Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Κωδικός Ακινήτου: Els139 - Πωλείται διαμέρισμα στη Σιθωνία Παράδεισος προς €380.000 . Αυτό το επιπλωμένο διαμέρισμα 100 τ.μ. αποτελείται από 3 επίπεδα και διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, ενιαία κουζίνα/σαλόνι, 2 μπάνια και 2 WC. Το ακίνητο διαθέτει επίσης Θέρμανση: Αντλία θερμότητας, δάπεδο από πλακάκι, θέα στη θάλασσα, κουφώματα: Αλουμινίου, Θωρακισμένη πόρτα, θέση στάθμευσης, αποθήκη, κήπο, πισίνα, κλιματισμό, συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, playroom, ανοιχτό χώρο. Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2023 Απόσταση από θάλασσα 50 μέτρα, Απόσταση από κοντινότερο χωριό: 1000 μέτρα, Το συγκρότημα αποτελείται από 4 βίλες - μονοκατοικίες,  έτοιμες για οικιστική χρήση. (Όλες οι φωτογραφίες είναι πραγματικές και όχι φωτορεαλιστικές εικόνες.) Όλα τα σπίτια είναι συνδεδεμένα με ηλεκτρικό δίκτυο, αποχετευτικό σύστημα, σύστημα ύδρευσης, τηλεπικοινωνιακό δίκτυο κλπ). Όλες οι κατοικίες είναι βιοκλιματικές με ελάχιστο ενεργειακό αποτύπωμα με σύστημα ηλιακών συλλεκτών, ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας και ενσωματωμένο σύστημα θέρμανσης & ψύξης 5 μονάδων. Η περιοχή όπου βρίσκονται οι κατοικίες είναι ήσυχη, 80 μέτρα από την αμμώδη παραλία Παράδεισος, αμιγώς οικιστική με φαρδείς δρόμους, πεζοδρόμια, χώρους στάθμευσης, χώρους πρασίνου κλπ. Όλες οι ανάγκες των καταναλωτών καλύπτονται από την εμπορική αγορά του Μαρμαρά.Οι κατοικίες αναπτύσσονται σε τρία επίπεδα - Ισόγειο, 1ος και 2ος όροφος. Το μέγεθος κάθε βίλας είναι περίπου 100 sq.m.It αποτελείται από σαλόνι – σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα – τραπεζαρία, 2 μπάνια, τρία άνετα υπνοδωμάτια με ντουλάπες, μπαλκόνια και 2 αποθήκες  -Πρόκειται για ακίνητο υψηλών προδιαγραφών με τα εξής τεχνικά χαρακτηριστικά:• Ενεργειακή κλάση Α. Μέγιστο επίπεδο θερμομόνωσης, ηχομόνωσης και οικονομία στην κατανάλωση ενέργειας• Παθητικά συστήματα σκίασης αλουμινίου στους εξωτερικούς χώρους για χαμηλότερο ενεργειακό αποτύπωμα του κτιρίου.• Πιστοποιημένο Σύστημα θερμοπρόσοψης. Εξοικονόμηση στην κατανάλωση ηλεκτρικής ενέργειας• Εξωτερικά κουφώματα αλουμινίου βαρέως τύπου με θερμοδιακοπή, ενεργειακά ενεργειακά τζάμια και σίτες•Υψηλής αισθητικής βιοκλιματικά συστήματα σκίασης (πέργκολες) με  μηχανοκίνητες περιστρεφόμενες περσίδες για ηλιακή σκίαση & προστασία από βροχή και τηλεχειρισμό με μηχανισμό Somfy  • Σύστημα ξηρής δόμησης στην εσωτερική τοιχοποιία. Παρέχει καλύτερη θερμομόνωση, ηχομόνωση και ευελιξία στις μετατροπές• ιδιωτική πισίνα για κάθε βίλα• Ενδοδαπέδια θέρμανση γερμανικής προέλευσης με αντλία θερμότητας (Hitachi). . Καλύτερη κατανομή θερμότητας και εξοικονόμηση ενέργειας• Ατομικός ηλιακός θερμοσίφωνας για κάθε ακίνητο  • Δάπεδα με πλακάκια γρανίτη πρώτης ποιότητας (Ιταλία)• Πλήρως εξοπλισμένο με ηλεκτρικές συσκευές Έπιπλα κουζίνας  • Καναπέδες, κρεβάτια, έπιπλα σε όλα τα δωμάτια όπως φαίνεται στις φωτογραφίες• Ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια από ξύλο βελανιδιάς• Επιτραπέζιες νιπτήρες, κρεμαστοί νιπτήρες και χτιστές στέρνες σε όλα τα μπάνια (Geberit Germany)• Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας με έλεγχο πρόσβασης στην είσοδο όλων των ιδιοκτησιών στο οικισμός• χωνευτός φωτισμός και κρυφός φωτισμός Led σε όλα τα δωμάτια, όλα τα φωτιστικά Led συμπεριλαμβάνονται όπως φαίνεται 
• Δορυφορικές και επίγειες κεραίες για κάθε ακίνητο  • 60 μέτρα από την παραλία, πολύ κοντά  στο κέντρο του Μαρμαρά (περίπου 10 λεπτά με τα πόδια) όπου υπάρχει οργανωμένη αγορά, πάρκο, ΚΕΠ, τράπεζες κ.λπ.,  600 μέτρα από την έξοδο στον κεντρικό δρόμο Θεσσαλονίκης-ΧαλκιδικήςΌλα τα σπίτια είναι έτοιμα για κατοικία
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 380.000 €
Τιμή / τ.μ: €/m² 3.800,00
άλλο νόμισμα
Κωδικός
els257
Αριθμός εντολής: ELS257
Γραφείο : Elysian Real Estate