Αυτό το εκτεταμένο 245 τ.μ. Η βίλα, που ολοκληρώθηκε το 2023, στέκεται περήφανα με νότιο προσανατολισμό, παρέχοντας ανεμπόδιστη θέα στον Πόρο και το μαγευτικό Ιόνιο Πέλαγος.
Βυθιστείτε στην πολυτέλεια μέσα στα τέσσερα υπνοδωμάτια, η βίλα περιλαμβάνει ένα γκαράζ τριπλών μπλοκ, μια πέργκολα, ένα γήπεδο τένις πλήρους μεγέθους και μια υπέροχη πισίνα που συνοδεύεται από παιδική πισίνα - όλα τροφοδοτούνται από ηλιακή ενέργεια. Η αρχιτεκτονική υπεροχή της νεόδμητης βίλας Λευκάδα είναι εμφανής στην υψηλής ποιότητας κατασκευή της, εξασφαλίζοντας έναν άνετο τρόπο ζωής σε δύο ορόφους.
Το ακίνητο αποτελείται από:
Κάτω όροφος -
* Τέσσερα υπέροχα υπνοδωμάτια το καθένα με ιδιωτικό μπάνιο.
Επάνω όροφος -
* Μια καλά εξοπλισμένη κουζίνα που τροφοδοτείται με φυσικό αέριο
* Ένα ευρύχωρο καθιστικό
* Πολυτελής τραπεζαρία
Οι ηλιακοί συλλέκτες, σε συνδυασμό με το κύριο ηλεκτρικό δίκτυο, εάν είναι απαραίτητο, παρέχουν ηλεκτρική ενέργεια, ενώ η ενδοδαπέδια θέρμανση και οι εναλλακτικές αντλίες θερμότητας καλύπτουν τις ανάγκες κλιματισμού, καθιστώντας αυτή τη βίλα ιδανική για οικογενειακή διαβίωση όλο το χρόνο ή προσοδοφόρες ενοικιάσεις υψηλών προδιαγραφών.
Εκτός:
* Το γκαράζ, με τμήμα που κλειδώνει, όχι μόνο φιλοξενεί τρία αυτοκίνητα αλλά προσφέρει και χειμερινό αποθηκευτικό χώρο για ξαπλώστρες και
έπιπλα εξωτερικού χώρου
* Μια απολαυστική πέργκολα στα δυτικά του σπιτιού γνέφει χαλαρωτικά βράδια
* Μπάρμπεκιου
* Το ακίνητο είναι ασφαλισμένο με περίφραξη
* Ένα σύστημα κάμερας ασφαλείας είναι εγκατεστημένο, αναμένει ενεργοποίηση.
* Οι ηλεκτρικές πύλες παρέχουν ασφάλεια καθώς πλησιάζετε στο γκαράζ και το χώρο στάθμευσης
* Ενισχύοντας την ελκυστικότητα αυτής της ένδοξης βίλας είναι ένα γήπεδο τένις πλήρους μεγέθους
* Και μια φανταστική πισίνα 10m x 4.5m και παιδική πισίνα
* Το ακίνητο περιβάλλεται από διατηρητέα ελαιόδεντρα και μεγαλοπρεπή ώριμα δέντρα
Οι κοντινές παροχές είναι εύκολα προσβάσιμες, με δύο ταβέρνες στο χωριό Φτερνό και πρόσθετες επιλογές για φαγητό, σούπερ μάρκετ, αρτοποιεία και φαρμακείο μόλις 5 έως 10 λεπτά μακριά στο Νυδρί ή τα Σύβοτα.
Στρατηγικά τοποθετημένη στο δρόμο που συνδέει τη Λευκάδα με τη Βασιλική, αυτή η υπέροχη βίλα προσφέρει θέα εκατομμυρίων δολαρίων στο Ιόνιο Πέλαγος, στον κόλπο του Πόρου και σε μακρινά νησιά όπως το Αρκχούδι, η Άτοκος και η Ιθάκη.
Το ακίνητο αυτό, που αρχικά προοριζόταν ως κύρια κατοικία, πωλείται απρόθυμα λόγω της μετεγκατάστασης του ιδιοκτήτη.
Η βίλα είναι σχολαστικά σχεδιασμένη για άνεση και ασφάλεια, διαθέτοντας παντζούρια και σήτες σε όλες τις επάνω πόρτες και παράθυρα, ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους και μονάδες κλιματισμού / θέρμανσης στο σαλόνι και την κουζίνα.
Η Λευκάδα είναι γνωστή για τις παγκοσμίου φήμης παραλίες της. Είναι εύκολα προσβάσιμο, φιλόξενο και ζωντανό – μια συνταγή για την ιδανική τοποθεσία του ακινήτου.
Το νησί του Ιονίου, η Λευκάδα, είναι το πλησιέστερο στη δυτική πλευρά της ηπειρωτικής Ελλάδας και μπορεί να προσεγγιστεί ακόμη και με αυτοκίνητο, μέσω γέφυρας!
Ένας από τους δημοφιλέστερους προορισμούς του Ιονίου, γεμάτος εκπληκτικές παραλίες με γαλαζοπράσινα νερά, μοναστήρια, μουσεία και παραθαλάσσια ή ορεινά χωριά με μοναδική γοητεία.
Το πλησιέστερο αεροδρόμιο στη Λευκάδα είναι ο Κρατικός Αερολιμένας Ακτίου.
Το Κάθισμα, οι Εγκρεμνοί, το Πόρτο Κατσίκι είναι από τις ομορφότερες παραλίες της Μεσογείου – έχουν κερδίσει διεθνή αναγνώριση και βραβεύονται κάθε χρόνο με Γαλάζιες Σημαίες. Ιστιοσανίδα, kitesurfing, αλεξίπτωτο πλαγιάς, καταδύσεις, πτήσεις με αεροπλάνο, ιππασία, ορεινή ποδηλασία, ιστιοπλοΐα γύρω από τα γύρω νησάκια, όπως ο Σκορπιός... Δεν υπάρχει τέλος στις δραστηριότητες που προσφέρονται σε ένα από τα πιο όμορφα νησιά του Ιονίου.
Καλωσορίζοντας την πόλη της Λευκάδας θα σας προσκαλέσει να γευτείτε τον πολιτισμό της περπατώντας στα σοκάκια της, ακούγοντας τα δημοτικά τραγούδια της, απολαμβάνοντας μπολ με φακές Εγκλουβής την ημέρα της γιορτής του Αγίου Δονάτα και γνωρίζοντας τους διάσημους μπουρανέλους, τους κατοίκους της πόλης για τους οποίους το ψάρεμα εξακολουθεί να είναι ένα σημαντικό χόμπι.
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 245 τ.μ.
4 μπάνια
PEAN/C
Ντουλάπες
Συναγερμός
Οικόπεδο 5550 τ.μ.
Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου
Πισίνα
Κλιματισμός
Χωρίς γειτνίαση
4 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Ταράτσα
Πρόσβαση αναπήρων
Ξεχωριστή κουζίνα εξοπλισμένη
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 1.100.000 €
Τιμή / τ.μ: €/m² 4.489,80
άλλο νόμισμα
Κωδικός
XAL_542
Γραφείο : Prestige Property Greece
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι στη Λευκάδα,στη Λευκάδας (périphérie Ιόνια Νησιά).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.119.132.223) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Prestige Property Greece
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Ενεργειακή κατανάλωση
Οικονομική κατοικία
NC
Ενεργοβόρος κατοικία
Κατανάλωση ενέργειας σε σύγκριση με το δείκτη αναφοράς του κτιρίου
(NC: εκτός υπολογισμού)
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων