Γενική περιγραφή
Μεταφρασμένο αυτόματα από
Saheel Cottage Ref.302: Ένα αυθεντικό, πετρόκτιστο σπίτι, έχοντας υποστεί πλήρη ανακαίνιση, βρίσκεται μέσα σε παραδοσιακό χωριό, θέα στη θάλασσα και στο βουνό, οικόπεδο 1100 m², σπίτι 151m², 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, πέργκολα, χώρος στάθμευσης και εύκολη πρόσβαση.
Η περιοχή της Μεθώνης / Φοινικούντας ξεχωρίζει για τις υπέροχες αμμώδεις παραλίες της και το ιστορικό βενετσιάνικο κάστρο, ενώ η περιοχή της Πύλου / Γιάλοβας οριοθετεί τον περίφημο κόλπο του Ναβαρίνου, σε συνδυασμό με τα γήπεδα γκολφ υπογραφής, το Mandarin Oriental, το W και το Costa Navarino Resorts.
Φωλιασμένο ανάμεσα σε αυτές τις υπέροχες περιοχές είναι το παραδοσιακό χωριό, γνωστό ως Καινούργιο Χωριό, το οποίο στεγάζει όμορφα παλιά πέτρινα σπίτια, ανέγγιχτα από την τουριστική ανάπτυξη. ένα αυθεντικό παράδειγμα ελληνικού οικισμού όπου οι κάτοικοί του απολαμβάνουν απόλυτη ηρεμία όλο το χρόνο.
Το Saheel Cottage, βρίσκεται εντός της Πολεοδομικής Ζώνης του Δήμου, αλλά βρίσκεται στο υψηλότερο υψόμετρο και στην άκρη του χωριού, συνορεύοντας με τη δασική περιοχή. Χωρίς να είναι Απομονωμένη, απολαμβάνει Ιδιωτικότητα και Άμεση Επαφή με το Φυσικό Περιβάλλον. Είναι ένα κρυμμένο κόσμημα για όσους αναζητούν να ξεφύγουν από την καθημερινή φασαρία και να είναι σε θέση να επαναφέρουν το μυαλό και το πνεύμα τους σε ένα φυσικό περιβάλλον, καθιστώντας το ιδανικό είτε για εξοχική κατοικία είτε για μόνιμη διαμονή.
Η μεταμόρφωση του Saheel Cottage ολοκληρώθηκε το 2024, σεβόμενη τα αρχικά εξωτερικά αρχιτεκτονικά στοιχεία και διασφαλίζοντας τη διατήρηση του χαρακτήρα του ως αυθεντικού παραδείγματος τοπικής αρχιτεκτονικής. Οι παραδοσιακοί εξωτερικοί πέτρινοι τοίχοι διατηρήθηκαν και επισκευάστηκαν σχολαστικά.
Εσωτερικά, η ανακαίνιση περιελάμβανε νέα μονωμένη οροφή από τερακότα με εκτεθειμένα ξύλινα δικτυώματα, ακουστικώς επεξεργασμένο δάπεδο και εσωτερικούς τοίχους για ηχομόνωση, νέες υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και θερμομονωτικά παράθυρα με διπλά τζάμια, εξοπλισμένα με παντζούρια και σίτες. Ολόκληρο το σπίτι είναι εξοπλισμένο με συστήματα κλιματισμού θέρμανσης / ψύξης και συνδέεται με την παροχή νερού και ηλεκτρικού ρεύματος του Δήμου.
Σε οικόπεδο περίπου 1100 m², το Saheel Cottage είναι πάνω από δύο επίπεδα και έχει συνολική επιφάνεια 151m2.
Ο επάνω όροφος αποτελείται από το κύριο υπνοδωμάτιο με ιδιωτικό μπάνιο και ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας. Το ιδιωτικό μπάνιο παρέχεται με τραβερτίνη σε όλους τους τοίχους / δάπεδα, ενώ η κουζίνα είναι ένας σύγχρονος χώρος που περιλαμβάνει ενσωματωμένο ψυγείο / καταψύκτη, φούρνο / εστία μαγειρέματος και μάρμαρο Calacatta τόσο ως πάγκο όσο και ως splashback. Αυτό το σύγχρονο στυλ τόσο της κουζίνας όσο και του Master Ensuite σχεδιάστηκαν εξαιρετικά για να επαινέσουν και να παραμείνουν σε αρμονία με τον παραδοσιακό χαρακτήρα του σπιτιού.
Μια εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγεί στο κάτω επίπεδο που αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ένα μπάνιο είναι ιδιωτικό μπάνιο, ενώ το τρίτο μπάνιο μπορεί να χρησιμοποιηθεί τόσο από το τρίτο υπνοδωμάτιο όσο και από τους επισκέπτες. Τα δύο υπνοδωμάτια στο ισόγειο εκθέτουν τον φυσικό βράχο πάνω στον οποίο έχει χτιστεί το Saheel Cottage επιτρέποντας σε αυτό το εντυπωσιακό, φυσικό και όμορφο στοιχείο του σπιτιού να εκτεθεί για όλους να θαυμάσουν.
Ο εξωτερικός χώρος παρέχει ένα μοναδικό χαρακτηριστικό του εξοχικού σπιτιού Saheel στο οποίο έχει διατηρηθεί. Διακρίνεται από το Βραχώδες και Πολυεπίπεδο Έδαφος, την Άγρια Βλάστηση, τα Δέντρα και τους Θάμνους που περιβάλλουν μια Απλή και Υπέροχη Ξύλινη Πέργκολα, καθιστώντας το Ιδανικό Μέρος για να απολαύσετε τον Μεσσηνιακό Ήλιο ή τη θέα στη θάλασσα, ή Φιλοξενώντας Οικογένεια και Φίλους χρησιμοποιώντας τον Αυθεντικό Ξυλόφουρνο.
Η Μεθώνη, 5 λεπτά με το αυτοκίνητο, είναι μια μικρή καλά διατηρημένη παραδοσιακή πόλη, προστατευμένη από την Ελληνική Αρχαιολογική Υπηρεσία λόγω του επιβλητικού βενετσιάνικου κάστρου, από όπου μπορείτε να απολαύσετε εκπληκτική θέα στο ηλιοβασίλεμα και να έχετε πρόσβαση στις παραλίες και το λιμάνι. Υπάρχει μια όμορφη κεντρική πλατεία της πόλης εκτός από την παραλία, όπου παραδοσιακά και μοντέρνα εστιατόρια σερβίρουν φρέσκο ψάρι και άλλα μεσογειακά πιάτα. Η Μεθώνη διαθέτει Σούπερ Μάρκετ, Φαρμακείο, Οδοντίατρο και όλες τις Ιατρικές Εγκαταστάσεις.
Η Πύλος, 6 λεπτά με το αυτοκίνητο, είναι η κύρια πόλη της περιοχής, με ένα από τα μεγαλύτερα φυσικά λιμάνια της Ευρώπης (κόλπος του Ναβαρίνου). Αμφιθεατρικά κατασκευασμένη, είναι μια από τις πιο γραφικές πόλεις, όχι μόνο της Περιφέρειας, αλλά ολόκληρης της Πελοποννήσου.
Η Πύλος έχει μια υπέροχη κεντρική πλατεία, σκιασμένη από αρχαία πλατάνια, όπου μπορείτε να βρείτε μια εξαιρετική γκάμα καταστημάτων τροφίμων και ποτών που φιλοξενούν τους κατοίκους της περιοχής εκτός από τους διεθνείς τουρίστες που επισκέπτονται τα κοντινά πολυτελή θέρετρα πέντε αστέρων και τα γήπεδα γκολφ υπογραφής.
Υπεραγορές, Φαρμακεία, Ιατρικές Εγκαταστάσεις, το Τοπικό Κέντρο Υγείας και όλα τα Κυβερνητικά / Δημοτικά Γραφεία βρίσκονται στην Πύλο.
Έξοδα αγοραστή:
• Αξία αγοράς
• Φόρος Ακίνητης Περιουσίας: 3,09% επί της τιμής αγοράς
• Συμβολαιογράφος: περίπου 1,5% - 2% της τιμής αγοράς
• Τέλος εγγραφής τίτλου: 0.52% της τιμής αγοράς
• Αμοιβή Δικηγόρου (κατόπιν συνεννόησης μεταξύ Αγοραστή και Δικηγόρου)
• Πολιτικός Μηχανικός – Τοπογράφος (προαιρετικό)
• Μεσιτική αμοιβή: 3,72% επιπλέον της τιμής αγοράς, συμπ. ΦΠΑ 24%…
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
Αξία 320.000 €
Το ακίνητο αυτό δεν πωλείται πλέον στον ιστότοπό μας.
Τιμή μη διαθέσιμη.
άλλο νόμισμα
Κωδικός
302
Γραφείο : Theasis Properties (Real Estate)