Πολυτελής μονοκατοικία 373τμ (σε οικόπεδο 429τμ) με μοναδική θέα σε ήσυχη γειτονιά στο Αναγέννηση (Εφεδροί) Εκάλη, ένα βόρειο προάστιο της Αθήνας (30 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο της πόλης).
- Κατασκευάστηκε το 2007, αγοράστηκε το 2019 και ανακαινίστηκε πλήρως το 2020, σε σημείο που μπορεί κανείς να ισχυριστεί ότι πρόκειται για νέα κατασκευή, καθώς πραγματοποιήθηκαν οι ακόλουθες εργασίες (ενδεικτικά):
- Τοποθέτηση θερμοπρόσοψης πάχους 70mm σε όλη την εξωτερική επιφάνεια.
- Νέα διπλά θερμομονωτικά πορτοπαράθυρα, όλα με σίτες.
- Πλήρης ανακατασκευή της στέγης με αντικατάσταση όλης της μόνωσης και των κεραμιδιών και δημιουργία κρυφής υδρορροής για την απομάκρυνση του βρόχινου νερού.
- Τοποθέτηση νέας περίφραξης Wpc με κάγκελα αλουμινίου και κρυφή λωρίδα Led σε όλο το μήκος της.
- Τοποθέτηση μαρμάρου Καλιφόρνιας σε όλες τις επιφάνειες της αυλής και των παραθύρων.
- Νέα εξωτερικά πλακάκια σε αίθριο και μπαλκόνια χρησιμοποιώντας ισπανικά πλακάκια Colorker (που πληρούν το αντιολισθητικό πρότυπο R11)
- Στεγανοποίηση όλων των εξωτερικών επιφανειών καθώς και των παρτέρια.
- Πλήρης ανακατασκευή της πισίνας (επιφάνειας 20τμ) με γερμανική επένδυση που συνοδεύεται από 15ετή εγγύηση.
- Εγκατάσταση τεχνητού χαλιού κορυφαίας ποιότητας RoyalGrass με 12ετή εγγύηση.
- Νέα γυάλινα κάγκελα σε όλα τα μπαλκόνια του σπιτιού και τις εσωτερικές σκάλες.
- Εγκατάσταση αντλίας θερμότητας Samsung 25Kw η οποία σε συνδυασμό με τη θερμοπρόσοψη και τις θερμομονωτικές πόρτες/παράθυρα εγγυάται οικονομική θέρμανση (έως και 40% εξοικονόμηση σε σχέση με τη θέρμανση πετρελαίου).
- Εγκατάσταση γυάλινων ηλιακών συλλεκτών Calpak 4,2τμ που λειτουργούν με λέβητα Calpak 300lt.
- Έξυπνοι διακόπτες Legrand NetAtmo για απομακρυσμένο έλεγχο ηλεκτρικών παντζουριών και συγκεκριμένων φώτων.
- Έξυπνο δίκτυο καμερών παρακολούθησης (Cctv) που μπορεί να ελεγχθεί εξ αποστάσεως.
- Έξυπνος συναγερμός με ραντάρ που μπορεί να ελεγχθεί εξ αποστάσεως.
- Νέος ιταλικός ανελκυστήρας (3 στάσεις) πολυτελής κατασκευής που συνοδεύεται από 10ετή εγγύηση.
- Συντήρηση, μερική αντικατάσταση και επανασυγκόλληση όλων των δρύινων δαπέδων.
- Εγκατάσταση ολλανδικού ενεργειακού τζακιού Dru (πλάτος 1,50m) με 10ετή εγγύηση και κρυφή εγκατάσταση φιαλών Lpg.
- 7 νέα κρυφά κλιματιστικά οροφής Daikin (16.000 Btu το καθένα) που μπορούν να ελέγχονται εξ αποστάσεως και έξυπνη τοποθέτηση των εξωτερικών μονάδων τους έτσι ώστε να μην είναι ορατά από οποιαδήποτε γωνία.
- Πλήρης ανακατασκευή και των 4 μπάνιων με νέα πλακάκια και νέα είδη υγιεινής Grohe (και στέρνες Geberit).
- Εγκατάσταση αποσκληρυντή νερού.
- Εγκατάσταση ηλεκτρικής γεννήτριας πετρελαίου 6,5kw που μπορεί (σε περίπτωση διακοπής ρεύματος) να κρατήσει σε λειτουργία ζωτικά μέρη του σπιτιού όπως: συναγερμό, δίκτυο wi-fi, ηλεκτρική γκαραζόπορτα, ηλεκτρικές συσκευές επιπέδου 0.
- Εγκατάσταση κομψών γυψοσανίδων και κρυφού φωτισμού Led σε όλο το σπίτι.
- Καινούργια έπιπλα κατά παραγγελία που περιλαμβάνουν ντουλάπα στο κυρίως υπνοδωμάτιο με ειδικό χώρο για τηλεόραση 65" και ψυγείο mini-bar (συμπεριλαμβάνεται), δρύινα παγκάκια στα επίπεδα -1 και 0 με αποθηκευτικό χώρο, ιταλικό τραπέζι Καλλιγάρης κλπ.
- Περιλαμβάνονται νέες ηλεκτρικές συσκευές (έξυπνες τηλεοράσεις Sony 75 "και 65" Zf9, ενισχυτής και blu-ray player Sony (2020), high end δανέζικο ηχοσύστημα Dali κ.λπ.).
- Το σπίτι αποτελείται από τα ακόλουθα επίπεδα:
- Επίπεδο -1 (148,50τμ): 1 σαλόνι με τζάκι, 1 κουζίνα, 1 μικρό υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο με ντους και το υπόγειο γκαράζ (χώρος 38τμ που χωράει άνετα 2 αυτοκίνητα) και αποθήκη (εμβαδόν 19,44τμ). Μπαλκονόπορτες οδηγούν στο πάνω επίπεδο του κήπου και στο χώρο της πισίνας.
- Επίπεδο 0 (103,32τμ): 1 σαλόνι με τζάκι αερίου και τραπεζαρία, 1 κουζίνα και 1 Wc.
- Επίπεδο 1 (73,98τμ): 3 υπνοδωμάτια (το 1 έχει προς το παρόν μετατραπεί σε γκαρνταρόμπα), 2 μεγάλα μπάνια (το ένα με νέο 2θέσιο τζακούζι Acrilan).
- Σοφίτα (24,51τμ): Είναι ένας χώρος που μπορεί να έχει πολλές χρήσεις. Αυτή τη στιγμή είναι διαμορφωμένο ως γραφείο, αλλά μπορεί επίσης να είναι ένα μεγάλο υπνοδωμάτιο..
- Λεβητοστάσιο (22,98τμ): Περιλαμβάνει την αντλία θερμότητας και τους λέβητες καθώς και τον παλιό καυστήρα πετρελαίου που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως εναλλακτική πηγή θέρμανσης.
- Όλες οι φωτογραφίες είναι 100% πραγματικές χωρίς κανένα φίλτρο.
- Το σπίτι έχει φόρο ακίνητης περιουσίας μόνο €1.900 ετησίως και είναι 100% νόμιμο χωρίς εκκρεμότητες.
- Το σπίτι βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, ωστόσο μπορεί κανείς να έχει πρόσβαση στην Εθνική Οδό σε μόλις 6-8 λεπτά.
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 373 τ.μ.
4 μπάνια
Πισίνα
Κλιματισμός
Χωρίς γειτνίαση
15 δωμάτια
Ηλεκτρική θέρμανση
Τζάκι
Ενδοεπικοινωνία
Προσανατολισμός Νότιος
4 κρεβατοκάμαρες
PEAN/C
Ασανσέρ
Συναγερμός
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 1.400.000 €
Τιμή / τ.μ: €/m² 3.753,35
άλλο νόμισμα
Κωδικός
3328mrg
Γραφείο : IBPG
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Εκάλη ,στη Αττική (périphérie Αττική).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.118.140.108) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence IBPG
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Ενεργειακή κατανάλωση
Οικονομική κατοικία
NC
Ενεργοβόρος κατοικία
Κατανάλωση ενέργειας σε σύγκριση με το δείκτη αναφοράς του κτιρίου
(NC: εκτός υπολογισμού)
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων