Village House ref.366: Διώροφη Κατοικία + Ξενώνας, Καλά συντηρημένη, Καταπληκτική θέα στην κοιλάδα, Οικόπεδο 1889.45 m², Συνολική εμβαδό 164,50 m², 5 Υ/Δ, 2 Μπάνια, Κήπος, Πλακόστρωτη, Πάρκινγκ, Εύκολη Πρόσβαση, Κοντά στις παραλίες της Φοινικούντας.
Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στο Εξοχικό, ένα μικρό παραδοσιακό χωριό της Μεσσηνίας, ανέγγιχτο από τον τουρισμό και χωρίς καταστήματα αλλά με πολύ φιλικούς ντόπιους. Η νέα ταβέρνα του χωριού προγραμματίζεται να ανοίξει το καλοκαίρι του 2024.
Το ακίνητο αποτελείται από μία διώροφη κατοικία εμβαδού 119,70 m² και έναν ξενώνα 44,80 m², σε οικόπεδο 1889,45 m², με όμορφη πανοραμική θέα επάνω από ελαιώνες προς τους μακρινούς λόφους. Κάθε βράδυ περιλαμβάνονται μοναδικά ηλιοβασιλέματα.
Το επάνω ισόγειο του κυρίως σπιτιού φιλοξενεί ένα ευρύχωρο ενιαίο καθιστικό σχήματος L με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα (επαγωγική κουζίνα, φούρνο, πλυντήριο πιάτων,
ψυγείο με καταψύκτη), ξυλόσομπα, 3 υπνοδωμάτια και μπάνιο.
Μία εσωτερική σπειροειδής σκάλα οδηγεί στο κάτω ισόγειο το οποίο αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο με ένα υπνοδωμάτιο, ένα Wc, χώρο πλυντηρίου-αποθήκης και ξεχωριστή είσοδο. Το κάτω ισόγειο θα μπορούσε εύκολα να μετατραπεί σε ανεξάρτητο διαμέρισμα.
Ο ξενώνας είναι μια παλιά παραδοσιακή πετρόκτιστη αποθήκη που έχει μετατραπεί σε ανεξάρτητη κατοικία για τους επισκέπτες. Αποτελείται από έναν ενιαίο χώρο καθιστικού με μικρή κουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο.
Η ευρύχωρη πλακόστρωτη αυλή είναι ιδανική για χαλάρωση και απόλαυση της πανοραμικής θέας στην κοιλάδα, ενώ η σκιερή πέργκολα και ο χώρος μπάρμπεκιου με την εξωτερική κουζίνα είναι ιδανικός για συγκεντρώσεις οικογένειας και φίλων.
Οι χαμηλότερες βεράντες δίνουν τη δυνατότητα να απολαύσετε την πανοραμική θέα με απόλυτη ιδιωτικότητα στη σκιά των μουριών. Δίπλα στα φυτά μπανάνας υπάρχει υπαίθριο ντους.
Ο κήπος χαμηλής συντήρησης είναι περιφραγμένος και φυτεμένος με οπωροφόρα δέντρα, ελαιόδεντρα, κυπαρίσσια, θάμνους και λουλούδια.
Χώρος στάθμευσης δίπλα στον ξενώνα.
Πρόσθετα χαρακτηριστικά:
Συνδέεται με παροχή ηλεκτρικού ρεύματος και δημόσιου νερού, τηλεφωνική σύνδεση, ηλιακό θερμοσίφωνα για ζεστό νερό.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι πολύ εύκολη μέσω ενός δρόμου με άσφαλτο.
Η Φοινικούντα, όχι περισσότερο από 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, είναι ένα παραθαλάσσιο χωριό, το οποίο έχει εξελιχθεί σε ένα από τα ομορφότερα καλοκαιρινά θέρετρα της νότιας Πελοποννήσου, περιβάλλεται από μεγάλες αμμώδεις παραλίες με κρυστάλλινα νερά, όπου μπορείτε να απολαύσετε και θαλάσσια σπορ. Το χωριό διαθέτει ένα πολύ όμορφο λιμάνι για παραδοσιακές ψαρόβαρκες και σκάφη αναψυχής. Υπάρχουν επίσης παραλιακές καφετέριες, αρκετά παραδοσιακά εστιατόρια, όπου μπορείτε να απολαύσετε, μεταξύ άλλων, φρέσκο ψάρι και νόστιμα πιάτα της μεσσηνιακής κουζίνας. Επιπλέον, στη Φοινικούντα μπορείτε να βρείτε σούπερ μάρκετ, πολλά τουριστικά καταστήματα και φαρμακείο.
Η Μεθώνη, 25 λεπτά με το αυτοκίνητο, είναι μια μικρή καλοδιατηρημένη παραδοσιακή πόλη, προστατευμένη από την Ελληνική Αρχαιολογική Υπηρεσία λόγω του επιβλητικού Ενετικού Κάστρου, από όπου μπορείτε να απολαύσετε μια εκπληκτική θέα στο ηλιοβασίλεμα και κάτω από το οποίο βρίσκεται μια παραλία και ένα προστατευμένο λιμάνι. Υπάρχει μια όμορφη πλατεία στο κέντρο της πόλης και μια άλλη στην παραλία, όπου μπορείτε να βρείτε ωραία εστιατόρια για να απολαύσετε φρέσκο ψάρι και άλλα παραδοσιακά μεσογειακά πιάτα. Η Μεθώνη διαθέτει επίσης σούπερ μάρκετ, φαρμακείο, οδοντίατρο και δημόσιο ιατρείο.
Στην Κορώνη, 30 λεπτά με το αυτοκίνητο, μπορείτε να βρείτε μια μεγάλη ποικιλία από εστιατόρια και μπαρ που βρίσκονται μπροστά από την ελκυστική πλευρά του λιμανιού με θέα στα ερείπια του αρχικού βενετσιάνικου κάστρου. Υπάρχουν δύο τράπεζες, ταχυδρομείο, κομμωτήριο, οδοντίατρος, γιατροί και ένα ευρύ φάσμα καταστημάτων για τις καθημερινές ανάγκες. Υπάρχει επίσης μια αγορά λαχανικών και bric-a-brac τα πρωινά της Κυριακής.
Χρειάζονται 60 λεπτά για να φτάσετε στο διεθνές αεροδρόμιο και 65 λεπτά στο σύγχρονο νοσοκομείο της Καλαμάτας που είναι η διοικητική πρωτεύουσα της περιοχής. Η Καλαμάτα διαθέτει λιμάνι, μεγάλη μαρίνα yachting και πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο της Αθήνας. Το κέντρο της πόλης έχει αποτελέσει αντικείμενο σημαντικής ανάπλασης κατά τη διάρκεια των τελευταίων ετών και προσφέρει ένα ευρύ φάσμα αγορών, φαγητού και χαλαρωτικών ευκαιριών κατά μήκος της κεντρικής λεωφόρου. Υπάρχει μια μεγαλύτερη ποικιλία καταστημάτων εδώ που προσφέρουν επώνυμα προϊόντα και μερικά διεθνώς γνωστά καταστήματα.
Προσφέρεται καλά επιπλωμένο και εξοπλισμένο.
Έξοδα αγοραστή:
• Αξία αγοράς
• Φόρος Ακίνητης Περιουσίας: 3,09% επί της τιμής αγοράς
• Συμβολαιογράφος: περίπου 1,5% - 2% της τιμής αγοράς
• Τέλος εγγραφής τίτλου: 0,52% της τιμής αγοράς
• Αμοιβή Δικηγόρου (κατόπιν συνεννόησης μεταξύ Αγοραστή και Δικηγόρου)
• Πολιτικός Μηχανικός – Τοπογράφος (προαιρετικό)
• Μεσιτική αμοιβή: 3,72% επιπλέον της τιμής αγοράς, με Φπα 24%. Για ακίνητα των οποίων η τιμή αγοράς είναι μικρότερη από € 250.000 η μεσιτική αμοιβή υπολογίζεται σε 4,96% επιπλέον της τιμής αγοράς, συμπεριλαμβανομένου Φπα 24%.
Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στο Theasis Real Estate από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων…
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 165 τ.μ.
2 μπάνια
PEAN/C
Οικόπεδο 1889 τ.μ.
Χωρίς θέρμανση
Εξοπλισμένη κουζίνα
5 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 249.000 €
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.509,09
άλλο νόμισμα
Κωδικός
ref366
Γραφείο : Theasis Properties (Real Estate)
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι στη Εξοχικό,στη Μεσσηνία (périphérie Πελοπόννησος).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (3.141.47.163) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Don't waste any time! Contact the agency now Theasis Properties (Real Estate)
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Ενεργειακή κατανάλωση
Οικονομική κατοικία
Ενεργοβόρος κατοικία
Κατανάλωση ενέργειας σε σύγκριση με το δείκτη αναφοράς του κτιρίου
(NC: εκτός υπολογισμού)
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων