Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Βίλα 185 τ.m. Με πισίνα, Απόσταση από τη θάλασσα 25 μ. Απεριόριστη θέα στη θάλασσα και τα γύρω βουνά από το ισόγειο καθώς και από τον 1ο όροφο. Τα βουνά καλύπτονται από αιωνόβια ελαιόδεντρα που παραμένουν πράσινα όλο το χρόνο.
Το κτίριο αποτελείται από:
Υπόγειο 35 τ.μ.m., που περιλαμβάνει ένα χώρο που χρησιμεύει ως χώρος αποθήκευσης στο σπίτι και ένα ξεχωριστό μικρότερο χώρο όπου είναι εγκατεστημένο το πετρέλαιο κεντρική θέρμανση.
Ισόγειο 85 τ.μ.m.συμπεριλαμβανομένου του σαλονιού 35 τ.μ.m., της κουζίνας 10 τ.μ.m., ενός άνετου υπνοδωματίου με θέα στη θάλασσα, ενός μπάνιου και της εσωτερικής σκάλας που δίνει πρόσβαση στο υπόγειο και στον 1ο όροφο.
Ο Πρώτος Όροφος, 65 τ.μ.m., περιλαμβάνει 2 υπνοδωμάτια (το ένα beeing το κύριο υπνοδωμάτιο με ξεχωριστό χώρο που χρησιμεύει ως ντουλάπα) και ένα μπάνιο. Συνδέονται με τις σκεπαστές και υπαίθριες βεράντες 48 τ.μ.m. Έχοντας επίσης απεριόριστη θέα στη θάλασσα και τα βουνά.
Το κτίριο βρίσκεται σε άριστη τεχνική κατάσταση εξοπλισμένη με πολύ καλή θερμική απομόνωση των εξωτερικών τοίχων. Το κτίριο είναι εξοπλισμένο με ηλεκτρική εγκατάσταση 3 φάσεις με προστασία
Βεράντες: Ισόγειο: Ανατολική σκεπαστή βεράντα 24 τ..m. Και η νότια κύρια εξωτερική βεράντα 50 τ.μ.m. Καλυμμένο με ξύλινη πέργκολα 24 τ.μ.m.
1ος όροφος: Ένα ανατολικό μεγάλο terase εκ των οποίων 24 τ.μ.m. Καλύπτονται, μια νότια υπαίθρια βεράντα
Οι ανατολικές υπαίθριες βεράντες του ισογείου και του 1ου ορόφου είναι εξοπλισμένες με ηλεκτρικές σκηνές.
Πισίνα: 4,0 mx8,00 m, εξοπλισμένο με δύο ζεύγη πίδακες μασάζ (πόδια και πίσω), η γύρω περιοχή είναι ένα τεράστιο υπαίθριο terasse για άνετη χαλάρωση κάτω από τον ήλιο εξοπλισμένο με μια ξύλινη πέργκολα 24 τ.μ.m.
Έξω από το κτίριο υπάρχει μια ξύλινη αποθήκη 12 τ.μ.m. Εξυπηρετεί τον κήπο και τον εξοπλισμό της πισίνας.
Οικόπεδο: 2300 τ.μ.m. Το κτίριο και η πισίνα περιβάλλονται από έναν διακοσμητικό κήπο 1000 τ.μ.m. Και ένας ελαιώνας 1300 τ.μ.m. Με 40 αιωνόβια ελαιόδεντρα εξοπλισμένα με πλήρες σύστημα άρδευσης. Υπάρχει επίσης ένα παραδοσιακό πηγάδι με άφθονο νερό κατάλληλο για άρδευση.
Ο κήπος είναι εξοπλισμένος με ηλεκτρικούς προβολείς φωτισμού και φωτισμού.
Θάλασσα: Το θαλασσινό νερό του κόλπου είναι καθαρό έχοντας μια αποδεκτή θερμοκρασία για το κολύμπι το μεγαλύτερο μέρος
το έτος και επιτρέπει όλα τα είδη των θαλάσσιων σπορ: σκι, ψάρεμα, ιστιοπλοΐα, καταδύσεις.
Η περιοχή (Νιες), σύμφωνα με την ελληνική μυθολογία, θεωρείται ως η περιοχή όπου ο Αχιλλέας έχει χτίσει το στόλο του για να ξεκινήσει τον Τρωικό πόλεμο. Ο κόλπος έχει κηρυχθεί εθνικό υποβρύχιο αρχαιολογικό πάρκο και μουσείο, γιατί στο βυθό της θάλασσας υπάρχουν πολλοί υποβρύχιοι αρχαιολογικοί θησαυροί (ναυάγιο, βυθισμένες αρχαίες πόλεις κ.λπ.). Οι καταδύσεις παρουσιάζουν ιδιαίτερο ενδιαφέρον και οι θαλάσσιες εξερευνήσεις είναι καλά οργανωμένες.
Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση 15 χλμ από την εθνική οδό Αθηνών-Θεσσαλονίκης, 12 χλμ. Από τη Σούρπι όπου υπάρχει ένα μεγάλο σούπερ μάρκετ, 5 χλμ. Από την Αμαλιούπολη, ένα ωραίο χωριό beatch με πολλές ψαροταβέρνες, 40 χλμ από το κέντρο των χειμερινών σπορ του Πηλιού, 35 χλμ. Από την πόλη του Βόλου, 30 χλμ από το Διεθνές Αεροδρόμιο Νέας Αγξιάλους που εξυπηρετεί την ευρύτερη περιοχή της Μαγνησίας.
Συντεταγμένες ακινήτων 39.08 ́18,8 ́ ́Ν 22.54 ́42,9 ́ ́ ́
Ο συντελεστής δόμησης του οικοπέδου δεν χρησιμοποιείται πλήρως και υπάρχει η δυνατότητα επέκτασης του κτιρίου κατά περίπου 70 τετραγωνικά .m. Έτσι, το σαλόνι μπορεί να επεκταθεί κατά 3 m. Στην μπροστινή πλευρά σκεπασόμενη βεράντα. Ομοίως, τα υπνοδωμάτια του 1ου ορόφου μπορούν να επεκταθούν στην σκεπαστή βεράντα.
Πίσω από το κτίριο μια σουίτα επισκεπτών 25-30 τ.μ.m. Μπορεί να κατασκευαστεί.
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 390.000 €
Τιμή / τ.μ: €/m² 2.108,11
άλλο νόμισμα
Κωδικός
99020