Immobilien Kalamata: 32 Häuser zu verkaufen

Kauf von Immobilien - In einzigartiger Lage und privilegierter Lage bietet diese im Bau befindliche Maisonette die perfekte Balance zwischen Komfort und modernem Design. Mit einer Fläche von 133 m² besteht es aus drei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen offenen Wohnzimmer und einer Küche, einem modernen Badezimmer und einem WC. Ideal für diejenigen, die ein neues, intelligentes Zuhause mit allen modernen Annehmlichkeiten suchen. Die Bauarbeiten werden voraussichtlich bis März 2026 abgeschlossen sein. Die Maisonette ist Teil eines hochwertigen Gebäudes mit viel Liebe zum Detail. Der Apartmentkomplex zeichnet sich durch moderne Architektur und fortschrittliche Materialien aus und bietet eine Kombination aus hoher Ästhetik und langlebiger Haltbarkeit. Eigenschaften der Wohnung: Autonomes Heiz- und Kühlsystem mit Wärmepumpe und Gebläsekonvektor, das das ganze Jahr über Energieeffizienz und Komfort gewährleistet. Solarkollektor für Warmwasser, wodurch die Energiekosten gesenkt werden. Zentraler Eingang mit Sicherheitstür für maximalen Schutz. Hochwertige Holzböden im Schlafzimmer, die für Wärme und Stil sorgen. Komplette Elektroinstallation mit dreiphasiger Stromversorgung, die eine stabile und ausreichende Energieversorgung gewährleistet. Elektroinstallation für Alarmanlage, die ein zusätzliches Gefühl der Sicherheit bietet. Infrastruktur für die Installation einer Ladestation für Elektrofahrzeuge auf dem Parkplatz. SMART Home Anwendungen zur Steuerung zentraler Elektrogeräte, die den Alltag einfacher und effizienter machen. Infrastruktur für den Bau eines Kamins (Schornstein), der die Möglichkeit bietet, einen warmen und einladenden Raum zu schaffen. Eine Photovoltaikanlage von 5 kWp zum Energieausgleich (Net Metering). Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für diejenigen, die das Leben in einer modernen, komfortablen und technologisch fortschrittlichen Umgebung genießen möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie in ausgezeichneter Lage mit allen Annehmlichkeiten zu besitzen, die Ihre Lebensqualität verbessern. Skouras Immobilien Immobilienmakler in Peloponnes Nafplio | Kalamata | Portocheli | Korinth Mitglied von Eppa, Cei, NAR Tel. Zentrum: Mob.: Hausverwalter: Fotis Dimitrakopoulos Die Immobilieninformationen, die wir präsentieren, wurden von den Eigentümern zur Verfügung gestellt. Unser Unternehmen ist nicht verantwortlich für falsche Informationen. Für den Besuch der Unterkunft ist ein Personalausweis/Reisepass erforderlich. Die Standorte der Unterkünfte auf der Karte sind ungefähre Angaben. Mehr als 2.000 Unterkünfte auf wedontjustsellhouses

Kauf von Immobilien - Wohnung zu verkaufen 62 m² in Kalamata Zum Verkauf steht eine möblierte Wohnung mit einer Gesamtfläche von 62 m² im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 in einer ruhigen Gegend von Kalamata, in einer Entfernung von 1 km. Vom Strand und 1 km entfernt. Vom Stadtzentrum. Die Wohnung wird bereits als Airbnb betrieben und bietet einen sofortigen Return on Investment. Layout: Salon Küche Schlafzimmer Bad Ausrüstung: Voll möbliert Elektrogeräte: Waschmaschine, Kühlschrank, 2 Fernseher Solar Doppelverglasung und Fliegengitter Sicherheitstür Rauchmelder Heizung/Kühlung: Klimaanlage (A/C) Ausrichtung: Norden Markisen: Nicht verfügbar Aktuelle Nutzung: Airbnb – arbeitet effizient Verkaufspreis: 150.000€ Ideal für die Eigennutzung oder Investition mit vorgefertigten touristischen Aktivitäten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wohnung zu verkaufen 62 m² In Kalamata Eine möblierte Wohnung von 62 qm. Steht zum Verkauf, im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977, in einer ruhigen Gegend von Kalamata, 1 km vom Strand und 1 km vom Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung wird bereits als Airbnb betrieben und bietet sofortige Investitionsrenditen. Layout: Wohnzimmer Küche Schlafzimmer Badezimmer Ausrüstung: Voll möbliert Elektrogeräte: Waschmaschine, Kühlschrank, 2 Fernseher Solarer Warmwasserbereiter Doppelverglasung und Fliegengitter Sicherheitstür Rauchmelder Heizung/Kühlung: Klimaanlage (A/C) Ausrichtung: Norden Markisen: Keine Aktuelle Nutzung: Airbnb – Arbeitet effizient Verkaufspreis: 150.000 € Ideal für Wohneigentum oder Investitionen mit vorgefertigten touristischen Aktivitäten. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Appartement de 62 m² à vendre à Kalamata Un appartement meublé de 62 m² est à vendre, au 1er étage d'un immeuble de 1977, dans un quartier calme de Kalamata, à 1 km de la plage et du centre-ville. L'appartement est déjà disponible en location Airbnb, offrant un retour sur investissement immédiat. Agencement : Séjour Küche Chambre Salle de bains Équipement : Entièrement meublé Électroménager : lave-linge, réfrigérateur, 2 télévisions Chauffe-eau solaire Double vitrage et moustiquaires Porte blindée Détecteur de fumée Chauffage/Klimatisierung : Klimatisierung Ausrichtung : Nord Auvents : Aucun Utilisation actuelle : Airbnb – Fonctionnement efficace Preis de vente : 150 000 € Idéal pour devenir propriétaire ou investir avec une activité touristique clé en main. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Kauf von Immobilien - ? Dreistöckiges Luxusgebäude in Kalamata Marina Einzigartige Gelegenheit – Verkauf einer hochwertigen Immobilie mit Meerblick ? Ort In einer Entfernung von nur 20 Metern vom Meer, in der privilegiertesten Lage des Yachthafens von Kalamata, wird dieses außergewöhnliche dreistöckige Gebäude mit einer Gesamtfläche von 545 m² auf einem Eckgrundstück mit freiem Blick auf den Messinischen Golf zum Verkauf angeboten. ? Technische Konstruktionsmerkmale Hochwertige Konstruktion mit 60x60 cm Stützen, 45 cm Balken, 30 cm Sandwichplatten. Mit integrierter Wärmedämmung Hochwertige Fliesen in allen Bereichen Italienische Sanitärkeramik und Badmöbel von hoher Ästhetik Robuste Aluminiumrahmen mit Doppelenergieverglasung und Blenden Luftige Apartments mit Tageslicht und Belüftung Gepanzerte Sicherheitstüren mit elektromagnetischen Schlössern Solide Zaungeländer und Sicherheitsbrüstungen mit freiem Blick Sicherheitssystem mit 4 hochmodernen Überwachungskameras 2 Solarwarmwasserbereiter, Inverter-Klimaanlage ? Layout & Räume ? Erdgeschoss – Gewerbefläche (225 m²) Zwei Ein-/Ausgänge mit Doppeltüren Zwei Badezimmer mit Vorraum Möglichkeit der Entwicklung von Tischstühlen von 120 m² Ideal für ein hochkarätiges Restaurant, Geschäft oder Showroom ? Etagen – Zwei Wohnungen (je 130 m²) Von 3 Schlafzimmern und 2 Bädern pro Etage Geräumiges Wohnzimmer, Essbereich und Eliton-Fabrikküche mit eigener Terrasse für Abfälle 3 große Terrassen pro Wohnung mit Ost-, Nord- und Südblick ? Terrasse (165 m²) Vollständig begrüntes Erholungsgebiet Einrichtungen für Wasserversorgung/Abwasserentsorgung, Grill, Spüle Solide Protektoren für maximale Sicherheit ? Studio im Untergeschoss (62 qm) Hell mit Glasbausteinen um den Umfang Autarker Eingang – geeignet für Bewirtung, Personal oder Vermietung ? Unabhängiges Lager (10 qm) Zusätzlicher Stauraum ? Energie & andere Vorteile Energieklasse A – hervorragende Wärmedämmung und Energieeinsparung Ostausrichtung – natürliche Belichtung in allen Bereichen Moderne Inverter-Klimaanlagen zum Heizen/Kühlen Beschattungsmarkisen auf Terrassen und im Außenbereich Viel Stauraum & funktionale Kleiderschränke Parken – ein wichtiger Vorteil für die Gegend ? Bau & Renovierung Baujahr: 2002 Komplette Renovierung: Sommer 2024 ? Ideal für: Boutique-Hotel oder Luxus-Airbnb High-End-Residenz für den professionellen Einsatz Ertragsstarke Investition in einen touristischen oder gewerblichen Bauernhof Die Immobilie erfüllt die Anforderungen des Golden Visa-Programms, das es ausländischen Käufern ermöglicht, eine Aufenthaltserlaubnis in Griechenland und den Zugang zum Schengen-Raum zu erhalten. ?️ Kalamata Marina – Premium-Reiseziel Der Yachthafen bietet 250 Liegeplätze (bis zu 25 m), Strom, Wasser, WLAN, Tankstelle, technischen Service und 24-Stunden-Sicherheitsdienst. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Boote, die sich im Dreieck Mittelmeer-Ionisch-Ägäis bewegen. Der direkte Zugang zum historischen und kommerziellen Zentrum macht es zu einer ausgezeichneten Wahl für Tourismus und Geschäfte. ?️ Umgebung – Kultur & Natur Historisches Zentrum von Kalamata & Kirche der Heiligen Apostel Archäologisches Museum von Messenien Alt-Kardamyli, Polylimnio, Pylos, Gialova, Methoni, Koroni, Antikes Messene, Mystras Radwege am Meer und Fußgängerwege für Touren Für weitere Informationen oder eine persönliche Präsentation kontaktieren Sie uns bitte.

Kauf von Immobilien - Im Herzen von Kalamata, in einer ruhigen und gepflegten Gegend, nur 730 Meter vom Strand und der Fußgängerzone an der Küste entfernt, steht eine helle und gepflegte Wohnung von 72,5 m² aus dem Jahr 2000 im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses zum Verkauf. Das Anwesen hat eine Fassade, ist luftig und nach Westen ausgerichtet und bietet viel natürliches Licht und einen schönen Blick auf die frische Luft und das Stadtbild. Das Innere der Wohnung besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, 1 hellem Wohnzimmer und einem offenen Esszimmer mit einem zweiten Einbauschrank in der Umgebung, 1 Funktionsküche, 1 Badezimmer und einem Dachboden für zusätzlichen Stauraum. Es verfügt über zwei Balkone – einen geräumigen und einen kleineren – die Komfort und einen angenehmen Raum zum Entspannen bieten. Die Heizung ist autark mit Öl (Heizkörpern), während alle Bereiche über Klimaanlagen verfügen. Das Anwesen verfügt außerdem über einen solaren Warmwasserbereiter, Aluminiumrahmen mit Einfachverglasung und Marmorböden. Es verfügt über einen privaten Parkplatz in einem offenen Bereich sowie einen Abstellraum mit voller Funktionalität. Geteilt kostet 30 Euro. Die Lage der Immobilie ist ideal, da sie nur 1 km vom zentralen Platz von Kalamata und 9 km vom internationalen Flughafen entfernt ist, was sie zu einer idealen Wahl sowohl für die Eigennutzung als auch für die Entwicklung von Investitionen macht. 3D/360: https:///show/?m=inNPjS1mgUr Preis: €169.000. Code. Immobilie: 1705025. Remax Properties Investment Kalamata, Kontakt Telefon: 2721021150, E-Mail:

Kauf von Immobilien - id – Einfamilienhaus zum Verkauf in Kalamata Ein zweistöckiges Einfamilienhaus zum Verkauf im Herzen von Kalamata, mit einer Gesamtfläche von 133,92 m², auf einem Grundstück von 85,33 m², mit der Möglichkeit des zusätzlichen Dachbodenbaus von 22,25 m². Diese 1988 erbaute Residenz bietet geräumige und helle Bereiche, während sie aufgrund ihrer Lage sowohl für den persönlichen Wohnsitz als auch für Investitionen ideal ist. Layout & Funktionen Erdgeschoss – 65,92 m² - Wohnzimmer mit Zugang zu einem Ostbalkon -Essecke - Geräumige Küche mit Zugang zu einem internen Hinterhof - Gäste-WC - Untergeschoss von 69,25 m² Mit Stauräumen, Vorräten für Küche und Wäscherei sowie einem Ölkessel 1. OG – 68,00 m² - Zwei Schlafzimmer (Ost & West) - Das westliche Schlafzimmer verfügt über einen kleinen Zusatzbalkon - Vom östlichen Schlafzimmer gelangt man auf eine geräumige Veranda mit Markisen - Zwischenraum/Wohnbereich - Metalltreppe, die zu einem kleinen Innenhof führt, in dem sich der Solarwarmwasserbereiter befindet - Geräumiges Badezimmer - Flur mit Stauraumpotenzial Möglichkeit des Dachbodenbaus Aufgrund der hohen Decke besteht die Möglichkeit, die Residenz um ein Dachgeschoss von 22,25 m² zu erweitern. Zusätzliche Funktionen - Heizung: Autonome Ölheizung - Zusätzliche Annehmlichkeiten: Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter - Rahmen: Holz mit Einfachverglasung - Bodenbelag: Fliesen & Marmor - Energieklasse: E - Zustand: Gut, bewohnbar, renovierungsbedürftig - 500 m von einem Platz entfernt - Blick auf eine urbane Landschaft - Ausrichtung nach Osten Weitere Funktionen - Hell und luftig - Eleganter Baustil - Gestrichenes und Fassadengrundstück - Geräumige Veranda - Innentreppe -Markisen - Möglichkeit des Baus eines Dachgeschosses von 22,25 m² Geeignet für -Ferienhaus -Investition Verkaufspreis: €230,000 Für weitere Informationen und um Ihren Termin zu vereinbaren: Aspis Immobilien Kalamata Telefon: Kontaktzeiten: Montag: 09:00 - 15:00 Uhr Dienstag: 09:00 - 14:00 Uhr & 18:00 - 21:00 Uhr Mittwoch: 09:00 - 14:00 Uhr Donnerstag: 09:00 - 14:00 Uhr & 18:00 - 21:00 Uhr Freitag: 09:00 - 14:00 Uhr & 18:00 - 21:00 Uhr E-Mail: seckalamatspis- Website:-

Kauf von Immobilien - Moderne, gepflegte 1-Zimmer-Wohnung in bester Lage – ideale Investitionsmöglichkeit Entdecken Sie diese brandneue, luxuriöse Wohnung in Kalamata - Nisaki, einer Gegend, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihr starkes Investitionspotenzial bekannt ist. Nur sechs Gehminuten vom Strand entfernt, befindet sich dieses 53,21 m² große Die Immobilie eignet sich perfekt für ein Ferienhaus, eine Kurzzeitvermietung oder eine Investitionsmöglichkeit in einer sehr touristischen Lage. Eigenschaften der Immobilie: - Wohnung im 2. Stock in einem Neubaugebiet (2025) - Ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche - Privater Parkplatz (offen) und Tiefgarage - Spektakulärer Blick auf das Meer, die Berge und die Stadt - Hell und luftig mit Ostausrichtung Hochwertige Ausstattung: - Energieeffizient (A) mit Wärmedämmung - Gebläsekonvektorheizung und Klimaanlage für ganzjährigen Komfort - Solares Wassersystem für Nachhaltigkeit - Doppelt verglaste Aluminiumfenster mit elektrischen Rollläden - Moderne Fliesenböden - Sicherheitstür für ein ruhiges Gefühl Erstklassige Lage: - Umgeben von Cafés, Tavernen und Restaurants - In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln, Supermärkten, Schulen und Kirchen - Kurzer Spaziergang zum Meer und zu lokalen Sehenswürdigkeiten - Das Hotel liegt in einer ruhigen und dennoch lebendigen Nachbarschaft Preis: €175,000 Für weitere Informationen und zur Terminanzeige: Aspis Immobilien Kalamata Kontaktzeiten / Griechische Zeitzone Montag: Dienstag: & Mittwoch: Donnerstag: & Freitag: & Eine perfekte Mischung aus Luxus, Komfort und Investitionspotenzial in einer der begehrtesten Lagen in Kalamata. Verpassen Sie nicht diese unglaubliche Gelegenheit.

Kauf von Immobilien - Moderne Wohnung im 1. Stock zum Verkauf in Kalamata - Ideale Investitionsmöglichkeit Diese schöne 51,8 m² große Fläche Das Apartment, das sich derzeit im Bau befindet, befindet sich in Kalamata und bietet die perfekte Mischung aus Komfort und Bequemlichkeit. Eigenschaften der Immobilie: - Aufteilung: Offene Wohnküche, 1 geräumiges Schlafzimmer, 1 modernes Badezimmer und ein komfortabler, geräumiger, sonniger Balkon von 15 m². - Parken: 1 Parkplatz. - Heizung & Komfort: Autonome Gebläsekonvektorheizung, Klimaanlage und ein Solarwassersystem für Energieeffizienz. - Fenster & Isolierung: Aluminiumrahmen mit doppelt verglasten, thermisch blockierenden Fenstern. - Böden: Hochwertige Fliesen- und Granitböden. - Energieeffizienz: Energieausweis A . - Möglichkeit, einen Kamin zu installieren. Funktionen: - Sicherheit: Verfügt über eine Sicherheitstür und CCTV für zusätzliche Sicherheit. - Zugänglichkeit: Durch die Rampe und den Rollstuhlzugang ist das Anwesen für alle geeignet. - Ruhige Nachbarschaft mit grüner Umgebung, Rerfect für Entspannung und friedliches Leben. - Lagerung: Zusätzlicher unterirdischer Stauraum inklusive. Erstklassige Lage: - 700 Meter vom Stadtzentrum entfernt - 300 Meter von der nächsten Schule entfernt - 350 Meter vom Busbahnhof entfernt - 1.400 Meter vom Meer entfernt Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Berge, die Offenheit und den Blick auf die Stadt mit einer wünschenswerten Westausrichtung, die den ganzen Tag über schönes natürliches Licht bietet. Annehmlichkeiten in der Nähe: In der Nähe von Schulen, Plätzen, Supermärkten und allen wichtigen Dienstleistungen. Preis: 150.000 € – eine ausgezeichnete Wahl für Wohn- oder Investitionszwecke. Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an: Aspis Immobilien Καλαμάτας ? Telefon: ? E-Mail: ? Website:- Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, eine moderne Wohnung in Kalamata zu besitzen!

Kauf von Immobilien - Zu verkaufen Luxuswohnung im Bau in der schönen Gegend von Marina von Kalamata. Die Wohnung Β Β4 befindet sich im 2. Stock eines im Bau befindlichen Mehrfamilienhauses, das im Jahr 2025 fertiggestellt wird. Die helle, luftige Eckwohnung mit einer Fläche von 88,89 m² besteht aus einem einzigen Wohnzimmer - Küche, 1 Badezimmer und 1 WC, 2 Schlafzimmern und 2 Balkonen von 28,14 m². - Preis 305.000€ Wenn der Käufer wünscht, dass der endgültige Anschluss an Wasser und Strom (Hydrometer und Elektrikerplan) vom Hersteller durchgeführt wird, beträgt der Aufpreis 1000 Euro. Darüber hinaus verfügt es über eine individuelle Heizung mit Gebläsekonvektor, ein eigenes Lager und einen eigenen Parkplatz, Fliesenböden und Aluminiumrahmen. Die Wohnung ist ideal für jede Art von Ausbeutung, da das Marina-Gebiet eine äußerst privilegierte und ruhige Gegend mit schönen Tavernen und Cafés ist. Die Wohnung befindet sich nur 2 Minuten vom Hafen entfernt und bietet eine herrliche Aussicht. Ebenfalls im ersten Stock des gleichen Gebäudes befinden sich: Wohnung: A B1 -- 53,51m² -- 1Br -- 175.000€ Wohnung: B B1 -- 53,11m² -- 1Br -- 165.000€ Wohnung: B B4 -- 88,98m² -- 2Br -- 305.000€ Kontaktieren Sie unser Büro für weitere Informationen. Aspis Immobilien Kalamata, Tel. Kontakt: Öffnungszeiten: Montag: 09:00 - 15:00 Uhr Dienstag: 09:00 - 14:00 Uhr & 18:00 - 21:00 Uhr Mittwoch: 09:00 - 14:00 Uhr Donnerstag: 09:00 - 14:00 Uhr & 18:00 - 21:00 Uhr Freitag: 09:00 - 14:00 Uhr & 18:00 - 21:00 Uhr E-Mail: seckalamatspis- Weitere Unterkünfte finden Sie auf unserer Website: -

Kauf von Immobilien - Willkommen im herrschaftlichen Angebot einer atemberaubenden Villa im schönen Kalamata, Messinien. Diese beeindruckende Residenz, die sich über 500 m² erstreckt, strahlt Luxus, Finesse und Funktionalität aus. Das Innere der Villa ist eine Quelle der Harmonie und Eleganz. Dieses Haus kombiniert die 2 Ebenen und bietet 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 1 WC, 3 Wohnzimmer und 2 Küchen, die alle Ihre Bedürfnisse mit Stil und Komfort abdecken. Die Innentreppe, der Kamin und die Klimaanlage sind nur einige der Elemente, die den ästhetischen und funktionalen Charakter des Raumes unterstreichen. Der Außenbereich fasziniert mit seinem Panoramablick, während die Terrasse und der Garten zu einzigartigen Momenten der Entspannung einladen. Ein beeindruckender Swimmingpool ist der Höhepunkt dieser Exzellenz im Freien. Die Zentralheizung mit Öl, das Solarpanel, die hervorragenden Sicherheitsstandards und die Alarmanlage sorgen für absoluten Komfort und Sicherheit. Darüber hinaus akzeptiert die Unterkunft die Anwesenheit von Haustieren, sodass Sie die Möglichkeit haben, den Raum mit Ihren Lieblingstieren zu teilen. Diese einzigartige Villa, die im Jahr 2000 erbaut wurde, ist eine wirklich luxuriöse und einzigartige Unterkunft und ein Investitionsvorschlag. Mit dem Preis von 5.000.000 € erhalten Sie das ultimative Haus Ihrer Träume in der schönen Stadt Kalamata, umgeben von Luxus, Komfort und wunderschönen Landschaften.

Kauf von Immobilien - Πωλείται γκαρσονιέρα 42 τ.μ. Στον 1ο όροφο, στην όμορφη γειτονιά της Μαρίνας Καλαμάτας. Βρίσκεται μόλις 105 μέτρα από τη μαρίνα, 1,2 χλμ. Από την παραλία και 1,6 χλμ. Από το κέντρο της πόλης, προσφέροντας ιδανική πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και ταυτόχρονα διατηρώντας την ηρεμία που χαρακτηρίζει την περιοχή. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική για όσους θέλουν να απολαμβάνουν τη ζωντάνια της πόλης με κοντινή παρουσία παραδοσιακών ταβερνών, εστιατορίων και καφέ. Το διαμέρισμα διαθέτει: - Πόρτα ασφαλείας για περισσότερη ασφάλεια - Μονάδα κλιματισμού (A/C) για άνεση όλο το χρόνο - Αποθήκη στο υπόγειο για επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Τιμή πώλησης: 135.000€ Zum Verkauf steht eine 42 m² große Studio-Apartment im 1. Stock, in der schönen Nachbarschaft von Kalamata Marina. Es liegt nur 105 Meter vom Yachthafen entfernt, 1,2 km. Vom Strand und 1,6 km entfernt. Vom Stadtzentrum aus bietet es einen idealen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und behält gleichzeitig die Ruhe bei, die die Gegend charakterisiert. Die Lage ist ausgezeichnet für diejenigen, die die Lebendigkeit der Stadt mit der Nähe von traditionellen Tavernen, Restaurants und Cafés genießen möchten. Die Wohnung verfügt über: - Sicherheitstür für mehr Sicherheit - Klimaanlage (A/C) für Komfort das ganze Jahr über - Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum. Verkaufspreis: 135.000€ Zu verkaufen Studio 42 m². Im 1. Stock, im schönen Viertel Marina Kalamata. Es liegt nur 105 m oder 1,2 km vom Yachthafen entfernt. Vom Strand und 1,6 km entfernt. Vom Stadtzentrum aus bietet es einen idealen Zugang zu allen Annehmlichkeiten und behält gleichzeitig die Ruhe bei, die das Viertel auszeichnet. Die Lage ist ausgezeichnet für diejenigen, die die Lebendigkeit der Stadt mit ihren traditionellen Tavernen, Restaurants und Cafés in der Nähe genießen möchten. Die Wohnung umfasst: - Panzertür für zusätzliche Sicherheit - Klimaanlage (A/C) für ganzjährigen Komfort - Abstellraum im Keller für zusätzlichen Stauraum. Verkaufspreis : 135 000 €

Kauf von Immobilien - Πωλείται υπό κατασκευή διαμέρισμα 60 τ.μ. Στον 3ο όροφο, σε κεντρικό σημείο επί της οδού Κρήτης στην Καλαμάτα. Βρίσκεται σε απόσταση 400 μέτρων από την παραλία της πόλης και 1,4 χιλιομέτρων από το κέντρο. Το διαμέρισμα διαθέτει ηλεκτρικά παντζούρια, σίτες, ενεργειακή κλάση Α, αποθήκη 9 τ.μ., καθώς και υποδομή για εγκατάσταση αντλιών θερμότητας. Το διαμέρισμα διαθέτει επιπλέον μία αποθήκη περίπου 9-11 τ.μ. Στο υπόγειο. Διατίθεται και θέση στάθμευσης, η οποία είναι προαιρετική με επιπλέον κόστος 8.000 ευρώ. Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Καλαμάτας. Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche 60 qm. Wohnung im 3. Stock, in zentraler Lage in der Kritis Street in Kalamata. Es liegt 400 Meter vom Stadtstrand und 1,4 Kilometer vom Zentrum entfernt. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, Bildschirme, Energieklasse A, eine 9 qm. Lager, sowie Infrastruktur für die Installation von Wärmepumpen. Die Wohnung verfügt auch über ein Lager von ca. 9-11 qm. Im Keller. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung, der optional gegen einen Aufpreis von 8.000 Euro erhältlich ist. Eine ausgezeichnete Wahl sowohl für Wohneigentum als auch für Investitionen in einer der sich am stärksten entwickelnden Gegenden von Kalamata. Zum Verkauf steht eine im Bau befindliche 60 m² große Wohnung im 3. Stock in zentraler Lage in der Kritis Street in Kalamata. Es liegt 400 m vom Strand der Stadt und 1,4 km vom Zentrum entfernt. Die Wohnung verfügt über elektrische Rollläden, Bildschirme, Energieklasse A, ein 9 m² großes Lager sowie Infrastruktur für die Installation von Wärmepumpen. Zur Wohnung gehört auch ein Lager von ca. 9-11 m² im Untergeschoss. Ein Parkplatz steht ebenfalls zur Verfügung, optional gegen einen Aufpreis von 8.000 Euro. Eine ausgezeichnete Wahl für Wohneigentum und Investitionen in einer der am weitesten entwickelten Gegenden von Kalamata.

Kauf von Immobilien - In unserem Büro stehen Luxuswohnungen in einem vierstöckigen Gebäude in einem der grünsten Viertel von Kalamata zum Verkauf. Das Grundprinzip der architektonischen Komposition ist die modulare poröse Struktur eines monolithischen Volumens. Die rechteckigen Marmorelemente, die die Vorsprünge im zentralen Teil der Fassade bilden, bilden eine perforierte Komposition. Die größere Fassade ist nach Westen ausgerichtet, was zu einer höheren Sonneneinstrahlung und thermischen Akkumulation führt. Das System der Marmorelemente wurde so berechnet, dass es die einströmende Wärmelast an den heißesten Tagen des Jahres kontrolliert. Diese Volumen, kombiniert mit beweglichen Beschattungen und massiven und transparenten Elementen, filtern die Sonnenstrahlen in das Gebäude und sorgen gleichzeitig für Beschattung und Privatsphäre. Die Materialien der Außenseite des Gebäudes bieten zusätzlichen Wärmeschutz, da der weiße kristalline Marmor das Licht reflektieren kann. Die Wahl der Materialien spiegelt die baulichen Methoden und architektonischen Konzepte des reichen historischen Erbes Messeniens wider. Es stehen 7 Wohnungen zur Verfügung, eine im Erdgeschoss und der Rest verteilt sich auf vier Etagen, wobei jede Etage aus zwei Wohnungen besteht. Die Wohnung im Erdgeschoss wird 104,24 m² groß sein, eine eigene Umgebung mit privatem Swimmingpool haben und eine bioklimatische Pergola wird für Beschattung und Privatsphäre installiert. Es wird aus einem Wohn-, Küchen- und Essbereich in offenem Grundriss, zwei Hauptschlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem WC und einem Abstell-/Waschraum bestehen und über einen privaten überdachten Parkplatz verfügen. Die Erdgeschosswohnung kostet 530.000 Euro. Die Wohnung im ersten Stock von 92,13 m². Es besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in offenem Grundriss, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem weiteren Badezimmer und einem Abstell-/Waschraum und kostet 340.000 €. Die Wohnung im ersten Stock von 125,82 m². Besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in offenem Grundriss, drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem weiteren Badezimmer und einem Abstellraum/Waschküche und ist zu einem Preis von 465.000 € erhältlich. Die Wohnung im zweiten Stock von 96,58 m². Besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in offenem Grundriss, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem weiteren Badezimmer und einem Abstell-/Waschraum. In dieser Wohnung besteht die Möglichkeit, ein weiteres Schlafzimmer hinzuzufügen, indem der Abstellraum entfernt wird, und es ist zum Preis von 367.000 € erhältlich. Die Wohnung im zweiten Stock von 131,31 m². Besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in offenem Grundriss, drei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem weiteren Badezimmer und einem Abstellraum/Waschküche und ist zum Preis von 499.000 € erhältlich. Die Wohnung im dritten Stock von 92,13 m². Besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in offenem Grundriss, zwei Schlafzimmern, eines davon mit eigenem Bad, einem weiteren Badezimmer und einem Abstell-/Waschraum und kostet 359.000 €. Im vierten Stock steht eine Wohnung von 131,31 m² zur Verfügung, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer in offenem Grundriss, drei Schlafzimmern, eines mit eigenem Bad, einem weiteren Badezimmer und einem Abstell-/Waschraum besteht und zu einem Preis von 525.000 € erhältlich ist. Alle Wohnungen werden über hochwertige, thermisch getrennte Aluminiumrahmen, Holzböden, Wärmepumpen zum Kühlen/Heizen, Sonnenkollektoren, geräumige Eckbalkone, einen überdachten Parkplatz für ein Auto und Photovoltaik-Paneele verfügen, die jede Wohnung separat mit autarker Stromversorgung versorgen.

Kauf von Immobilien - For sale 3rd floor apartment (C C2) in a 5-storey, newly built apartment building (under construction) in the beautiful area of the Kalamata Railway Park. Project of a well-known manufacturer! The luxurious, bright apartment of 134,07 sq.m. Consists of: • a single living room – kitchen and dining room, • 2 bathrooms, • 3 bedrooms (1 master) • and 2 balconies with a total coverage of 39sq.m. Approximately. Interior: Tiled floors, aluminum frames, drainage network, 1 parking space, 1 storage room, independent heating type with Fan Coil, double glazing, verandas. Orientation: North-West. Access from asphalt. The location of the apartment is amazing! It is located 500m from the sea and the health center, 850m from the main square. In the area you will find a primary school, a kindergarten, a nursery school, a swimming pool and a supermarket. All this creates an apartment ideal for a comfortable life in the city close to all amenities. Distance from: • sea: 500m • health center: 500m. • center: 850m • airport: 9,800m • hospital: 8,200m All of the above make the apartment an excellent investment property, ideal for any type of exploitation. It is ideal for families with children of all ages but also for the elderly who will have easy access to a hospital, a swimming pool and a park to spend their time happily. The apartment building has a disabled ramp (slope 6%) and an elevator so it is fully suitable for people with special needs. Price:420.000€ for more information and properties! Aspis Real Estate Kalamata Tel. Contact Hours / Greek Time Zone • Monday: • Tuesday: & • Wednesday: • Thursday: & • Friday: & email: seckalamatspis- || site: -

Kauf von Immobilien - Property Code: 2-103 - Apartment For Sale in Kalamata Center for € 115.000 . This 57 sq. M. Furnished Apartment is on the 3 rd floor and features 2 Bedrooms, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts Heating system: Central oil heating, mosaic and wood floor, Window frames: Aluminium, elevator, A/C. The building was constructed in 1982 . Building Energy Rating: C Distance from sea 1200 meters,

Kauf von Immobilien - Property Code: 2-96 - Apartment For Sale in Kalamata Fares for € 140.000 . This 60 sq. M. Furnished Apartment is on the Ground floor and features 1 Bedroom, Livingroom, Kitchen, bathroom . The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Oil, tiled floor, view of the Open horizon, Window frames: Aluminium, Security door, garden, A/C, electrical appliances, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, entry stairs, open space. The building was constructed in 2010 . Building Energy Rating: B+ Distance from sea 650 meters, Distance from nearest airport: 9000 meters,

Kauf von Immobilien - Property Code: 2-17 - Maisonette For Sale in Kalamata Goulimides for € 680.000 . This 274 sq. M. Furnished Maisonette is on the Ground floor and features 5 Bedrooms, 2 Livingrooms, 2 Kitchens, 2 bathrooms and 2 Wc. The property also boasts Heating system: Autonomous heating - Oil, tiled and wood floors, view of the Open horizon, Window frames: Aluminium, Armourplated door, parking, a storage unit 12 sq.m. Sqm, garden, fireplace, A/C, heating per level, alarm system, electrical appliances, awnings, insect screens, double-glazed windows, solar-powered water heater, boiler, entry stairs, Bbq, ceramic roof, photovoltaic panels, satellite dish, Cctv cameras, intercom Tv, off-peak electricity rates during night hours, open space, internal staircase, balconies: 140 sqm. The building was constructed in 2005 Plot area: 413 s.q. . Building Energy Rating: B Distance from sea 800 meters, Distance from the city center: 500 meters, Distance from nearest airport: 7000 meters,

Kauf von Immobilien - Apartment for Sale 39 sq.m. – Kalamata, in a Building Under Construction A newly built apartment of 39 sq.m. Is available for sale on the 1st floor, in a building under construction on Pyrras Street, in a quiet neighborhood of Kalamata. Delivery is expected in the summer of 2026. Location: 1 km from the beach 1 km from the city center Features: Modern architecture and high construction standards Heat pump for heating & cooling Double glazing and screens Private parking space Energy Class A The apartment is an ideal choice for both owner-occupancy and investment use. Selling price: €119,000 For more information or to make an appointment, please contact us.

Kauf von Immobilien - For Sale Exclusively – Two-room Studio 43 sq.m. On Iroon Street, Kalamata Very well-maintained property in the heart of the coastal zone of Kalamata. This studio is located exclusively in our office's portfolio and is just 225 meters from the sea, in one of the most sought-after areas of the city. Property Features: Area: 43 sq.m. Floor: 4th Layout: Bedroom, kitchen, bathroom Heating: Central Balcony with opening Orientation: West Condition: Fully furnished New awning New refrigerator New air conditioner (Ac) Rented – ideal for income Location – Advantages: Iroon Street – Kalamata Just 225 m. From the beach Close to the coastal zone and all amenities (cafes, shops, public transport) High demand for rental in the area Sales Price: 112,000 euros Contact us for more information or to schedule a visit.

Kauf von Immobilien - 120Sqm apartment for sale on the east beach of Kalamata In one of the most lively and sought-after areas of Kalamata, just 180 meters from the sea, a spacious 120sqm apartment on the 2nd floor is offered for sale. Ideal location: Combines direct access to the beach, restaurants, cafes and shops, with the tranquility offered by the distance from the main coastal road. Apartment features: 3 bedrooms 1 bathroom & 1 Wc Separate kitchen Comfortable living room Corner with East-North orientation Autonomous oil heating Parking space in the basement Year of construction: 1995 Good general condition Sales price: €290,000 Ideal choice for families, holiday home or investment use, in an area with increasing demand and unique quality of life.

Kauf von Immobilien - Apartment for Sale in Kalamata Marina In the beautiful area of ​​Kalamata Marina, an apartment of 53sqm is offered for sale, ideal for both permanent residence and investment. The apartment has spacious spaces and an excellent location, a stone's throw from the sea and the wonderful beaches of Kalamata. Features: Area: 53sqm Layout: 1 bedroom, spacious living room, kitchen, bathroom Floor: 2nd Balcony: Large balcony Ideal for relaxation Condition: Newly built Delivery 5/2025 Advantages: Location near Kalamata Marina, ideal for walks and access to restaurants, cafes. Ideal for permanent residence or for short-term rental due to the high tourist demand in the area. Pleasant neighborhood with easy access to the city center and beaches. Selling Price: 150,000 euros Contact us for more information and to schedule a visit to the property.

Kauf von Immobilien - Id – Plot for Sale in Kalamata For sale: a plot within the city plan in Kalamata, with a total area of 278.37 sq.m. The property is complete and buildable, has a building permit for a five-story building, and is ideal for investment or developers. Features: - Depth: 21 m - Building Coefficient: 1.2 - Coverage Coefficient: 40% - Maximum Permitted Building Height: 15 m - Land Use: Pure Residential - Access from a pedestrian street Location – Nearby Distances: - 120 m from the beach - 150 m from a bus stop - 550 m from a school - 450 m from a supermarket - 2.2 km from the city of Kalamata The plot is located in a residential area, close to the sea, and is an excellent opportunity for residential or tourist development. Sale Price: €195.000 Aspis Real Estate Kalamata Phone: Contact Hours: Monday: 09:00 - 15:00 Tuesday: 09:00 - 14:00 & 18:00 - 21:00 Wednesday: 09:00 - 14:00 Thursday: 09:00 - 14:00 & 18:00 - 21:00 Friday: 09:00 - 14:00 & 18:00 - 21:00 Email:

Kauf von Immobilien - For Sale exceptional investment opportunity 42,26sq.m. Studio-Apartment in Kalamata (Marina area) - Id Discover your dream studio/apartment in the heart of Kalamata - Marina! This 42.26 sq.m. Property, located on the 2nd floor, is a perfect blend of modern luxury and convenience. Built in 2025, this brand-new, under-construction property is designed to meet the highest standards of comfort and style. Will be delivered in 2026. Property Features: - Layout: single area bedroom - kitchen and living room, 1 bathroom, . - Heating: Individual heating with air-conditioning. - Additional Amenities: Air conditioning, solar panels, thermal insulation, and aluminum double-glazed windows. - Energy Efficiency: A energy certification. - Flooring: Tiled floors throughout. - Orientation: East-facing, offering abundant natural light and a bright, airy atmosphere. Location Highlights: Situated in a quiet neighborhood, this property is just a stone's throw away from public transport, the sea and beach, schools, churches, supermarkets, and dining options. Enjoy breathtaking views of the sea, mountains, open horizon, and urban landscape. Ideal For: - Vacation home - Short-term rental investment - Income generation - Storage or secure space (features a security door) Additional Perks: - Elegant and luxurious design - Quiet surroundings - Electric blinds Price: €140,000 Don’t miss this opportunity to own a luxurious, energy-efficient, and versatile property in one of Kalamata’s most sought-after areas! Contact Aspis Real Estate Kalamata Monday: Tuesday: & Wednesday: Thursday: & Friday: & Your perfect property awaits!

Kauf von Immobilien - Apartment 114,69 sq.m. For Sale in Kalamata – Luxurious Newly Built Residence in an Ideal Location (Id:) Discover a modern and luxurious apartment in the beautiful area of Kalamata Marina, just 150 meters from the sea and a few minutes from the port and city center. This is a newly built one-bedroom apartment of 114,69 sq.m., ideal for residential use, a vacation home, or an investment. Under construction with a scheduled delivery in the summer of 2026. Project Features: The project’s plot has three open sides, with its main facades facing South and East. It is located near the Kalamata Marina, 150 meters from the sea, in a purely residential area with low vehicle traffic. The apartment is on the third floor of a four-story residential building with parking spaces on the pilotis (and covered spaces in the uncovered area of the plot) and a basement with storage units corresponding to the apartments. Apartment Features: - Floor: third (3rd) - Living space: 114,69sq.m. - Layout: 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, living room - Orientation: East and south, with a 53,05 sq.m. Balcony - Heating/Cooling: Autonomous with heat pumps (Fan Coil) - Energy Efficiency: A+ (thermal insulation, solar collector, energy-efficient window frames) - Flooring: Wooden in the bedroom, tiles in other areas - Parking: Covered parking space in the uncovered area of the plot - Storage: Basement storage unit Additional Features: - Stunning sea view - Fireplace - Security door and video intercom - Electrical installation for alarm system and Smart Home applications - Electrical infrastructure for an electric car charging station - Quiet neighborhood, close to the sea, parks, and key facilities The Property’s Location is Ideal for: Owner-occupation, families with children, and/or investment. - 150 meters from the sea - 160 meters from the port - 400 meters from the beach - 8,900 meters from the airport - 200 meters from a school - 1,200 meters from a hospital Price: €400.000 Available apartments in the project: A5, 1st floor, 58 sq.m., 1 Br A6, 1st floor, 61.32 sq.m., 1 Br B1, 2nd floor, 92.42 sq.m., 2 Br C3, 3rd floor, 114.69 sq.m., 3 Br C4, 3rd floor, 106.68 sq.m., 3 Br D2, 4th and 5th floor, 103.56 sq.m., 2 Br, Maisonette of 2 levels D3, 4th floor, 112.73 sq.m., 3 Br D4, 4th and 5th floor, 126.90 sq.m., 3 Br, Maisonette of 2 levels A unique investment opportunity in a luxurious, high-energy-efficiency residential complex. Aspis Real Estate Kalamata Phone: Contact Hours: Monday: 09:00 - 15:00 Tuesday: 09:00 - 14:00 & 18:00 - 21:00 Wednesday: 09:00 - 14:00 Thursday: 09:00 - 14:00 & 18:00 - 21:00 Friday: 09:00 - 14:00 & 18:00 - 21:00 Email:

Kauf von Immobilien - Apartment 92,42 sq.m. For Sale in Kalamata – Luxurious Newly Built Residence in an Ideal Location (Id:) Discover a modern and luxurious apartment in the beautiful area of Kalamata Marina, just 150 meters from the sea and a few minutes from the port and city center. This is a newly built one-bedroom apartment of 92,42 sq.m., ideal for residential use, a vacation home, or an investment. Under construction with a scheduled delivery in the summer of 2026. Project Features: The project’s plot has three open sides, with its main facades facing South and East. It is located near the Kalamata Marina, 150 meters from the sea, in a purely residential area with low vehicle traffic. The apartment is on the second floor of a four-story residential building with parking spaces on the pilotis (and covered spaces in the uncovered area of the plot) and a basement with storage units corresponding to the apartments. Apartment Features: - Floor: second (2nd) - Area: 92,42sq.m. - Layout: 2 bedrooms, 1 bathroom and 1 Wc, kitchen, living room - Orientation: East and West, with a 32,36 sq.m. Balcony - Heating/Cooling: Autonomous with heat pumps (Fan Coil) - Energy Efficiency: A+ (thermal insulation, solar collector, energy-efficient window frames) - Flooring: Wooden in the bedroom, tiles in other areas - Parking: Covered parking space in the uncovered area of the plot - Storage: Basement storage unit Additional Features: - Security door and video intercom - Electrical installation for alarm system and Smart Home applications - Electrical infrastructure for an electric car charging station - Quiet neighborhood, close to the sea, parks, and key facilities The Property’s Location is Ideal for: Owner-occupation, families with children, and/or investment. - 150 meters from the sea - 160 meters from the port - 400 meters from the beach - 8,900 meters from the airport - 200 meters from a school - 1,200 meters from a hospital Price: €275.000 Available apartments in the project: A5, 1st floor, 58 sq.m., 1 Br A6, 1st floor, 61.32 sq.m., 1 Br B1, 2nd floor, 92.42 sq.m., 2 Br C3, 3rd floor, 114.69 sq.m., 3 Br C4, 3rd floor, 106.68 sq.m., 3 Br D2, 4th and 5th floor, 103.56 sq.m., 2 Br, Maisonette of 2 levels D3, 4th floor, 112.73 sq.m., 3 Br D4, 4th and 5th floor, 126.90 sq.m., 3 Br, Maisonette of 2 levels A unique investment opportunity in a luxurious, high-energy-efficiency residential complex. Aspis Real Estate Kalamata Phone: Contact Hours: Monday: 09:00 - 15:00 Tuesday: 09:00 - 14:00 & 18:00 - 21:00 Wednesday: 09:00 - 14:00 Thursday: 09:00 - 14:00 & 18:00 - 21:00 Friday: 09:00 - 14:00 & 18:00 - 21:00 Email: