Immobilier Corfou : 229 maisons à vendre

Achat immobilier - Chase Real Estate Corfu est heureux de présenter cette villa spacieuse de quatre chambres située dans la campagne paisible de Poulades, en Corfou centrale. Elle offre environ 150,26 m² d’habitation sur un terrain privé d’environ 2 008 m², entourée de végétation méditerranéenne et offrant de belles vues sur la vallée. Gouvia se situe à environ 10 minutes, tandis que Corfou Ville et l’Aéroport international de Corfou sont à environ 25 minutes en voiture. La villa comprend quatre chambres doubles, deux salles de bains plus un WC invité, une cuisine à air ouvert et une salle à manger ainsi qu’un grand séjour. L’aménagement pratique assure un logement confortable pour les familles et les invités, tandis que la combinaison de vastes espaces communs et de quatre chambres doubles rend la propriété adaptée comme résidence permanente, maison de vacances privée ou bien investissement locatif estival potentiel. À l’extérieur, une piscine privée d’environ 39,61 m² est complétée par une grande terrasse, un patio et un espace repas extérieur dédié. Les terrains d’environ 2 008 m² présentent des oliviers matures et des arbres autochtones, créant intimité et cadre méditerranéen naturel avec vue sur la vallée et la campagne environnantes. Une entrée privée et un parking dédié complètent la propriété. Caractéristiques clés Prix : 590 000 € Superficie : environ 150,26 m² Surface du terrain : environ 2 008 m² d : Chambres : 4 chambres doubles Salles de bains : 2 plus WC invité Piscine privée : environ 39,61 m² Cuisine et salle à manger en open space Séjour spacieux Grande terrasse et patio Espace repas extérieur dédié Jardins méditerranéens matures Oliviers et arbres autochtones Vues sur la campagne et la vallée Entrée privée Parking privé Cadre paisible et privé Potentiel d’agrément locatif estival Convient comme résidence permanente ou maison de vacances Gouvia : environ 10 minutes Corfou Ville : environ 25 minutes Aéroport international de Corfou : environ 25 minutes Située à Poulades, Corfou centrale Proposée par Chase Real Estate Corfu

Achat immobilier - Chase Real Estate Corfu a le plaisir de présenter cette villa substantielle de quatre chambres à Perama, sur la côte est de Corfou, offrant environ 260 m² d’hébergement sur un terrain de 1 168 m² avec des vues panoramiques sur la mer Ionienne. Présentée dans un état excellent et clé en main, la propriété associe une piscine privée à l’avantage rare d’un accès direct à la mer et à la plage sur son propre terrain, tout en restant pratique pour Corfu Town et le centre de Corfou. La propriété est organisée comme une résidence principale de trois chambres répartie sur deux niveaux, complétée par un appartement indépendant au rez-de-chaussée pour invités, offrant au total quatre chambres doubles et trois salles de bains. Il y a deux cuisines et deux salons, offrant une excellente flexibilité pour l’hébergement familial et des invités, avec un potentiel supplémentaire pour créer une cinquième et une sixième chambres si nécessaire. Les chambres s’ouvrent sur des terrasses privées ou balcons avec vue panoramique sur la mer, tandis qu’un ascenseur offre une commodité supplémentaire. En extérieur, une toute nouvelle piscine privée achevée l’an dernier constitue le point focal des 1 168 m² de terrain, complété par des terrasses, balcons et parking privé. Plus important encore, le terrain se prolonge directement vers la côte, permettant aux propriétaires et invités de traverser leur propre terrain pour atteindre la plage et la mer Ionienne. Caractéristiques clés Prix : 980 000 € Superficie du terrain : 1 168 m² Surface habitable : environ 260 m² Chambres : 4 chambres doubles Possibilité de 5e et 6e chambres Salles de bains : 3 Résidence principale de trois chambres Appartement invité indépendant au rez-de-chaussée Deux cuisines Deux salons Nouvelle piscine privée achevée l’année dernière Vues panoramiques sur la mer Ionienne Accès direct à la mer et à la plage via le terrain privé Terrasses et balcons privés Parking privé Ascenseur Excellent état, clé en main Perama, Est de Corfou Accès pratique à Corfu Town et au centre de Corfou Proposé par Chase Real Estate Corfu

Achat immobilier - Set in one of Corfu's most sought-after locations, this beautifully renovated 120 m² villa enjoys spectacular panoramic views across the Ionian Sea, stretching from the north-east coastline towards Corfu Town and mainland Greece. Fully renovated in 2025, the property sits on a 1,000 m² private plot, offering privacy, tranquillity, and exceptional outdoor living. Designed for both permanent living and holiday enjoyment, the villa features three bedrooms and two bathrooms, comfortably accommodating family and guests. Bright, open-plan living spaces are filled with natural light, while large windows and terrace doors maximise the breathtaking sea views throughout the home. Outside, the impressive 11 x 6 metre private swimming pool is the centrepiece of the property, surrounded by spacious sun terraces and beautifully landscaped gardens. A shaded outdoor dining area, built-in Bbq, and multiple seating areas provide the perfect setting for entertaining or relaxing while enjoying Corfu's stunning scenery. Located just minutes from the crystal-clear waters of Nissaki Beach, local tavernas, and everyday amenities, this villa combines modern comfort with one of the island's finest coastal settings. Key Features Asking Price: €740,000 120 m² villa 1,000 m² private plot Fully renovated in 2025 3 bedrooms | 2 bathrooms Private 11 x 6 metre swimming pool Panoramic Ionian Sea views Bright open-plan living areas Large terraces and outdoor entertaining spaces Built-in Bbq Landscaped gardens Private parking Peaceful location close to Nissaki Beach and local amenities Ideal as a permanent residence, luxury holiday home, or investment property

Achat immobilier - Niché dans la campagne paisible près du village de Kanades, cette spacieuse villa de 204,13 m² est implantée sur un domaine privé de 5 720,67 m² entouré d’oliviers matures et de beaux paysages ruraux. Construite à l’origine en 2007/2008, la propriété a été achevée par les propriétaires actuels en 2009 et a depuis été continuellement améliorée, en faisant une résidence permanente idéale, une maison de vacances ou un investissement. La villa offre des espaces lumineux et spacieux, comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, de généreux espaces de vie et des terrasses couvertes donnant sur les jardins et la campagne environnante. Construite avec une isolation thermique de 100 mm, la propriété assure une excellente efficacité énergétique et un confort tout au long de l’année. Un sous-sol important de 111,58 m² offre de vastes rangements, un espace atelier ou un potentiel de conversion future, sous réserve des autorisations nécessaires. À l’extérieur, le terrain paysager comprend une piscine privée, installée en 2017, des oliviers matures et beaucoup d’espace pour la vie et les réceptions en plein air. Les améliorations récentes incluent des verandas couvertes (2013–2016), une repeinte extérieure et un système de filtration d’eau par osmose inverse (2023), et une nouvelle chaudière (2025), garantissant que la propriété est prête à être appréciée immédiatement. Située à seulement quelques minutes en voiture des villages traditionnels, des plages, des tavernes et des commodités locales, la villa jouit d’une excellente intimité tout en restant à environ 40–45 minutes de Corfou-ville, de l’aéroport et du port. Caractéristiques clés Prix demandé : 499 000 € Villa de 204 m² Sous-sol de 111 m² Parcelle privée de 5 720 m² Construit en 2007/2008, achevé en 2009 4 chambres | 2 salles de bains Piscine privée (2017) Isolation thermique 100 mm Verandas couvertes Filtration d’eau par osmose inverse Nouvelle chaudière (2025) Plantations d’oliviers matures et jardins paysagers Cadre paisible de la campagne du nord-ouest de Corfou Environ 40–45 minutes de Corfou-ville et de l’aéroport Idéale comme résidence permanente, maison de vacances ou investissement Qui sommes-nous ? Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés est dédiée à rendre le processus d’achat ou d’investissement immobilier aussi fluide et sans souci que possible. Avec une connaissance locale, une expérience internationale et une compréhension approfondie du marché de Corfou, nous guidons les acheteurs, vendeurs et investisseurs à travers chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : • Sourcing immobilier – Trouver la villa, l’appartement ou le terrain qui correspond à vos besoins et à votre budget. • Visites immobilières – Visites privées et virtuelles à travers l’île, organisées selon votre emploi du temps. • Planification d’investissement immobilier – Conseils sur le potentiel de rendement, projets de rénovation et stratégie à long terme. • Négociation et assistance au contrat – Support d’expert pour obtenir des conditions équitables et une transaction fluide. • Coordination avec un avocat – Introduction à des avocats locaux de confiance pour la due diligence et la représentation. • Mise en place du numéro d’impôt et du compte bancaire – Aide pour obtenir votre Afm grec et l’ouverture d’un compte local. • Assistance pour le visa golden – Accompagnement complet pour les acheteurs recherchant une résidence via l’investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous combinons professionnalisme, intégrité et attention personnelle — assurant que chaque client, local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Vous pensez acheter en Corfou ? Acheter une maison sur l’île de Corfou est une étape excitante — mais il y a des coûts et des processus clés à connaître d’abord. Chez Chase Real Estate Corfu, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sûr et sans stress. • Processus légal : vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (Afm), d’un avocat local et d’une due diligence complète pour confirmer la propriété, les limites et les permis de construire. • Frais d’achat : prévoyez environ 8–10 % supplémentaires du prix d’achat pour les taxes, l’avocat, le notaire et les frais d’enregistrement. • Réservation et contrat : une fois les conditions convenues, un dépôt sécurise la propriété. La signature finale se fait au bureau du notaire, où la propriété est transférée à votre nom. Foire Aux Questions 1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Corfou ? Oui. Les acheteurs étrangers — UE et non-UE — peuvent librement acheter une propriété à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (Afm), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux d’achat d’une propriété à Corfou ? Prévoir environ 8–10 % de coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre l’impôt de transfert (3 %), les frais d’avocat et de notaire, et les frais du registre foncier. Chase Real Estate Corfu fournit des décomptes de coûts complets pour chaque vente. 3. Quels documents faut-il pour acheter une maison à Corfou ? Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (Afm) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (POA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, vous permettant de finaliser la transaction en votre nom. 4. Combien de temps dure le processus d’achat ? Une fois la due diligence et les documents prêts, la plupart des transactions se finalisent en 8–12 semaines. Pour les nouvelles constructions ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfu coordonne chaque étape pour maintenir les choses en mouvement. 5. L’achat immobilier est-il un bon investissement à Corfou ? Oui — Corfou reste l’un des marchés les plus solides de Grèce pour la valeur à long terme et les revenus locatifs saisonniers. La forte demande, le développement côtier limité et l’attrait international en font un excellent choix de vie et d’investissement. Travailler avec un avocat local et une procuration (POA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat garantit que la propriété est légalement claire, gère l’enregistrement fiscal et vous représente chez le notaire. Si vous n’êtes pas en Grèce, vous pouvez accorder une procuration (POA) afin que votre avocat signe en votre nom, rendant le processus fluide et totalement sûr. Chase Real Estate Corfu peut recommander des avocats anglophones expérimentés pour vous aider tout au long de votre achat. Pour une vue d’ensemble complète des étapes juridiques, des frais et des conseils d’experts, lisez notre guide de l’acheteur ou contactez-nous pour parler directement avec notre équipe.

Achat immobilier - Située dans le quartier recherché d’Agios Stefanos Avliotes, dans le nord-ouest de la Corfou, cette villa individuelle bénéficie de vues ininterrompues sur la mer Ionienne et d’une orientation ouest qui offre les couchers de soleil de l’île. Construite en 2015, la propriété offre 165 m² habitables sur un terrain de 650 m², à seulement 400 mètres de la plage de sable. Restaurants, cafés et le port sont tout proches, tandis que Corfou-Ville, l’aéroport et le port se trouvent à environ 35 km. La villa se répartit sur deux niveaux avec une disposition conçue pour maximiser la lumière naturelle et les vues environnantes. Le rez-de-chaussée comprend un espace open-space salon-cuisine, deux chambres et une salle de bains. L’étage loft supérieur accueille la chambre principale, une deuxième salle de bains et un espace polyvalent ouvert qui peut servir de salon, de bureau ou d’espace de couchage supplémentaire. Un vaste véranda à cet étage domine la mer, offrant un endroit idéal pour profiter du coucher du soleil. À l’extérieur, le jardin paysager entoure une piscine privée avec amples espaces pour transats, repas en plein air et animations. La position en hauteur permet aux espaces extérieurs de profiter des mêmes vastes vues sur la mer que la villa elle-même. À proximité, le port offre des liaisons régulières en bateau vers les îles Diapontia, tandis qu’Arillas, Afionas et Porto Timoni ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Caractéristiques clés 165 m² villa indépendante 650 m² de terrain 3 chambres | 2 salles de bains Salon-séjour et cuisine à aire ouverte Véranda à l’étage avec vue panoramique sur la mer et le coucher du soleil Piscine privée Jardin paysager À environ 400 mètres de la plage d’Agios Stefanos Construit en 2015 Vues dégagées sur la mer Ionienne Proche de restaurants, cafés et du port À environ 35 km de Corfou-Ville, de l’aéroport et du port Prix demandé : 600 000 € Qui sommes-nous ? Chase Real Estate Corfu est une agence immobilière établie basée sur l’île de Corfou, en Grèce. Notre équipe de professionnels expérimentés s’efforce de rendre le processus d’achat ou d’investissement immobilier aussi fluide que possible. Avec une connaissance locale, une expérience internationale et une compréhension approfondie du marché de Corfou, nous guidons acheteurs, vendeurs et investisseurs à travers chaque étape du parcours immobilier — de la première visite au contrat final. Notre service d’achat complet comprend : • sourcing de propriété – Trouver la villa, l’appartement ou le terrain qui correspond à vos besoins et à votre budget. • visites / visites virtuelles – Visites privées et virtuelles sur l’île, organisées selon votre emploi du temps. • planification d’investissement – Conseils sur le potentiel de rendement, projets de rénovation et stratégie à long terme. • négociation et assistance au contrat – Soutien expert pour obtenir des termes équitables et une transaction sans accroc. • coordination d’avocat – Mise en relation avec des avocats locaux de confiance pour due diligence et représentation. • obtention de numéro fiscal et ouverture de compte – Aide pour obtenir votre Afm grec et ouvrir un compte local. • assistance Visa Golden – Accompagnement complet pour les acheteurs recherchant la résidence par investissement immobilier. Chez Chase Real Estate Corfu, nous combinons professionnalisme, intégrité et attention personnalisée — garantissant que chaque client, qu’il soit local ou international, se sente soutenu et informé à chaque étape. Vous pensez acheter un bien à Corfou ? L’achat d’un logement sur l’île de Corfou est une étape passionnante — mais il y a des coûts et des démarches clés à connaître d’abord. Chez Chase Real Estate Corfu, nous aidons les acheteurs du monde entier à rendre le processus clair, sûr et sans stress. • Processus légal : Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (Afm), d’un avocat local et d’une due diligence complète pour confirmer la propriété, les limites et les permis de construire. • Coûts d’achat : Prévoir environ 8–10 % supplémentaires du prix d’achat pour les taxes, les honoraires d’avocat, de notaire et d’enregistrement. • Réservation et contrat : Une fois les conditions convenues, un acompte sécurise la propriété. La signature finale a lieu au bureau du notaire où la propriété est transférée à votre nom. Questions fréquentes 1. Les étrangers peuvent-ils acheter une propriété à Corfou ? Oui. Les acheteurs étrangers — de l’UE et hors UE — peuvent librement acheter une propriété à Corfou. Vous aurez besoin d’un numéro fiscal grec (Afm), d’une preuve de fonds et d’un avocat local pour vous représenter lors de l’achat. 2. Quels sont les coûts totaux d’achat d’une propriété à Corfou ? Prévoir environ 8–10 % de coûts supplémentaires au-delà du prix d’achat convenu. Cela couvre les droits de transfert (3 %), les honoraires d’avocat et de notaire, et les frais d’enregistrement foncier. Chase Real Estate Corfu fournit des décomptes complets pour chaque vente. 3. Quels documents faut-il pour acheter une maison à Corfou ? Vous aurez besoin d’un passeport valide, d’un numéro fiscal grec (Afm) et d’une preuve de fonds. Votre avocat préparera une procuration (PoA) si vous n’êtes pas en Grèce lors de la signature, ce qui lui permettra d’effectuer la transaction en votre nom. 4. Combien de temps prend le processus d’achat ? Une fois la due diligence et les documents prêts, la plupart des transactions se concluent en 8–12 semaines. Pour les nouvelles constructions ou les cas complexes, cela peut prendre plus de temps, mais Chase Real Estate Corfu coordonne chaque étape pour maintenir les choses efficaces. 5. Acheter un bien à Corfou est-il un bon investissement ? Oui — Corfou demeure l’un des meilleurs marchés de Grèce pour la valeur à long terme et les revenus locatifs saisonniers. La forte demande, le développement côtier limité et l’attrait international en font un excellent choix de vie et d’investissement. Collaboration avec un avocat local et procuration (PoA) Nous recommandons vivement à chaque acheteur de nommer un avocat local de confiance à Corfou. Votre avocat assure la clarté juridique du bien, gère l’inscription fiscale et vous représente chez le notaire. Si

Achat immobilier - Chase Real Estate Corfu est heureux de présenter ce nouveau développement d’appartements dans le nord de Corfou, désormais terminé à plus de 90 % et entrant dans sa phase finale. La rénovation est presque terminée, et les acheteurs peuvent désormais visiter le développement pour voir la qualité du projet avant son achèvement. Les photographies actuelles montrent le design et les spécifications finis, avec une séance photo professionnelle des appartements achevés prévue dans les 2 à 3 prochaines semaines. Only four apartments remain available, each finished to a high standard and delivered key ready. The apartments are sold unfurnished, with the kitchens including a built-in oven and hob. Every apartment benefits from sea views, an open-plan kitchen and living area, two bedrooms, private outdoor space, and access to the communal swimming pool, landscaped gardens, Bbq area, and private parking. The remaining apartments offer a variety of layouts to suit different buyers. Apartment A1 is a spacious 61.60m² ground floor apartment with a 90m² private garden, available for €295,000. Apartment B1 offers 47.48m² of internal living space, a 14.70m² balcony, and a 23m² private garden, priced at €235,000. Apartment C1 is one of the largest apartments, offering 63.45m² with a generous 21.22m² sea-view balcony, available for €295,000. The top-floor Apartment D provides 56.73m² of living space with a 20.90m² balcony, priced at €230,000. Located just 10 minutes' walk from Almyros Beach and only 3 minutes from Acharavi, the development combines modern living with an excellent location. Whether you're looking for a holiday home, a rental investment, or a permanent residence, these apartments offer an excellent opportunity in one of North Corfu's most desirable coastal locations. Key Features Four apartments remaining Prices from €230,000 Fully renovated development Over 90% complete Key ready upon completion Sold unfurnished Built-in oven and hob included Two bedrooms Open-plan kitchen and living area Sea views Private balconies or gardens Ground-floor garden apartments available Communal swimming pool Landscaped communal gardens Bbq area Private parking Walking distance to Almyros Beach Excellent investment opportunity Current Availability Apartment Floor Internal Size Balcony Garden Price A1 Ground Floor 61.60m² — 90m² €295,000 B1 First Floor 47.48m² 14.70m² 23m² €235,000 C1 Second Floor 63.45m² 21.22m² — €295,000 D Third Floor 56.73m² 20.90m² — €230,000 Prices are correct at the time of advertising and are subject to availability. As the project is now over 90% complete, buyers can arrange viewings immediately and secure one of the remaining apartments before final completion. The Location Located just 10 minutes' walk, or around a 2-minute drive, from Almyros Beach, and only 3 minutes from Acharavi Town, the development is also approximately 10 minutes from Kassiopi and around 50 minutes from Corfu Town. This places residents within easy reach of one of North Corfu's most popular stretches of coastline as well as everyday shops, tavernas and amenities, while still allowing practical access to the rest of the island when needed. Who Are We? Chase Real Estate Corfu is an established real estate agency based on the island of Corfu, Greece. Our team of experienced professionals is dedicated to making the process of buying or investing in property as smooth and hassle-free as possible. With local knowledge, international experience, and a deep understanding of the Corfu market, we guide buyers, sellers, and investors through every stage of the property journey — from first viewing to final contract. Our Comprehensive Buying Service Includes: • Property Sourcing – Finding the right villa, apartment, or plot that fits your needs and budget. • Property Viewings – Private and virtual tours across the island, arranged to suit your schedule. • Property Investment Planning – Guidance on return potential, renovation projects, and long-term strategy. • Negotiation & Contract Assistance – Expert support to secure fair terms and a smooth transaction. • Lawyer Coordination – Introduction to trusted local lawyers for due diligence and representation. • Tax Number & Bank Account Setup – Help obtaining your Greek Afm and opening a local account. • Golden Visa Assistance – Full support for buyers seeking residency through property investment. At Chase Real Estate Corfu, we combine professionalism, integrity, and personal attention — ensuring that every client, whether local or international, feels supported and informed at every step. Thinking of Buying Property in Corfu? Purchasing a home on the island of Corfu is an exciting step — but there are key costs and processes you should know first. At Chase Real Estate Corfu, we help buyers from around the world make the process clear, secure, and stress-free. • Legal process: You’ll need a Greek Tax Number (Afm), a local lawyer, and full due diligence to confirm ownership, boundaries, and building permits. • Purchase costs: Expect roughly 8–10% on top of the purchase price for taxes, lawyer, notary, and registry fees. • Reservation & contract: Once terms are agreed, a deposit secures the property. The final signing happens at the notary office where ownership is transferred to your name. Frequently Asked Questions 1. Can foreigners buy property in Corfu? Yes. Foreign buyers — Eu and non-EU alike — can freely purchase property in Corfu. You’Ll need a Greek Tax Number (Afm), proof of funds, and a local lawyer to represent you during the purchase. 2. What are the total costs of buying a property in Corfu? Allow for approximately 8–10% in additional costs beyond the agreed purchase price. This covers transfer tax (3%), lawyer and notary fees, and land-registry charges. Chase Real Estate Corfu provides full cost breakdowns for each sale. 3. What documents do I need to buy a home in Corfu? You’ll need a valid passport, a Greek Tax Number (Afm), and proof of funds. Your lawyer will prepare a power of attorney (Poa) if you’re not in Greece during signing, allowing them to complete the transaction on your behalf. 4. How long does the buying process take? Once due diligence and documentation are ready, most transactions complete within 8–12 weeks. For new builds or complex cases, it can take longer, but Chase Real Estate Corfu coordinates every stage to keep things moving efficiently. 5. Is buying property in Corfu a good investment? Yes — Corfu remains one of Greece’s strongest markets for long-term value and seasonal rental income. High demand, limited coastline development, and international appeal make it an excellent lifestyle and investment choice. Working With a Local Lawyer & Power of Attorney (Poa) We strongly recommend that every buyer appoints a trusted local lawyer in Corfu. Your lawyer ensures the property is legally clear, handles tax registration, and represents you at the notary. If you’re not in Greece, you can grant a Power of Attorney (Poa) so your lawyer can sign on your behalf, making the process smooth and completely secure. Chase Real Estate Corfu can recommend experienced English-speaking lawyers to assist you throughout your purchase. For a full breakdown of legal steps, fees, and expert advice, read our Buyer’s Guide or contact us to speak directly with our team.

Achat immobilier - Vente d’un bien hôtelier unique sur l’île des Paxos, remarquable par son caractère rare : il s’agit de la seule propriété de l’île avec une façade sur une plage de sable et une utilisation privée, d’une longueur de 250 mètres, sur propriété privée. Le bien s’étend sur un terrain littoral unifié de 7 823,76 m² (environ 8 stremmas), avec une surface bâtie totale de 1 565 m², et dispose de titres de propriété uniques, élément extrêmement rare pour l’île des Paxos, où les grandes étendues sont limitées. L’accès à la plage se fait par une route privée qui se connecte directement à la route communale. Parallèlement, il n’existe qu’un seul sentier municipal pour le public, assurant une intimité et une exclusivité totales. Le Bien & l’Environnement Le terrain est en pente et a été aménagé en paliers en pierre, créant diverses surfaces élévées qui mènent de manière fluide au littoral. Au niveau le plus bas, sur environ 3 stremmas, se trouvent : ✦ Piscine ✦ Aménagements en pierre ✦ Sentiers pédestres ✦ Espaces ombragés avec oliviers et fleurs La crique est naturellement protégée, et le littoral a été délimitée par l’Armement des Douanes (Port), à la demande, afin d’empêcher l’accès des embarcations au fond de la baie, offrant une sécurité et une tranquillité totales aux baigneurs. Installations et Autonomie Le complexe hôtelier se compose de trois bâtiments autonomes, pleinement opérationnels, harmonieusement intégrés au relief de la crique, à différents niveaux. Tous les bâtiments offrent une vue imprenable sur la crique, des espaces extérieurs privés et une autonomie complète. Bâtiment central (3 niveaux): ✦ Espaces de restauration & salle à manger ✦ Cuisine, buanderie ✦ Espaces d’accueil & lobby ✦ WC, lingère, espaces auxiliaires ✦ 11 appartements d’une superficie de 25–32 m² Second bâtiment (2 niveaux): ✦ 10 appartements, environ 25 m² chacun Troisième bâtiment (2 niveaux): ✦ 14 appartements, environ 28 m² chacun Infrastructures & Autonomie ✦ Trois réservoirs d’eau privés, suffisants pour le fonctionnement total de l’hôtel, en plus de l’approvisionnement municipal ✦ Système d’assainissement biologique moderne, respectueux de l’environnement, garantissant la protection absolue de la crique vierge ✦ Route privée, sentiers pédestres internes et espaces de stationnement au sein de la propriété

Achat immobilier - Vous cherchez une villa prête à emménager dans un endroit calme à Corfou, offrant une grande intimité, un jardin magnifiquement paysagé et toutes les commodités modernes ? Cette villa jumelée, superbement entretenue, situées dans la belle vallée de la Ropa, constitue une opportunité unique. La villa est située près de Giannades (49100), Corfou, dans un secteur calme et vert. La propriété fait partie d'un petit projet de seulement sept villas, dont tous les propriétaires sont actuellement néerlandais. La maison a été construite en 1996 et est entièrement légalisée, y compris toutes les extensions ultérieures et la piscine privée. Vivre au calme La villa est édifiée sur un terrain d'environ 1 700 m² et dispose d’un jardin magnifiquement paysagé, pratiquement sans entretien. Le terrain est entièrement clôturé par des grillages et des haies de laurier, offrant une intimité optimale. Le jardin est entièrement plat, avec de vastes terrasses en béton et des chemins, finis avec gravier décoratif. Dispersés sur le terrain, divers arbres fruitiers et un potager privé où sont cultivés tomates, concombres et melons, entre autres. Grâce à un système d’irrigation entièrement automatique avec arrosage goutte-à-goutte, une pompe d’appoint et un réservoir d’eau de 1 000 litres, le jardin reste entretenu de manière optimale tout au long de l’année. Installations extérieures - Piscine privée avec système de niveau automatique - Garage - Carport - Cellier (Apothiki) - Maison de jardin balinaise (Bale Benong) - Véranda couverte - Portail électrique avec télécommande - Éclairage extérieur et éclairage de la piscine avec capteur de lumière automatique - Caméras de sécurité solaires avec fonction d’alarme - De plus, la maison est équipée de 12 panneaux solaires. La connexion au réseau électrique via Dei est en phase finale. Pour l’eau chaude, la villa est équipée d’un chauffe-eau solaire de 200 litres en plus d’une chaudière électrique, garantissant suffisamment d’eau chaude pendant les mois d’été. L’Internet est actuellement connecté via Ote ; de plus, Starlink est disponible. Disposition de la maison Rdc - Pièce à vivre spacieuse avec cheminée - Cuisine moderne - Chambre double avec placard intégré - Salle de bains 1er étage - Hall de dégagement - Deuxième salle de bains - Trois chambres doubles spacieuses - Toutes les chambres disposent de placards intégrés et d’un balcon privé et spacieux. - Toutes les fenêtres et portes sont équipées de volets roulants doubles et de moustiquaires. De plus, chaque pièce dispose de son split climatiseur réversible. Cuisine La cuisine est équipée de : - Réfrigérateur encastré - Micro-ondes combiné - Plaque électrique - Hotte Garage Le garage spacieux comprend notamment : - Second réfrigérateur/congélateur - Grand congélateur - Lave-linge - Sèche-linge - Évier avec eau chaude et froide - Placards muraux pratiques pour rangement supplémentaire Inventaire L’inventaire peut être repris en totalité ou en partie, selon préférence et en concertation. Bien entendu, la propriété peut également être livrée complètement vide. Option de reprise Il est possible de reprendre les éléments suivants séparément : - Audi Q7 Quattro (2016) – diesel / hybride rechargeable - Cobalt 250 Open Bow hors-bord avec remorque - Une villa prête à emménager dans un emplacement privilégié Ce bien allie confort, intimité et durabilité dans un bel écrin, l’un des endroits les plus verts de Corfou. Grâce à son excellent état d’entretien, ses équipements modernes et son généreux espace extérieur, cette villa est idéale comme résidence principale, résidence de vacances de luxe ou investissement locatif de haute qualité. Souhaitez-vous obtenir plus d’informations ou planifier une visite ? N’hésitez pas à contacter Makelaardij Griekenland.

Achat immobilier - Située à seulement 1,5 km de la plage d’Agios Georgios, cette villa de 120 m² est implantée sur un terrain privé de 2 000 m² et offre un bon équilibre entre espace intérieur, espaces extérieurs et potentiel locatif. La propriété comprend quatre chambres, trois salles de bains, un salon et une cuisine, avec suffisamment d’espace pour une utilisation familiale, des séjours de vacances ou une activité locative touristique. La villa a été construite en 1998, le permis de piscine ayant été délivré en 2002, et a été rénovée à plusieurs reprises au fil des années. Elle dispose d’une ossature en béton avec dalles armées, d’un toit traditionnel en tuiles, d’arcs, de moulures et de détails architecturaux apportant du caractère à la propriété sans compromettre la praticité. Le chauffage est assuré par un chauffage central au fioul, et cinq climatiseurs couvrent toutes les pièces principales. À l’extérieur, la propriété comprend une piscine de 5 m x 10 m avec une profondeur maximale de 2,35 m, ainsi qu’une petite piscine pour enfants de 4 m². Il y a aussi une zone barbecue, un four traditionnel à bois, un parking privé et un réservoir d’eau privé souterrain d’environ 35–40 m³, en plus de l’approvisionnement en eau municipal. L’un des points forts est le cadre à côté d’un ancien olivier d’environ 850 ans. L’emplacement offre un accès facile aux équipements clés, la plage se trouvant à environ 1 500 mètres, un supermarché à environ 1 000 mètres et le centre de santé à environ 2 000 mètres de la propriété. Avec un tarif nocturne de haute saison d’environ 500 € par nuit, la villa présente un fort potentiel de revenus locatifs, tout en étant idéale comme résidence privée à la campagne près d’une des zones côtières populaires de Corfou. Caractéristiques clés • Villa de 120 m² sur un terrain de 2 000 m² • 4 chambres et 3 salles de bains • Située à 1,5 km de la plage d’Agios Georgios • Piscine 5 m x 10 m avec profondeur maximale 2,35 m • Piscine enfant supplémentaire de 4 m² • Chauffage central au fioul et 5 climatiseurs • Approvisionnement en eau municipal + réservoir souterrain de 35–40 m³ • Zone barbecue et four traditionnel à bois • Parking privé • Ossature en béton, dalles armées et toit en tuiles traditionnel • Rénovations récentes dans plusieurs zones • À côté d’un olivier antique d’environ 850 ans • Tarif nocturne haute saison environ 500 € • Supermarché à environ 1 km • Centre de santé à environ 2 km • Prix : 550 000 €

Achat immobilier - Îles Ioniennes/Corfou, sud de Corfou, hôtel à vendre de 4 000 m² (3 000 m² neufs existants + 1 000 m² usage principal en cours d'étude - construction sous conditions avantageuses – soumis à la loi de développement) sur un terrain de 20 000 m² (environnement incroyablement verdoyant), à deux pas de la mer, conception architecturale et fonctionnelle vraiment spectaculaire, comprenant 80 chambres/appartements/maisonnettes (environ 220 lits), espaces communs spacieux (restaurants, piscines, espaces de sport/promenade, magasins, parkings, etc.). Il possède toutes les conditions pour une catégorie supérieure à celle actuelle (5*) etc. Vraie opportunité d'investissement. Possibilité d'acquérir un espace privé de divertissement (musique, etc.) au bord du littoral. Pour plus d'informations, matériel visuel, plans topographiques, plans, etc., disponibles immédiatement.

Achat immobilier - Une maisonnettes avec une surface totale de 259 mètres carrés, construite en 2007, sur un terrain de 2 409,32 mètres carrés, est disponible à la vente à Corfou. La résidence est développée sur trois niveaux et comprend : Rez-de-chaussée : 61,75 mètres carrés 1er étage : 125 mètres carrés 2ème étage : 72,50 mètres carrés La propriété est située dans un endroit privilégié et offre une vue panoramique sur la mer, combinant confort, luxe et tranquillité. Une résidence exceptionnelle qui se distingue par son emplacement, sa grande superficie et sa vue unique, idéale pour une résidence permanente, une utilisation estivale ou un développement d'investissement sur l'une des plus belles îles de Grèce. La maisonnette offre des espaces fonctionnels, de la luminosité et une atmosphère chaleureuse, prête à accueillir votre vie quotidienne et à se transformer en la maison de vos rêves. , Groupe Gold Real Estate. Téléphone à partir d'une ligne terrestre sans frais pour toute la Grèce et ligne terrestre . Sur notre site internet, nous avons plus de 5000 propriétés avec du matériel photographique et chaque propriété qui correspond à vos besoins. Aimez notre page sur Facebook : pour être le premier à voir toutes nos nouvelles propriétés. GOLD REAL ESTATE - AGENCE IMMOBILIÈRE AGRÉÉE - CONSULTANTS EN IMMOBILIER - ÉVALUATEURS AGRÉÉS - GESTIONNAIRES IMMOBILIERS - ÉVALUATEURS JUDICIAIRES - ANNÉE DE FONDATION 2005

Achat immobilier - 2515217 - Terrain Agricole à Vendre, Corfou, 73.000 m², 8.000.000 € Une rare propriété de front de mer en amphithéâtre, d'une superficie totale de 73 stremmata / 73.000 m² à Corfou, dans un cadre naturel unique où la colline verdoyante descend vers la mer. Le bien se développe en amphithéâtre au-dessus du front de mer, avec seulement la route côtière asphaltée séparant la mer. Sa morphologie offre une vue panoramique, une intimité naturelle et un horizon dégagé depuis plusieurs points de la parcelle. Le terrain combine une végétation luxuriante, des oliviers, de la végétation naturelle et de nombreux niveaux de plateaux, créant un environnement particulièrement rare pour un développement hôtelier, un boutique resort, un complexe de villas de luxe ou un projet d'hospitalité haut de gamme. Selon les données disponibles, il est mentionné la possibilité de construire environ 8.000 à 10.000 m² pour un développement hôtelier, avec confirmation finale par un ingénieur et les autorités compétentes. À l'intérieur de la parcelle, il existe des bâtiments existants, ainsi qu'une maison rénovée de 100 m² sur la plage, des éléments qui peuvent être évalués dans le cadre d'une future exploitation ou reconfiguration de la propriété. Caractéristiques principales : - Superficie : 73 stremmata / 73.000 m² - Prix de vente : 8.000.000 € - Situation : Corfou - Emplacement : En bord de mer / en face de la mer - Distance de la mer : 0 m / seule la route côtière sépare - Morphologie : Amphithéâtre, terrain vallonné / en pente - Vue : Vue panoramique sur la mer - Environnement naturel : Oliviers, végétation dense, plateaux naturels - Accès : Par la route côtière asphaltée - Infrastructures : Puits et écurie - Bâtiments existants : Bâtiments à rénover complètement - Maison supplémentaire : Maison rénovée de 100 m² en bord de mer - Opportunité de construction mentionnée : environ 8.000 - 10.000 m² pour un développement hôtelier - Convient pour : Boutique resort, villas hôtelières, projet d'hospitalité de luxe Il s'agit d'une propriété d'une rareté exceptionnelle à Corfou, idéale pour les acheteurs recherchant un vaste terrain en bord de mer avec une vue magnifique, une intimité naturelle, une disposition en amphithéâtre et un fort potentiel de développement hôtelier ou touristique.

Achat immobilier - Situé sur la route principale menant au pittoresque village d’Old Agios Markos, ce terrain exceptionnel de 10 283 m² offre une occasion rare d’acquérir l’un des grands lots constructibles encore disponibles avec une vue sur la mer ininterrompue dans le nord-est de la Corfou. Avec une façade sur deux routes distinctes, un accès facile et un panorama spectaculaire à 180 degrés sur la mer Ionienne, la propriété allie un emplacement remarquable à un potentiel de développement exceptionnel. Le terrain bénéficie d’une légère pente naturelle, ce qui le rend particulièrement adapté à une variété de projets. Que l’on envisage de créer une collection de villas de luxe, un hôtel boutique ou une somptueuse propriété privée, le terrain permet à chaque bâtiment de profiter pleinement de la vue imprenable sur la mer tout en préservant l’intimité et une excellente accessibilité. La façade routière double renforce en outre la flexibilité du terrain, offrant plusieurs possibilités d’accès et de conception. L’une des caractéristiques déterminantes de la propriété est son point de vue dégagé. Sa position élevée offre des vues panoramiques sur la mer qui s’étendent le long de la côte, créant un cadre difficile à reproduire. Combiné à la taille généreuse et à la topographie favorable du terrain, le résultat est une propriété qui allie beauté et praticité pour le développement futur. L’emplacement est tout aussi attrayant. À quelques minutes en voiture, Ipsos offre tout ce dont on a besoin pour la vie quotidienne et les vacances, notamment une belle plage, des restaurants en front de mer, des cafés, des supermarchés, des commerces et une ambiance animée tout au long de la saison. Le village traditionnel d’Old Agios Markos se situe juste au-dessus, apportant charme et caractère avec ses maisons en pierre, ses ruelles et son caractère corfiote authentique. Le nord-est de la Corfou demeure l’une des régions les plus recherchées de l’île, attirant acheteurs privés et investisseurs grâce à son littoral époustouflant, son marché touristique établi et sa excellente infrastructure. Malgré son environnement paisible, la propriété reste parfaitement connectée à Corfou-Ville, avec la marina, l’hôpital, l’aéroport et tous les services majeurs accessibles en moins d’un trajet confortable. Les opportunités d’acquérir de vastes terrains constructibles de cette qualité se raréfient. Alliant une taille généreuse, une façade sur deux routes, une vue sur la mer ininterrompue et un emplacement privilégié proche de la côte et de Corfou-Ville, il s’agit d’une propriété offrant un potentiel exceptionnel pour un développement prestigieux ou une résidence privée remarquable dans l’une des zones les plus prisées de Corfou.

Achat immobilier - Set over two floors, this 90 sqm villa in Dassia, Corfu offers a harmonious blend of elegance and practicality. With two bedrooms, two bathrooms, and an additional 25 sqm storage space, it provides a comfortable layout for modern living. Nestled in a quiet neighborhood of villas and resorts, it combines privacy with easy access to beaches, shops, restaurants, and Corfu Town. Crafted with precision, the villa highlights natural materials including rock, wood, and marble, giving it a refined and enduring character. Marble surfaces add sophistication and durability, while the layout ensures a smooth flow between spaces. The property features two pools, a landscaped garden, and a barbecue area, perfect for relaxing or entertaining outdoors. Fully furnished and equipped, the villa is ready for immediate use as a private home or a high-performing summer rental. Offering tranquility, high-quality construction, and charming surroundings, this villa represents a rare opportunity in Dassia for both lifestyle and investment.

Achat immobilier - ? Vente d'une maison individuelle de 60 m² avec jardin. Le bien est situé dans la zone d'Aghios Pantaleón à Northern Corfou, facilement accessible depuis la route, construit en 2000 avec des matériaux de très bonne qualité et se compose de : ✅ Deux chambres. ✅ Une salle de bains. ✅ Un espace cuisine-salle à manger ouvert. ✅ Espace de stationnement pour 2 voitures. ?️ Le bien dispose d'un chauffage au poêle à bois et cheminée, la climatisation est disponible dans les chambres et les menuiseries sont en aluminium à double vitrage. La maison est en bon état, immédiatement habitable, offre une vue sur la mer et la montagne depuis la terrasse et est vendue meublée. ? VM - AGENCE IMMOBILIÈRE ☎️ Numéro de contact : 6938014054 ? E-mail: ? Site web: https:///fr/properties/419968

Achat immobilier - ? MANODUKI. ? Disponible à la vente un immeuble de trois étages d’une superficie totale de 100 m², composé de trois logements indépendants. L’immeuble se développe sur 3 niveaux: ?️ Rez-de-chaussée, 30 m² ?️ 1er étage, 30 m² ?️ 2e étage, 30 m² et chaque logement se compose de: ✅ 1 salle de bain ✅ Espace séjour ouvert, où dominent harmonieusement la chambre à coucher, la cuisine entièrement équipée et la petite salle à manger. ?️Les logements sont livrés entièrement meublés et prêts à l’emploi. Ils ont été récemment rénovés avec des matériaux modernes et une esthétique contemporaine et disposent de toutes les commodités nécessaires pour un séjour confortable. ? Le lieu est l’un des principaux atouts, alliant le confort de la vie urbaine à un accès immédiat à tous les points d’intérêt essentiels. Situé à une courte distance du centre historique de la ville et du port, tandis qu’à quelques minutes se trouvent supermarchés, écoles, pharmacies, magasins, restauration et transports en commun. L’accès facile à l’aéroport et aux grands axes routiers rend le bien idéal comme résidence permanente ou comme investissement. ? Un bien prêt à exploiter, sans besoin de travaux supplémentaires, qui peut constituer une excellente option même en période touristique puisqu’il est déjà exploité en location de courte durée. ? VM - AGENCE IMMOBILIÈRE ☎️ Téléphone: 6938014054 ? E-mail: ? Site web: https:///el/home

Achat immobilier - ?Capolmandouko. ? Disponible à la vente, magnifique terrain d'une superficie totale de 1 830 m² avec une vue superbe sur la mer et sur le paysage naturel verdoyant, dans la zone privilégiée de Kefalomandouko, Corfou. ?️Le terrain est plat, avec une grande façade et un accès facile depuis une route asphaltée et offre la possibilité de construire jusqu'à 240 m². ?️ Son positionnement stratégique en fait un choix idéal aussi bien pour une résidence permanente ou une villa de luxe, que pour une valorisation en tant qu’investissement, car il se trouve à 2 km du centre historique de la ville de Corfou et à 1 km du port, offrant un accès immédiat à toutes les infrastructures et services de base. ✅ L’emplacement allie la tranquillité d’un quartier résidentiel de qualité à la commodité des déplacements quotidiens, étant très proche d’un supermarché, d’un marché, d’un centre commercial et d’endroits de restauration.

Achat immobilier - ?PUlLAdEs. ?Disponible à la vente, belle villa moderne de 110 m² sur un terrain de 2 000 m², située dans la région de Poulaïdes, Corfou. ?️ La résidence a été rénovée en 2025 et est entièrement meublée avec vue sur la mer, offrant un espace de vie particulièrement agréable et fonctionnel. Le grand terrain est l’un des principaux atouts du bien. Entouré de gazon et d’un joli jardin, il dispose également d’une piscine privée, créant un espace extérieur idéal pour se détendre, des moments en famille et recevoir. Composée de : ?️ Rez-de-chaussée : ✅ Une chambre à coucher. ✅ Cuisine entièrement équipée. ✅ Salon spacieux à aire ouverte. ✅ Salle de bains. ?️ Premier étage : ✅ Une chambre à coucher. ✅ Salle de bains. ?️ Sur le bien se trouve un dépôt indépendant de 15 m², offrant un espace utile supplémentaire important. La villa dispose également de grandes et confortables terrasses avec coin salon, offrant un contact direct avec l’espace vert environnant et la possibilité de vivre agréablement tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. ?️ L’emplacement allie calme et beauté naturelle de la campagne avec un accès facile aux zones prisées de l’île, puisqu’elle se situe à environ 3 km des plages populaires de Corfou. À proximité se trouvent Gouvia with its marina, et Dassia avec sa plage organisée et sa grande variété de commerces et de lieux de restauration. Le bien, en raison de son emplacement, est adapté pour une résidence secondaire ou permanente ou même pour une location de courte durée en tant qu’investissement. ? VM - AGENCE IMMOBILIÈRE ☎️ Téléphone : 6938014054 ? E-mail : ? Site Web : https://

Achat immobilier - ?Spartilas. ? À vendre un bâtiment composé de 3 logements totalisant 240 m², situé dans la région de Spartila. ?️Le bien nécessite des rénovations/achèvement et cela donne au nouvel acquéreur la possibilité de le façonner selon ses souhaits. Le bâtiment se compose de: ✅ sous-sol semi-fin 80 m², ✅ rez-de-chaussée 80 m² nécessitant une rénovation car il n’est plus occupé depuis plusieurs années. ✅ 1er étage semi-fin 80 m². ?️Les appartements ne communiquent pas entre eux; chaque appartement a une entrée séparée mais il peut être organisé et certains être fusionnés selon les désirs du propriétaire. ?️Le bien est situé à Spartila, un village traditionnel authentique posé sur les pentes verdoyantes du Pantokrator, connu pour sa vue unique sur la mer Ionienne. Il est très lumineux et convient aussi bien comme résidence principale qu’en résidence de vacances ou comme investissement, étant donné qu’il se situe à environ 6 kilomètres des destinations balnéaires populaires telles que Ipsos et Barbati, offrant plages, restaurants, cafés et tous les services nécessaires. ? VM - AGENCE IMMOBILIERE ☎️ Numéro de contact : 6938014054 ? E-mail : ? Site Web : https://

Achat immobilier - Juste à 8 km de Corfou-ville, près du village de Kinopiastes, cette propriété de 230 m² offre une opportunité rare de façonner un espace avec un véritable caractère et une flexibilité. Le bâtiment existe déjà et porte une forte présence architecturale, ce qui en fait une option idéale pour les acheteurs à la recherche d’un projet à Corfou avec un potentiel résidentiel et commercial. Initialement destinée à devenir un restaurant, la propriété présente de hauts plafonds, de vastes pièces ouvertes et d’impressionnantes murs en pierre qui confèrent à l’intérieur chaleur et identité dès le départ. La structure a une atmosphère authentique qui pourrait facilement supporter une large gamme de concepts, allant d’un activité d’hospitalité ou d’un espace commercial créatif à une résidence privée importante ou à une collection de petits appartements. L’un des atouts les plus forts de la propriété est sa polyvalence. Le agencement ouvert permet aux futurs propriétaires de réimaginer complètement l’intérieur selon leurs besoins, tandis que les éléments architecturaux existants offrent une base solide et riche en caractère sur laquelle bâtir. Que la vision soit une affaire boutique, une demeure élégante à la campagne, des locations de vacances ou une propriété d’investissement près de Corfou-ville, l’espace s’adapte naturellement à différentes possibilités. À l’extérieur, le grand jardin ajoute encore plus de valeur et de potentiel. Il y a amplement de place pour des aménagements paysagers, des espaces de divertissement et même la construction d’une piscine, créant un cadre de vie intérieur-extérieur attrayant ou un cadre d’hospitalité. Son emplacement combine un accès facile avec une ambiance de village plus calme, offrant une proximité avec Corfou-ville tout en conservant un sens d’espace et d’intimité. Les propriétés présentant cette combinaison de taille, de caractère et de potentiel de développement deviennent de plus en plus difficiles à trouver sur le marché immobilier de Corfou. Pour les acheteurs à la recherche d’une propriété en pierre à Corfou avec personnalité et la liberté de créer quelque chose de distinctif, il s’agit d’un projet au potentiel exceptionnel à long terme.

Achat immobilier - Située dans le quartier résidentiel d'Alepou, à quelques minutes seulement de la ville de Corfou, cette magnifique maison en triplex offre une combinaison rare de vie familiale confortable et d'un excellent potentiel d'investissement. Actuellement disposée comme deux appartements indépendants, la propriété offre une flexibilité exceptionnelle, permettant à son futur propriétaire soit de maintenir l’agencement existant, soit de reconnecter facilement les espaces pour en faire une seule grande demeure familiale. Le niveau semi-souterrain a été conçu de manière réfléchie comme un studio entièrement fonctionnel. Lumineux et étonnamment spacieux, il dispose d’un espace nuit confortable, d’une cuisine entièrement équipée, d’un coin repas et d’un salon accueillant, tous organisés pour optimiser l’espace disponible. Une grande salle de bains et des rangements ingénieusement dissimulés renforcent encore sa praticité. Un escalier intérieur relie déjà ce niveau aux étages supérieurs et peut être rouvert si désiré, tandis que ceux qui souhaitent garder les appartements séparés peuvent à la place utiliser l’espace de l’escalier comme rangement supplémentaire. La résidence principale commence au premier étage, où un grand espace de vie à l/open space crée une atmosphère conviviale pour le quotidien et les réceptions. La cuisine moderne se marie harmonieusement avec les espaces salle à manger et salon, tandis que le décor contemporain élégant confère à la maison un caractère à la fois raffiné et accueillant. Un Wc invité est également commodément situé sur ce niveau. Depuis ce niveau, une porte s’ouvre sur une cour privée exceptionnellement spacieuse, prolongeant l’espace de vie à l’extérieur. Une zone de détente ombragée est déjà en place, offrant le cadre idéal pour se détendre ou dîner en famille et entre amis. La taille généreuse du jardin offre également amplement d’espace pour ajouter une zone barbecue, un jacuzzi, ou même une petite piscine, permettant aux futurs propriétaires d’améliorer encore le mode de vie en plein air de la propriété. Le deuxième étage accueille deux chambres spacieuses et lumineuses, chacune avec son balcon privé, créant des espaces agréables pour profiter de l’air frais tout au long de la journée. Une grande salle de bains familiale dessert ce niveau, complétant une disposition pratique et confortable adaptée à une résidence permanente comme à un usage de vacances. La propriété bénéficie également d’un parking privé juste devant la maison, avec de la place pour accueillir confortablement jusqu’à deux véhicules — une caractéristique de plus en plus précieuse pour des propriétés si proches de la ville de Corfou. Alepou est depuis longtemps l’un des emplacements résidentiels les plus pratiques de l’île, alliant un quartier paisible à une excellente accessibilité. La propriété se situe à seulement cinq minutes à pied de l’arrêt de bus le plus proche, desservant régulièrement la ville de Corfou, tandis que les commerces, écoles, supermarchés et toutes les commodités essentielles ne sont qu’à quelques minutes en voiture. Son emplacement offre l’équilibre parfait entre une vie quotidienne calme et un accès facile au cœur de l’île. Que vous recherchiez une maison familiale à Corfou avec un logement supplémentaire pour les invités ou pour des revenus locatifs, ou que vous cherchiez une propriété d’investissement prête à l’emploi, cette maisonette représente une excellente opportunité. Le studio indépendant offre une flexibilité immédiate pour des locations à long terme ou de vacances, tandis que la propriété elle-même fonctionne déjà avec succès comme Airbnb, offrant un potentiel de revenus avéré dès le premier jour. Prête à emménager, polyvalente et idéalement située près de la ville de Corfou, cette propriété est un choix exceptionnel pour les acheteurs qui recherchent une maison alliant confort moderne, vie en plein air et solides perspectives d’investissement dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de Corfou. Vous cherchez à acheter une propriété à Corfou ? Trouver une maison, une villa ou un terrain à vendre sur l’île est sans aucun doute une étape excitante. Chez Corfiot Realty, nous vous guidons clairement à travers chaque étape de votre recherche et de votre achat de propriété à Corfou. Si ce bien à vendre retient votre attention, ou si vous explorez d’autres options, contactez-nous pour démarrer ensemble cette aventure et vous aider à devenir Corfiot !

Achat immobilier - ? SAINT-ATHANASIOS - AGRÓ ? Commercialisée à la vente, une mézonette traditionnelle en pierre de 160 m² située à Agró, dans le nord de Corfou. ?️ La maison a une superficie totale de 160 m² et se compose de: ✅ Salon. ✅ Cuisine. ✅ Salle de bains. ✅ 4 chambres. ✅ Bureau. ✅ Dispose également d'un parking. ✅ Cour intérieure. ?️ Le bien nécessite des travaux de rénovation pour être habitable, mais cela donne au nouveau propriétaire la possibilité de le façonner selon ses propres souhaits. La caractéristique principale est ses deux entrées distinctes et autonomes, cette particularité permet au bien d'être utilisé: 1. Comme une mézonette spacieuse et homogène. 2. Comme deux maisons/appartements indépendants. ?️ Idéal tanto pour une résidence principale que pour une exploitation d’investissement, car il se situe à un carrefour reliant la ville aux stations balnéaires les plus prisées du nord. ?️ La maison se trouve à environ 25 km de la ville de Corfou et à 13 km de la station balnéaire de Sidari, où l’on peut trouver tout ce dont on a besoin tout au long de l’année, tandis que le village compte de nombreux résidents permanents et accueille également de nombreuses manifestations. ? VM - AGENCE IMMOBILIÈRE ☎️ Téléphone de contact : 6938014054 ? Email: ? https:///en/home

Achat immobilier - ?Canon. ?Vendu appartement d'une superficie totale de 95 m² dans le secteur de Kanoni, Corfou. ?️ Composé de: ✅ 2 grandes chambres à coucher. ✅ 1 salle de bains. ✅ 1 cuisine. ✅ Grand espace de séjour-salle à manger ouvert et lumineux. ✅ 1 grand balcon accessible depuis les chambres et depuis le séjour-salle à manger. ?️ L'appartement se trouve au 1er étage, lumineux et spacieux, grâce à son emplacement et à la forte demande dans la région, il constitue un choix idéal pour une résidence principale ou une valorisation par investissement. ?️ Situé dans l'une des zones les plus prisées de Corfou, dans un cadre verdoyant avec une vue imprenable et un accès facile au centre-ville, à l'aéroport, aux commerces, restaurants et services. ? VM - AGENCE IMMOBILIÈRE ☎️ Téléphone: 6938014054 ? E-mail: ? Site web: https://

Achat immobilier - ?GARITSA ?À vendre un appartement d'une superficie totale de 75 m² dans la zone de Garitsa. Il se compose de: ✅ 2 chambres à coucher confortables. ✅ 1 salle de bains. ✅ 1 cuisine. ✅ Salon. ✅ Balcons sur la façade et à l'arrière, accessibles depuis toutes les pièces. ?️ L'appartement est au premier étage et il n'y a pas d'autres appartements au-dessus. ?️Garitsa est l'une des zones les plus populaires de la ville de Corfou. Elle se situe à proximité de l'aéroport international de Corfou et du centre-ville, près des supermarchés, cafés, restaurants, écoles et transports en commun, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence permanente que pour une valorisation d'investissement. ? VM - AGENCE IMMOBILIÈRE ☎️ Téléphone: 6938014054 ? E-mail: ? Site Web: https://