouw heeft een eigentijds architectonisch ontwerp met bekleding van wit kristallijn marmer, grote glasoppervlakken, beweegbare zonweringselementen en zorgvuldig geïntegreerd groen. De gevel fungeert als een natuurlijk filter voor zonnestraling en biedt schaduw en bescherming tegen thermische belasting tijdens de warmere maanden, terwijl ook de privacy van de woningen wordt verbeterd. De keuze van de materialen en het architectonische ontwerp zijn geïnspireerd op het rijke historische en architectonische erfgoed van Messenië, waarbij tijdloze elementen worden gecombineerd met eigentijdse esthetiek. Het appartement beschikt over individuele verwarming met fancoilunits, een zonneboiler, aluminium kozijnen met dubbele beglazing en tegelvloeren. Met energielabel A biedt het een hoge energie-efficiëntie en comfort gedurende het hele jaar. Aanvullende kenmerken: • 1 parkeerplaats op de open parkeerlaag • Berging • Horren • Veiligheidsdeur • Video-intercom • Alarmsysteem • Beveiligingscamera’s • Brandbeveiligingssysteem • Hoekappartement • Licht • Luchtig en zonnig • Nieuwbouw – in aanbouw • Energielabel A De woning heeft een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer en ligt nabij scholen, restaurants en het strand. Kalamata, gelegen aan de kust van de Golf van Messinië en aan de voet van het Taygetosgebergte, is een ideale uitvalsbasis om Messenië te verkennen. Het historische centrum, de Aristomenousstraat en de kustweg Navarinou bieden een levendige dagelijkse leefomgeving met winkels, cafés, restaurants en activiteiten aan zee. Vraagprijs: € 500.000 Ook beschikbaar op de derde verdieping: € 550.000 Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor: Aspis Real Estate Kalamata Tel.: Openingstijden kantoor / Griekse tijd: Maandag: Dinsdag: & Woensdag: Donderdag: & Vrijdag: & E-mail: Let op: • De informatie is verstrekt door de eigenaar van de woning. Ons makelaarskantoor aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor eventuele onjuistheden. • Om de woning te bezichtigen, moet een identiteitskaart of paspoort worden getoond (Wet N). • De courtage voor de aankoop bedraagt 2% + 24% btw. • De locaties op de kaart zijn bij benadering. • De advertentie kan fotorealistische afbeeldingen bevatten of afbeeldingen die met behulp van kunstmatige intelligentie (AI) zijn gemaakt of bewerkt, uitsluitend ter indicatie en ter illustratie van de woning. Door AI gegenereerde afbeeldingen geven mogelijk niet nauwkeurig de werkelijke staat, indeling, inrichting of andere kenmerken van de woning weer.

Huis kopen - Objectcode: 286957 – Huis te koop in Kalamata, Elaiochori voor € 400.000. Dit gemeubileerde huis van 100,00 m² ligt op een verhoogde begane grond en beschikt over 3 slaapkamers, een open keuken met woonkamer, een badkamer en een apart toilet. De woning heeft verder individuele verwarming op stookolie, vrij uitzicht, parkeergelegenheid, een berging (oppervlakte niet vermeld), een tuin, een open haard, airconditioning, een buitentrap, een barbecue, een keramisch pannendak en open ruimte. Het gebouw is gebouwd in 2005. Perceeloppervlakte: 5.000 m². Energielabel: B. Afstand tot de zee: 5.000 meter. Afstand tot het stadscentrum: 4.500 meter. Afstand tot de dichtstbijzijnde luchthaven: 14.000 meter.

Huis kopen - Nieuwbouw doorlopend appartement op derde verdieping, 106,76 m² – Kalamáta In een modern in aanbouw zijnde gebouw aan de Metonis 9 in Kalamáta, wordt een doorlopend appartement op de derde verdieping te koop aangeboden, met een totale oppervlakte van 106,76 m², zuid-noodwestenligging? Wait: The Greek says προσανατολισμός Νότο–Βορρά (south-north). We should render neutral: zuid-noord or zuid-nord? Dutch uses zuid-noord or zuid-noord or zuid-nord. Use zuid-noord. De woning bestaat uit drie slaapkamers (chbres), twee badkamers, een ruime open woonkamer-keuken en een kleine inpandige berging. Wordt volledig gemeubileerd en uitgerust met elektrische apparaten opgeleverd, ready to inhabit. Beschikt over een privé parkeerplaats met vooraf geïnstalleerde aansluiting voor toekomstige oplader voor elektrische voertuigen (EV-lader). Meubilair en elektrische apparaten: - Driezitsbank en salontafel - Kombination/TV-meubel - Smart TV 50", Samsung, LG of vergelijkbare technische specificaties - Eethoek met 4 stoelen - 3 bedden met matrassen, één in elke slaapkamer - Nachtkastjes - Ingebouwde kasten - Verlichting - Koel- en vriescombinatie - Ingebouwde elektrische oven - Ingebouwde kookplaten - Afzuigkap - Vaatwasser - Wasmachine Technische kenmerken: - Doorlopend, zuid-noord georiënteerd - Onafhankelijke warmtepomp lucht-water LG of gelijkwaardig, 7,5 kW - Verwarming en koeling via fan coils - Handdoekrekken in de badkamers - Externe isolatie ETICS van 7 cm dik - Thermisch onderbroken aluminium kozijnen EUROPA of gelijkwaardig, met energieke beglazing - Elektrische rolluiken en horren - Grote tegels 59,5 x 119,2 cm - Hangen riemloze hangende closet doors met Geberit inbouwtoiletten - Inbouwkranen in zwart mat in de badkamers - Glazen walk-in shower panels - Moderne volledig uitgeruste keuken - Inbouwkasten in de slaapkamers - Beveiligde deur van het huis - Structuur bekabeling CAT 6 - Videofonie met beeld en geluid - Moderne lift - Energieklasse A - Privé parkeerplaats met voorinstallatie voor EV-lader Vraagprijs: 415.000 € Geen makelaarskosten voor de koper, omdat het om de bouw van ons bedrijf gaat.

Huis kopen - Marina Kalamata – Evangelistrias | Instapklaar nieuwbouwwoningappartement 107 m² | 440.000€ Te koop: instapklaar nieuwbouwwoningappartement G4, op de 3e verdieping, totaal 107 m², gelegen aan de Evangelistrias straat, in de wijk Marina Kalamata. Kenmerken: * 3e verdieping * 107 m² * Doorstroomhal, richting Zuid–Noord * 3 slaapkamers * 2 badkamers * Warmtepomp * Fan coils voor verwarming en koeling * Zonneboiler * Aansluiting voor een open haard * Geluidsisolatie op vloer en muren * Wandtoiletten * Nobili kranen * Keuken met PET-paneel * Aanrechtblad Fenix * Elektrische rolluiken * Veiligheidsdeur * Smart Home-basis * Voorbereiding voor laadstation elektrische auto * Parkeerplek in de onderbouw * Bergruimte 20 m² * Instapklaar Verkoopprijs: 440.000€ Makelaarscourtage: 2% + 24% btw

Huis kopen - Een twee verdiepingen tellende woning wordt te koop aangeboden in de noordelijke wijk van Kalamata, in het gebied Piknodimera, op een perceel van in totaal 208,21 m². De woning bestaat uit een totaal van 85,89 m² bebouwing en biedt bijzonder interessante mogelijkheden voor zowel eigen bewoning als investeringsbenutting en huurinkomsten. Op de begane grond, met een totale oppervlakte van 63,87 m², bevinden zich 3 zelfstandige studio’s, terwijl voor de woning een grote voortuin ligt, die voldoende buitenruimte biedt. Op de eerste verdieping is nog een studio van 22,02 m², met een grote voortuin ervoor, evenals een opslagruimte van 3 m². Een aanzienlijk voordeel van de woning is dat er nog een bouwvrije oppervlakte van circa 80,60 m² resteert, waardoor verdere ontwikkeling van het perceel mogelijk is, steeds in overeenstemming met de toepasselijke stedenbouwkundige regels. Achter de woning is er een prachtig uitzicht op het Kasteel van Kalamata. De locatie combineert directe bereikbaarheid van de stad met de rust van een residentiële noordelijke wijk. Kalamata is het belangrijkste stedelijke centrum van Messinia, met belangrijke toeristische en ontwikkelingsactiviteiten. De woning ligt op ongeveer 7 minuten van het centrum van Kalamata en circa 10 km van Kalamata International Airport, wat het investeringspotentieel versterkt. Eigenschappen: • Perceel: 208,21 m² • Totale bebouwde oppervlakte: 85,89 m² • Begane grond: 63,87 m² – 3 studio’s • Eerste verdieping: 22,02 m² – 1 studio • Opslagruimte: 3 m² • Grote voortuinen • Uitzicht op het Kasteel van Kalamata • Resteerde bouwruimte: 80,60 m² • Ongeveer 7 minuten van het centrum van Kalamata • Ongeveer 10 km van de luchthaven Ideale keuze voor een investeerder, omdat de bestaande configuratie met de onafhankelijke studio’s meerdere mogelijkheden voor benutting biedt, terwijl het resterende bouwvlak aanzienlijke vooruitzichten voor toekomstige ontwikkeling van het pand creëert. Maak gebruik van de geweldige locatie, met een betoverend uitzicht en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen van de nabijgelegen markt. Mis deze uitzonderlijke kans niet! Prijs: [plaatsvervanger]. Perceelcode: 1055. Geïnteresseerd in de woning? Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Messinia Properties. Met meer dan 42 jaar ervaring in Messinia opereren wij op het gebied van Vastgoed en Bouwnijverheid, en bieden we uitgebreide diensten aan kopers, verkopers en investeerders. Van het evalueren en presenteren van een pand tot onderhandeling, aankoop, benutting en bouw, bieden wij persoonlijke en betrouwbare begeleiding in elke fase. We werken samen met ervaren ingenieurs, advocaten, notarissen en andere gespecialiseerde professionals waar nodig. 42+ jaar ervaring. Lokale kennis. Betrouwbaarheid. Van vastgoed tot bouw. MESSINIA PROPERTIES Real Estate & Construction Iatropoulou 17, Kalamata Belangrijke informatie • De exacte locatie van het pand kan om veiligheidsredenen niet op de kaart zijn weergegeven. Het punt kan indicatief zijn. • De informatie en kenmerken van het pand zijn gebaseerd op gegevens verstrekt door de eigenaar of hun gemachtigde vertegenwoordigers. • Gebieden, afmetingen, stedenbouwkundige en technische details, legaliteit, eigendomsaktes en andere juridische gegevens dienen door de relevante professionals te worden verifieerd voordat een transactie plaatsvindt. • Foto’s, plattegronden, tekeningen, renders of digitale voorstellingen kunnen toekomstige omstandigheden tonen en zijn indicatief. • Voor bezichtiging kan om identificatiedocumenten worden gevraagd in overeenstemming met de toepasselijke wetgeving. • Publikatie, kopiëren of gebruik van foto’s, teksten, tekeningen en andere materialen uit de aanbieding zonder voorafgaande schriftelijke toestemming van Messinia Properties is verboden.

Huis kopen - Objectcode: 287202 - Maisonnette TE KOOP in Kalamata Fares voor € 280.000. Deze maisonnette van 87,00 m² ligt op de 2e verdieping en beschikt over 2 slaapkamers, een open keuken en woonkamer, een badkamer en een toilet. De woning beschikt ook over een verwarmingssysteem met warmtepomp, energiezuinige raamkozijnen, een gepantserde voordeur, een lift, toegankelijkheid voor mensen met een beperking, parkeergelegenheid, een berging van ... m², een voorbereid alarmsysteem, insectenhorren, ramen met dubbele beglazing, een zonneboiler, een open ruimte en een interne trap. De bouw is begonnen in 2026. Energielabel: A+. Afstand tot de zee: 800 meter; afstand tot de dichtstbijzijnde luchthaven: 12.000 meter.

Huis kopen - Een unieke ontwikkelingskans op een bevoorrechte hellinglocatie net buiten Kalamata, Messinia, met uitzonderlijke panorama-uitzichten over Kalamata en de Messinische Golf. Het pand ligt op een ruime kavel van 7.685 m², omgeven door volwassen olijfbomen en natuurlijke mediterrane begroeiing, wat privacy, rust en een prachtige landelijke setting biedt, terwijl het verrassend dicht bij de stad blijft. Het pand omvat: Twee verdiepingen tellend huis van ongeveer 197 m², plus ruime terrassen, momenteel in aanbouw. Apart gebouw van 55 m², momenteel gebruikt als opslagruimte, dat ook kan worden omgebouwd en gebruikt als een onafhankelijke woning, gastenkamer, studio of aanvullende accommodatie. Verhoogde ligging op een heuvel met ononderbroken uitzicht richting Kalamata en de Messinische Golf. Groot privéperceel met olijfbomen en ruime buitenruimte, met uitstekende potentie voor landschapsarchitectuur, tuinen, een zwembad of buiten entertainmentruimtes. De locatie combineert het beste van beide werelden: rustig landelijk wonen met gemakkelijke en directe toegang tot Kalamata. Het pand ligt op ongeveer 3 minuten van de hoofdweg van Asprochoma en slechts 4 km van het centrum van Kalamata, wat het ideaal maakt zowel als permanent verblijf als als vakantiehuis of investeringspand. Met zijn aanzienlijke grondoppervlak, bestaande structuren, verhoogde positie en spectaculaire uitzichten biedt dit pand uitstekende potentie om een privé Mediterraan toevluchtsoord te creëren op slechts enkele minuten van Kalamata.

Huis kopen - Objectcode: 287507 - Appartement TE KOOP in het centrum van Kalamata voor € 335.000. Dit appartement van 86,00 m² ligt op de 2e verdieping en beschikt over 2 slaapkamers, een open keuken en woonkamer, een badkamer en een apart toilet. De woning is bovendien voorzien van een verwarmingssysteem met warmtepomp, energiezuinige kozijnen, een gepantserde voordeur, een lift, toegankelijkheid voor mensen met een beperking, een berging van … m², horren, dubbele beglazing, een zonneboiler, een video-intercom, een open ruimte en glasvezel. De bouw is begonnen in 2026. Energielabel: A+. Afstand tot de zee: 200 meter. Afstand tot de dichtstbijzijnde luchthaven: 12.000 meter.

Huis kopen - Onder Constructie – Betalen gemeubileerd & Uitgerust appartement 54,54 m² | 1e Verdieping | Kalamata Prijs: €196.000 In de Metonis 9 in Kalamata, op slechts 200 m van de kustzone en circa 500 m van een strand geschikt om te zwemmen, is een onder constructie appartement van 54,54 m² te koop, op de eerste verdieping van ons moderne residentiële project van ons bedrijf. Het appartement is doorlopend, zuidwaarts gericht, met een hoofd balkon aan de zuidzijde en een kleine bijbalkon aan de noordzijde. Het bestaat uit een woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een badkamer en zal volledig gemeubileerd en uitgerust worden opgeleverd, klaar voor gebruik. Volledig Gemeubileerd & Elektrisch Uitgerust * Drie-zitsbank en salontafel * Systeem / meubel voor televisie * Smart TV 50", Samsung, LG of vergelijkbare technische specificaties * Eethoek met 4 stoelen * Tweepersoonsbed met matras * 2 nachtkastjes * Ingebouwde kledingkast * Gordijnen en verlichting * Koelkast met vriezer * Ingebouwde elektrische oven * Ingebouwde kookplaten * Afzuigkap * Vaatwasser * Wasmachine Technische Specificaties *energielabel A * Buitenzonnewering Etics 7 cm * Autonale verwarming en koeling met inverter klimaatunits van LG of gelijkwaardige * Thermisch geïsoleerde kozijnen met energiebesparende beglazing * Elektrische rolluiken en horren * Grote tegels 59,5 × 119,2 cm * Moderne ingebouwde keuken * Badkamer met wandhangende randloze pomp, ingebouwde toilet en walk-in douche * Ingebouwde kranen en badkameraccessoires in Black Matt * Gereduceerde veiligheiddeur * Schakelaars en stopcontacten Legrand Valena Life of gelijkwaardige specificaties * Bekabeling Cat 6 * Video intercom met beeld en geluid * Moderne lift van Otis of gelijkwaardig De woning combineert de korte afstand tot de kustzone met moderne bouwspecificaties en wordt volledig gemeubileerd en uitgerust opgeleverd, geschikt zowel voor eigen bewoning als voor investeringsdoeleinden. Verwachte oplevering: maart 2028. Er is de mogelijkheid om te kiezen voor levering van het appartement zonder meubilair en bijbehorende uitrusting, met aftrek van de relevante waarde van de totale verkoopprijs. Geen makelaarskosten voor koper, aangezien dit een ontwikkeling en bouw van ons bedrijf betreft.

Huis kopen - Objectcode: 287103 - Appartement TE KOOP in het centrum van Kalamata voor € 330.000. Dit appartement van 92,00 m² ligt op de 3e verdieping en beschikt over 2 slaapkamers, een open keuken en woonkamer, een badkamer en een toilet. De woning is bovendien voorzien van een verwarmingssysteem met warmtepomp, energiezuinige raamkozijnen, een gepantserde voordeur, een lift, voorzieningen voor mensen met een beperking, parkeergelegenheid, een berging van ... m², voorbereidingen voor een alarmsysteem, insectenhorren, dubbele beglazing, een zonneboiler, een video-intercom en een open ruimte. De bouw is begonnen in 2026. Energielabel: A+. Afstand tot de zee: 800 meter; afstand tot het stadscentrum: 900 meter; afstand tot de dichtstbijzijnde luchthaven: 12.000 meter.

Huis kopen - Objectcode: 287492 – Appartement TE KOOP in het centrum van Kalamata voor € 300.000. Dit appartement van 83,00 m² ligt op de 5e verdieping en beschikt over 2 slaapkamers, een open keuken en woonkamer, en een badkamer. De woning heeft ook een verwarmingssysteem met warmtepomp, een tegelvloer, energiezuinige raamkozijnen, een gepantserde voordeur, een lift, voorzieningen voor mensen met een beperking, parkeergelegenheid, een berging van … m², een voorbereiding voor een alarmsysteem, ramen met dubbele beglazing, een zonneboiler, een toegangstrap, een open ruimte en glasvezel. De bouw is begonnen in 2026. Energielabel van het gebouw: A+

Huis kopen - Objectcode: 287493 - Appartement TE KOOP in het centrum van Kalamata voor € 371.000. Dit appartement van 103,00 m² ligt op de 5e verdieping en beschikt over 3 slaapkamers, een open keuken en woonkamer, en 2 badkamers. De woning beschikt ook over een verwarmingssysteem met warmtepomp, een tegelvloer, energiezuinige raamkozijnen, een gepantserde voordeur, een lift, toegankelijkheid voor mensen met een beperking, parkeergelegenheid, een berging van ... m², een voorbereiding voor een alarmsysteem, dubbele beglazing, een boiler op zonne-energie, een trap naar de entree, een open ruimte en glasvezel. De bouw is begonnen in 2026. Energielabel van het gebouw: A+

Huis kopen - Objectcode: 287485 - Maisonnette TE KOOP in het centrum van Kalamata voor € 429.000. Deze maisonnette van 120,00 m² bestaat uit 2 verdiepingen en beschikt over 3 slaapkamers, een open keuken en woonkamer en 2 badkamers. De woning is bovendien voorzien van een verwarmingssysteem met warmtepomp, een tegelvloer, energiezuinige kozijnen, een gepantserde voordeur, een lift, toegankelijkheid voor mensen met een beperking, parkeergelegenheid, een voorbereid alarmsysteem, dubbele beglazing, een zonneboiler, een toegangstrap, een open ruimte en glasvezel. De bouw is begonnen in 2026. Energielabel: A+

Huis kopen - Objectcode: 287486 - Maisonnette TE KOOP in het centrum van Kalamata voor € 453.000. Deze maisonnette van 127,00 m² bestaat uit 2 verdiepingen en beschikt over 3 slaapkamers, een open keuken en woonkamer en 2 badkamers. De woning beschikt bovendien over een verwarmingssysteem met warmtepomp, een tegelvloer, energiezuinige raamkozijnen, een gepantserde voordeur, een lift, toegankelijkheid voor mensen met een beperking, parkeergelegenheid, een voorbereide aansluiting voor een alarmsysteem, dubbele beglazing, een zonneboiler, een buitentrap, een open ruimte en glasvezel. De bouw is in 2026 begonnen. Energielabel: A+

Huis kopen - ID: – Kalamata | Nieuwbouwappartement van 83,74 m² in Nisaki, op slechts 800 m van de zee Dit moderne appartement op de derde verdieping ligt in een van de snelst ontwikkelende en meest gewilde wijken van Kalamata. Met een totale oppervlakte van 83,74 m² is het een uitstekende keuze als permanente woning of als investering. Een van de belangrijkste pluspunten is de uitstekende ligging, op korte afstand van het OSE-park en het riviergebied, aan de Nedontosstraat, een van de aantrekkelijkste plekken in de stad voor ontspanning en buitenactiviteiten. Deze groene omgeving biedt een prettige leefomgeving met georganiseerde basketbal- en tennisbanen, buitensporttoestellen, een fietspad en ruime voetgangerspaden die ideaal zijn om te wandelen of hard te lopen. Zo ontstaat een ideale omgeving voor wie houdt van beweging, natuur en een goede dagelijkse leefkwaliteit. Het strand ligt bovendien op slechts 800 meter afstand. Een school, bushalte en supermarkt bevinden zich eveneens op zeer korte afstand, wat het dagelijks leven en vervoer gemakkelijk maakt. Het appartement bestaat uit: 2 slaapkamers (10,30 m² en 11,70 m²) Ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte op het zuiden (33 m²) Keuken 1 badkamer van 4,26 m² en 1 apart toilet van 2,80 m², beide met ramen 3 veranda’s: op het noorden (5,39 m²), noordoosten (11,96 m²) en zuiden (13,62 m²) 1 parkeerplaats onder het gebouw Berging Deze woning is gebouwd in 2026 en heeft een energielabel A+. De hoogwaardige afwerking is ontworpen met het oog op comfort, energiezuinigheid en een moderne uitstraling. De woning is voorzien van: Individuele verwarming Mogelijkheid tot vloerverwarming Zonneboiler Buitengevelisolatie, thermische isolatie en geluidsisolatie Aluminium kozijnen met dubbele energiezuinige beglazing Elektrische rolluiken Horren Veiligheidsdeur Video-intercom Voorbereiding voor een alarmsysteem en beveiligingscamera’s Glasvezelinternetverbinding Voorbereiding voor een laadpunt voor elektrische auto’s Lift Toegankelijkheid voor mensen met een beperking Het appartement is licht, heeft ramen aan twee zijden, is luchtig en zonnig, ligt op het zuiden en biedt uitzicht op het stedelijke landschap. Een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning die hoogwaardige bouwkwaliteit combineert met gemakkelijke toegang tot de zee en een van de aantrekkelijkste groene gebieden van Kalamata voor ontspanning en buitenactiviteiten. Prijs: € 293.000 Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor: Aspis Real Estate Kalamata Telefoon: Contacturen / Griekse tijd: Maandag: Dinsdag: & Woensdag: Donderdag: & Vrijdag: & E-mail: Let op: De informatie is verstrekt door de eigenaar van de woning. Ons kantoor is niet verantwoordelijk voor eventuele onjuistheden. Voor een bezichtiging van de woning is overlegging van een identiteitskaart of paspoort vereist (wet). De bemiddelingskosten voor de aankoop bedragen 2% + 24% btw. De locaties op kaarten zijn bij benadering weergegeven. We raden u aan ook de video van de woning te bekijken. De advertentie bevat fotorealistische afbeeldingen.

Huis kopen - Nieuw gebouwd Penthouse-appartement van 113 m² te koop – 4e (bovenste) verdieping | Kalamata Gelegen in een van de rustige en opkomende residentiële wijken van Kalamata, in de Nisaki-wijk, is dit uitzonderlijke 113 m² penthouse-appartement te koop op de 4e en bovenste verdieping van een modern residentieel gebouw dat momenteel in constructie is. De woning heeft een ideale ligging die de rust van een vredige buurt combineert met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke bezienswaardigheden in de stad. Het is op korte afstand van het OSE Park, terwijl zowel het strand van Kalamata als het stadscentrum binnen ongeveer een wandeling van 10 minuten te bereiken zijn, wat een uitstekende levenskwaliteit biedt voor permanente bewoning of investeringsdoeleinden. Het appartement is ontwikkeld op één niveau en beschikt over een ruime, lichte open woonkamer, eetkamer en keuken, naadloos verbonden met een grote wraparound hoekbalkon. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan een een masterbedroom met eigen badkamer heeft, een extra hoofd bad en een aparte gastentoilet. Een VIDEO VAN DE WONING IS IN DE VERKOOPLIJST OPGENOMEN Een opvallende eigenschap van het pand is zijn indrukwekkende zuidwestelijk georiënteerde hoekbalkon, aangevuld met extra balkons aan de west- en noerborden van het appartement. De zuidwestoriëntatie zorgt voor overvloedige natuurlijk licht gedurende de hele dag, terwijl het uitzicht een zeldzame combinatie biedt van landschap voor een stedelijke residentie. Vanaf de zuidwestelijke balkons zijn gedeeltelijke zeezichtjes te zien, terwijl de oostkant uitkijkt op groen, het OSE Park en de berg Taygetos. De westelijke balkon heeft open uitzichten op het omliggende stedelijke landschap van Kalamata. Het verblijf zal volledig opgeleverd worden en omvat: • Warmtepompsysteem met fan coils voor verwarming en koeling • Zonnige boiler • Parkeerplaats op de begane grond met voorinstallatie voor een elektrisch voertuigoplader • Grote ondergrondse opslagruimte • Beveiliging ingangsdeur • Energiezuinigheidsklasse A • Aluminium kozijnen met dubbel glas met hoge energie-efficiëntie • Buitenschilisolatie, thermische bescherming en geluidsisolatie • Elektrische rolluiken • Plisséhorren • Lifttoegang • Satellietinstallatie De bouw is al gestart, met het structurele skelet voltooid tot de derde verdieping. Naar verwachting zal het project begin 2028 volledig afgerond zijn. Dit is een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een modern, energiezuinig en buitengewoon helder appartement op een toplocatie, dicht bij zee, het stadscentrum en enkele van Kalamata’s belangrijkste recreatieve gebieden. Vraagprijs: €400.000. Voor meer informatie verzoeken wij u contact op te nemen met ons kantoor: Aspis Real Estate Kalamata Telefoon: Contacturen / Griekse Tijd: Maandag: Dinsdag: & Woensdag: Donderdag: & Vrijdag: & E-mail: Let op: • De informatie is verstrekt door de eigenaar. Ons kantoor is niet verantwoordelijk voor eventuele onjuistheden. • Voor bezichtigingen is identiteitsbewijs/paspoort vereist (Wettelijk). • Makelaarscourtage bij aankoop: 2% + 24% BTW. • Kaartlocaties zijn bij benadering. • Foto’s kunnen met een groothoeklens zijn genomen; we raden aan de woningvideo te bekijken. • Fotorealistische afbeeldingen zijn opgenomen in de aanbieding.

Huis kopen - Nieuw Ontwikkeld Appartement 37,5 m² | 1 Slaapkamer | Parkeerplaats | Eerste Verdieping | Centrum Kalamata Aan de Kumundourou-straat, op een van de meest bevoorrechte locaties van Kalamata, wordt appartement A2 te koop aangeboden, met een totale oppervlakte van 37,5 m², gelegen op de eerste verdieping van een modern onder constructie zijnde appartementencomplex. De woning bestaat uit: * Woonkamer en keuken * Een slaapkamer * Badkamer * Balkón * Privé parkeerplaats De locatie biedt directe toegang tot de belangrijkste punten van de stad: * 210 m van het Kalamata Shopping Centre * 250 m van de Dansschool * 2,3 km van het strand De bouw wordt voltooid met geselecteerde materialen en apparatuur van bekende fabrikanten, volgens de technische specificaties van het project. Het appartement beschikt over airconditioning voor koeling en verwarming, zonneboiler, mole- en warmte-isolatie, energiezuinige dubbele beglazing, en voorziening voor installatie van een elektrische laadpaal voor een elektrisch voertuig. De oplevering van het appartement is gepland voor het midden van 2029, terwijl de prijs in termijnen wordt voldaan, afhankelijk van de voortgang van het project, zodat de koper financieel kan plannen. Het appartement is een geschikte keuze voor een woning of investering, dankzij de moderne constructie, de parkeergelegenheid en de zeer centrale locatie. Verkoopprijs: €125.000 Makelaarscourtage koper: 2% exclusief btw 24%

Huis kopen - Volledig gerenoveerde vrijstaande woning met privétuin | Instapklare Airbnb-investering | € 115.000 Deze volledig gerenoveerde en gemeubileerde vrijstaande woning van 28 m² ligt aan Lakonikisstraat 277B en biedt een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid op slechts enkele minuten van het centrum van Kalamata. De woning bestaat uit een gelijkvloerse prefabwoning met stalen skeletbouw, gebouwd in 2006, op een omheind perceel van 240 m². Houd er rekening mee dat het perceel niet bebouwbaar is en niet voldoet aan de huidige vereisten voor bouwgrond, terwijl de bestaande woning legaal is gevestigd. De woning omvat: * Woonkamer met open keuken * Eén slaapkamer * Eén badkamer De woning wordt volledig gemeubileerd en uitgerust aangeboden, zodat deze direct kan worden betrokken of verhuurd. Kenmerken van de woning * Vrijstaande woning van 28 m² * Privéperceel van 240 m² * Volledig gerenoveerd * Volledig gemeubileerd * Inclusief elektrische apparatuur * Zonneboiler * Woonkamer met open keuken * Eén slaapkamer * Eén badkamer * Fraai aangelegde tuin * Privéachtertuin * Twee privéparkeerplaatsen * Volledig omheind perceel * Gebouwd in 2006 Investeringspotentieel Deze woning is een uitstekende instapklare investering voor kortetermijnverhuur of langdurige verhuur. Als vrijstaande woning is het gebouw structureel anders dan appartementen in meerlaagse woongebouwen. Daarom wordt niet verwacht dat de woning gevolgen ondervindt van eventuele toekomstige beperkingen die specifiek gericht zijn op kortetermijnverhuur in appartementsgebouwen. Op basis van de huidige marktomstandigheden en exploitatieaannames wordt het geschatte netto jaarlijkse rendement via Airbnb of vergelijkbare platforms voor kortetermijnverhuur op circa 6,67% geraamd. De beperkte onderhoudsbehoefte, de privébuitenruimte, de eigen parkeerplaatsen en de instapklare staat maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor de groeiende toeristische markt van Kalamata. Vraagprijs € 115.000 Het geschatte rendement is uitsluitend indicatief en is afhankelijk van de bezettingsgraad, de nachtprijzen, de exploitatiekosten, de belastingen en het vastgoedbeheer.

Huis kopen - Beschikbaar te koop is een appartement op de 4e verdieping met een totale oppervlakte van 99,27 m², gelegen in een van de meest bevoorrechte en ontwikkelende delen van Kalamata. De woning bevindt zich op een uitstekende locatie, met directe toegang tot het openbaar vervoer, een park, de zee en het strand, terwijl in zeer nabijheid men scholen, een plein, een kerk, een kleuterschool, een supermarkt, een winkelcentrum, het stadscentrum, eet- en uitgaansgelegenheden, de haven en de centrale markt kan vinden. De ligging combineert ideaal rust met stedelijke vitaliteit, en biedt een unieke levenskwaliteit en een hoog investeringspotentieel. Het ononderbroken uitzicht op een park, bergen, groen en het stedelijk landschap, evenals de noordgerichte oriëntatie, zorgen het hele jaar door voor een gevoel van openheid en natuurlijke koelte. Dit is een lichte, twee-gezichten, goed geventileerde en zonnige voor-gericht appartement, ontworpen volgens moderne bouwkundige normen met een nadruk op functionaliteit. Het bestaat uit drie ruime slaapkamers, één badkamer, een extra WC, een comfortabele keuken en een ruime woonkamer, en omvat één parkeerplaats in het pilotis alsook een opslagruimte. De woning is in aanbouw en zal naar verwachting in januari 2028 worden opgeleverd, met bijzondere nadruk op bouwkwaliteit en het gebruik van moderne, duurzame en energie-efficiënte materialen. Verwarming is onafhankelijk met een warmtepomp, het beschikt over een zonneboiler, volledige thermische en geluidsisolatie, aluminium kozijnen met dubbel energiebesparend glas en een energielabel A, wat zorgt voor extreem laag energieverbruik en een hoog comfortniveau het hele jaar door. De vloeren zijn bedekt met hoogwaardig tegels, terwijl extra kenmerken zoals horren en een veiligheidsdeur de functionaliteit en veiligheid vergroten. Dit is een uitstekende keuze voor eigen bewoning of investering, op een locatie die een strategische positie, moderne architectuur en hoge bouwnormen combineert. Skouras Real Estate 1 Grieks vastgoedkantoor in de Peloponnesos 4 Kantoren: Nafplio | Kalamata | Korinthe | Porto Cheli 3000+ Onroerend goed | 18+ Jaar ervaring | Ondersteuning in 5 talen ? Marketing & Website – European Property Awards 2020 ? Marketingtechnieken & Ontwikkeling – EPPA 2022 & 2024 Call Center: Mobiel: E-mail: Property Manager: Vassilios Kouranos ? Meer dan 3.000 aanbiedingen beschikbaar op: ? Opmerking: De informatie over het pand is gebaseerd op gegevens verstrekt door de eigenaren. Skouras Real Estate is niet verantwoordelijk voor eventuele onjuistheden. Identiteitsbewijs of paspoort vereist voor bezichtigingen. Kaartlocaties zijn bij benadering.

Huis kopen - In een rustige en ontwikkelende wijk van Kalamata, nabij het stadscentrum, scholen, supermarkt en OV-halte, worden appartementen met één (1) en twee (2) slaapkamers te koop in een nieuw te bouwen drie verdiepingen tellend gebouw. De constructie bevindt zich in aanbouw, met verwachte oplevering begin 2027, en is ontworpen met oog voor energiezuinigheid en moderne esthetiek. ? Eigendom kenmerken: • Energieklasse A • Modernearchitectuur en functionele indeling • Grote glaspartijen met natuurlijk licht • Hoge prestaties in thermische en geluidsisolatie • Parkeerplaats • Opslagruimte • Ruime balkons met open uitzicht ✨ Ideale keuze voor permanente bewoning of investering, op een plek die rust combineert met directe toegang tot alle voorzieningen van de stad. ? Oplevering: begin 2027 ? Locatie: rustige wijk van Kalamata, nabij het centrum

Huis kopen - In een rustige en ontwikkelende wijk van Kalamata, dichtbij het stadscentrum, scholen,supermarkten en openbaar vervoer, worden appartementen met één (1) en twee (2) slaapkamers in een splinternieuwe drie verdiepingen tellende woning te koop. De bouw is in aanbouw, met verwachte oplevering begin 2027, en is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en moderne esthetiek. ? Onroerend goed kenmerken: • Energieklasse A • Moderne architectuur en functionele indeling • Grote openingen met natuurlijk licht • Thermische en geluidsisolatie van hoge specificaties • Parkeergelegenheid • Berging • Ruime balkons met open uitzicht ✨ Ideale keuze voor permanent wonen of investering, op een locatie die rust biedt en tegelijkertijd directe toegang tot alle voorzieningen van de stad. ? Levering: begin 2027 ? Locatie: rustige wijk van Kalamata, nabij het centrum

Huis kopen - ID: Contemporary Coastal Maisonette | 350m van Kalamata Beach | Een nieuw levenstijl in Griekenland Slechts 350 meter van het Kalamata-strand biedt deze elegante twee-laagse maisonette een zeldzame kans om te genieten van een van de meest gewilde kustlevensstijlen van Griekenland vanuit een modern, energie-efficiënt huis ontworpen voor comfort, privacy en het hele jaar door wonen. Gelegen aan een rustige woonstraat, ver verwijderd van verkeerslawaai maar op slechts een aangename 4-5 minuten lopen van de promenade, combineert deze prachtige woning het gemak van stadsleven met de ontspannen sfeer die Kalamata de laatste jaren populair maakt onder internationale kopers die op zoek zijn naar een betere levenskwaliteit. Onderdeel van een exclusieve nieuwbouwontwikkeling door een ervaren lokale ontwikkelaar met een sterke staat van dienst op het gebied van kwaliteitsconstructie, is deze contemporary maisonette van 103,15 m² gepland voor voltooiing in 2028 en biedt het de mogelijkheid voor vroege kopers om geselecteerde interieurafwerkingen en materialen naar wens te personaliseren. Indeling Eerste Verdieping • Helder open-plan woonkamer en keuken • 1 Comfortabele slaapkamer met privé westelijk georiënteerd balkon (2,10 m²) • 1 Moderne badkamer • Ruim zuidelijk georiënteerd balkon (12,30 m²) Tweede Verdieping • Privé hoofdslaapkamersuite • Eigen badkamer en-suite • Rechtstreekse toegang tot een ruim zuidelijk georiënteerd balkon (10,70 m²) Het slimme twee-laagse ontwerp biedt uitstekende scheiding tussen wonen en slapen, waardoor een comfortabel en privé omgeving ontstaat voor dagelijks leven en langere verblijven. Met ongeveer 25,1 m² balkonruimte ademt het huis de mediterrane levensstijl, met ruime buitenruimtes om te dineren, te ontspannen en te genieten van de zon van Kalamata gedurende een groot deel van het jaar. Kenmerken • Energie-efficiëntieklasse A • Autonome verwarming en koeling met ventilatorgroepen • Hoogwaardig aluminium kozijnen met dubbele energie-efficiënte beglazing • Elektrische rolluiken • Insectenhorren • Premium tegelvloeren • Slimme-huis-infrastructuur • Laadinfrastructuur voor elektrische voertuigen • Uitstekend natuurlijk licht en kruisventilatie Bij de prijs inbegrepen • Privé parkeerplaats onder het gebouw (10,80 m²) • Privé kelderberging (15,70 m²) Waarom Kalamata? Het strand ligt op slechts een paar minuten afstand, terwijl het bruisende stadscentrum van Kalamata op ongeveer 2,5 km van de woning ligt, met gemakkelijke toegang tot cafés, restaurants, winkels, gezondheidszorg, culturele evenementen en alledaagse voorzieningen. Wat Kalamata echt bijzonder maakt, is niet alleen de prachtige kustlijn, maar ook de levensstijl die het biedt. Dit is een stad die het hele jaar door actief en uitnodigend blijft, waarbij moderne gemakken worden gecombineerd met het authentieke Griekse karakter. Inwoners genieten van uitstekende lokale cuisine, verse regionale producten, een ontspannen tempo van het leven, weinig stress en de warmte van de Griekse traditie van filoxenia. Veel internationale bewoners omschrijven het leven hier als een permanent vakantiegevoel, waarbij ochtendwandelingen langs de zee, buitencafés, zonneschijn en een sterk gemeenschapsgevoel deel uitmaken van het dagelijks leven. Een slimme levensstijl en investeringskans Of u nu op zoek bent naar een permanente verblijfplaats, een vakantiewoning of een langetermijninvestering in een van Griekenland’s meest aantrekkelijke kustbestemmingen, biedt deze moderne maisonette een uitstekende combinatie van locatie, kwaliteit, comfort en levensstijl. Vastgoedcode: Verkoopprijs: €395.000 Meer dan een huis, dit is een kans om de authentieke Kalamata-levensstijl te ervaren, waar prachtige stranden, levendige cafés, uitzonderlijke keuken, een ontspannen mediterrane sfeer en de beroemde Griekse traditie van filoxenia samenkomen om een van de meest uitnodigende en aangename plaatsen om te wonen in Griekenland te creëren. Voor meer informatie: Aspis Real Estate Kalamata Telefoon: Contacturen / Griekse tijd Maandag: Dinsdag: & Woensdag: Donderdag: & Vrijdag: & E-mail: Let op: De vermelding bevat fotorealistische beelden. De vastgoedinformatie is verstrekt door de eigenaar(s). Ons kantoor aanvaardt geen verantwoordelijkheid voor mogelijke onnauwkeurigheden. Volgens wet N is bij een bezichtiging van de woning presentatie van een identiteitsbewijs of paspoort vereist. Onze makelaarscommissie bij aankoop bedraagt 2% + 24% BTW.

Huis kopen - ID: – Nieuw gebouwd appartement op de 1e verdieping te koop | Kalamata (Fragkopigado) | 89,60 m². In een rustige, minimale overlast en bijzonder aangename wijk van Kalamata, in het gebied Fragkopigado, wordt een modern nieuw gebouwd appartement op de 1e verdieping van 89,60 m² te koop aangeboden, ideaal voor permanente bewoning evenals voor investering. De woning is in aanbouw. De bouw begon in 2025 en de voltooiing wordt verwacht in de zomer van 2026. De locatie is bijzonder handig, aangezien het slechts 15 minuten lopend van het stadscentrum ligt, terwijl het zich tegelijkertijd in een gezins- en huisdiervriendelijke buurt bevindt, met weinig overlast en een rustige omgeving. De woning bestaat uit twee comfortabele slaapkamer(s) op het zuiden, één badkamer en een lichte open living-kookruimte met een energiezuinige open haard, ideaal voor alledaags gebruik en ontvangen van gasten. Het omvat tevens een opslagruimte van 3,9 m² op dezelfde verdieping en één buitenparkeerplaats binnen het perceel. Het appartement is dubbelzijds en luchtig, met noordelijke en zuidelijke oriëntatie, en biedt aangename uitzichten op de bergen, groen en het stedelijk landschap, wat een gevoel van ruimte en comfort creëert. Eigenschappen van de woning: • Energieklasse A • Aluminium kozijnen met dubbele energiezuinige beglazing • Versterkte veiligheidsdeur • Video intercom • Rasterscreens • Drie airconditionings (één in elke slaapkamer en één in de woonkamer) • Energiezuinige open haard • Tegelvloeren • Voorinstallatie voor zonneboiler • Lift • Huisdieren toegestaan De locatie voldoet perfect aan dagelijkse behoeften, omdat het dicht bij openbaar vervoer, kerk, kleuterschool, supermarkt en eetgelegenheden ligt. Het is een uitstekende keuze voor gezinnen met kinderen of huisdieren, voor eigen bewoning, vakantie of investering met inkomstenpotentieel. Prijs: €205.000 Dezelfde indeling van het appartement is ook beschikbaar op hogere verdiepingen van het gebouw: • 2e verdieping – Prijs: €215.000 • 3e verdieping – Prijs: €225.000 Voor meer informatie: Aspis Real Estate Kalamata Telefoon: Property Manager: Kaponi Katerina Contacttijden / Griekse tijd Maandag: Dinsdag: & Woensdag: Donderdag: & Vrijdag: & E-mail: Let op: De informatie is verstrekt door de eigen eigenaar van het pand. Een identiteitskaart of paspoort is vereist voor bezichtigingen (Wet). De bemiddelingsfee van de koper bedraagt 2% + 24% btw.

Huis kopen - G3-Appartement – Te koop Verkoopprijs: €280.000 Te koop: appartement G3, oppervlakte 83,74 m², op de 3e verdieping van een modern onder constructie zijnde appartementencomplex, in de wijk Nisiaki Kalamatas. Het pand ligt in een van de meest populaire en rustige delen van de stad, slechts 1,2 km van het centrum van Kalamata en 1,4 km van het strand, wat een ideale combinatie biedt van dagelijks leefcomfort en gemakkelijke toegang tot alle diensten. Kenmerken Oppervlakte: 83,74 m² 3e verdieping 2 slaapkamers Open woon-/eetkamer Bad en WC Drie balkons met zuid-, noord- en oostoriëntatie, die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en doorlopende ventilatie. Privé parkeerplaats Opslagruimte in de kelder Technische specificaties Warmtepomp voor verwarming. Aansluitingen voor airconditioning. Mogelijkheid om Fan Coil te installeren via de warmtepomp of airconditioningunits (A/C) tegen extra kosten. Moderne bouw met hoge energienormen. Het appartement is een uitstekende keuze voor eigen bewoning of als investering, in een gebied met voortdurend stijgende vraag. Verkoopprijs: €280.000 Aankoopmakelaarscourtage: 2% van de afgesproken verkoopprijs, plus 24% Btw, conform de geldende fiscale regelgeving.

Huis kopen - Te koop: gelijkvloers studio van 37 m² in Marina Kalamata – in aanbouw | Energieklasse A Beschikbaar voor verkoop: hedendaags gelijkvloers appartement van 37 m², gunstige ligging in Marina Kalamata, op slechts 135 meter van zee en de jachthaven voor boten. Het appartement bestaat uit: - Open plan woonkamer met keuken - 1 slaapkamer - Badkamer - Opslagruimte Gelegen in een in aanbouw zijnde, moderne flat met verwachte oplevering eind 2026 en beschikt over Energieklasse A, voor lage energiekosten en hoge woonkwaliteit. Kenmerken: - Gelijkvloers - Oppervlakte: 37 m² - Opslagruimte - Energieklasse A - Oostelijke oriëntatie - 135 m van zee en Marina Kalamata - Moderne constructie Zijn uitstekende ligging naast de marina en op korte afstand van het strand, de horeca en het stadscentrum maakt het ideaal voor eigen bewoning of voor investeringsmogelijkheden (langdurige of korte termijn huur). Vraagprijs: 125.000 € Bemiddeling kosten koper: 2% van de afgesproken verkoopprijs, plus 24% Btw.

Huis kopen - ID: | Kalamata – Volledig gerenoveerde vrijstaande woning van 97 m² op een perceel van 260 m², op slechts enkele minuten van het stadscentrum en het strand Gelegen in het hart van Kalamata, in een rustige en zeer gewilde wijk, biedt dit mooi onderhouden en volledig gerenoveerde vrijstaande huis 97 m² woonruimte op een perceel van 260 m², dat perfect privacy en onafhankelijkheid combineert met directe toegang tot alle dagelijkse voorzieningen van de stad. Een VIDEO VAN DE WINKEL IS TE BEKIJKEN IN DIT LIJSTJE. Oorspronkelijk gebouwd in 1978 en volledig gerenoveerd in 2014, is de woning opgewaardeerd naar Energie-efficiëntieklasse B+, wat modern comfort biedt terwijl het authentieke karakter en tijdloze uitstraling behouden blijven. Het huis beschikt over drie comfortabele slaapkamers, een lichte open woonkamer met keuken en een energiezuinige open haard, één badkamer en een aparte wc. Een van de slaapkamers is doordacht omgezet in een praktische inloopkast, terwijl een goed ontworpen gang de woonruimte elegant afscheidt van de privéslaapvertrekken. Het interieur behoudt kenmerkende architectonische elementen, waaronder prachtig bewaarde mozaïekvloeren en een indrukwekkende massieve walnoten garderobe, die harmonieus samengaan met de moderne keuken om een warme en verfijnde sfeer te creëren. De woning is uitgerust met onafhankelijke verwarming en koeling via airconditioning, een zonneboiler, een energiezuinige open haard, aluminium raamkozijnen met dubbele beglazing, elektrisch beddenschap, insectenhorren, een veiligheidsdeur en elektrische apparaten. Het is dubbel-aspect, uitzonderlijk helder, volledig gemeubileerd en direct bewoonbaar. Buiten bevindt zich een prachtig aangelegde tuin met automatische irrigatie, gazon, olijfbomen, citrusbomen en volwassen groen, waardoor een rustige privé-oase in de stad ontstaat. De woning biedt ook gemakkelijke parkeergelegenheid en ruime balkons met een totale oppervlakte van ongeveer 20 m². Een van de grootste voordelen van het huis is de uitzonderlijke locatie. Het ligt op loopafstand van scholen, openbaar vervoer, supermarkten, restaurants, cafés en alle essentiële diensten. Het centrale plein van Kalamata is ongeveer 7 minuten lopen, terwijl het strand slechts 3 minuten met de auto verwijderd is. De Kalamata International Airport ligt ook op korte rijafstand, wat de waarde van de woning verder verhoogt. Kalamata blijft zich ontwikkelen als een van de meest aantrekkelijke internationale bestemmingen van Griekenland. In combinatie met het voortdurende succes van Costa Navarino en de continue ontwikkeling van de regionale luchthaven biedt dit gebied uitstekende vooruitzichten voor lange termijn waardestijging, waardoor dit pand een uitstekende investeringskans is. Dit is een huis met echte karakter en persoonlijkheid, ideaal als permanente verblijfplaats, vakantiewoning of een hoog potentieel investeringspand, dat de unieke levensstijl van een vrijstaand huis binnen het stedelijke weefsel van Kalamata biedt. Voor nadere informatie kunt u contact opnemen met ons kantoor: Aspis Real Estate Kalamata Telefoon: Kantooruren (Griekse tijd): Maandag: 09:00 – 14:00 Dinsdag: 09:00 – 14:00 & 18:00 – 21:00 Woensdag: 09:00 – 14:00 Donderdag: 09:00 – 14:00 & 18:00 – 21:00 Vrijdag: 09:00 – 14:00 & 18:00 – 21:00 E-mail: Let op: De verstrekte informatie is gebaseerd op gegevens van de eigenaar. Ons kantoor aanvaardt geen aansprakelijkheid voor onjuistheden. In overeenstemming met de Griekse wet is een geldige ID-kaart of paspoort vereist vóór bezichtiging van het pand. De bemiddelingsvergoeding voor kopers is 2% plus 24% btw. Locaties van eigendommen op kaarten zijn bij benadering. Foto's zijn genomen met een groothoeklens. We raden ook aan de video van het pand te bekijken voor een vollediger beeld.

Huis kopen - Een perceel van in totaal 62.000 m² wordt te koop aangeboden in het Bournias – West Beach gebied van Messini, buiten het stedenbouwkundig plan en binnen de PEP1-zone van het Messini Generaal Stedenbouwkundig Plan (G.P.S.). Het onroerend goed is vlak, aan de weg gelegen, bouwrijp en volledig voorzien van elektriciteit en water, terwijl ook een officieel landgebruikscertificaat uitgegeven door de Planningsautoriteit beschikbaar is. De maximaal toegestane bebouwingsdichtheid bedraagt 200 m² voor woongebruik en 300 m² voor andere toegestane functies. Bovendien biedt het perceel de mogelijkheid tot splitsing in meerdere kavels, waardoor een totale potentiële bebouwbare oppervlakte groter dan 1.000 m² kan ontstaan, wat het een uitstekende investeringskans maakt met aanzienlijke ontwikkelingsmogelijkheden. Het perceel ligt op een toplocatie op slechts 500 meter van het strand, 7,5 km van Kalamata, 3,5 km van Kalamata International Airport en slechts 3 km van de grote toeristische ontwikkeling ter waarde van €136,5 miljoen, die onder meer een vijfsterrenhotel en een luxe vakantieoord omvat en zo de groei-vooruitzichten en de toekomstige waarde van het gebied versterkt. Geschikt voor toeristische, investerings-, commerciële, lichte industriële of agrarische doeleinden en beschikt over panoramisch, ononderbroken uitzicht op de Messinische Golf. Een zeldzame kans om een groot perceel te verwerven in een van de snelstgroeiende gebieden van Messinia, met uitstekende langetermijninvesteringsmogelijkheden. Prijs: €580.000. ID: 1219817 REMAX PROPERTIES INVESTMENT KALAMATA, Contacttelefoon: 2721021150, e-mail: , website:

Huis kopen - ID 2449260 – Nieuwbouw Penthouse van 114 m² met open uitzicht en nabij Navarino Beach | Kalamata In een van de meest ontwikkelde en gewilde wijken van Kalamata, op slechts 200 meter van de promenade van Navarino, wordt een luxueus nieuwbouw penthouse van 114 m² te koop aangeboden, op de 3e verdieping van een moderne appartementsgebouw uit 2025. Het appartement heeft een functionele en ruime indeling met drie slaapkamers (1 master), twee badkamers, een moderne keuken en een lichte woonkamer met directe toegang tot de grote balkons. De woning biedt een uitstekende sensatie van comfort en privacy, terwijl de westelijke, noordwestelijke en noordelijke blootstelling zorgt voor natuurlijk licht en aangename leefomstandigheden het hele jaar door. Een bijzonder voordeel van het onroerend goed is het open uitzicht op groen, de bergen en de stedelijke horizon van de stad. Vanaf het balkon is er een onbelemmerd zicht, aangezien er geen hoge gebouwen voor het onroerend goed staan, en door de stedenbouwkundige gegevens van de omgeving wordt er in de toekomst geen bouw gepleegd die het uitzicht zou kunnen beperken. De woning wordt gebouwd volgens hoge energieprestatievoorschriften en comfort, met energielabel A+, thermische beglazing, isolatie, geluidsisolatie, autonome verwarming met warmtepomp/elektriciteit, airconditioning per verdieping, zonneboiler en duurzame aluminum kozijnen met dubbele beglazing. Daarnaast beschikt het over een parkeerplaats in de kelder, berging, horren, veiligheidsslot, buitenscherm, alarm-, lift en grote balkons, huisdieren zijn toegestaan. De locatie combineert de rust van wonen met directe toegang tot alle dagelijkse voorzieningen, aangezien het nabij scholen, supermarkten, het openbaar vervoer, eet- en uitgaansgelegenheden ligt, terwijl het centrum van Kalamata zich op slechts 1,6 km afstand bevindt. Vraagprijs: €440.000 Voor meer informatie neemt u contact op met ons kantoor: Aspis Real Estate Kalamata Telefoon: +30 27210 80610 Openingstijden / Tijd van Griekenland: Maandag: 09:00-14:00 Dinsdag: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Woensdag: 09:00-14:00 Donderdag: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Vrijdag: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Email: Let op: • De informatie is verstrekt door de eigenaar. Ons kantoor is niet verantwoordelijk voor eventuele onjuistheden. • Identiteits- of paspoorttref vereist voor een bezoek aan het onroerend goed (N.4072/2012). • Makelaarscourtage bij aankoop is 2% + 24% BTW. • De locaties op de kaarten zijn bij benadering. • De advertentie bevat realistische foto's.

Huis kopen - ID 2450962 – HET CONCEPT VAN VILLA HORIZON Een toekomstige Mediterrane woning met panoramisch zeezicht Een unieke kans | Ongeveer 70 meter van de zee VRIJSTAANDE VIDEO- PRESENTATIE Ontdek de locatie en het betoverende kustgebied. Sommige huizen worden simpelweg gebouwd. Anderen beginnen als een visie. Op slechts een paar minuten te voet van de kustlijn, in een van de meest gewilde kustlocaties nabij Kalamata, wordt een uitzonderlijke nieuwe villa gepland, die een zeldzame kans biedt om vroeg een woning te verwerven die is ontworpen voor degenen die privacy, moderne architectuur en een natuurlijke verbinding met de Middellandse Zee waarderen. Gelegen op een verhoogd kustperceel met onbelemmerd zeezicht, is deze toekomstige woning ontworpen om optimaal te profiteren van het panoramische uitzicht, natuurlijk licht en het ontspannen tempo van het leven aan zee. Of u nu uw ochtendkoffie drinkt, op afstand werkt, vrienden ontvangt of gewoon de kleuren van de zee ziet veranderen gedurende de dag, de horizon wordt een onlosmakelijk onderdeel van uw dagelijkse leven. Hier is het zeezicht niet slechts een eigenschap — het wordt een levensstijl. VOORZIENBARE WONING Ontworpen als een moderne Mediterrane woning, wordt verwacht dat het villa elegantie en ruime interieurs combineert, waardoor een huis ontstaat dat perfect harmonieert met de dagelijkse behoeften en het natuurlijke landschap. Onder voorbehoud van definitieve architectonische studie en vereiste goedkeuringen zal de woning onder meer omvatten: • Ongeveer 178 m² aan binnenruimte • Privézwembad • Ruime buitenruimtes voor ontspanning en ontvangst • Panoramisch zeezicht • Kelderparking • Moderne Mediterrane architectuur • Hoge bouwkwaliteit • Energiezuinige constructie EEN ZELDZAME KANS OM TE KOOP VOORDAT DE BOUW BEGINT De bouw start gepland in november 2026, met verwachte voltooiing zomer 2028. De aankoop in dit vroege stadium biedt de unieke mogelijkheid om een van de topwoningen van het project te verwerven nog voordat de bouw begint. Afhankelijk van de voortgang van het project en met toestemming van de aannemer, kan kopers ook mogelijk zijn om geselecteerde indelingen, materialen, afwerkingen, kleurstelling en interieure details aan te passen, waardoor een woning ontstaat die hun persoonlijke visie en levensstijl weerspiegelt. VOORDELEN VAN DE LOCATIE • Ongeveer 70 meter van de kustlijn • Verhoogde kustpositie met onbelemmerd panoramisch uitzicht • Lopend direct naar het strand • Dicht bij kustcafés en traditionele tavernes • Ongeveer 15 minuten van het centrum van Kalamata • Ongeveer 25 minuten van Kalamata Internationale Luchthaven • Een van de meest gewilde kustgebieden van Messinia Of u nu permanent wilt wonen, als stijlvolle vakantiehuis, of als langetermijn levensstijlinvestering, deze villa biedt een zeldzame kans om deel uit te maken van een bijzondere kustontwikkeling vanaf de eerste stappen. Hier… Onze ochtenden beginnen met de frisheid van de zilte zeelucht en een eindeloos uitzicht op het blauw. De middag stroomt langs het zwembad of met een ontspannen wandeling naar het strand. ’s Avonds deelt u mooie momenten rond een buitentafel, terwijl de Mediterrane hemel zich kleurt in tinten goud en oranje. DOORBEDEKENDE EENVOUDIG VERKOOPPRIJS VAN €890.000 Onder voorbehoud van definitieve architectonische studie en eindspecificaties. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken vóór de officiële presentatie van het project, neem contact op met de Vastgoedadviseur: Aspis Real Estate Kalamata Tel.: +30 27210 80 610 E-mail: DISCLAIMER De getoonde afbeeldingen zijn illustratieve architectonische weergaven (concept-renderings) en uitsluitend bedoeld voor presentatiedoeleinden. Het ontwerp, de afmetingen, plattegronden, specificaties, afwerkingen, inrichting van de omgeving, zwembaden en elk ander kenmerk dat wordt weergegeven, zijn indicatief en kunnen worden aangepast afhankelijk van stedenbouwkundige goedkeuringen, bouwvergunningen, technische vereisten of wijzigingen die tijdens de bouw ontstaan. Plattegronden, afmetingen en technische specificaties zijn voorlopig en kunnen worden herzien tijdens het ontwerpproces en de goedkeuring. De foto’s en video’s die in de presentatie zijn opgenomen, zijn gemaakt in het gebied van het project en eromheen en hebben uitsluitend tot doel locatie-, natuurlijke omgeving en levensstijl in het gebied weer te geven.

Huis kopen - NIEUWE ONTWIKKELING — IN VERBOUWING ID 2400223 | Appartementen van de 2e en 3e verdieping | 100,82 m² | 3 slaapkamers | 2 badkamers Oplevering: Augustus 2027 Sommige gebouwen vallen op. Anderen komen subtiel naar voren, bieden licht, zeebries en de ongedwongen elegantie van het mediterrane leven. Deze boutique woningontwikkeling, van een van de meest betrouwbare bouwbedrijven in de regio (40 jaar ervaring en meer dan 70 voltooide projecten), onderscheidt zich door tijdloos ontwerp, moderne constructie en de verfijnde kust levensstijl die het biedt. In een rustige residentiële wijk aan de oostkant van Kalamata, op slechts 7 minuten lopen (500 m) van de Paseo Marítimo, omvat het project zes elegante appartementen op drie verdiepingen, elk 100,82 m², ontworpen voor comfort, functionaliteit en lange termijn waarde. BINNENKANT & INDELING Elk appartement beschikt over een lichte, open woonkamer met keuken met uitstekende functionaliteit en een gemakkelijke flow, ideaal voor dagelijks leven maar ook voor gastvrijheid. Kernpunten: • 3 slaapkamers • 2 badkamers • Alle ruimtes hebben toegang tot een balkon • Twee balkons per appartement: een grote hoekbalkon met uitzicht op groen in het gebied en een tweede, rustiger balkon voor de slaapkamers • Oostelijk – Westelijk oriëntatie met uitzicht op olijfgaarden en de berg Kalathi, aan de voet van de Taygetos FACILITEITEN Elk appartement beschikt over: • Privé opslagruimte tot 28 m² • Parkeerplaats in de garage met pre-installatie voor EV-oplaadpunt • Lift • Warmtepomp • Voorinstallatie airconditioning en zonneboiler • Aluminium kozijnen met dubbele geïsoleerde beglazing • Inbraakbestendige deur • Brandbeveiligingssysteem • Voorinstallatie internet en tv • Mogelijkheid om materialen te kiezen voor keuken, badkamers en inbouwkasten • Energieklasse A INVESTERING & LEVENSTIJD Een sterke investeringskeuze die combineert: • Rustige maar tegelijkertijd centrale locatie • Onmiddellijke nabijheid van zee en het stadscentrum • Moderne, energie-efficiënte constructie • Hoge vraag zowel voor lange termijn huur als voor korte termijn exploitatie (Airbnb) Daarnaast een ideale keuze als hoofdwoning voor wie zoekt naar moderne comfort aan zee. LOCATIE — OOST-KALAMATA • 6 minuten lopen van de promenade • Dicht bij cafés, restaurants, dagelijkse winkels, het stadscentrum en de Avia-regio • Rustige en gevestigde buurt AANPASSING & OPLEVERING Het project bevindt zich in een vroeg stadium van constructie, waardoor aanpassing van indelingen, materialen en afwerkingen mogelijk is volgens de wensen van de koper. Oplevering: Augustus 2027 Beschikbare appartementen: • 2e verdieping – Appartement D2 — €323.000 (Oostelijk – Noordelijk – Westelijk georiënteerd) • 2e verdieping – Appartement D1 — €323.000 (Oostelijk – Zuidelijk – Westelijk georiënteerd) Aspis Real Estate Kalamata Tel.: +30 27210 80 610 Email: Kantooruren: Maandag & Woensdag: 09:00 – 14:00 Dinsdag, Donderdag & Vrijdag: 09:00 – 14:00 en 18:00 – 21:00 Let op: • De informatie is verstrekt door de eigenaar. Ons kantoor is niet verantwoordelijk voor eventuele onwaarheden. • Identiteits- of paspoortverificatie vereist voor een bezichtiging (N.4072/2012). • Vastgoedmakelaarskosten bij aankoop: 2% + 24% btw. • Locaties op de kaart zijn bij benadering. • De aanbieding bevat fotorealistische foto's.

Huis kopen - Kavelnummer van Onroerend Goed: 2296685 - Moderne duplex van 108,90 m² | 400 m van de zee – Kalamáta In een van de meest aantrekkelijke gebieden van Kalamáta, slechts 400 meter van de zee, wordt een moderne twee- verdieping duplex te koop aangeboden met een totale oppervlakte van 108,90 m², in een energie-zuinig gebouw dat in aanbouw is (oplevering 2028). De uitstekende ligging van het onroerend goed biedt directe toegang tot het strand, terwijl de uitzichten en balkons een aangenaam uitzicht op de stedelijke structuur en groen bieden, wat zorgt voor een lichte en comfortabele leefomgeving. Indeling 1e Verdieping (69,90 m²) 1 slaapkamer (3,35 x 4,55 m) met privé westelijk balkon (2,30 x 0,95 m) Open plan woonkamer – keuken met noordelijk balkon 1 badkamer (3,40 x 1,60 m) Wasruimte / laundry room (1,70 x 1,15 m) 2e Verdieping (39 m²) 2 slaapkamers: 1 hoofdslaapkamer (3,20 x 3,90 m) met privé hoekbalkon op oost- en noordoriëntatie (3,10 x 6,50 m) 1 slaapkamer (2,75 x 3,60 m) 1 badkamer (2,20 x 2,05 m) Oriëntatie & Natuurlijk Ventilatiesysteem Hoofdoriëntatie: noord Balkons orientaties: oost, noord en west Openingen richting oost, noord en west zorgen voor uitstekende natuurlijke ventilatie en natuurlijk aangename koelte in de zomermaanden Technische Kenmerken Energielabel A Autonisch verwarmings- en koel systeem met fan coils Hoogwaardig aluminium kozijnen met dubbele energielood glas Elektrische rolluiken Horren Vloeren bedekt met hoogwaardige tegels Moderne Infrastructuur Oplaadpunt voor elektrische voertuigen Systeem voor smart home Onafhankelijk verwarmings- en koelsysteem Bij de prijs inbegrepen: Private parkeerplaats 10,80 m² Kelderopslag 16,55 m² Ideaal voor: Permanente bewoning aan de zee Vakantiewoning Investeringspotentieel met hoge rendementen Verkoopprijs: €424.000 Voor meer informatie: Aspis Real Estate Kalamáta Telefoon: +30 27210 80610 Contacttijden / Met Griekse Tijd Maandag: 09:00-15:00 Dinsdag: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Woensdag: 09:00-14:00 Donderdag: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Vrijdag: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 E-mail: Houd er rekening mee: De advertentie bevat fotorealistische renders. De onroerende zaak is vermeld door de eigenaren. Ons kantoor is niet verantwoordelijk voor eventuele onjuiste gegevens. Volgens de wet N.4072/2012 is bij een bezichtiging van een pand identiteitsbewijs of paspoort vereist. Houd er rekening mee dat ons kantoorcommissie 2% + 24% Btw bedraagt bij aankoop. De locaties van de panden op de kaart zijn bij benadering.

Huis kopen - ID 2400263 – MODERN APPARTEMENT NABIJ HET strand VAN KALAMATA – STRANDLEVEN IN DE STAD Appartement op de eerste verdieping 66,6 m² | 2 slaapkamers | 1 badkamer Op ongeveer 100 meter van de levendige kustlijn van Kalamata biedt dit moderne appartement op de eerste verdieping een bijzonder aantrekkelijke combinatie van waterrijke sfeer, stedelijk comfort en onderhoudsarme moderne woonruimte. Gelegen in een nieuwbouw wooncomplex met lift geniet het appartement van gedeeltelijk zeezicht vanuit de zijkamers, veel natuurlijk licht en directe verbinding met de kustelijke levensstijl die deze wijk van Kalamata kenmerken. Hoewel het onroerend goed niet aan de voorste zeekant ligt, blijft de zee zichtbaar en gemakkelijk bereikbaar op slechts een paar stappen van de woning. Het is belangrijk op te merken dat er toekomstige ontwikkeling is gepland van een hotelunit op het promontory-achtige kavel voor de zee. Om die reden dient het appartement voornamelijk te worden gewaardeerd op: • de uitstekende ligging nabij het strand • de moderne bouwkwaliteit • de functionele indeling • het hoge dagelijkse comfort en de levenskwaliteit • en niet op onbelemmerd uitzicht op zee Het appartement is zorgvuldig ontworpen om comfortabel het hele jaar door te wonen of als een elegante vakantiewoning aan zee te fungeren. INDELING • open leef-/woonkamer met keuken • twee slaapkamers • één badkamer • zijbalkons met gedeeltelijk zeezicht Hoewel de balkons compact zijn, ligt de werkelijke waarde van dit onroerend goed in de locatie en de dagelijkse levenservaring die het biedt: ochtendwandelingen langs het strand, koffie, restaurants, strandbars, winkels en stadsleven – allemaal op wandelafstand. Het pand is uitermate geschikt voor: • koppels • kleine gezinnen • gepensioneerden • of kopers die op zoek zijn naar een praktisch aan zee gelegen appartement met sterke investerings- en lifestyle-perspectieven op de lange termijn. OPLEVERING: OKTOBER 2026 Prijs: €330.000 Voor informatie en een bezichtiging van het onroerend goed, neem direct contact op met de vastgoedadviseur: Aspis Real Estate Kalamata Telefoon: +30 27210 80 610 Email: Openingstijden: Maandag: 09:00 - 15:00 Dinsdag, Donderdag, Vrijdag: 09:00 - 14:00 & 18:00 - 21:00 Woensdag: 09:00 - 14:00

Huis kopen - Nieuwbouw Appartement 66,24 m² | 2 Slaapkamers | Gedeeltelijk Zeezicht | 57 m van Zee | Kalamata Strand Te koop: nieuwbouw appartement op de 1e verdieping, 66,24 m², in een modern gebouw aan de Navarinou-straat, op slechts 57 meter van de zee, in de kustzone van Kalamata. Het appartement heeft een functionele indeling met een open-plan woonkamer-eetkamer-keuken, 2 slaapkamers met natuurlijk licht, een volledig badkamer en een balkon met uitzicht op de boulevard en gedeeltelijk zeezicht. De prijs is inclusief een privéparkeerplaats. Kenmerken & Specificaties: - Energielabel A - Warmtepomp voor onafhankelijke verwarming en koeling - Thermische onderbroken aluminium kozijnen - Dubbele energiezuinige beglazing - Thermische gevel van hoge energie-efficiëntie - Beveiligingsdeur - Infrastructuur voor alarmering - Infrastructuur voor glasvezel - Laadpunten voor elektrische voertuigen in de parkeerplaats - Elevatoren van de nieuwste technologie Gelegen op een extreem bevoorrechte locatie, op loopafstand van cafés, restaurants en diensten van de kustzone van Kalamata. Prijs: 330.000 €

Huis kopen - Luxueus jachtappartement te koop – 4e verdieping, Kalamata Het premium appartement op de vierde verdieping wordt te koop aangeboden in een toonaangevende, in aanbouw zijnde woning, in een van de meest gewilde gebieden van Kalamata, op loopafstand van de zee. Met een totale oppervlakte van 120 m² combineert het onroerend goed modern design, hoogwaardige materialen en een levensstijl die de kustgemakelijkheid met privacy en rust verbindt. Nabijheid zorgt ervoor dat bewoners kunnen genieten van restaurants, cafés en het bruisende strand. Onroerendgoedkenmerken: - 3 ruime slaapkamers - 2 moderne badkamers - Open indeling woonkamer en eetkamer met keuken - Privé parkeerplaats - Kelder/berging - Verwarming en koeling via warmtepomp Dit appartement is een uitstekende keuze zowel voor hoofdwoning als voor waardevaste investering, op een locatie met constante vraag. Vraagprijs: € 650.000

Huis kopen - Objectcode: 2-17 - Maisonnette TE KOOP in Kalamata, Goulimides voor € 650.000. Deze gemeubileerde maisonnette van 274,00 m² ligt op de begane grond en beschikt over 5 slaapkamers, 2 woonkamers, 2 keukens, 2 badkamers en 2 toiletten. De woning heeft bovendien een autonoom verwarmingssysteem op olie, tegel- en houten vloeren, uitzicht op de open horizon, aluminium kozijnen, een veiligheidsdeur, parkeergelegenheid, een berging van 12 m², een tuin, een open haard, airconditioning, verwarming per verdieping, een alarmsysteem, elektrische apparatuur, zonneschermen, insectenhorren, dubbele beglazing, een zonneboiler, een boiler, een toegangstrap, een barbecue, een keramisch pannendak, zonnepanelen, een satellietschotel, bewakingscamera’s, een video-intercom, een verlaagd nachttarief voor elektriciteit, een open ruimte, een interne trap en balkons van 140 m². Het gebouw is gebouwd in 2005. Perceeloppervlakte: 413 m². Energielabel: B. Afstand tot de zee: 800 meter. Afstand tot het stadscentrum: 500 meter. Afstand tot de dichtstbijzijnde luchthaven: 7.000 meter.

Huis kopen - Te Koop – Moderne Appartement op de Vijfde verdieping van 85,33 m² | 200 m van het Kalamata-strand Luxe appartement op de 3e verdieping in een gewilde locatie van Kalamata, slechts 200 meter van de zee. Met een totale oppervlakte van 85,33 m² biedt het appartement: Heldere open woonkamer – eetkamer – keuken 2 slaapkamers 2 badkamers Grote balkons Moderne esthetiek en hoge functionaliteit Aanvullende kenmerken: Parkeerplaats Opslagruimte Warmtepomp Oriëntatie: Noord Vraagprijs: €341.000 (€4.000/m²)

Huis kopen - Te koop: Perceel van 4280 vierkante meter in Kalithea Kalamata. Beschikt over een bouwvergunning voor een maisonette van 190 m². Heeft onbeperkt uitzicht op de stad en de zee, met toegang over asfalt. Daarnaast beschikbaar is het aangrenzende perceel met vergelijkbare kenmerken en oppervlakte en identieke bouwvergunning. Bij interesse in beide percelen wordt de prijs vastgesteld op 200.000 euro. (De locatie is indicatief en zal bij ondertekening van de overeenkomst worden aangegeven. Met makelaarscourtage van 2%). *foto’s zijn gemaakt met een drone op hoogtes van 20 m tot 130 m.

Huis kopen - Ruime en lichte maisonette met een totale oppervlakte van 370 m² te koop in de rustige, groene wijk Leïka, op enkele minuten van het stadscentrum en de stranden van Kalamáta. Ideaal voor een gezinshuis of voor renovatie volgens uw wensen. Belangrijkste kenmerken onroerend goed 4 slaapkamers 3 badkamers Grote woonkamer met open haard, aparte keuken en eetkamer 5 airconditioningunits, verwarming voorbereid Prachtig onbelemmerd uitzicht vanaf de terrassen Indeling Verhoogde begane grond: 120,51 m² Eerste verdieping: 85 m² Zolder: 40 m² Onverwerkte kelder: 120 m² Opslagruimte: 15 m² Perceel & buitenruimtes Perceel 825 m², omheind met steen en massief smeedijzer 2 buitenparkeerplaatsen Tuin met ~20 fruitbomen (sinaasappelbomen, avocado, wijnranken) Aanvullende informatie Gedeeltelijke renovatie vereist Jaar van oplevering: 2012 Prijs: €680.000

Huis kopen - ID 2284481 – Nieuwbouwwoning 84,19 m² te koop, 2e verdieping, Kalamata Te koop aangeboden: modern appartement van 84,19 m², op de 2e verdieping van een nieuwbouwwoning in oprichting, op een uitstekende locatie in Kalamata, op slechts 150 meter van het strand. De constructie van de woning is gestart en de voltooiing is gepland voor de zomer 2027. Het onroerend goed bestaat uit 2 slaapkamers, 1 badkamer, 1 aparte douche, keuken en ruime woonkamer, met 1 parkeerplaats op een open terrein. Het is aan de voorgevel, helder en licht, met zuidoostelijke oriëntatie en uitzicht op stedelijk landschap. De constructie wordt voltooid in 2026 en voldoet aan moderne hoge energie-eisen (Energielabel A). Voorzieningen: - Individuele verwarming met fan coil - Warmte-isolatie & vochtbescherming - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Vloeren van tegels Extra kenmerken: - Lift, opslagruimte, beveiligde deur, video-intercom,horren, elektrische jaloezieën, balkon, rolstoeltoegankelijk, huisdieren toegestaan. Gelegen in een rustige buurt, dicht bij openbaar vervoer, park, scholen, crèche, supermarkt, horeca en de haven, waardoor het een ideale keuze is voor eigen bewoning, vakantiewoning of belegging. Prijs: €295.000 Voor meer informatie, neem contact op met ons kantoor: Aspis Real Estate Kalamata Telefoon: +30 27210 80610 Contacttijden / lokale tijd: Maandag: 09:00-14:00 Dinsdag: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Woensdag: 09:00-14:00 Donderdag: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 Vrijdag: 09:00-14:00 & 18:00-21:00 E-mail: Houd er rekening mee: • De informatie is verstrekt door de eigenaar. Ons kantoor aanvaardt geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden. • Identiteits- of paspoortcontrole is vereist bij een bezichtiging (Wet 4072/2012). • Makelaarsprovisie bij aankoop: 2% + 24% btw. • Locaties op de kaarten zijn bij benadering. • In de advertentie zijn fotorealistische foto's opgenomen.

Huis kopen - Te koop: duplex G3–S3, met een totale oppervlakte van 105,70 m², gelegen op de 3e en 4e verdiepingen van een luxueus gebouw onder constructie. De woning heeft oostelijke en noordelijke oriëntatie en beschikt over een functionele tweevoudige indeling.

Huis kopen - Te koop: maźzonette G1–S1 | Derde–Vierde verdieping | 103,15 m². Te koop: twee verdiepingen tellende maźzonette G1–S1, met een totale oppervlakte van 103,15 m², gelegen op de derde en vierde verdieping van een luxueuze, hoogwaardige te bouwen woning. De woning heeft een zuidelijke basisoriëntatie en is verdeeld over twee niveaus, met een functionele indeling en bijzonder aangename leefruimtes. Eerste verdieping (70,80 m²) omvat: Ingang Woonkamer Keuken Eén slaapkamer Badkamer Twee balkons op het zuiden en noorden, die uitstekend natuurlijk licht en doorlucht bieden. Tweede verdieping – zolder (32,35 m²) is ingericht als een grote studio met een privébadkamer en beschikt over een ruime balkon met een uniek uitzicht op bergen en zee, wat een bijzondere en private leefruimte biedt. De woning ligt op 360 meter van de zee en heeft uitstekende toegang tot het stadscentrum en de uitvalswegen van de stad. Kenmerken: Totale oppervlakte: 103,15 m² Verdiepingen: Derde en Vierde (met zolder) Zonoriëntatie Balkons op zuiden en noorden Groot balkon op zolder met uitzicht op bergen en zee Onafhankelijke koeling – verwarming Voorziening voor het opladen van elektrische auto Voorziening voor domoticasystemen (smart home) In de prijs inbegrepen: Privé parkeerplaats Opslagruimte in de kelder Prijs: 410.000 €

Huis kopen - Apartment of 80 sq.m. For sale, 1st floor, in the area of ​​Kalamata Marina. The property is located in a prime location, 135 meters from the sea (boat marina). From the eastern balcony it has a view of the sea, while the organized coastal zone of Kalamata is located approximately 1.2 km away. Property characteristics: Area: 80 sq.m. Floor: 1st Orientation: East - West (E / W) Heating and cooling system with heat pumps and fan coil Private parking space Warehouse The property is located in a modern building under construction, with estimated completion at the end of 2026. Its location, close to the marina and a short distance from the city's beachfront, makes it suitable for both permanent residence and investment development. Selling price: €350,000

Huis kopen - Te koop: begane grond winkel met mezzanine, met een totale oppervlakte van 148,40 m² (1.597 ft²), aan het strand van Kalamata, aan de Navarinou-straat, op het meest prominente en commercieel sterke punt van de kustlijn. Dit pand heeft uitstekende zichtbaarheid en ligt op een drukbezocht locatie met veel toeristisch en lokaal verkeer het hele jaar door — ideaal voor een winstgevende zakelijke exploitatie. Het is jarenlang geëxploiteerd als een succesvolle restaurant en beschikt over de benodigde apparatuur voor directe voortzetting van de activiteit, zonder extra investeringen bij aanvang. Daarnaast biedt het aanzienlijke meerwaarde door de mogelijkheid van verandering van functie. Op de eigendomsbewijzen staan twee onafhankelijke horizontale eigendommen: 67,40 m² (725 ft²) 81,00 m² (872 ft²) Deze structuur maakt het mogelijk voor: - Scheiding in twee zelfstandige woningen - Creatie van premium short-stay accommodatie - Omzetting naar een hoogwaardige woning op loopafstand van de zee Afstand tot de zee: 53 meter Vraagprijs: €600.000

Huis kopen - Objectcode: 287115 - Appartement TE KOOP in Kalamata Fares voor € 1.050.000. Dit appartement van 130,00 m² ligt op de 1e verdieping en beschikt over 3 slaapkamers, een open keuken en woonkamer, een badkamer en een toilet. De woning heeft verder een verwarmingssysteem met warmtepomp, uitzicht op zee, energiezuinige kozijnen, een gepantserde voordeur, een lift, voorzieningen voor mensen met een beperking, een parkeerplaats, een berging, insectenhorren, dubbele beglazing, een video-intercom en een open ruimte. De bouw is begonnen in 2025. Energielabel: A+. Afstand tot de zee: 10 meter. Afstand tot de dichtstbijzijnde luchthaven: 9.000 meter.

Huis kopen - Detached House 130 sqm, Ground Floor, Kalamata For sale, a traditional stone-built house in the beautiful city of Kalamata. The property is located on the ground floor and consists of 3 bedrooms, 1 bathroom, with an atmospheric garden. Features: Year of Construction: 1981 Storage room, Fireplace Internet, Screens BBQ, Pets allowed No common expenses Investment, Traditional house Bright and airy Air conditioning, Solar water heater, Boiler Garden Autonomous heating with oil and fireplace View: Greenery Location: Distance from Airport: 10,000m Distance from Sea: 1,500m Price: 440.000€ (Property Code: 75017) Remax Properties Investment Kalamata is at your disposal for any questions or to schedule a viewing of this unique property. Detached House 130 sqm, Ground Floor, Kalamata For sale, a traditional stone-built house in the beautiful city of Kalamata. The property is located on the ground floor and consists of 3 bedrooms, 1 bathroom, with an atmospheric garden. Features: Year of Construction: 1981 Storage room, Fireplace Internet, Screens BBQ, Pets allowed No common expenses Investment, Traditional house Bright and airy Air conditioning, Solar water heater, Boiler Garden Autonomous heating with oil and fireplace View: Greenery Location: Distance from Airport: 10,000m Distance from Sea: 1,500m Price: 440.000€ (Property Code: 75017) Remax Properties Investment Kalamata is at your disposal for any questions or to schedule a viewing of this unique property. Browse this property by following the link:

Huis kopen - ? Newly Built Apartments in Kalamata – For Sale A modern residential project under construction in a quiet neighborhood of Kalamata, close to the city center. Designed with a focus on energy efficiency and contemporary aesthetics, offering comfort, quality, and excellent investment potential. ? Energy Class A ? Modern architecture & functional layout ? Large openings – natural light ? High-standard thermal & sound insulation ? Private parking & storage room ? Spacious balconies with open views ✨ Perfect for a permanent residence or investment, combining peace and proximity to all city amenities. ? Delivery: Early 2027 ? Location: Quiet area of Kalamata, close to the center

Huis kopen - Uitstekende investeringsmogelijkheid in Mikri Mantineia - Prachtig uitzicht op zee Prijs: 200.000 € | Bemiddelingskosten: 3% Hoogtepunten / Belangrijkste kenmerken: Huis met twee verdiepingen op een perceel van 732 m². Rustige omgeving op een heuvel met een panoramisch uitzicht op de Golf van Messinia 4 slaapkamers, 1 badkamer + 1 toilet Grote woonkamer – keuken met terrassen aan drie zijden 4 aparte airconditioners (A/C), één in elke kamer Haard 4 parkeerplaatsen (2 onder pilotis, 2 buiten) 1e verdieping: 153 m² In de metselwerkfase 2e verdieping: 153 m², moet worden gerenoveerd maar praktisch bewoonbaar Waarom het de moeite waard is om te investeren: Ideaal voor een privéwoning, vakantiehuis of toeristische exploitatie Dicht bij stranden, restaurants en het centrum van Kalamata Groot investeringspotentieel op een bevoorrechte locatie in Messinia Uitzonderlijke investeringsmogelijkheid in Mikri Mantineia - Prachtig uitzicht op zee Prijs: € 200.000 | Commissie onroerend goed: 3% Belangrijkste kenmerken: Huis met twee verdiepingen gebouwd op pilotis op een oppervlakte van 732 m². Intrige Rustige, verhoogde ligging met panoramisch uitzicht op de Golf van Messinia 4 slaapkamers, 1 badkamer + 1 toilet Grote woon-keuken met terrassen aan drie zijden 4 aparte airconditioners (A/C), één in elke slaapkamer Haard 4 parkeerplaatsen (2 onder de pilotis, 2 buiten) 1e verdieping: 153 m² In bouwkundige/metselwerkfase 2e verdieping: 153 m², moet worden gerenoveerd maar praktisch bewoonbaar Waarom investeren: Ideaal voor privéwoningen, vakantiehuizen of toeristische verhuurinvesteringen Dicht bij stranden, restaurants en het centrum van Kalamata Uitstekend investeringspotentieel op een toplocatie in Messinia Opportunité d'investissement exceptionnelle à Mikri Mantineia – Vue imprenable sur la mer Prijs : 200 000 € | Commissie immobilière : 3 % Voornaamste kenmerken : Maison de plain-pied construite sur pilotis, sur un terrain de 732 m² Situation calme et dominante avec vue panoramique sur le golfe de Messénie 4 chambres, 1 salle de bain et 1 WC Vaste séjour-cuisine avec terrasses sur trois côtés 4 climatiseurs indépendants (un dans chaque chambre) Cheminée 4 places de parking (2 sous les pilotis, 2 extérieures) 1er étage : 153 m² en phase de gros œuvre/maçonnerie 2e étage : 153 m², à rénover mais habitable de suite Pourquoi investir : Idéal pour une résidence privée, une maison de vacances ou un investissement locatif touristique À proximité des plages, des restaurants et du centre-ville de Kalamata Excellent potentiel d'investissement dans un emplacement privilégié en Messénie