Πολύ κοντά στην Τραγάνα, ένα όμορφο, ήσυχο παραδοσιακό χωριό, που δεν αγγίζεται από τον τουρισμό, και μόλις 6 λεπτά από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ, το ακίνητο αυτό αποτελεί εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία, καθώς είναι ιδανικό τόσο για εμπορική όσο και για οικιστική χρήση.
Το οικόπεδο έχει εμβαδόν περίπου 7000 m² και αποτελείται από 2 τμήματα, των 5765 m² και 1237 m² αντίστοιχα.
Το πρώτο τμήμα των 5765 m² περιλαμβάνει 6 κτίρια, με συνολική επιφάνεια διαβίωσης 390 m².
• 4 ισόγεια κτίρια συνολικού εμβαδού 68 m², χωρισμένα σε 2 ανεξάρτητα, επιπλωμένα και εξοπλισμένα διαμερίσματα. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ευρύχωρη βεράντα και καθιστικό 34 m², αποτελούμενο από κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο.
• 1 ισόγεια επιπλωμένη κατοικία 50 m², αποτελούμενη από κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο. Επίσης με ευρύχωρη βεράντα.
• 1 ισόγειο κατάστημα, το οποίο λειτουργούσε ως εστιατόριο στο παρελθόν, εμβαδού 68 m², αποτελούμενο από ενιαίο χώρο, κουζίνα, 2 μπάνια, αποθήκη και αποδυτήρια. Η μεγάλη βεράντα εμβαδού περίπου 280 m² προσφέρει τη δυνατότητα και την ευελιξία να αναπτυχθεί και να δημιουργηθεί ένας όμορφος, ατμοσφαιρικός εξωτερικός χώρος, που απολαμβάνει ωραία θέα στη θάλασσα, το νησί και την κοιλάδα.
Όλες οι πόρτες και τα παράθυρα είναι αλουμινίου, με σήτες. Καθ' όλη τη διάρκεια του χρόνου, οι ηλιακοί συλλέκτες παρέχουν ζεστό νερό χρήσης και οι μονάδες κλιματισμού θέρμανσης-ψύξης δημιουργούν την ιδανική εσωτερική θερμοκρασία.
Το τμήμα αυτό του οικοπέδου είναι φυτεμένο με 150 παραγωγικά ελαιόδεντρα, τα οποία αρδεύονται από την ατομική γεώτρηση του ακινήτου.
Το δεύτερο τμήμα του οικοπέδου, εμβαδού 1237 m², είναι επίσης φυτεμένο με 100 παραγωγικά ελαιόδεντρα.
Η πρόσβαση στο ακίνητο είναι πολύ εύκολη μέσω αγροτικού δρόμου και η κοντινότερη μεγάλη αμμώδης παραλία απέχει μόλις 6 λεπτά οδήγησης.
Η Γιάλοβα, σε απόσταση 8 λεπτών οδήγησης, μία από τις ταχύτερα αναπτυσσόμενες τουριστικές περιοχές της Ελλάδας, συγκεντρώνοντας μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον, είναι ένας παραθαλάσσιος οικισμός με υψηλής ποιότητας παραθαλάσσια εστιατόρια, μερικά στεγασμένα σε παλιές πέτρινες αποθήκες, καφετέριες, μπαρ, καταστήματα, σούπερ μάρκετ και τρία πρατήρια καυσίμων/γκαράζ.
Η Μαραθόπολη ή Μάραθος, σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο, είναι ένα όμορφο και γραφικό παραθαλάσσιο χωριό, διάσημο για τις ψαροταβέρνες και τη θέα στο ηλιοβασίλεμα. Ο παραλιακός πεζόδρομος δίνει ένα μοναδικό χρώμα στο χωριό με τις ψαροταβέρνες του. Η θέα του νησιού Πρώτη και το ηλιοβασίλεμα είναι ένα από τα ομορφότερα αξιοθέατα και δημιουργεί μια ρομαντική διάθεση. Υπάρχει επίσης μεγάλη ποικιλία από μπουτίκ, καφετέριες, μπαρ και εστιατόρια που σερβίρουν ελληνική nouveau κουζίνα.
Η Πύλος, σε απόσταση 18 λεπτών με το αυτοκίνητο, με ένα από τα μεγαλύτερα φυσικά λιμάνια της Ευρώπης και μια μικρή μαρίνα, είναι αμφιθεατρικά χτισμένη, πολύ γραφική και μία από τις ομορφότερες πόλεις της Ελλάδας.
Έχει μια υπέροχη κεντρική πλατεία, σκιασμένη από αιωνόβια πλατάνια, όπου μπορείτε να βρείτε μια καλή σειρά από καταστήματα και ωραίες καφετέριες. Υπάρχουν επίσης σούπερ μάρκετ, παραδοσιακά εστιατόρια, φαρμακεία, μια ικανοποιητική γκάμα γιατρών και ένα μικρό ιατρικό κέντρο με καλές εγκαταστάσεις και αξιόπιστο προσωπικό που παρέχει άμεση εξυπηρέτηση έκτακτης ανάγκης για ήπιες περιπτώσεις.
Η περιοχή της Πύλου διαθέτει τέσσερα εντυπωσιακά γήπεδα γκολφ. Εκτός από το πλησιέστερο που απέχει 6 λεπτά από το κατάλυμα, το επόμενο γήπεδο γκολφ απέχει 15 λεπτά.
Χρειάζονται 40 λεπτά για να φτάσετε στο διεθνές αεροδρόμιο και 45 λεπτά στο σύγχρονο νοσοκομείο της Καλαμάτας, το οποίο είναι η διοικητική πρωτεύουσα της περιοχής. Η Καλαμάτα διαθέτει λιμάνι, μεγάλη μαρίνα yachting και πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο της Αθήνας. Το κέντρο της πόλης έχει αποτελέσει αντικείμενο σημαντικής ανάπλασης κατά τη διάρκεια των τελευταίων ετών και προσφέρει ένα ευρύ φάσμα αγορών, φαγητού και ευκαιριών χαλάρωσης κατά μήκος της κεντρικής λεωφόρου της. Υπάρχει μια μεγαλύτερη ποικιλία καταστημάτων εδώ που προσφέρουν επώνυμα προϊόντα και μερικά διεθνώς γνωστά καταστήματα.
Έξοδα αγοραστή:
• Αξία αγοράς
• Φόρος Ακίνητης Περιουσίας: 3,09% επί της τιμής αγοράς
• Συμβολαιογράφος: περίπου 1,5% - 2% της τιμής αγοράς
• Τέλος εγγραφής τίτλου: 0.52% της τιμής αγοράς
• Αμοιβή Δικηγόρου (κατόπιν συνεννόησης μεταξύ Αγοραστή και Δικηγόρου)
• Πολιτικός Μηχανικός – Τοπογράφος (προαιρετικό)
• Μεσιτική αμοιβή: 3,72% επιπλέον της τιμής αγοράς, συμπ. ΦΠΑ 24%
Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στο Theasis Real Estate από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων. Το Theasis Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια να παρέχει έγκυρες πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και να ελέγχει τα στοιχεία που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα των στοιχείων αυτών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, το Theasis Real Estate δεν φέρει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή στα στοιχεία αυτά, σε περίπτωση που δεν έχει υπάρξει σχετική έγγραφη ειδοποίηση από τους πωλητές.
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 390 τ.μ.
11 μπάνια
PEAN/C
Οικόπεδο 7000 τ.μ.
Μη υπολογίσιμο
Κλιματισμός
10 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 1.100.000 €
Τιμή / τ.μ: €/m² 2.820,51
άλλο νόμισμα
Κωδικός
ref369
Γραφείο : Theasis Properties (Real Estate)
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Τραγάνα ,στη Μεσσηνία (périphérie Πελοπόννησος).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.118.227.69) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Theasis Properties (Real Estate)
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Ενεργειακή κατανάλωση
Οικονομική κατοικία
Ενεργοβόρος κατοικία
Κατανάλωση ενέργειας σε σύγκριση με το δείκτη αναφοράς του κτιρίου
(NC: εκτός υπολογισμού)
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων