Allgemeine Beschreibung
Automatisch übersetzt aus dem
Das Haus liegt an einem Süd/West Berghang ca 3 Km vom Strand, oberhalb von dem kleinen Fischerdorf Stoupa
Gebaut aus Naturstein um auch ganzjährig zu wohnen
Hauptmerkmale sind die obere 30m2 überdachte Terrasse mit 180 Grad absolut unverbaubarer Panoramablick aufs Meer, Olivenhaine und Berge, sowie die untere 40m2 Sonnenterrasse mit dem gleichen Panoramablick , hier wird gegrillt, gegessen und relaxed, Zugang dafür ist eine Treppe von der obere Terrasse .
Gesamte Wohnfläche 161m2, Grundstückfläche 628m2
Die Grundstücksfläche ist optimal, der Garten ist sehr Pflegeleicht , die Wege sind mit Steinplatten belegt , ein kleiner Gemüsegarten, Pflanzenbestand aus Sukkulenten sowie, Lorbeer,Oleander ,Aloe Vera ,Agaven, Juccapalmen, Feigenbaum , Johannisbrotbaum; die Zitrus Bäume ( Orangen/Zitronen) werden mit einer automatischen Bewässerungsanlage im Sommer gegossen
Oberes Level (132m2)
- Großer Wohnraum mit 4.5m hohen rustikalen Balkendecke aus Naturholz und einer offenen neue Küche mit Essecke, ein großes helles Schlafzimmer mit überdachtem Balkon und Meerblick, Badezimmer mit Wanne/Dusche + Fenster mit Meerblick,ein Abstellkammer und Gäste Wc, eine 30m2 große überdachte offene Veranda mit unverbaubarem Blick aufs Meer und Berge, Steintreppen führen von der Veranda zu der Grill/Sonnenterrasse.
Unterer Level(29m2)
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang, großes Fenster mit Meeresblick, Bad/Dusche, kleine Kitchenette
- Eine große Sonnen-Terrasse (ca 40m2) umgeben von Zitrusbäumen und Mediterranen Pflanzen , Grillplatz und Spüle.
Sonstiges
- 2 Parkplätze
- Dreiphasenstrom mit Nachtbetrieb
- Solar für Warmwasser
- Klimaanlagen im Schlafzimmer, Wohnraum und Einliegerwohnung.
Lage
-40 km südlich von der Stadt Kalamata, in der Region Mani, direkte Flüge von europäischen Flughäfen .
-Kalamata ist 2 ½ Stunden mit dem Auto (Autobahn) vom Flughafen Athen und 3 Stunden zum Hafen von Patras (Fähren nach Italien)
-Flüge täglich Athen - Kalamata und eine regelmäßige Buslinie - nicht weit von der Szene des byzantinischen und prähistorischen wie Olympia, Sparta, Corinth, Epidaurus, Nafplio, Messene, Mistra, Diros (Höhlen) - verschiedene Aktivitäten in der unmittelbaren Umgebung, einschließlich Tauchkurse, Reiten, Ausflüge mit dem Boot
-Stoupa sowie andere Dörfer am Meer bietet schöne Strände und zahlreiche Tavernen, frischen Fisch-Spezialitäten
-Eine gute medizinische Versorgung sowie ein Medical Center
-Pflege und Instandhaltung der Immobilie ist verfügbar •
zum Verkauf direkt vom Eigentümer (Deutsch - Englisch - Französisch), keine Provision, keine Maklergebühren.
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Wichtigste Eigenschaften: