Πολυτελές συγκρότημα βιλών και των τεσσάρων βιλών, πρώτη σειρά στη θάλασσα, με ιδιωτική πρόσβαση σε μια εκπληκτική απομονωμένη παραλία, έτοιμη για εσωτερική προσαρμογή στην επιλογή σας.
Το Selki Bay Villas είναι ένα εκπληκτικό παραθαλάσσιο συγκρότημα βιλών σχεδιασμένο για την αγορά πολυτελών παραθεριστικών κατοικιών, αποδίδοντας έως και 200.000 € σε έσοδα ετησίως με βάση μια περίοδο ενοικίασης 15 εβδομάδων, δίνοντάς σας μια εξαιρετική απόδοση της επένδυσής σας.
Βρίσκεται στο εύκολα προσβάσιμο και κύρος νησί της Άνδρου, το συγκρότημα είναι μια από τις σπάνιες παραθαλάσσιες βίλες που εξακολουθούν να υπάρχουν, με ιδιωτικούς κήπους που δίνουν άμεση πρόσβαση σε μια όμορφη, απομονωμένη παραλία.
Κοντά στην Αθήνα και τη Μύκονο, η Άνδρος είναι μια ελκυστική τοποθεσία για πρόσβαση όλο το χρόνο. Με τα συχνά πλοία και τα ιπτάμενα δελφίνια από την Αθήνα, οι χρόνοι ταξιδιού μπορεί να είναι μόλις μία ώρα. Το καλοκαίρι, μια απευθείας ακτοπλοϊκή σύνδεση από τη Μύκονο σας δίνει περισσότερες επιλογές ταξιδιού.
Το συγκρότημα περιλαμβάνει τέσσερις μεγάλες πολυτελείς βίλες, με επιλογές στο εσωτερικό για έως και τρία ή τέσσερα υπνοδωμάτια ανά βίλα, παρέχοντας συνολικό εσωτερικό χώρο διαβίωσης 808m2, με σημαντική εξωτερική βεράντα 386m2, δίνοντάς σας έναν εκπληκτικό συνδυασμένο χώρο άνω των 1,176m2. Όλα αυτά βρίσκονται σε πάνω από 6.375m2 παραθαλάσσιας γης, ακριβώς μπροστά από τη δική σας απομονωμένη παραλία.
Σχεδιάζω
Αυτές οι ιδιωτικές βίλες προσφέρουν χαμηλή συντήρηση και έχουν σχεδιαστεί με ένα προσεκτικό μείγμα παραδοσιακών ελληνικών υλικών, ενσωματώνοντας όμως τα καλύτερα στη σύγχρονη πολυτελή διαβίωση.
Λόγω του σχεδιασμού της βεράντας, κάθε βίλα έχει έναν αναδιπλούμενο γυάλινο τοίχο που εξαφανίζεται αβίαστα στην πλαγιά του βουνού, επεκτείνοντας το σαλόνι σας για να διπλασιάσει το μέγεθος και δημιουργώντας έναν μεγάλο, ανοιχτό χώρο διαβίωσης που φέρνει απρόσκοπτα το εξωτερικό.
Το εκτεταμένο μπαλκόνι στον τελευταίο όροφο δημιουργεί μια μεγάλη ανοιχτή βεράντα, δημιουργώντας μια σταθερή πέργκολα που προσφέρει την τέλεια σκιά για να κρατήσει το ισόγειο δροσερό.
Οι μεγάλες διαδοχικές βεράντες και οι πισίνες υπερχείλισης προσφέρουν ιδιωτικότητα, διατηρώντας παράλληλα εκπληκτική απρόσκοπτη θέα στη θάλασσα από κάθε επίπεδο.
Κάθε βίλα έχει το δικό της σκιερό, ιδιωτικό χώρο στάθμευσης στο πίσω μέρος, παρέχοντας εύκολη πρόσβαση για ψώνια και αποσκευές κατά την άφιξη.
Η απομονωμένη παραλία μπροστά από τον κήπο σας είναι προστατευμένη σε έναν κόλπο, δίνοντάς σας ήρεμα κρυστάλλινα ήρεμα νερά για να κολυμπήσετε εύκολα.
Εάν βρεθείτε σε διάθεση για αλλαγή σκηνικού αλλά δεν θέλετε να περιπλανηθείτε πολύ μακριά, η εκπληκτική χρυσή ημισέληνος παραλία του Φελλού απέχει μόλις 5 λεπτά, όπου μπορείτε να κολυμπήσετε με ασφάλεια στα κρυστάλλινα νερά ή να χαλαρώσετε στην τοπική ταβέρνα.
Προσφορά Πώλησης
Το πλήρες συγκρότημα βιλών και των τεσσάρων βιλών και ο κήπος προς την παραλία προσφέρονται με δύο επιλογές πώλησης:
Επιλογή 1- Ημιτελές στα €1.395.000 (απαιτείται μόνο εσωτερική τοποθέτηση)
Επιλογή 2 - Ολοκληρώθηκε στα €2.200.800 (ολοκληρώθηκε σύμφωνα με τις προδιαγραφές σας)
Εάν επιλέξετε την ημιτελή επιλογή, το επιπλέον κόστος για την ολοκλήρωση ολόκληρου του έργου είναι € 450.000. Αυτό σημαίνει ότι εξοικονομείτε πάνω από 355,800 € από την επιλογή τελικής τιμής, καθώς δεν υπάρχει χρέωση διαχείρισης ή προσαύξηση.
Εάν επιθυμείτε να παρέχουμε την τελική επιλογή, θα συνεργαστούμε μαζί σας για να παράγουμε τον πιο συνεκτικό σχεδιασμό εντός του προϋπολογισμού, όπου μπορείτε να επιλέξετε από μια σειρά διαφορετικών στυλ και συσκευών.
Επιπλέον, το ακίνητο έχει λάβει απαλλαγή φπα από την κυβέρνηση, οπότε δεν υπάρχει φόρος Φπα για την αγορά εάν το ακίνητο πωληθεί το 2023.
Λόγω αυτής της φορολογικής απαλλαγής, ο πωλητής αναζητά μια γρήγορη πώληση, γι 'αυτό και οι δύο αυτές επιλογές προσφέρουν απίστευτη αξία.
Η τοποθεσία αυτών των βιλών είναι υπέροχη. Νέα νομοθεσία στην Ελλάδα σημαίνει ότι μπορείτε τώρα να χτίσετε μόνο 300 μέτρα από τη θάλασσα, καθιστώντας αυτές τις βίλες μία από τις τελευταίες τοποθεσίες που επιτρέπεται να κατασκευαστούν τόσο κοντά στην παραλία.
Καθώς το κόστος κατασκευής έχει αυξηθεί σημαντικά, αυτή είναι μια σπάνια ευκαιρία να αγοράσετε για πολύ λιγότερο από ό, τι θα κόστιζε τώρα να κατασκευαστεί.
Η Άνδρος δεν είναι μόνο ένα από τα πιο όμορφα νησιά της Ελλάδας, αλλά είναι επίσης φθηνή για να ταξιδέψετε και φθηνότερη από τους κυκλαδίτικους γείτονές της τήνου, της Πάρου ή της Μυκόνου.
Ο συνδυασμός όλων αυτών των παραγόντων δημιουργεί μια σπάνια ευκαιρία να αποκτήσετε μια πρώτη σειρά στο παραθαλάσσιο συγκρότημα βιλών, με κόστος μόλις 1.745.000 € (συμπεριλαμβανομένου του Φπα)
Βασικά χαρακτηριστικά
Κατοικήσιμη επιφάνεια 808 τ.μ.
14 κρεβατοκάμαρες
σε άριστη / καλή κατάσταση
Ταράτσα
Τζάκι
Προσανατολισμός Νότιος
Οικόπεδο 6375 τ.μ.
8 μπάνια
PEAN/C
8 μπαλκόνια
Κλιματισμός
Κουζίνα ανοιχτού σχεδίου
24 δωμάτια
Χωρίς θέρμανση
Πισίνα
8 θέσεις πάρκινγκ
Χωρίς γειτνίαση
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 1.395.000 €
Τιμή / τ.μ: €/m² 1.726,49
άλλο νόμισμα
Κωδικός
893977
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Άνδρος ,στη Κυκλάδες (périphérie Νότιο Αιγαίο).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.119.127.195) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence 893977
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Ενεργειακή κατανάλωση
Οικονομική κατοικία
Ενεργοβόρος κατοικία
Κατανάλωση ενέργειας σε σύγκριση με το δείκτη αναφοράς του κτιρίου
(NC: εκτός υπολογισμού)
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων