A vendre un immeuble de 4 niveaux, d’une superficie totale de 858 m² sur un terrain d’une superficie totale de 2708 m², situé sur la route provinciale Kassiopi-Sidari.
Description détaillée par niveau :
Sous-sol de 98m² principalement utilisé comme espace de stockage
Demi-sous-sol d’une superficie totale de 321 m² qui se compose : a) d’un seul espace de 284 m² utilisé comme stockage et b) d’un appartement de 37 m² qui a été récemment rénové (2023), et qui sera loué à partir de cette année pour une location à court terme via AirBNB. L’appartement dispose de 2 chambres, d’une cuisine-salle à manger ouverte et d’une salle de bains tandis que la vue depuis le balcon sur la mer d’Agios Ioannis est tout simplement à couper le souffle !!
Rez-de-chaussée d’une superficie totale de 291 m² qui se compose : a) d’une activité de café-snack-bar en exploitation, qui est louée pour 2 ans supplémentaires, b) d’une entreprise de stockage et de distribution de produits alimentaires, qui est également louée.
Étage de 148m² dans lequel se trouve un appartement qui dispose de 4 chambres, 2 salles de bains, cadres en aluminium, chauffage autonome avec chaudière à bois et terrasse périphérique avec une vue panoramique et dégagée de la zone maritime d’Astrakeri au nord-est à la zone maritime de Sidari au nord-ouest !
Il est situé dans une position très stratégique car il se trouve à seulement 1 km de la plage de Gialos Karousades et à 2 km des plages d’Agios Ioannis et d’Astrakeri. Il se trouve également à 5 km de Sidari et à 8 km d’Acharavi, deux des zones les plus touristiques du nord de Corfou qui sont inondées de monde pendant les mois d’été et principalement de juin à septembre.
À distance de marche (10 ́ à pied), on a accès au centre du village traditionnel de Karousades où il y a un supermarché, une pharmacie, des services ELTA. Le village de Karousades se trouve à environ 40 km de la ville de Corfou, est situé dans la partie nord-ouest de l’île et est une région d’une beauté naturelle particulière en Grèce car il est entouré d’oliviers, de cyprès, tandis que la vue sur la mer Ionienne est à couper le souffle !!
Cette propriété est un excellent cas d’immeuble de rapport car avec les 2 entreprises en activité, l’appartement rénové qui fonctionnera pour une location à court terme à partir de cette année, l’appartement à l’étage - qui bien qu’il ait besoin d’une rénovation - peut également être utilisé pour une location à court terme ou à long terme, offre au futur propriétaire un revenu mensuel important et un très bon rendement (au moins 5-6%) !!
Caractéristiques principales
858 m² de surface habitable
3 salles de bain
10 places de parking
2708 m² de terrain
N/C
6 chambres
PEAN/C
Photos Voir toutes les photos
PrécédentSuivant
Prix 580 000 €
Prix/m² : 675,99 €/m²
autre monnaie
Référence :
749195
Agence : Property 4U Real Estate
Emplacement
Cette propriété est située à Antiperni, en Corfou (périphérie Îles Ioniennes).
Une fois que vous aurez rempli le formulaire de demande d'informations, cliquez sur 'Envoyer'. Ensuite :
les coordonnées du vendeur seront affichées directement sur la page suivante.
Un e-mail récapitulatif vous sera envoyé en fin de journée avec l'ensemble des coordonnées demandées,
Green-Acres.com conservera les informations fournies à des fins statistiques,
Votre demande sera transmise, à toute fin utile, au vendeur.
Green-Acres.com ne fait aucun autre usage des informations fournies que celles indiquées, ci-dessus. Notamment, nous ne transmettons pas votre adresse e-mail à des tiers autres que les vendeurs concernés.
Vous bénéficiez d'un droit d'accès, de modification, de rectification et de suppression de vos données personnelles (Loi du 6 janvier 1978 relative à l'informatique, aux fichiers et aux libertés). Pour les exercer, adressez-vous à : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Le formulaire sera, par la suite, pré-rempli pour faciliter son utilisation. Pour supprimer le pré-remplissage :
Green-Acres rappelle que l'utilisation du formulaire par des professionnels relève du marketing direct non sollicité (spam) et est donc prohibé. Conformément aux obligations légales, Realist enregistre votre adresse internet (18.116.14.118) et se réserve un droit de poursuites en cas d'utilisation frauduleuse.
Site déclaré à la CNIL sous le N° 1051448.
Besoin de plus d'informations ?
Besoin de plus d'informations ?
Ce bien a été ajouté à vos favoris
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Property 4U Real Estate
Félicitations !
Demander la traduction de cette annonce
Envoyer cette page à un ami
Votre e-mail a été envoyé
Nous vous remercions de votre intérêt pour nos services.
Contacter l'agence
Composez ce numéro :
+
Renseignez le code propriété suivant :
=
Vous êtes en contact avec l'agence !
Avez vous réussi à joindre l’agence ?
Oui
Non
Pouvez-vous nous en dire plus ?
Répondeur
Mauvais numéro
Autre
Bilan de conversation
J’attend des infos de l’agence
Je compte visiter le bien
Le bien ne m’intéresse plus
Le bien n’est plus disponible
Annonce eronnée
Préférence d'affichage des langues
Certaines annonces sont proposées en plusieurs langues. Choisissez les langues d'affichage de ces pages, dans votre ordre de préférence, en les déplaçant.
Langues par ordre de préférence
Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
Consommation énergétique comparée à l'indice de référence du bâtiment
(NC : non calculé)
Convertisseur De Monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.
Opération en cours : veuillez patienter
Convertisseur de monnaies
Notre convertisseur de monnaie est automatiquement mis à jour toutes les cinq minutes et calcule le taux de change des principales monnaies.