Huis kopen Kifisia: 68 huizen te koop

Huis kopen - Te koop aangeboden zelfstandige kantoorbebouwing met een totale oppervlakte van 2.958 m², gelegen op een kavel van 1.570 m² in Kifisia, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verkeersaders, openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Het onroerend goed beslaat twee niveaus en is verhuurd aan de Ministerie van Griekenland (Nationale Overheid), met een jaarshuur van €213.974. De combinatie van zelfstandige ontwikkeling, de ruime oppervlakte en de bestaande huurovereenkomst creëren een duidelijk gedefinieerd inkomsteninvesteringsprofiel. Kernpunten van onroerend goed ✦ Totale Oppervlakte: 2.958 m² ✦ Kaveloppervlakte: 1.570 m² ✦ Bouwjaar: 2000 ✦ Ontwikkeling: 2 verdiepingen Verdeling van Ruimten Ondergrondse verdieping: 1.479 m² – Bijzondere ruimten Eerste verdieping: 1.479 m² – Kantoorruimten Investeringskenmerken ✦ Jaarlijkse Huur (Annual Passing Rent): €213.974 ✦ Huurder: Griekse Staat ✦ Huurverhoging: op basis van de EU Harmonized Index of Consumer Prices (EU HICP) ✦ Huurtermijn: tot en met 23/05/2034 Het huurcontract bevat een automatische huurverhoging volgens EU HICP, waardoor de huurinkomsten aangepast worden aan de geldende index.

Huis kopen - Te koop aangeboden een zelfstandige kantoorgebouw met een totale oppervlakte van 2.958 m², gelegen op een kavel van 1.570 m² in Kifisia, met gemakkelijke toegang tot hoofdwegassen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Het onroerend goed omvat twee niveaus en is verhuurd aan de Hellenische Staat, met een jaarlijkse huur van €213.974. De combinatie van een zelfstandige ontwikkeling, de aanzienlijke oppervlakte en de bestaande huur zorgt voor een duidelijk gedefinieerd inkomsteninvesteringsprofiel. Kernpunten van het onroerend goed ✦ Totale oppervlakte: 2.958 m² ✦ Kaveloppervlakte: 1.570 m² ✦ Bouwjaar: 2000 ✦ Ontwikkeling: 2 verdiepingen Verdeling per ruimte Kelder: 1.479 m² – Bijgebonden ruimtes Parterre: 1.479 m² – Kantoorruimten Investeringskenmerken ✦ Jaarlijkse huur (Annual Passing Rent): €213.974 ✦ Huurder: Hellenische Staat ✦ Huurprijsherziening: gebaseerd op de EU HICP (European Harmonised Index of Consumer Prices) ✦ Huurtermijn: tot 23/05/2034 Het huurcontract voorziet in een huurprijsherziening op basis van de EU HICP, waardoor er een mechanismus voor aanpassing van het huurinkomstenpotentieel is volgens de geldende index.

Huis kopen - Kerngegevens: - Eigendomscode: - Eigendom FOR SALE aan de Kefaloslaan in Nieuwe Kefalonia richting 730.000 €. Deze woning van 290,00 m² bestaat uit 4 niveaus en beschikt over 4 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer en 3 WC’s. De woning heeft tevens verwarming: individuele - olie, marmeren en stenen vloeren, onbeperkt uitzicht, veiligheidsdeur, opbergruimte 100 m², tuin, open haard, verwarming per verdieping, elektrische apparaten, dubbele beglazing, zolder, wasruimte, open ruimte, interne trap. Het gebouw werd gebouwd in 1996. Perceel: 240 m². Energieprestatie: F. Luxueuze zelfstandige woning, 290 m² (350 m² inclusief opslagruimtes) op een perceel van 240 m², verdeeld over 4 niveaus: mezzanine, begane grond, eerste verdieping en zolder. Uniek uitzicht op dennenbomen en de berg Parnassos. Afgesloten parkeergelegenheid voor 2 auto’s, 100 m² aan opslagruimtes, privé tuin, keuken en houten deuren, Italiaanse ingebouwde kasten en ingebouwde planken, bekabeling voor alarminstallaties, privé dakterras, onafhankelijke elektriciteitsvoorziening per verdieping, onafhankelijke verwarming, binnenafwerking met dubbele 5 cm bakstenen met Wolt Tmate, uitsparingen met stalen balustrades, 4 aparte elektrische panelen, aparte watervoorziening per verdieping met Kolacter-installaties met Duitse koperen leidingen VICKO (voor water en verwarming). Keuken uitgerust met ketel per verdieping aangesloten op het verwarmingssysteem voor warm water. Italiaanse tegels met binnen- en buitentekening op de balkons. Elektrische apparaten inbegrepen. Speciale marmeren treden en open haard. Beschutte balkons met boogvormige ornamenten op alle verdiepingen. Verdelingsindelingen per verdieping. Tuin betegeld in Carrara-kornel. Interne ketelruimte bij de verbrandingsruimte. Marmerenvloeren die naar de tuin leiden. Voorziening voor toekomstige lift aan de buitenzijde, en ruimte voor mogelijk zwembad. Gelegen op 55 m van de snelweg.

Huis kopen - In een privilegié locatie in Stroufi Kifisias wordt een duplex te koop aangeboden met een totale oppervlakte van 174 m², verdeeld over twee verdiepingen, met exclusief gebruik van een tuin. De woning is gebouwd in 1975 en deels gerenoveerd in 2015. De begane grond, circa 104 m², omvat een ruime ontvangstruimte met open haard en directe toegang tot de tuin, een aparte gesloten keuken, een slaapkamer en een badkamer. Het benedenverdiepingsniveau, halfzolder circa 70 m², heeft ramen en natuurlijke daglichttoetreding en bestaat uit een zitruimte, twee slaapkamers, een badkamer en opslagruimte. Het pand heeft aluminium kozijnen met dubbele beglazing, houten luiken, autonome olieverwarming en één openstaande parkeerplaats. Een bijzonder interessante woning in een rustige en gewilde omgeving van Kifisia, met een mooie buitenruimte en directe toegang tot de markt en de belangrijkste voorzieningen van de omgeving.

Huis kopen - Te Koop onroerend goed in Kifisia – Zirinio Een kansrijk investeringspand is te koop in het hart van Kifisia, nabij Zirinio, op een van de meest commerciële straten van het gebied. Dit pand bestaat uit drie winkelruimtes op de begane grond met een totale oppervlakte van 200 m² op een perceel van 200 m², met uitstekende commerciële potentie voor beleggers of professionals die op zoek zijn naar ruimtes met hoge zichtbaarheid. Het gebouw is in 2024 gerenoveerd en heeft energielabel D. Het is gebouwd met gewapend beton, waardoor duurzaamheid en stabiliteit gegarandeerd zijn. De tweezijdige opzet, 10-meter gevel, 4-meter plafondhoogte en open indeling bieden maximale flexibiliteit en uitstekende benuttingsmogelijkheden. Detailanalyse winkelruimtes ✔ Eerste winkelruimte (90 m²): begane grond met 2 toiletten, een keuken en 2 extra ruimtes, gescheiden door gipsplaten wanden die herconfigureren kunnen worden naar gebruiksbehoefte. Achter een kleine open ruimte. Voorheen gebruikt als kapperszaak. ✔ Tweede winkelruimte (35 m²): voorzien van een kitchenette, 1 WC, en momenteel in gebruik als juwelier. ✔ Derde winkelruimte (75 m²): inclusief een keuken, 1 WC, en momenteel in gebruik als apotheek. Alle winkelruimtes zijn geschikt voor elk commercieel of professioneel gebruik, ook voor bedrijven die voldoen aan gezondheidsvoorschriften. Aanvullende kenmerken ✔ Open indeling met verlaagd plafond en gestructureerde bekabeling ✔ Opslag en zolder voor extra ruimte ✔ Aluminium raamkozijnen en betegelde vloeren ✔ Driefraedige elektriciteit en interne trap ✔ 6 meter bouwvlak, volgens stedenbouwkundige planning ✔ Dicht bij metro/electrische spoorwegstation (op ≤500 m.) Prijs & Investeringskansen De vraagprijs bedraagt €650.000 (onderhandelbaar), waardoor dit pand een uitstekende keuze is voor zowel eigen gebruik als investering met hoog rendement. ? Contact: , ? Onroerend goed code: 8215-A ? HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE ? Video-presentatie: Bekijk hier

Huis kopen - Unieke industriële ruimte van 6.000 m² op een perceel van 13.500 m² in Kifissia – Kaliftaki Een uitstekende kans om een strategisch gelegen industrieel pand in Kifissia – Kaliftaki te verwerven, een van de meest gevestigde en gemakkelijk bereikbare zakendistricten in Athene. Het pand omvat een bestaande industriële complex van 6.000 m², gevestigd op een grote eigen kavel van circa 13.500 m², wat een zeldzame combinatie biedt van operationele capaciteit, strategische ligging en toekomstige ontwikkelingskansen. Het pand fungeert momenteel als een actieve productiefaciliteit, profiterend van een bestaande Industriële vergunning, uitgeruste infrastructuur en directe bruikbaarheid voor industriële, productie-, logistieke of gespecialiseerde commerciële activiteiten. Belangrijkste Eigendom Kenmerken: Totale bouwoppervlakte: 6.000 m² Perceel: 13.500 m² Indeling: Begane grond, Eerste verdieping & Ondergrondse verdieping Bouwjaar: 1975 Huidige staat: Volledig operationele industriële installatie Bestaand gebruik: Industriële activiteit Beschikbare aansluiting op industriële elektriciteit Overgebleven gebouwcapaciteit via beschikbare ontwikkelingspotentieel Voordelen van strategische ligging Het pand profiteert van een uitstekende locatie binnen de industriële en zakelijke corridor van Noord-Attika. Dichtbij belangrijke transportinfrastructuur biedt directe connectiviteit met: - Attiki Motorway - National Road Athens-Lamia - Zakelijke wijken van de noordelijke voorsteden - Metropolitaanse Athene regio - Nationaal logistiek netwerk - Haven van Piraeus en belangrijke handelsknooppunten De locatie biedt een significant concurrentievoordeel voor bedrijven die efficiënte distributie, productie of operationele hoofdkantoren vereisen. Operationeel & Ontwikkelingspotentieel Het bestaande industriële complex biedt aanzienlijke flexibiliteit voor meerdere gebruikstoepassingen, zoals: - Productie hoofdkantoren - Industriële productie-installatie - Logistiek- en distributiecentrum - R&D-faciliteit - Corporate industriële campus De combinatie van een grote kavel, bestaande infrastructuur en resterende ontwikkelingspotentieel creëert kansen voor toekomstige uitbreiding, modernisering of repositionering van de activa. Dit onroerend goed vertegenwoordigt een zeldzame aankoopkans op de Attische markt door: - Beperkte beschikbaarheid van grote Industriële kavels in Noord-Attika - Bestaande vergunde industriële werking - Direct operationele gereedheid - Strategische toegankelijkheid Grote industriële activa met deze kenmerken worden steeds schaarser in de metropoolregio Athene. Conclusie Een zeldzame kans op een industrieel onroerend goed dat directe functionaliteit combineert met langetermijn strategische waarde. Geschikt voor investeerders, industriële entiteiten en bedrijven die een primair operationeelハn basis in Attika zoeken. Prijs: €6.900.000 Revithis & Partners Telefoon: 2108135181 email:

Huis kopen - Sylva Villa Kifisia is an elegant garden residence nestled in one of Athens' most prestigious suburban enclaves, where timeless architecture, mature landscaped gardens and refined privacy create an exceptional family home. Surrounded by lush greenery on a generous private plot, this distinguished villa offers a rare opportunity to enjoy tranquil residential living while remaining moments from the vibrant heart of Kifisia.

Huis kopen - Appartement van 105 m² - 1e verdieping te koop naast het centrum van Kifisiá. Het bestaat uit een ruime hal, eetkamer, grote woonkamer, 2 comfortabele slaapkamers, keuken, 1 badkamer, 1 apart toilet. Alle ruimtes hebben toegang tot een balkon met uitzicht op de gemeenschappelijke tuin van het gebouw. Verdere kenmerken van het onroerend goed: - Opslagruimte van 3 m² op de kelderverdieping - Vrije beschikbaarstelling van aardgas - Aluminium kozijnen met dubbele beglazing - Renovatie vereist - Lift Locatie Gelegen in een zeer rustige straat, met groen. Op 650 m van IsaP Kifisia, 450 m van de markt van Kifisia. Ideaal voor een gezin of kantoor.

Huis kopen - Uniek industrieel pand van 6.000 m² op een eigen perceel van ongeveer 13.500 m² in Kifisia – Kalyftaki Een uitstekende kans om een strategisch gelegen industrieel onroerend goed in Kifisia – Kalyftaki te verwerven, een van de meest gevestigde en gemakkelijk bereikbare zakelijke locaties in Athene. Het pand omvat een bestaand industrieel complex van 6.000 m², gelegen op een groot eigen perceel van circa 13.500 m², en biedt een zeldzame combinatie van operationele capaciteit, strategische ligging en toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden. Het onroerend goed functioneert momenteel als een actieve productiefaciliteit, profiteert van een bestaande industriële vergunning, gevestigde infrastructuur en directe bruikbaarheid voor industriële, productie-, logistieke of gespecialiseerde commerciële activiteiten. Belangrijkste kenmerken van het onroerend goed: - Totale gebouwde oppervlakte: 6.000 m² - Perceel: 13.500 m² - Indeling: Onderrijn, Begane Grond & Eerste Verdieping - Bouwjaar: 1975 - Huidige toestand: Volledig functionele industriële installatie - Bestaamede gebruik: Industriële activiteit - Beschikbare industriële elektriciteitsvoorziening - Overblijvende capaciteit van het gebouw via beschikbare ontwikkelingsmogelijkheden Voordelen van strategische ligging Het pand profiteert van een uitstekende ligging binnen de industriële en economische corridor van Noord-Attica. Zijn nabijheid tot belangrijke transportinfrastructuur biedt directe verbinding met: - Attiki Odos - Egeha Athens-Lamiaweg - Zakelijke gebieden van de noordelijke voorsteden - Stedelijk gebied van Athene - Nationaal logistiek netwerk - Haven van Piraeus en belangrijke handels hubs De locatie biedt een aanzienlijk concurrentievoordeel voor bedrijven die efficiënte distributie, productie of operationeel hoofdkantoor nodig hebben. Operationeel & Ontwikkelingspotentieel Het bestaande industriële complex biedt aanzienlijke flexibiliteit voor meerdere toepassingen, zoals: - Hoofdkantoren productie - Industriële productiefaciliteit - Centrum voor logistiek en distributie - R&D-voorziening - Corporate industriële campus De combinatie van een grote perceel, bestaande infrastructuur en resterende ontwikkelingsmogelijkheden creëert kansen voor toekomstige uitbreiding, modernisatie of repositionering van het onroerend goed. Deze eigendom vertegenwoordigt een zeldzame koopkans in de Atheense markt vanwege: - Beperkte beschikbaarheid van grote industriële percelen in Noord-Attica - Bestaande vergunning houdende industriële werking - Direct operationeel gereed - Strategische bereikbaarheid Grootschalige industriële activa met deze kenmerken worden steeds zeldzamer in de metropolitaanse regio van Athene. Conclusie Een zeldzame kans op industrieel onroerend goed die directe operationele bruikbaarheid combineert met lange termijn strategische waarde. Geschikt voor investeerders, industriële entiteiten en bedrijven die een primaire operationele basis in Attica zoeken. Prijs: €6.900.000 Revithis & Partners Telefoon: 2108135181 email:

Huis kopen - Een uitstekende maisonette in een van de meest privileged en groenste buurten van Attica, in Kefalari. De woning strekt zich uit over 320 m² op een kavel van 380 m² en beslaat 3 niveaus, verbonden door een interne lift, aangevuld met een ruime zolder. De begane grond herbergt een lichte ontvangstruimte met woonkamer en open haard, eetkamer, onafhankelijke keuken en een WC. Op de eerste verdieping bevindt zich een master en-suite slaapkamer met balkon, evenals nog 2 extra slaapkamers die worden bediend door nog een badkamer. De zolder biedt een open ruimte, veel opbergruimte en toegang tot het dakterras. Het laagste niveau bestaat uit een volledig onafhankelijke ruimte met zithoek en open haard, open plan keuken, dienstkamer, badkamer en directe toegang tot de tuin. De woning wordt aangevuld door twee parkeerplaatsen in een gedeelde garage, waarvan één achter de andere staat (tandem parking). Een uitstekende aanbieding in een van de meest begeerde wijken van de noordelijke voorsteden, die privacy, ruime kamers en gemakkelijke toegang biedt, in Kefalari.

Huis kopen - Te koop, Grond binnen het bouwgebied, gelegen in Kifisia - Kefalari. De grond is bouwrijp, met bouwvergunning, met put, voor 40 m frontage, diepte 105 m, bouwverhouding 0,1. Te bouwen tot 200 m², in een woongebied, 15 km van de stad, 2,2 km van zee, 36 km van luchthaven. Bestemmingszone is zuivere woning. Prijs: €1.850.000. Real Brokers, contact telefoon: 2130227019, e-mail:

Huis kopen - Kifisia, Nieuwe Kifisia, Vrijstaande woning, 530 m², op een perceel van 950 m², 3 niveaus, bouwjaar 2000, conditie Uitzonderlijk. Bestaat uit 3 ontvangstruimtes, 7 slaapkamers (1 Master), 2 keukens, 3 badkamers, 1 WC. Bijzondere kenmerken: bevat kelder (230 m²), bestaande uit een kantoorruimte, een speelkamer met open haard, een kleine keuken, een boiler/boilerruimte, opslagruimte 12 m², badkamer, wasruimte en een fitnessruimte. Op de begane grond (160 m²) bevindt zich een slaapkamer, een grote hal, een open keuken die samenkomt met een grote ontvangstruimte. Van dit niveau heb je toegang tot drie grote terrassen met oppervlakten van 55 m², 100 m² en 60 m². Op de eerste verdieping (140 m²) bevinden zich vijf slaapkamers, een master bedroom, een badkamer en een balkon van 50 m². Deze verdieping heeft een dak met tegels in het midden. Daarnaast heeft het onroerend goed een tuin van 600 m², elektrische rolluiken, marmeren vloeren (Dionysos), een zwembad van 60 m², een druppelirrigatiesysteem, een boorput met stroming van 6 kubieke meter per uur, telefooncentrale, en een open parkeerplaats met vijf plaatsen. Kenmerken: Beveiligingsdeur, Opslag, Open haard, Speelkamer, Interne Trap, Dubbele Ramen, Terrassen, Boorput, Luxueus, Doorlopend, Verkoopgericht, Licht, Vloerverwarming, Automatisch Irrigatiesysteem, Zwembad, Tuin, Aluminium kozijnen, Houten vloeren, Tegels, Marmeren vloeren. Verwarming op aardgas, Parking 5 plaatsen, nabij Herosplein van de Polytechnic, openbaar vervoer. Code: 12035

Huis kopen - Op een mooie plek in Nea Erithraia, duplex-penthouse van 183 m², op de 4e verdieping met exclusief gebruik van een dakterras met beplanting en een dakruimte, gebouwd in 2007. Het bestaat uit een lichte ontvangstruimte met een energiehaard, keuken, 3 slaapkamers, 1 badkamer en gastentoilet. De woning heeft een balkon met panoramisch uitzicht, aluminium kozijnen, dubbele beglazing, alarm, veiligheidsdeur, houten vloeren, onafhankelijke verwarming met een eigen gasboiler, airconditioning, zonneschermfolie voor betere energieprestatie en 1 parkeergelegenheid. Een woning die praktische kenmerken, privacy en comfort combineert in een rustige omgeving. Prijs: €600.000

Huis kopen - Een indrukwekkende woning met ruime buitenruimtes, gunstige ligging in het hart van Kifisia. Het penthouse heeft een totale oppervlakte van 302 m² en is verdeeld over de begane grond en de lagere verdieping van een elegante residentie. De begane grond bevat een lichte woonkamer en eetkamer met open haard en directe toegang tot de tuin, een open keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer en 1 Wc. Op de lagere verdieping bevindt zich een ruime hoofd-slaapkamer met inloopkast en toegang tot een terras, evenals nog 2 extra slaapkamers met en-suite badkamers. Bovendien beschikt het pand over een onafhankelijk studio met aparte ingang, een gecombineerde slaap-/woonruimte, keuken/wasruimte en badkamer, ideaal voor personeel. De woning wordt compleet gemaakt door 3 parkeerruimtes in de kelder en 1 opslagruimte. Voorzien van een volledig smart-home automatiseringssysteem. Een zeldzame kans om een verfijnde woning te bezitten, op loopafstand van het centrum van Kifisia.

Huis kopen - A nice house with a 70’s feel, in a good location, in Kefalari. The property of 367sq.m. Is developed in two levels, is located on a plot of 988,80sq.m. And has a beautiful green garden. The house consists of a spacious reception area, a large living room with a fireplace and access to the veranda, a dining room offering access to the garden, a study room, a kitchen, a daily living room and a W.C. In addition, there is 1 master bedroom with an en-suite bathroom and 2 more bedrooms sharing 1 bathroom. On the lower level, there is an independent apartment, which consists of a living room, a kitchen, 1 bedroom and 1 bathroom. The property is surrounded by a beautiful lush garden, which ensures peace and tranquility. Lastly, there are 3 parking spaces, one of which is underground, as well as remaining building space. An interesting choice in a quiet spot in Kefalari.

Huis kopen - Duplex te koop in Kefalari Beschikbaar te koop is een uitstekende zelfstandige en onafhankelijke duplex – een vrijstaand huis met een totale oppervlakte van 650 m², waarvan 450 m² hoofdwooneenheden vormen, wat een unieke combinatie van luxe, comfort en privacy biedt. De woning werd gebouwd in 2000 en volledig gerenoveerd in 2024 met materialen van hoge kwaliteit en moderne specificaties, waardoor een verfijnde leefomgeving ontstaat die aan hoge eisen voldoet. Het ligt over meerdere verdiepingen met ruime en lichte ruimtes en heeft vier slaapkamers op dezelfde verdieping, wat vooral belangrijk is voor gezinsfunctionaliteit en comfort. Een slaapkamer is een principale (master) slaapkamer, en totaal beschikt de woning over vier badkamers en een apart gastentoilet. De twee grote woonkamerruimtes bieden uitstekende gastvrijheids- en dagelijkse leefmogelijkheden, terwijl de indrukwekkende speelkamer het ontspanningsaanbod van de woning ideaal aanvult. De grote terrassen en de privé tuin creëren een gevoel van rust en luxe, terwijl het gemeenschappelijke zwembad, dat voor in totaal zes vergelijkbare woningen dient, een bijzonder attente en kwalitatieve woonomgeving biedt. De duplex heeft onafhankelijke verwarming met een warmtepomp en vloerverwarming, wat zorgt voor hoog comfort en energiebesparing. De aluminium kozijnen met dubbel glas en de houten vloeren versterken nog eens het gevoel van kwaliteit en elegantie. De woning beschikt ook over een afgesloten parkeerplaats. Prijs: €1.600.000 Revithis & Partners Telefoon voor contact: 2108135181 email:

Huis kopen - Geniet van een uitzonderlijk appartement van 160 m² in het hart van Kifisia, in een rustige, groene wijk met uitzicht op de bergen zonder obstructies. Het is een modern maar traditioneel gestileerde woning in zeer goede staat, ideaal voor een gezin dat comfort, kwaliteitsconstructie en directe toegang tot alle stedelijke voorzieningen zoekt. - Hoofdkenmerken - Type: Appartement te koop Oppervlakte: 160 m² Bouwjaar: 1990 | Verdieping: 2e Energiecertificaat: C Woningtoestand: Zeer goed - Indeling & Interne Ruimtes - Het appartement heeft 3 ruime slaapkamers, 2 volledige badkamers plus een extra wc, een grote lichte woonkamer die geschikt is voor gezinsmomenten en entertainment, en een onafhankelijke keuken. Vloeren combineren hout en marmer, wat warmte en elegantie door het hele huis brengt. Er zijn ook balkons met uitzicht op groen en een open horizon. - Uitrusting & Comfort - Verwarming: Onafhankelijke aardgas Airconditioning: Ja Zonneboiler: Ja Ramen/glas: Dubbel glas (goede thermische isolatie) Koopelementen: Aluminium Veiligheidsdeur, horren en zonwering voor extra comfort en veiligheid Drie-fase elektriciteit en internetverbinding bergruimte: Opslagruimte op het terrein - Buitenruimtes & Parkeren - De woning omvat 3 open parkeerplaatsen, ideaal voor een groot gezin of gasten. De omgeving heeft een tuin die privacy biedt en ruimte voor buitenentertainment. - Locatie & Buurt - Gelegen in Kifisia (Postcode 145 64), in een van de meest gewilde gebieden van de noordelijke voorsteden van Athene. Dichtbij vindt u het voorstedelijke treinstation (Elektrische Lijn), openbaar vervoer, scholen, kleuterschool, plein, kerk, lokale markt en supermarkten, evenals uitgaansgelegenheden — alles wat u dagelijks nodig heeft zonder lange afstanden. - Stijl & Potentieel - Het appartement combineert traditioneel karakter met moderne upgrades en biedt een warme, functionele woning met doordachte details. De ongestoo rde uitzichten op de bergen en het groen geven een gevoel van kalmte en escapisme binnen de stad. (ID:) Mis de kans niet om een markant onroerend goed in Kifisia te bezitten dat kwaliteit, locatie en functionaliteit combineert.

Huis kopen - Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 4ος, 5ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Κηφισιά. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 207 τ.μ. Και βρίσκεται σε οικόπεδο 1.100 τ.μ.. Διαθέτει βεράντα 200 τμ. Με θέα.Αποτελείται από: 3 Υ/Δ (1 Master), 2 μπάνιο/α, 1 wc, 1 κουζίνα/ες, 1 σαλόνι/α, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε κλειστό χώρο). Έχει κατασκευαστεί το 1986, ενώ επίσης διατίθεται Καλοριφέρ αυτόνομο με φυσικό αέριο , έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Μάρμαρο. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, βρίσκεται κοντά σε Ηλεκτρικό, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Παιδικό σταθμό, Super Market, έχει θέα Πράσινο, Ανοιχτωσιά και έχει Ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Οροφοδιαμέρισμα, Βαμμένο, Γωνιακό, Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, Πανταχόθεν Ελεύθερο και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Ασανσέρ, Τζακούζι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Θυροτηλεόραση, Bbq, Νυχτερινό Ρεύμα, Επιτρέπονται Κατοικίδια, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα. Τιμή συζητήσιμη.

Huis kopen - Gerenoveerde, luxe 250 m² duplex/maisonette te koop op een rustige locatie in Politeia, nabij Panagia Eleftherotria. Dit is een moderne woning met uitzonderlijke esthetiek, gebouwd in 2004 met hoge normen en in 2024 volledig gerenoveerd. Het pand beslaat drie verdiepingen en heeft een interne lift die alle verdiepingen bedient. Begane grond: lichte ontvangstruimtes met veel ramensparingen, een imposante houten en marmeren trap, eetkamer en woonkamer met marmeren open haard, garderobe, WC en een charmante veranda met onbelemmerd uitzicht op de Penteli-berg. Achteraan is een ruime, volledig uitgeruste keuken met elektrische apparaten die toegang biedt tot een gezellige, weelderige privé binnenplaats. Eerste verdieping: twee master-slaapkamers, elk met eigen veranda; de grootste heeft een walk-in-closet en een luxe badkamer met jacuzzi. Helder semi-kelder: grote speelkamer, nog een slaapkamer/ logeerkamer met volledige badkamer, vierde kamer/kantoor, wasruimte en een kleine interne opslagruimte. Extra kenmerken: huis met veel functies, voorzien van vloerverwarming, centrale airconditioning, alarm, deur en veilig slot, daarnaast energiezuinige kozijnen en glas, elektrische rolluiken. Rond de woning is een gemeenschappelijke tuin die geschikt is voor de aanleg van een zwembad. Bovendien heeft het drie aparte ingangen: de hoofdingang op de begane grond en twee ingangen vanuit de ondergrondse gemeenschappelijke ruimte waar zich twee parkeerplaatsen en de ketelruimte bevinden. Een uitstekende aanbieding exclusief van ons kantoor. ------------------- Maak een 3D-tour van het pand via onderstaande link: https:///show/?m=g4QcxC2DaAb ------------------- Prijs: €850.000 Onroerend goed code: 2057261 RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT Telefoon: +30 2106896940 E-mail: Website:

Huis kopen - In een uitstekende locatie van Kifisia wordt een onroerend en bouwrijp perceel van in totaal 6.271 m² te koop aangeboden, ideaal voor de ontwikkeling van woningen met hoge specificaties of voor het creëren van een grote privéwoning. Het pand heeft een Bebouwingsfactor van 0,60 en een Omslagfactor van 40%, met een totale toegestane bebouwing van 2.900 m², waardoor er aanzienlijke benuttingsmogelijkheden zijn in een van de meest gewilde en groenste wijken van de noordelijke voorsteden. De locatie combineert rust, hoge esthetiek en directe toegang tot hoofdwegen, winkelpunten en diensten. Het perceel is niet geschikt voor anti-conformiteit (antiparochí). Meer informatie op aanvraag. De foto is illustratief en geeft de werkelijke locatie van het perceel niet weer. Roumpos Real Estate

Huis kopen - In een uitstekende locatie van Kifisia wordt een vrij en bouwbaar perceel van in totaal 2.656 m² te koop aangeboden, ideaal voor de ontwikkeling van woningen met hoge specificaties of voor het creëren van een grote privéwoning. Het onroerend goed heeft een Bouwoppervlaktecoëfficiënt van 0,60 en een Verdelingscoëfficiënt van 40%, met een totale toegestane bebouwingsruimte van 1.590 m², en biedt aanzienlijke benuttingsmogelijkheden in een van de meest gewilde en groenrijke gebieden van de noordelijke voorsteden. De ligging combineert rust, hoge esthetiek en directe toegang tot hoofdwegen, winkelgebieden en diensten. Het perceel is niet geschikt voor ruilverkaveling (antiparochí). Meer informatie op aanvraag. Roumpos Real Estate

Huis kopen - Σε πολυ ησυχο και κεντρικο σημειο, διαμερισμα 165μ και 27 τμ στούντιο στο ημιυπογειο, ανεξαρτητο, 1ου οροφου, κατασκευης 2005, σε αριστη κατασταση, μεγαλο σαλονι με βεραντα, τζακι, κουζινα κλειστη (corean). 3 υ/δ, το ενα master, 2 μπανια, ντουλαπες, αυτονομια φ/αεριο, 1 θεση κλειστο garage, αποθηκη μεγαλη. Το ανεξαρτητο κατω εχει δικο του μπανιο.

Huis kopen - Gelegen in het hart van Politia, Kifissia, een van de meest verfijnde en groene buitenwijken van Athene, biedt deze exquisite bovenliggende maisonette een unieke combinatie van hedendaags comfort en tijdloze elegantie. Onderdeel van een boetiekresidentie met slechts vijf premium maisonettes, weerspiegelt het onroerend goed de architectonische charme en de hoogwaardige levensstijl van de Kifissia-wijk. Het perceel beslaat 212 m² over de 2e en 3e verdieping, en deze verfijnde woning beschikt over een doordachte indeling, ruime buitenruimtes en hoogwaardige afwerkingen in elk detail. Eigendomindeling & hoogtepunten: Woonkamer: 212 m² Privé-tuin: 104 m² Veranda: 79 m² met jacuzzi 2e Verdieping: - Open-plan woon-, eet- en keukenruimte - 1 en-suite slaapkamer - wasfaciliteiten - 1 gastentoilet - Grote veranda met jacuzzi, ideaal voor vermaak of ontspanning 3e Verdieping: - 1 ruime en-suite hoofdslaapkamer - 2 extra slaapkamers - 2 volledige badkamers Aanvullende kenmerken: - Royale, zonovergoten interieurs met eigentijds modern design - Privé-tuin met groene uitzichten en rust - Jacuzzi op de veranda voor een verhoogde buitenervaring - Veilige bebouwing in een rustige, upscale woonomgeving - Ideale indeling voor families of veeleisende kopers die een stijlvolle stedelijke retraite zoeken - bergruimte - 2 parkeerplaatsen Prima Politia-locatie: Gelegen op loopafstand van parken, scholen en dagelijkse voorzieningen, biedt deze woning zowel gemak als exclusiviteit. - Supermarkt: 2,2 km - Luchthaven: 30 km - Ziekenhuis: 4,5 km - Park: 500 m - Treinstation: 3,5 km - School: 300 m - Busstation: 270 m Een verfijnde résidence in Noord-Athene Of u nu zoekt naar een serene hoofdverblijf of een verfijnde tweede woning, deze bovenliggende maisonette biedt een zeldzame kans om een ruime en stijlvolle woning te bezitten in een van Athene’s meest gewilde buurten.

Huis kopen - Nieuwbouw Luxe Maisonnette te Koop, in de regio: Kifisia - Nea Kifisia. Het perceeloppervlak bedraagt 260 m² en bevindt zich op een perceel van 435 m². Een modern luxueus onroerend goed, ontwikkeld over 4 verdiepingen en biedt directe toegang tot een tuin met privézwembad, onbeperkt uitzicht op de berg van de Parnitha en alle voorzieningen. In detail de ruimtes en indeling: Begane grond: Mooie, functionele ontvangstruimtes met overvloedig licht, zitgedeelte, bio-ethanol haard, volledig uitgeruste open keuken (Gruppo Cucine met elektrische apparaten Franke) met toegang tot zwembad en tuin, WC 1e Verdieping: Twee ruime en-suite slaapkamers met badkamers die uitkomen op een grote brede hoekterras 2e Verdieping: Indrukwekkende master suite slaapkamer, plus extra woonkamer of kantoorruimte met eigen kitchenette en ingebouwde wasmachine en wasdroger die uitkomen op het bijbehorende grote brede terras met elektrische plafonddarners. -1 Verdieping: Onafhankelijke studio open ruimte met eigen kitchenette en grote badkamer. De studio is ideaal als afzonderlijke kamer of ruimte voor een fitnessruimte. Technische kenmerken: Interne lift die alle verdiepingen bedient, Vloerverwarming, Fotovoltaïsch systeem, Ondergrondse parkeergarage met 2 plaatsen en installatie van een laadpaal voor elektrische auto, Energiecertificaat: A+, Bouwvergunning: 2023, Oplevering: Aug. 2025. De verwarming van het pand is onafhankelijk met een warmtepomp, daarnaast is Vloerverwarming aanwezig, heeft aluminium kozijnen met dubbel- en energiedubbel glas, en de vloeren zijn: tegels, hout. De toestand is: Nieuwbouw, ligt nabij Elektrische verbindingen, Vervoer, Park, School, Plein, Stadscentrum, Markt, Horeca, heeft uitzicht op Bergen, Groen, Open, Onbelemmerd. Het pand heeft Voorgevel, Helder, Ruim, Zonnig, Doorlopend, Luxe, geschikt voor Investering en beschikt tevens over de volgende kenmerken en voordelen: Horren, Lift, Elektrische Apparatuur, Energiekachel, Opslagruimte, Interne Trap, Zwembad, Tuin, Veiligheidsdeur, Beveiligingscamera's, Alarm, Brandblussysteem, Interne lift, Automatische Besproeiing, Gazon, Huisdieren toegestaan, Stille buurt, Energieneutraal, Zonnepanelen, Terras, Elektrische rolluiken, Oplaadpunt voor auto, Kamer voor dienstboden, Sportschool. Prijs: €1.640.000. Ref. Onroerend Goed: 2154628. RE/MAX PROPERTIES INVESTMENT, Contact Telefoon: 2106896940, e-mail:, website:

Huis kopen - Een prachtige woning, op loopafstand van het centrum van Kifisia. Het appartement op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van 267 m² en maakt deel uit van een dubbele bewoning, met exclusief gebruik van een kavel van 750 m². Het onroerend goed beschikt over grote ontvangstruimtes met open haard en toegang tot een balkon, eetkamer, ruime keuken, 1 hoofdslaapkamer met en-suite badkamer, 1 extra slaapkamer met en-suite badkamer, 2 slaapkamers die een badkamer delen, en een gastentoilet. De buitenruimte biedt een aangelegde tuin, met daarnaast 2 parkeerplaatsen in een afgesloten garage en extra opslagruimte. Een uitstekend appartement in een gunstige en centrale locatie in Kifisia.

Huis kopen - KIFISSIA – POLITEIA | Luxueuze 430m²-maisonette met zwembad, zeezicht & onafhankelijke ruimtes (600m² perceel) In een van de meest bevoorrechte en aristocratische gebieden van de noordelijke voorsteden, in Politia Kifissia, is een uitzonderlijk gebouwde en esthetisch aantrekkelijke 430m² maisonette te koop, op een perceel van 600m², in uitstekende staat, gebouwd in 2006, ideaal voor een gezin met hoge eisen. De residentie strekt zich uit over 4 niveaus en biedt uniek comfort, functionaliteit en de mogelijkheid om ruimtes te hosten of te scheiden, aangezien er 3 zithoeken, 2 volledig uitgeruste keukens, in totaal 5 slaapkamers (waarvan 3 suites) zijn, evenals extra ruimtes die het luxueuze karakter van het pand versterken. ? Indeling Begane grond: 1 slaapkamer, woonkamer, keuken, badkamer 1e verdieping: 4 slaapkamers 2e verdieping: 2 zithoeken, eetkamer, keuken, wc Zolder: 2 slaapkamers, woonkamer, keuken, badkamer, met privéterras ? Zeldzame buitenruimtes Het pand heeft grote terrassen met een totale oppervlakte van 150m², ideaal voor ontspanning en gastvrijheid, met een open horizon en zeezicht. De privé tuin (100m²) en recreatieve faciliteiten creëren een echt villa-gevoel: Zwembad Barbecue Jaccuzi Grote veranda’s met zonwering ⭐ Kenmerken die het niveau verhogen Luxueus, licht, ruimtelijk, gevel, stil Lift Onafhankelijke verwarming (olie) & airconditioning Open haard, zonne-energie Elektrische rolluiken, dubbele beglazing, horren Aluminium kozijnen Marmeren en houten vloeren Inbouwapparatuur Opslag 3 afgesloten parkeerplaatsen Beveiligde deur, alarm, video-intercom Kapstok, kamer-meisje ? Waarom Politia - Kifissia: de veiligste premium locatie Politia is een van de meest gewilde gebieden van Kifissia, met groen, rust, levenskwaliteit en een hoog housing-standaard. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot: de centrum van Kifissia met premium winkels, cafés en restaurants top privé-scholen en onderwijsinstellingen parken, sportfaciliteiten en groene paden hoofdwegen en de Attiki Odos, met gemakkelijke verbindingen naar het centrum en de luchthaven Het is een gebied dat zijn waarde behoudt, met veel vraag en uitstekende potentie voor kapitaalgroei. ? Een woning-kans in de sterkste zone van de noordelijke voorsteden Een complete residentie die luxe, comfort, privacy en een bevoorrechte locatie combineert, met kenmerken die zelden allemaal samen in één voorstel voorkomen. Het wordt ook gemeubileerd aangeboden. Prijs €1.550.000 (code 2862-A) HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE

Huis kopen - Kifissia, Kefalari, Maisonnette te koop, 200 m². De ruime maisonette op de eerste en tweede verdieping is erg zonnig en licht, met grote balkons die uitkijken op de prachtige gemeenschappelijke tuin rondom het perceel. De woning is ideaal gelegen in een zeer rustige omgeving, maar tegelijkertijd dicht bij activiteiten en natuurlijk bij het handelsgebied van Kifissia. De entree van de maisonette is op de tweede verdieping, waar we een grote woon/eetkamer met open haard, een aparte keuken, een slaapkamer met en-suite badkamer (master), een tweede kleinere slaapkamer, een tweede badkamer en een apart toilet aantreffen. Als we via de interne trap naar de eerste verdieping gaan treffen we nog twee slaapkamers en een extra badkamer. Het hele huis is omgeven door terrassen. Er is op de kelderverdieping een grote opslagruimte en een privéparkeerplaats. Een heel interessante optie die aan meerdere gezinsbehoeften kan voldoen, terwijl het tegelijkertijd een goed toekomstig rendement biedt. Voor meer informatie, foto's en een live afspraak graag . Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Tel: , e-mail:

Huis kopen - We present a luxurious 235 sq.m. first-floor apartment located in the prestigious area of Kifissia. The property is part of a three-storey building consisting of three independent floor apartments, set on a 1,100 sq.m. plot. Originally constructed in 1987 and fully renovated in 2019, it offers spacious, bright, and highly functional living areas. The apartment features four bedrooms, including one master bedroom, two children’s bedrooms, and a fourth bedroom currently configured as a home office. Additionally, it includes a staff room, two bathrooms, and one guest WC, ideally meeting the needs of a family. The living spaces are generous and thoughtfully designed, with direct access to the shared garden and swimming pool, creating a pleasant and high-quality living environment. The property is in excellent condition and represents an outstanding choice for those seeking a large residence in a quiet and upscale area of Athens’ northern suburbs. Additional Features: Flooring: Marble, Heating: Autonomous natural gas system, Orientation: East–South, Window frames: Wooden with double glazing, Solar water heater, Electrical appliances, Storage room, Swimming pool, Garden, Shared playroom, Security door, Video intercom system, Alarm system, Parking: 1 underground space, Energy class: B, Pets allowed, Private chapel within the plot Distances: Kifissia Center: 1.9 km National Highway: 1.5 km Athens International Airport: 30 km Port of Piraeus: 27 km Roumpos Real Estate

Huis kopen - Luxury Villa for Sale in Politeia, Kifissia An exceptional luxury villa of 1,100 sq.m.,  in 7.500 sq.m. land located in one of the most prestigious and sought-after areas of Kifissia, in Politeia. This property combines high-quality construction, refined architectural design, and complete privacy, offering an outstanding standard of living. The residence features four spacious bedrooms and four bathrooms, with elegant and bright interiors designed to provide comfort, functionality, and a premium lifestyle. The layout supports both everyday living and high-end entertaining. A large private garden and swimming pool create an ideal environment for relaxation and leisure, while the location ensures tranquility, security, and easy access to premium services, schools, shopping areas, and major road connections. This is a high-end property, ideal as a private residence or a long-term investment with enduring value. Price: €7.100.000 Revithis Real Estate contact phone: , email:

Huis kopen - Exceptional Luxury Villa with Landscaped Event Garden – Prestige, Privacy and Versatility Set in a privileged environment, this remarkable high-end property stands out for its expansive, meticulously landscaped garden, designed to reflect luxury, functionality and refined aesthetics. The outdoor space offers a rare combination of private residential tranquility and professional-grade event potential. The garden may be used for exclusive receptions, weddings, private or corporate events, as it benefits from independent access routes, dedicated circulation, logistical infrastructure and storage areas, all thoughtfully planned so that the villa itself remains entirely private and undisturbed. The garden features a private chapel, an elegant wooden guest house, a built-in professional barbecue area, and large outdoor storage and technical spaces, ideal for supporting event operations discreetly. The area is fully equipped with fiber optic infrastructure, ensuring high-speed internet connectivity and technological readiness, ideal for a modern luxury residence as well as for professional, remote-working or event-related use. In addition, the property benefits from two independent water boreholes, providing full water autonomy, optimal irrigation of the landscaped garden and a significant advantage in terms of sustainability and operational efficiency. High-End Villa on Three Levels The villa unfolds across three levels, offering generous volumes, exceptional construction quality, and the possibility of being easily divided into two fully independent apartments. Elevated Basement – 173 sqm This level enjoys abundant natural light, housing a spacious and harmonious living area connected to a large, practical open-plan kitchen. A well-proportioned bedroom and a refined bathroom complete this level, creating a space of comfort and aesthetic excellence. A substantial service and storage area is also present, with the potential to be converted into an independent staff apartment, ensuring full operational autonomy. Ground Floor – Reception Areas The ground floor offers impressive reception spaces, including two elegant living rooms, a refined dining area, and a separate kitchen space. A grand Pentelic marble staircase provides access to the upper level, acting as a strong architectural statement. First Floor – Private Living The upper floor hosts a luxurious master suite with a beautifully appointed bathroom, a second bedroom, an additional bathroom, and a private lounge, all finished with meticulous attention to detail. Quality & Finishes The entire property reflects exceptional standards: Premium materials throughout Advanced construction techniques Timeless, tasteful interior design Impeccable maintenance indoors and outdoors A rare opportunity combining luxury residential living, event-oriented potential, and absolute privacy, ideal as a prestigious private residence, mixed-use estate, or high-value investment.

Huis kopen - Excellent Plot of Land for Sale in Kifissia - Politia A unique plot of land with a total area of ​​2,700 sq m is available for sale, ideal for the development of a luxury residence or a high-standard investment project. The plot is complete and buildable, with exceptional characteristics and particularly privileged dimensions, featuring a facade of 45 meters and a depth of 60 meters, elements that offer great flexibility in the architectural design and utilization of the property. The building factor of 0.6 and the coverage factor of 40% allow significant development potential, in an area that stands out for its luxury residences, greenery and high quality of life. Politia is one of the most exclusive neighborhoods of Kifissia, known for its tranquility, privacy and unique natural beauty, while offering easy access to top schools, shopping areas and basic infrastructure. A truly rare opportunity to acquire a large plot of land in one of the most limited availability and high value areas. Price: €3.000.000 Revithis Real Estate contact phone: email:

Huis kopen - For Sale excellent independent Maisonette, Kifissia, Kefalari 395 sq.m. In the best spot of Kefalari at the square, in a complex of 3 independent houses in the greenery, a corner maisonette of 395 sq.m. is available, extending over 3 levels plus an attic. It has a garden around the house without any partition wall and offers great privacy. Spatially it offers 4 Bedrooms (2 Master), 4 Bathrooms, closed kitchen, large reception areas, Fireplace, WC, laundry room, large attic space, 2 private closed parking spaces Features: 2000 year of construction, Garden, Automatic Watering, Trees, Autonomous heating oil per level (has passed the GF), Boiler, Security Door, Wooden Floors, Aluminum Frames, Double Glazing, Attic, Internal Staircase, Balconies, Luxurious, Mansion, Airy, Frontage, Bright, Garden, Autonomous, View: Green, Privacy In detail the layout: On the ground floor reception areas living room with fireplace, dining room, closed kitchen and guest WC. The level is airy with direct access to the garden. On the first floor we have 3 spacious bedrooms (one Master with en-suite bathroom and walk-in closet) plus two more bathrooms. Just above we have the attic which can serve as a 4th bedroom, daily living room/playroom or even an office. In the semi-basement we have a large room that functions as a guest room with its own bathroom, but could equally serve as a playroom, office, gym area, maid's room, etc. while on the ground floor we also have a laundry room, large storage room, and its own private underground parking with a separate door that comfortably fits 2 - 3 cars. An excellent choice of residence and location. Price: €1.700.000 (Negotiable). Property ID: 927879.

Huis kopen - Plot for sale in Kefalari. The plot has a building permit and a building factor of 0.2. Price: €1,900,000. Revithis Real Estate, Contact Phone: email:

Huis kopen - Apartment For sale, floor: 2nd, 3rd (2 Levels), in Kifisia - Center. The Apartment is 250 sq.m.. It consists of: 3 bedrooms (1 Master), 2 bathrooms, 1 wc, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 2 parkings (2 Underground). The property was built in 2025. Its heating is Personal with Heat pump, Underfloor heating, Heating per level, Air conditioning, Thermal insulation are also available, it has Alluminum, Thermal brake frames with Double glazed - Energy Efficient windows, the energy certificate is: A and its floors are Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, it is close to Electric train, Transportation, Park, School, Square, Kindergarten, Super Market, Mall, City Center, Entertainment centers, Museum, Cafe/Restaurants, Local market, it has Nature, Openness, City views view. The Apartment is Whole floor, Penthouse, With Facade, Bright, Airy, Sunny, Airy, Detached, Luxury, it is suitable for Investment, Revenue source and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Elevator, Storage, Internal staircase, Security door, CCTV, Quiet neighborhood, Porch, Smart home, Electric shutters. Price: €2.050.000. JET SET Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , , website:

Huis kopen - Apartment For sale, floor: 2nd, in Kifissia - Center. The Apartment is 240 sq.m. and it is located on a plot of 2.000 sq.m.. It consists of: 4 bedrooms (2 Master), 3 bathrooms, 1 wc, 1 kitchens, 1 living rooms. The property was built in 2025. Its heating is Autonomous with Natural gas, Underfloor heating are also available, it has Alluminum frames with Triple glazed windows, the energy certificate is: A+ and its floors are Wooden. The property's status is: New development, Incomplete, it is close to Electric train, Transportation, Park, School, Square, Church, Kindergarten, Public market, Super Market, Mall, City Center, Entertainment centers, Cafe/Restaurants, Local market, it has Mountain, Nature, Good view. The Apartment is Penthouse, Without Facade, Bright, Airy, Sunny, Airy, Luxury, it is suitable for Golden visa, Serviced apartments, Investment and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Elevator, Energy fireplace, Storage, Internal staircase, Swimming pool, Security door, CCTV, Security alarm, Security cameras, Internal elevator, Internet. Price: €2.400.000. Revithis Real Estate, contact phone: , , email: , , website:

Huis kopen - For sale in Kefalari, Kifissia - a stunning corner villa at its final stage of construction, boasting 101 meters of façade and offering panoramic views of the Athens skyline, the mountains, and the Aegean Sea. Situated at the pinnacle of Kefalari Hill, this 2,000-square-meter corner plot provides unparalleled 360-degree views, establishing it as a true architectural masterpiece. The modern and japandi-influenced interior design and landscaping have been designed by ΕΒ/Architects. Spanning three levels, the Mansion encompasses a total building area of 1,011 square meters. It comprises 3 master bedrooms, a suite master bedroom with a fireplace and two dressing rooms, a guest room, a dining area with a fireplace, an office/library room, 2 kitchens, a playroom with pool table and home cinema, and a maid service area with two bedrooms. The property is equipped with cutting-edge, eco-friendly amenities, including under-floor heating on all floors, double-glazed windows, and energy- saving external walls coated with STO elastomeric paint, offering superior resistance against water, wind, mold, and UV radiation. The 2-storey pool house is perfect for wellness and relaxation featuring a living room with kitchenette, a gym, and a spa with sauna and cryotherapy, while the 80-square-meter heated pool includes a corner Jacuzzi. The 1,200-square-meter garden is exquisitely landscaped with authentic river rocks and includes a magnificent pond patio with a fire pit and wooden deck seating areas creating a serene and Zen-like atmosphere. Additionally, the Villa offers a 300-square-meter basement with lots of storage, a cellar, along with 8-10 parking spaces in the garage. The Kefalari Hill Villa is an ideal venue for indoor and outdoor events and social gatherings, ensuring privacy and safety. The property is situated only 30 min drive from the international airport of Athens, 15 min from top international schools, and 5 min from Kefalari square with numerous bars and restaurants, high-end fashion boutiques, and 5-star hotels. This remarkable property is available for a turnkey purchase at €7.9 million and will be delivered within the next 6 months. The photos are Photorealistics for a detailed presentation. Revithis Real Estate Tel: , email:

Huis kopen - Detached house 435 sq.m. – Kefalari, Kifisia (Athens) For sale luxury detached house on a plot of 430 sq.m., four levels, fully renovated in 2007 and 2021. Property features: Total area: 435 sq.m. Year of construction: 1985 Levels: 4 (basement, ground floor, 1st, 2nd floor) 4-level elevator (hydraulic) 5 bedrooms with balconies Multiple living rooms and reception areas 5 bathrooms, guest Wc, Jacuzzi & sauna Fully equipped kitchen with storage spaces Home cinema & surround sound system 2 fireplaces (marble & wooden) Laundry–dryer area and storage rooms Equipment & Amenities: Central heating with level-by-level adjustment Diesel generator 10Kv, oil tank 2 m³ Air conditioning, satellite installation, WiFi repeaters on all floors Security systems: armored doors, cameras, alarm, metal grids Luxury materials: marble, mahogany, stucco, Valentino tiles Swarovski lighting & special Led constructions Full accessibility for disabled persons Outdoor areas: Garden with greenery and tall pines Designed terraces lined with white marble Outdoor security lighting Parking spaces (covered & open) Space for pets This is a luxury residence of high standards, with absolute functionality and attention to safety, comfort, and aesthetics. Price: €1,800,000

Huis kopen - An under-construction maisonette located in a modern residential complex in Kifisia. This 72sq.m. Residence is part of an elegant development of 17 homes, offering contemporary comforts and superior construction quality. Spread over 2 levels, the ground floor features a bright living and dining area with an impressive double-height ceiling, a fireplace, and direct access to the garden, along with a modern open-plan kitchen and 1 bathroom. The upper level hosts a comfortable bedroom. The property includes exclusive use of a 60sq.m. Garden, a storage room, and parking space. Residents of the complex also enjoy access to a shared swimming pool and gym. The project is expected to be completed by the end of 2027. An exceptional home in a quiet and desirable area of Kifisia.

Huis kopen - In the center of Kifisia, this impressive preserved neoclassical villa is offered for sale. Built in 1913 and fully renovated in 2010, it spans a total of 1,100 sq.m. over 4 levels (basement, ground floor, 1st & 2nd floor), on a 2,500 sq.m. plot. A residence of rare elegance and timeless charm, combining history with modern luxury. Key Features: Bedrooms: 4 Bathrooms: 6 + 2 WC Kitchens: 1 Living Rooms: 2 Parking Spaces: 2 (open-air) Flooring: Wooden Windows: Wooden frames with double glazing Heating: Autonomous per level (oil) Additional Amenities: Swimming pool Large landscaped garden with lawn and mature trees Internal staircase Maid’s room Storage area Home gym Security door Alarm system Corner plot, bright, dual-aspect Unobstructed view Luxurious and stately design with architectural character ? Optional Additional Purchase: Also available: An additional 650 sq.m. older residence on a 2,100 sq.m. plot, right next to it, for €2,000,000 extra – Requires renovation Price: €7.500.000. Revithis Real Estate, contact phone: , email:

Huis kopen - For Sale Detached house, Kifissia 780sq.m ,Ground floor , 5 level/s ,4 Bedroom/s ,4 bath/s , 2 WC , features: Elevator, Security door, Security alarm, CCTV, Storage room, Fireplace (3), Jacuzzi, Cable TV, Internet Line, Playroom, Internal Staircase, Double Glazed Windows, Window Screens, Balconies, Pets Allowed, Luxury, Airy, Roadside, Bright, Underfloor, AirConditioning, Grass, Automatic Watering, Trees, Swimming pool, Back yard (Garden), Autonomous - Petrol 3 fireplace/s , view :Good ,  price: 2.400.000€

Huis kopen - For Sale Detached house, Kifissia ,Kefalari 500sq.m ,Ground floor , 3 level/s ,5 Bedroom/s ,3 bath/s , 2 WC , 2 parking , 2011 built year , features: Security door, Security alarm, CCTV, Storage room, Fireplace (3), Attic, Internet Line, Playroom, Internal Staircase, Double Glazed Windows, Window Screens, Balconies, BBQ, Pets Allowed, No shared expenses, Luxury, Mansion, Airy, Roadside, Bright, AirConditioning, Boiler, Grass, Automatic Watering, Trees, Back yard (Garden), Autonomous 3 fireplace/s , view :Mountain View ,  price: 3.700.000€

Huis kopen - Maisonette For sale, floor: Semi-basement, Ground floor (2 Levels), in Kifissia - Center. The Maisonette is 211,31 sq.m.. It consists of: 5 bedrooms (2 Master), 4 bathrooms, 1 wc, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Closed). The property was built in 2023. Its heating is Personal with Heat pump, Underfloor heating, Heating per level, Air conditioning, Solar water system, Thermal insulation are also available, it has Alluminum, Thermal brake frames with Double glazed - Energy Efficient windows, the energy certificate is: A+ and its floors are Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, Under construction, it is close to Transportation, Park, School, Square, Kindergarten, Super Market, Mall, Entertainment centers, Museum, Cafe/Restaurants, Local market, it has Nature view. The Maisonette is With Facade, Bright, Airy, Sunny, Airy, Lower level house, Luxury, it is suitable for Investment, Revenue source and it also has the following unique features and advantages: Elevator, Jacuzzi, Storage, Internal staircase, Swimming pool, Garden, Security door, CCTV, Grass, Trees, Quiet neighborhood, Electric shutters, Car charger, Service/Maid’s room, Gym. Price: €1.850.000. JET SET Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , , website:

Huis kopen - Maisonette For sale, floor: 2nd, 3rd (2 Levels), in Kifissia - Center. The Maisonette is 203,22 sq.m.. It consists of: 4 bedrooms (1 Master), 2 bathrooms, 1 wc, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Underground). The property was built in 2023. Its heating is Personal with Heat pump, Underfloor heating, Heating per level, Air conditioning, Solar water system, Thermal insulation are also available, it has Alluminum, Thermal brake frames with Double glazed - Energy Efficient windows, the energy certificate is: A+ and its floors are Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, Under construction, it is close to Transportation, Park, School, Square, Kindergarten, Super Market, Mall, Entertainment centers, Museum, Cafe/Restaurants, Local market, it has Nature, Openness view. The Maisonette is Penthouse, With Facade, Bright, Airy, Sunny, Airy, Detached, Luxury, it is suitable for Investment, Revenue source and it also has the following unique features and advantages: Elevator, Jacuzzi, Storage, Internal staircase, Swimming pool, Garden, Security door, CCTV, Quiet neighborhood, Porch, Electric shutters, Car charger, Service/Maid’s room, Gym. Price: €1.970.000. JET SET Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , , website:

Huis kopen - Maisonette For sale, floor: 1st, 2nd (2 Levels), in Kifissia - Center. The Maisonette is 190,46 sq.m.. It consists of: 4 bedrooms (2 Master), 3 bathrooms, 1 wc, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Closed). The property was built in 2023. Its heating is Personal with Heat pump, Underfloor heating, Heating per level, Air conditioning, Solar water system, Thermal insulation are also available, it has Alluminum, Thermal brake frames with Double glazed - Energy Efficient windows, the energy certificate is: A+ and its floors are Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, Under construction, it is close to Transportation, Park, School, Square, Kindergarten, Super Market, Mall, Entertainment centers, Museum, Cafe/Restaurants, Local market, it has Nature, Openness view. The Maisonette is With Facade, Bright, Airy, Sunny, Airy, Luxury, it is suitable for Investment, Revenue source and it also has the following unique features and advantages: Elevator, Storage, Internal staircase, Security door, CCTV, Quiet neighborhood, Electric shutters, Car charger, Service/Maid’s room, Gym. Price: €1.575.000. JET SET Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , , website:

Huis kopen - Nestled in the prestigious neighborhood of Politia, Kifissia, this elegant garden maisonette offers an exceptional living experience in one of Athens’ most distinguished residential enclaves. Set within a boutique building of just four exclusive maisonettes, the property reflects the timeless charm and architectural harmony of Kifissia’s celebrated villas and heritage homes. Spread across the ground and first floor, the residence spans 297 sq.m of refined interior living, complemented by a private landscaped garden of 186 sq.m, with private swimming pool, creating a seamless connection between indoor comfort and outdoor serenity. Layout & Key Features: - Total Living Area: 297 sq.m (Ground floor 141 sqm, 1st floor 156 sqm) - Private Garden: 247 sq.m (Ground floor 186 sq.m, 1st floor 61 sq.m) - Swimming pool - Bedrooms: 4 en-suite bedrooms - Bathrooms: 4 full bathrooms + 1 guest WC - First-Floor Veranda: ~30 sq.m with serene garden views - Storage Room - 2 Private Parking Spaces Designed for discerning residents, the maisonette features spacious en-suite bedrooms, contemporary bathrooms, and expansive open-plan living areas with refined finishes. The generous veranda on the first floor is ideal for quiet mornings or entertaining, while the private garden provides rare outdoor space in a premium urban setting. Prime Location in Northern Athens: Located in a serene yet central part of Politia, the property offers both privacy and proximity to essential services and everyday conveniences: - Supermarket: 2.2 km - Airport: 30 km - Hospital: 4.5 km - Park: 500 m - Railway Station: 3.5 km - School: 300 m - Bus Station: 270 m Combining luxury, practicality, and elegant design, this maisonette is an exceptional opportunity for those seeking a prestigious primary residence, a secure family home, or a sophisticated urban retreat in one of Athens’ most sought-after suburbs.

Huis kopen - Luxury Villa for Sale – Kifisia In the prestigious suburb of Kifisia, an impressive villa of 950 sq.m. is available for sale, set on a 1,600 sq.m. plot. Spanning across 3 levels (Basement, Ground Floor, First Floor), the residence stands out for its modern design, luxurious amenities, and high-quality construction materials. Layout & Spaces: 6 bedrooms (4 of which are master suites) 6 bathrooms and 2 WCs 2 living rooms 2 kitchens Maid’s room 6 underground parking spaces Technical Features & Equipment: Autonomous heating & independent heating per level Air conditioning throughout Aluminum thermal-break window frames with double energy-efficient glazing Flooring: tile, wood, and granite Energy class: A Three-phase power supply Smart home automation system Electric shutters & insect screens Amenities & Additional Features: Interior and exterior elevator Playroom Swimming pool & landscaped garden with lawn, trees, and automatic irrigation Storage room Security door, video intercom, alarm system Internet access Pet-friendly A residence that perfectly combines luxury, comfort, and state-of-the-art technology—an ideal choice for those seeking a distinguished home with modern functionality in the heart of Kifisia. Price: €4.700.000. Revithis Real Estate, contact phone: , email:

Huis kopen - A rare plot in an excellent location, between the Kat and Kifisia train stations. The land covers a total of 612sq.m., it is buildable, with a building coefficient of 0.6. An exceptional investment opportunity for the development of a residence or another high-standard project, in one of the most sought-after areas of the northern suburbs.

Huis kopen - Discover this stunning 250 sqm maisonette in Kifisia’s most prestigious location, featuring a private 350 sqm garden – the perfect blend of elegance, comfort, and modern luxury. Spanning two levels with a private elevator, this home offers 4 bedrooms (including a master suite), a fully equipped kitchen, 2 bathrooms, and 1 guest WC. Enjoy year-round comfort with underfloor heating and individual gas heating. Designed for security and convenience, it comes with double-glazed windows, aluminium frames, security door, alarm system, video intercom, air conditioning, playroom, and a cozy fireplace. Plus, two spacious parking spaces and a large storage room complete the package. An exclusive opportunity for discerning buyers seeking top-tier living in Kifisia – elegance, space, and unparalleled comfort all in one home. Photo for illustrative purposes only. Price: €2,450,000 Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties - Tel.: +30 210 700 71 48 - Email:

Huis kopen - Detached house For sale, floor: Basement, Ground floor, 1st (3 Levels), in Kifissia - Nea Kifisia. The Detached house is 207 sq.m. and it is located on a plot of 300 sq.m.. It consists of: 3 bedrooms (1 Master), 3 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Open). The property was built in 1988 and it was renovated in 2011. Its heating is Personal with Oil, Underfloor heating, Heating per level, Air conditioning, Solar water system, Boiler are also available, it has Alluminum, Thermal brake frames with Double glazed windows, the energy certificate is: D and its floors are Wooden, Industrial, Mosaic. The property's status is: Renovated, Excellent condition, it is close to Transportation, Park, School, Square, Kindergarten, Public market, Super Market, Mall, Entertainment centers, Cafe/Restaurants, Local market, it has Nature, Openness, City views view. The Detached house is With Facade, Airy, Airy, Detached, Lower level house and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Electric Appliances, Storage, Internal staircase, Security door, CCTV, Security alarm, Playroom, Trees, Quiet neighborhood, Porch, Internal yard, Service/Maid’s room. Price: €950.000. JET SET Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , , website:

Huis kopen - Apartment For sale, floor: 2nd, in Kifissia. The Apartment is 148 sq.m.. It consists of: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 wc and it also has 2 parkings (2 Open). Its heating is Heat pump, Underfloor heating, Air conditioning are also available with Double glazed windows, the energy certificate is: A+, it is close to Transportation, Park, Sea, Seaside, School, Super Market, Cafe/Restaurants, it has Good view. The Apartment is Bright, Airy, Sunny, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Storage, Security door, Internet, Sattelite Receiver. Price: €1,150,000. Marlo Property Greece, contact phone: , email: , website:

Huis kopen - Maisonette For sale, floor: Ground floor, 1st (2 Levels), in Kifissia. The Maisonette is 241 sq.m.. It consists of: 5 bedrooms, 4 bathrooms, 1 wc and it also has 2 parkings (2 Open). Its heating is Heat pump, Underfloor heating, Air conditioning are also available with Double glazed windows, the energy certificate is: A+, it is close to Transportation, Park, Sea, Seaside, School, Super Market, Cafe/Restaurants, it has Good view. The Maisonette is Bright, Airy, Sunny, Luxury and it also has the following unique features and advantages: Tents, Storage, Swimming pool, Garden, Security door, Internet, Sattelite Receiver, Grass, Porch, Car charger. Price: €1,900,000. Marlo Property Greece, contact phone: , email: , website:

Huis kopen - Located on one of the most prestigious and historic streets of Kato Kifissia, this boutique four-level building of just seven residences exemplifies discreet luxury, architectural refinement, and timeless aesthetics. Designed with minimalist principles, the property features clean lines, open spaces, and harmonious cantilevers that extend across its balconies. The contemporary design blends seamlessly with the area’s rich natural surroundings and celebrated urban landscape, long associated with the “belle époque” and the distinguished personalities who once resided here. The Garden Duplex – Ground Floor & Basement, 160 sqm This exclusive residence offers generous interiors and private outdoor spaces, making it ideal for both everyday living and elegant entertaining: - Three spacious bedrooms, including two master suites with en-suite bathrooms, plus a third bedroom and an additional bathroom. - All bedrooms and shared living spaces are located on the ground floor for maximum comfort and accessibility. - Open-plan living and dining areas with a fireplace, blending functionality with refined aesthetics. - Guest WC for added convenience. - A private swimming pool (19 sqm) and an exclusive-use landscaped garden (150 sqm) provide a tranquil oasis of relaxation and leisure. - One storage room and one private parking space with electric car charging point. Premium Features & Specifications: - Energy Efficiency A+ with advanced sustainable technologies. - PV panels for each apartment to offset energy consumption. - Solar panels for hot water supply. - Underfloor heating with VRV system and concealed HVAC units for year-round comfort. - Smart home automation for modern living. - Automatic bioethanol fireplaces (Frangos) in the living area. - Pre-polished oak wooden floors throughout. The property enjoys a prime location in proximity to: - The Kifissia Sports Club and the charming district of Strofyli. - Highly regarded public and private schools, supermarkets, pharmacies, and boutique shops. - The vibrant markets of N. Erythraia, N. Kifissia, and the classic center of Kifissia, all just moments away. This residence combines modern elegance, sustainable innovation, and the privilege of a private garden and pool — a rare offering in one of Kifissia’s most sought-after locations.

Huis kopen - Located on one of the most prestigious and historic streets of Kato Kifissia, this boutique four-level building of just seven residences exemplifies discreet luxury, architectural refinement, and timeless aesthetics. Designed with minimalist principles, the property features clean lines, open spaces, and harmonious cantilevers that extend across its balconies. The contemporary design blends seamlessly with the area’s rich natural surroundings and celebrated urban landscape, long associated with the “belle époque” and the distinguished personalities who once resided here. The Penthouse – 3rd & 4th Floors, Duplex, 118 sqm This exclusive penthouse residence is thoughtfully arranged across two levels, ensuring elegance and privacy: - Three bedrooms in total - A spacious master suite with private bathroom on the 3rd floor. - Two additional bedrooms on the 4th floor (attic), complemented by a shared bathroom. - Generous living and dining areas with direct access to wide balconies. - Guest WC conveniently located on the main living level. - One storage room and one private parking space with electric car charging point. Premium Features & Specifications: - Energy Efficiency A+ with advanced sustainable technologies. - PV panels for each apartment to offset energy consumption. - Solar panels for hot water supply. - Underfloor heating with VRV system and concealed HVAC units for year-round comfort. - Smart home automation for modern living. - Automatic bioethanol fireplaces (Frangos) in the living area. - Pre-polished oak wooden floors throughout. The property enjoys a prime location in proximity to: - The Kifissia Sports Club and the charming district of Strofyli. - Highly regarded public and private schools, supermarkets, pharmacies, and boutique shops. - The vibrant markets of N. Erythraia, N. Kifissia, and the classic center of Kifissia, all just moments away. This residence combines modern elegance, sustainable innovation, and a privileged address, offering its future owners a lifestyle of refinement and absolute privacy.

Huis kopen - Kifissia, Nea Kifissia, Detached house For Sale, 314 sq.m., Property Status: Amazing, Floor: 1rst, 3 Level(s), 5 Bedrooms (1 Master), 1 Kitchen(s), 3 Bathroom(s), 2 WC, Heating: Autonomous - Petrol, View: Good, Building Year: 2015, Energy Certificate: A+, 5 parking(s), Floor type: Wooden floors + Tiles, Type of door frames: Aluminum, Features: Security door, CCTV, Storage room, Fireplace, Attic, Electric Appliances, Internal Staircase, Double Glazed Windows, Balcony Cover, Balconies, For Investment, Airy, Bright, On Corner, On Highway, AirConditioning, Solar water system, Grass, Back yard (Garden), Price: 1.600.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Tel: , email:

Huis kopen - Kifissia, Zirineio, Apartment For Sale, 130 sq.m., In Plot 500 sq.m., Floor: 3rd, 3 Bedrooms 1 Kitchen(s), 2 Bathroom(s), 1 WC, Heating: Autonomous - Heat pump, View: Panoramic, Building Year: 1980, Energy Certificate: F, 1 parking(s), Floor type: Wooden floors + Marble, Type of door frames: Aluminum, Features: Elevator, Security door, Security alarm, CCTV, Storage room, Fireplace, Night stream, Playroom, Double Glazed Windows, Balcony Cover, Balconies, Airy, Roadside, Bright, On Corner, Solar water system, Boiler, Grass, Back yard (Garden), Renovated, Price: 510.000€. Berkshire Hathaway HomeServices Athens Properties, Tel: , email:

Huis kopen - Apartment For sale, floor: 2nd, 3rd (2 Levels), in Kifissia - Center. The Apartment is 170 sq.m.. It consists of: 3 bedrooms (1 Master), 2 bathrooms, 1 wc, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 2 parkings (2 Underground). The property was built in 2025. Its heating is Personal with Heat pump, Underfloor heating, Heating per level, Air conditioning, Thermal insulation are also available, it has Alluminum, Thermal brake frames with Double glazed - Energy Efficient windows, the energy certificate is: A and its floors are Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, it is close to Electric train, Transportation, Park, School, Square, Kindergarten, Super Market, Mall, City Center, Entertainment centers, Museum, Cafe/Restaurants, Local market, it has Nature, Openness, City views view. The Apartment is Whole floor, Penthouse, With Facade, Bright, Airy, Sunny, Airy, Detached, Luxury, it is suitable for Investment, Revenue source and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Elevator, Storage, Internal staircase, Security door, CCTV, Quiet neighborhood, Porch, Smart home, Electric shutters. Price: €1.300.000. JET SET Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , , website:

Huis kopen - Apartment For sale, floor: 1st, in Kifissia - Center. The Apartment is 85 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms, 2 bathrooms, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 1 parkings (1 Underground). The property was built in 2024. Its heating is Personal with Heat pump, Underfloor heating, Air conditioning, Thermal insulation are also available, it has Alluminum, Thermal brake frames with Double glazed - Energy Efficient windows, the energy certificate is: A and its floors are Wooden. The property's status is: New development, Excellent condition, it is close to Electric train, Transportation, Park, School, Square, Kindergarten, Super Market, Mall, City Center, Entertainment centers, Museum, Cafe/Restaurants, Local market, it has Nature, Openness, City views view. The Apartment is Whole floor, With Facade, Bright, Airy, Sunny, Airy, Detached, Luxury, it is suitable for Investment, Revenue source and it also has the following unique features and advantages: Window Screens, Elevator, Storage, Swimming pool, Security door, CCTV, Quiet neighborhood, Porch, Smart home, Electric shutters. Price: €850.000. JET SET Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , , website:

Huis kopen - Duplex For sale, floor: 3rd, 4th (2 Levels), in Kifisia - Strofili. The Duplex is 190 sq.m.. It consists of: 3 bedrooms (1 Master), 2 bathrooms, 1 wc, 1 kitchens, 2 living rooms and it also has 2 parkings (2 Pilotis space). The property was built in 1981 and it was renovated in 2019. Its heating is Personal with Natural gas, Heating per level, Air conditioning, Solar water system, Boiler, Radiator are also available, it has Alluminum frames with Double glazed windows, the energy certificate is: D and its floors are Wooden. The property's status is: Renovated, Excellent condition, it is close to Electric train, Transportation, Park, Square, Kindergarten, Mall, City Center, Entertainment centers, Cafe/Restaurants, Local market, it has Nature, Openness view. The Duplex is Whole floor, On Corner, Penthouse, With Facade, Bright, Airy, Sunny, Airy, Detached, it is suitable for Investment and it also has the following unique features and advantages: Tents, Elevator, Electric Appliances, Storage, Security door, CCTV, Security alarm, Quiet neighborhood, Porch, Service/Maid’s room, Drains. Price: €860.000. JET SET Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , , website:

Huis kopen - Detached Residence in Kifisia on a Prime 9,660 sq.m. Plot In the lush green area of Kifisia, a detached residence with a total built area of 1,800 sq.m. is available for sale, situated on a privileged 9,660 sq.m. plot. Key Features: Buildable, Front-facing, Fenced, Level plot. Distances: Kifisia Center: 1 km National Highway: 1.5 km Athens International Airport (El. Venizelos): 33 km Port of Piraeus: 21 km This is a rare opportunity offering multiple development options — ideal either for a high-spec private residence or for investment purposes. Further information is available upon serious interest. Roumpos Real Estate

Huis kopen - Maisonette For sale, floor: Basement, Ground floor (2 Levels), in Kifissia. The Maisonette is 148 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms (2 Master), 2 bathrooms, 1 wc, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 2 parkings (2 Underground). Its heating is Personal with Heat pump, Underfloor heating, Thermal insulation are also available, it has Alluminum frames with Double glazed - Energy Efficient windows, the energy certificate is: A+ and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: New development, it is close to Transportation, School, Square, Kindergarten, Super Market, Local market, it has Openness view. The Maisonette is With Facade, Bright, Airy, Detached, Luxury, Storage, Swimming pool, Garden, Security door, Playroom, Smart home. Price: €850.000. JET SET Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , website:

Huis kopen - Maisonette For sale, floor: Basement, Ground floor (2 Levels), in Kifissia. The Maisonette is 148 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms (2 Master), 2 bathrooms, 1 wc, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 2 parkings (2 Underground). Its heating is Personal with Heat pump, Underfloor heating, Thermal insulation are also available, it has Alluminum frames with Double glazed - Energy Efficient windows, the energy certificate is: A+ and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: New development, it is close to Transportation, School, Square, Kindergarten, Super Market, Local market, it has Openness view. The Maisonette is With Facade, Bright, Airy, Detached, Luxury, Storage, Swimming pool, Garden, Security door, Playroom, Smart home. Price: €850.000. JET SET Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , website:

Huis kopen - Maisonette For sale, floor: Basement, Ground floor (2 Levels), in Kifissia. The Maisonette is 148 sq.m.. It consists of: 2 bedrooms (2 Master), 2 bathrooms, 1 wc, 1 kitchens, 1 living rooms and it also has 2 parkings (2 Underground). Its heating is Personal with Heat pump, Underfloor heating, Thermal insulation are also available, it has Alluminum frames with Double glazed - Energy Efficient windows, the energy certificate is: A+ and its floors are Tiles, Wooden. The property's status is: New development, it is close to Transportation, School, Square, Kindergarten, Super Market, Local market, it has Openness view. The Maisonette is With Facade, Bright, Airy, Detached, Luxury, Storage, Swimming pool, Garden, Security door, Playroom, Smart home. Price: €850.000. JET SET Real Estate & Yachting, contact phone: , email: , website:

Huis kopen - Kifissia Center, Maisonette For Sale, 237 sq.m. with a Private Garden in a High Standard Neighborhood, in the Heart of the Historic Center of Kifissia. The location of the property is unique as it is located in the heart of the traditional center of Kifissia, surrounded by listed buildings, mansions and residences of high architectural standards. It is a preserved building, in which its perimeter walls were preserved so that the views remain unchanged as well as all the morphological elements that give it character in accordance with the anti-seismic regulation and technology, while at the same time 2 basements were added that serve garages, warehouses, auxiliary spaces, playroom and service rooms. In the garden there are floor lamps on the lawn, decorative plants and fully installed automatic watering. The floors of all properties except the basement and bathrooms are made of American Oak wood. The floors of the bathrooms are made of imported marble of special dimensions and design, which is also placed on the walls. The A basement floors are imported marble as well. The floors of the B basement, which is the car park and the warehouses of the properties, are made of industrial flooring. The staircases are metal with American Oak type wood cladding. On the entire surface of the floors of the properties, an underfloor heating system is installed that operates autonomously per space. Each Property has its own boiler room so that its equipment can operate autonomously and operates with fuel gas. It also has a special fire extinguishing and fire safety installation. There is a DAKIN VRV air conditioning system in all areas of the property. Thermal insulating DOW plates have been placed around the perimeter and on the entire surface inside the walls of the properties to achieve thermal insulation. The properties have a full alarm system, security cameras, intercoms, telephone exchange, high definition DATA networks, lift. The furniture of the kitchens is imported of excellent quality and modern design with the cupboards and the island in white MAT colour and a CORIAN counter. In each kitchen, a 5-zone NEFF electric stove and extractor hood are installed. The wardrobes of the bedrooms are painted in white MAT lacquer. Recessed spotlights are also placed inside the wardrobes. The frames are wooden, the interior panels are made of energy-efficient and impenetrable glass. The covers are French shutters and have screens. The frames are characterized by large openings, as a result of which abundant natural lighting is allowed inside the house. In the B basement, the entrance ramp to the garage is made of industrial flooring with a special automatic ice breaker system. Also in the B basement there is a complete fire extinguishing network with 2 separate tanks. The property is ideal for both residential and commercial use. The houses can also be sold individually. This is the below property: 5th A + B floor 190.74 sq.m., basement 46.38 sq.m., 2 underground parking spaces, €1,550,000 The property is currently rended. Additional Features: Individual underfloor heating, VRV system, Solar panels, 2 underground parking spaces, Storage room, Service room, Elevator from the underground garage to the residence, Security door, Alarm system, Security system, Video intercom, Fire safety tank in the basement, Distances: Kifissia Market, shops, restaurants, cinemas, medical offices: Walking distance, Airport: 30 km, National Road: 3.2 km, Kifissias Avenue: 250 m

Huis kopen - Kifissia, Kifissia Center, Maisonette For Sale, 305 sq.m. with a Private Garden in a High Standard Neighbourhood, in the Heart of the Historic Center of Kifissia. The location of the property is unique as it is located in the heart of the traditional center of Kifissia, surrounded by listed buildings, mansions and residences of high architectural standards. It is a preserved building, in which its perimeter walls were preserved so that the views remain unchanged as well as all the morphological elements that give it character in accordance with the anti-seismic regulation and technology, while at the same time 2 basements were added that serve garages, warehouses, auxiliary spaces, playroom and service rooms. In the garden there are floor lamps on the lawn, decorative plants and fully installed automatic watering. The floors of all properties except the basement and bathrooms are made of American Oak wood. The floors of the bathrooms are made of imported marble of special dimensions and design, which is also placed on the walls. The A basement floors are imported marble as well. The floors of the B basement, which is the car park and the warehouses of the properties, are made of industrial flooring. The staircases are metal with American Oak type wood cladding. On the entire surface of the floors of the properties, an underfloor heating system is installed that operates autonomously per space. Each Property has its own boiler room so that its equipment can operate autonomously and operates with fuel gas. It also has a special fire extinguishing and fire safety installation. There is a DAKIN VRV air conditioning system in all areas of the property. Thermal insulating DOW plates have been placed around the perimeter and on the entire surface inside the walls of the properties to achieve thermal insulation. The properties have a full alarm system, security cameras, intercoms, telephone exchange, high definition DATA networks, lift. The furniture of the kitchens is imported of excellent quality and modern design with the cupboards and the island in white MAT colour and a CORIAN counter. In each kitchen, a 5-zone NEFF electric stove and extractor hood are installed. The wardrobes of the bedrooms are painted in white MAT lacquer. Recessed spotlights are also placed inside the wardrobes. The frames are wooden, the interior panels are made of energy-efficient and impenetrable glass. The covers are French shutters and have screens. The frames are characterized by large openings, as a result of which abundant natural lighting is allowed inside the house. In the B basement, the entrance ramp to the garage is made of industrial flooring with a special automatic ice breaker system. Also in the B basement there is a complete fire extinguishing network with 2 separate tanks. The property is ideal for both residential and commercial use. The houses can also be sold individually. This property is the below: B` Floor + First Floor 200.36 sq.m., Basement 104.5 sq.m., 2 underground parking spaces, €1,700,000 The property is currently rended. Roumpos Real Estate

Huis kopen - Kifissia, Kifissia Center, Maisonette For Sale, 320 sq.m., in a High Standard Neighbourhood in the Heart of the Historic Center of Kifissia. The location of the property is unique as it is located in the heart of the traditional center of Kifissia, surrounded by listed buildings, mansions and residences of high architectural standards. It is a preserved building, in which its perimeter walls were preserved so that the views remain unchanged as well as all the morphological elements that give it character in accordance with the anti-seismic regulation and technology, while at the same time 2 basements were added that serve garages, warehouses, auxiliary spaces, playroom and service rooms. In the garden there are floor lamps on the lawn, decorative plants and fully installed automatic watering. The floors of all properties except the basement and bathrooms are made of American Oak wood. The floors of the bathrooms are made of imported marble of special dimensions and design, which is also placed on the walls. The A basement floors are imported marble as well. The floors of the B basement, which is the car park and the warehouses of the properties, are made of industrial flooring. The staircases are metal with American Oak type wood cladding. On the entire surface of the floors of the properties, an underfloor heating system is installed that operates autonomously per space. Each Property has its own boiler room so that its equipment can operate autonomously and operates with fuel gas. It also has a special fire extinguishing and fire safety installation. There is a DAKIN VRV air conditioning system in all areas of the property. Thermal insulating DOW plates have been placed around the perimeter and on the entire surface inside the walls of the properties to achieve thermal insulation. The properties have a full alarm system, security cameras, intercoms, telephone exchange, high definition DATA networks, lift. The furniture of the kitchens is imported of excellent quality and modern design with the cupboards and the island in white MAT colour and a CORIAN counter. In each kitchen, a 5-zone NEFF electric stove and extractor hood are installed. The wardrobes of the bedrooms are painted in white MAT lacquer. Recessed spotlights are also placed inside the wardrobes. The frames are wooden, the interior panels are made of energy-efficient and impenetrable glass. The covers are French shutters and have screens. The frames are characterized by large openings, as a result of which abundant natural lighting is allowed inside the house. In the B basement, the entrance ramp to the garage is made of industrial flooring with a special automatic ice breaker system. Also in the B basement there is a complete fire extinguishing network with 2 separate tanks. The property is ideal for both residential and commercial use. The houses can also be sold individually. The property below is: C` Ground floor + 1st floor 219.43 sq.m., Basement 101 sq.m., 2 underground parking spaces, €1,850,000 The property is currently rended. Additional features: Individual underfloor heating, VRV system, Solar panels, 2 underground parking spaces, Storage room, Service room, Elevator from the underground garage to the residence, Security door, Alarm system, Security system, Video intercom, Fire safety tank in the basement. Distances: Kifisia Market, shops, restaurants, cinemas, medical centers (walking distance), Airport: 30 km, National highway: 3.2 km, Kifisias Avenue: 250 m

Huis kopen - We present an exceptional detached house in Kifisia - Politia, with a total area of 320 sq.m., built on a 408 sq.m. plot, constructed in 2000. This property stands out for its high-quality construction, refined aesthetics, and attention to detail. Spread across four levels. Detailed Description Ground Floor (92 sq.m.): The ground floor features a spacious living area with a fireplace, dining room, and kitchen, all designed for comfort and functionality. This level provides direct access to the garden, where you’ll find a swimming pool and BBQ area, creating the perfect setting for relaxation and social gatherings. First Floor (91 sq.m.): The first floor includes four bedrooms, two bathrooms, and a walk-in closet. The layout allows for flexibility, as the rooms can be reconfigured into two large master bedrooms. The bathroom on this level is adorned with luxurious "Golden Spider" marble. Attic (28 sq.m.): The attic houses a spacious master bedroom with an en-suite bathroom and built-in wardrobes. It also has direct access to a private terrace, offering stunning views and tranquility. Semi-Basement (86 sq.m.): The semi-basement consists of an independent space with a bedroom, living room with a fireplace, dining area, kitchen, and bathroom. This area can be fully autonomous, suitable for various uses such as a playroom or staff quarters. Externally, there is a 17 sq.m. utility room, ideal for use as a staff room, gym, or other needs, as well as a 7 sq.m. storage area for mechanical and electrical equipment. Outdoor Areas: The garden features a swimming pool, BBQ area with a wood-fired oven and grill, and infrastructure for an independent outdoor kitchen, creating an ideal space for hosting and relaxing. Additional Features Handcrafted Marble Fireplace: Made of Pentelic marble, along with a hand-carved staircase banister crafted from American Pitch Pine wood. Both pieces are salvaged from a neoclassical property in Kolonaki, dating back 125 years. Marble Details: Pentelic marble on the ground floor and semi-basement, with Dionysos marble and Karystos stone used externally. High-Quality Materials: American Pitch Pine parquet floors and staircase, solid oak doors throughout the property. Windows and Glazing: German-type aluminum frames with oak finish and semi-bulletproof, triplex glass with UV protection. Heating and Insulation: Autonomous underfloor oil heating per level, solar water heater, and external thermal insulation (added in 2010). Parking and Accessibility: Two parking spaces and provision for an elevator from the semi-basement to the first floor. This detached house is a unique opportunity for those seeking quality, functionality, and luxury in one of the most prestigious areas of Kifisia. Roumpos Real Estate

Huis kopen - In the most prestigious location of Kefalari (near the central square), a detached house (vertical ownership) of 590 sq.m. is available for sale, originally built in 1990 under the architectural supervision of "Manetas". The property is situated on a corner plot of 750 sq.m., featuring a beautifully landscaped, lush garden that surrounds the house harmoniously on all sides. The residence is developed across four levels, all served by an elevator and an internal staircase. On the ground floor, there are two spacious living rooms, each with its own fireplace. One of the living rooms also includes the dining area, with direct access to the separate kitchen. The second living room functions as a study/lounge area, complete with a cozy sitting space and a stunning library that enhances the warm and relaxing atmosphere. A guest WC is also located on this level. All rooms on the ground floor offer direct access to the garden, and from the same level, there is internal access to the enclosed garage with a capacity for three vehicles. On the first floor, there is one spacious bedroom and an additional room that can be used as an office, auxiliary space, or a small child’s room due to its limited size. Both rooms are served by a shared bathroom. The second floor hosts a master bedroom, a small walk-in closet, and a large bathroom. The lower ground floor features a playroom with a fireplace, a staff/maid’s room, a laundry area, a storage room, and a guest WC. There is also the option to install a swimming pool in the garden. Additional Features: Alarm system – Elevator – Video intercom – Boiler – Electrical appliances Walking distance to shops and the local market. Roumpos Real Estate