P57 – Το αμφιθεατρικό οικόπεδο: Τοποθεσία στην πλαγιά του λόφου με εκπληκτική ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, Οικόπεδο 10.000 μ2, Έγκυρη οικοδομική άδεια για βίλα 300 μ2 με πισίνα, Παραγωγικά ελαιόδεντρα, κοντινή παροχή νερού και ηλεκτρικού ρεύματος, 4χλμ από την κοντινότερη αμμώδη παραλία, 4 χλμ από το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ.
Αυτό το υπέροχο αμφιθεατρικού σχήματος αγροτεμάχιο βρίσκεται κοντά στο χωριό Πύλα, στην περιοχή της Πύλου - Γιάλοβας. Βρίσκεται στην πλαγιά ενός λόφου με κλίση προς τη θάλασσα. Έχει απόλυτη ιδιωτικότητα ενώ η θέα είναι καταπληκτική και ανεμπόδιστη προς τον κόλπο του Ναβαρίνου, το λιμάνι της Πύλου, το νησί της Σφακτηρίας, την τεχνητή λίμνη και το καταπράσινο δασικό και αγροτικό τοπίο.
Το οικόπεδο έχει εμβαδόν λίγο μεγαλύτερο από 10.000 m2 και άδεια οικοδομής για κατοικία 300 m2 με πισίνα. Η οικοδομική άδεια ισχύει μέχρι τον Οκτώβριο του 2025. Η πρόσβαση είναι εύκολη μέσω ενός αγροτικού δρόμου που είναι καλά συντηρημένος. Οι παροχές νερού και ηλεκτρικού ρεύματος βρίσκονται πολύ κοντά. Το οικόπεδο είναι φυτεμένο με περίπου 200 παραγωγικά ελαιόδεντρα. Δεν υπάρχει περίφραξη, αλλά τα όρια είναι φυσικά και προφανή.
Η κοντινότερη αμμώδης παραλία και τα καταστήματα της Γιάλοβας απέχουν μόλις 4km (6 λεπτά οδήγησης), ενώ η Αγορά του Ναυαρίνου και το πλησιέστερο γήπεδο γκολφ είναι επίσης 4km μακριά (6 λεπτά οδήγησης).
Το χωριό της Γιάλοβας διαθέτει υψηλής ποιότητας παραθαλάσσια εστιατόρια, μερικά στεγασμένα σε παλιές πέτρινες αποθήκες, καφετέριες, δύο μικρά γενικά καταστήματα και τρία πρατήρια καυσίμων.
Η Πύλος, σε απόσταση 12 λεπτών με το αυτοκίνητο, είναι μια γοητευτική μικρή πόλη με λιμάνι και εκτεταμένη μαρίνα. Διαθέτει μια καλή σειρά από καταστήματα και καφετέριες χτισμένα γύρω από μια όμορφη κεντρική πλατεία, σκιασμένη από αιωνόβια πλατάνια. Διαθέτει επίσης ένα εντυπωσιακό κάστρο. Υπάρχουν γιατροί και ένα μικρό νοσοκομείο / κέντρο υγείας με καλές εγκαταστάσεις και αξιόπιστο προσωπικό που παρέχει άμεση υπηρεσία έκτακτης ανάγκης.
Χρειάζονται 45 λεπτά με το αυτοκίνητο από το διεθνές αεροδρόμιο και το νοσοκομείο της Καλαμάτας που είναι η διοικητική πρωτεύουσα της περιοχής. Η Καλαμάτα διαθέτει λιμάνι, μεγάλη μαρίνα yachting και πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο της Αθήνας. Το κέντρο της πόλης έχει αποτελέσει αντικείμενο σημαντικής ανάπλασης κατά τη διάρκεια των τελευταίων ετών και προσφέρει ένα ευρύ φάσμα αγορών, φαγητού και ευκαιριών χαλάρωσης κατά μήκος της κεντρικής λεωφόρου της. Υπάρχει μια μεγαλύτερη ποικιλία καταστημάτων εδώ που προσφέρουν επώνυμα προϊόντα και μερικά διεθνώς γνωστά καταστήματα.
Η περιοχή Πύλου - Γιάλοβας είναι ένας νέος ανερχόμενος προορισμός στο νοτιοδυτικό άκρο της Ελλάδας. Πέρα από τη φυσική ομορφιά και το σημαντικό αρχαιολογικό ενδιαφέρον, χαρακτηριστικά που συναντά κανείς σε όλη την Ελλάδα, πρόκειται για μια περιοχή που έμεινε μακριά από τη μαζική και ανεξέλεγκτη τουριστική ανάπτυξη των προηγούμενων δεκαετιών, διατηρώντας σημαντικά στοιχεία όπως η αρχιτεκτονική ομοιότητα των οικισμών, η ποιότητα των ελεύθερων παραλιών και η προστασία της δασοκομίας και των αγροτικών περιοχών.
Από το 2010, η περιοχή άρχισε να αναπτύσσεται με κάποιες πολυτελείς ξενοδοχειακές εγκαταστάσεις πολύ υψηλών προδιαγραφών και την εισαγωγή 4 υπέροχων γηπέδων γκολφ. Ως άμεση συνέπεια, η περιοχή προσέλκυσε επισκέπτες που αναζητούσαν υψηλής ποιότητας ανέσεις σε μέρη και τοπία που παραμένουν ανέγγιχτα, αυθεντικά, δεν καταστρέφονται από την τουριστική ανάπτυξη. Αρκετοί από τους επισκέπτες έχουν αποφασίσει να χτίσουν εδώ τις εξοχικές ή μόνιμες κατοικίες τους, οι περισσότερες πολυτελείς και υψηλής αρχιτεκτονικής αισθητικής, με σεβασμό στο περιβάλλον, σύμφωνα με τους νέους οικοδομικούς κανονισμούς.
Οι πολύ αυστηροί οικοδομικοί κανονισμοί δεν αφήνουν περιθώρια επανάληψης λαθών του παρελθόντος. Η μικρή κλίμακα κατασκευών είναι υποχρεωτική. Αισθανόμαστε αισιόδοξοι και σίγουροι για το μέλλον αυτού του τόπου καθώς τα λάθη του παρελθόντος δεν θα επαναληφθούν.
Έξοδα αγοραστή:
• Αξία αγοράς
• Φόρος Ακίνητης Περιουσίας: 3,09% επί της τιμής αγοράς
• Συμβολαιογράφος: περίπου 1,5% - 2% της τιμής αγοράς
• Τέλος εγγραφής τίτλου: 0.52% της τιμής αγοράς
• Αμοιβή Δικηγόρου (κατόπιν συνεννόησης μεταξύ Αγοραστή και Δικηγόρου)
• Πολιτικός Μηχανικός – Τοπογράφος (προαιρετικό)
• Μεσιτική αμοιβή: 3,72% επιπλέον της τιμής αγοράς, με ΦΠΑ 24%.
Η παραπάνω περιγραφή βασίζεται σε σχέδια και άλλες πληροφορίες που παρέχονται στο Theasis Real Estate από τους ιδιοκτήτες των ακινήτων. Το Theasis Real Estate καταβάλλει κάθε δυνατή προσπάθεια να παρέχει έγκυρες πληροφορίες σχετικά με τα ακίνητα, καθώς και να ελέγχει τα στοιχεία που παρέχονται από τους πωλητές, αλλά δεν φέρει καμία ευθύνη για την ορθότητα των στοιχείων αυτών ή για τυχόν παραλείψεις στην περιγραφή των ακινήτων. Επίσης, το Theasis Real Estate δεν φέρει καμία ευθύνη για οποιαδήποτε αλλαγή στα στοιχεία αυτά, σε περίπτωση που δεν έχει υπάρξει σχετική έγγραφη ειδοποίηση από τους πωλητές.
Βασικά χαρακτηριστικά
Οικόπεδο 1,02 εκταρίων
Χωρίς θέρμανση
PEAN/C
Φωτογραφίες Δείτε όλες τις φωτογραφίες
ΠροηγούμενοΕπόμενο
Αξία 510.000 €
Τιμή / τ.μ: €/m² 50,39
άλλο νόμισμα
Κωδικός
P57
Γραφείο : Theasis Properties (Real Estate)
Τοποθεσία
Αυτό το ακίνητο είναι κοντά στη Πύλα ,στη Μεσσηνία (périphérie Πελοπόννησος).
Μόλις συμπληρώσετε τις πληροφορίες, πατήστε 'Αποστολή'. Στη συνέχεια:
Τα στοιχεία του πωλητή εμφανίζονται απευθείας στην επόμενη σελίδα.
Ένα συνοπτικό email θα σας αποσταλεί στο τέλος της ημέρας με όλα τα στοιχεία που ζητήσατε,
Green-Acres.com θα διατηρήσει πληροφορίες που παρέχονται για στατιστικούς σκοπούς,
Το αίτημά σας θα διαβιβαστεί για κάθε νόμιμο σκοπό στον πωλητή.
Green-Acres.com δεν κάνει άλλη χρήση των παρεχόμενων πληροφοριών από την αναφερόμενη παραπάνω. Πρωτίστως, δεν στέλνουμε τη διεύθυνση e-mail σας σε τρίτους, εκτός των ενδιαφερομένων πωλητών.
Εχετε δικαίωμα πρόσβασης,τροποποίησης, διόρθωσης και διαγραφής των προσωπικών σας δεδομένων (Νόμος της 6ης Ιανουαρίου 1978 σχετικός με την πληροφορική,τα αρχεία και τις ελευθερίες). Για να ασκήσετε αυτά τα δικαιώματα, απευθυνθείτε στο : Realist - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Η φόρμα θα είναι ήδη συμπληρωμένη στο μέλλον προς διευκόλυνσή σας. Για να διαγράψετε τα στοιχεία:
Green-Acres υπενθυμίζει ότι η χρήση της φόρμας από επαγγελματίες έγκειται στο άμεσο μάρκετινγκ ανεπίκλητων εμπορικών μηνυμάτων (spam) και απαγορεύεται. Σύμφωνα με τις νομικές υποχρεώσεις, Realist καταγράφει τη διεύθυνση διαδικτύου (18.191.88.249) και διατηρεί το δικαίωμα λήψης νομικών μέτρων για δόλια χρήση.
Ιστότοπος εγγεγραμμένος στο CNIL με N° 1051448
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
Χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες;
This property has been added to your favorites
Ne perdez pas de temps ! Contactez dès à présent l'agence Theasis Properties (Real Estate)
Συγχαρητήρια !
Αιτηθείτε την μετάφραση αυτής αγγελίας
Αποστολή σελίδας σε φίλο
Το μήνυμα σας εστάλη
Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για τις υπηρεσίες μας.
Επικοινωνήστε με το γραφείο
Dial this number
+
Enter the following property code :
=
You are in contact with the agency !
Did you manage to contact the agency?
Ναι
Όχι
Μπορείτε να μας πείτε περισσότερα;
Αυτόματη απαντητική υπηρεσία
Λάθος αριθμός
Άλλα
Summary of the conversation
I'm waiting for information from the agency
Σκοπεύω να επισκεφτώ το ακίνητο
Το ακίνητο δεν με ενδιαφέρει πλέον
Το ακίνητο δεν είναι πλέον διαθέσιμο
Wrong listing
Προτίμηση γλωσσών εμφάνισης
Μερικές αγγελίες είναι διαθέσιμες σε πολλές γλώσσες Επιλέξτε τις γλώσσες προβολής αυτών των σελίδων με τη σειρά προτίμησης σας, μετακινώντας τις.
Γλώσσες κατά σειρά προτίμησης
Διάγνωση
Ενεργειακή κατανάλωση
Οικονομική κατοικία
Ενεργοβόρος κατοικία
Κατανάλωση ενέργειας σε σύγκριση με το δείκτη αναφοράς του κτιρίου
(NC: εκτός υπολογισμού)
Μετατροπεασ Συναλλαγματοσ
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων
Λειτουργία σε εξέλιξη: παρακαλώ περιμένετε
Μετατροπέας νομισμάτων
Ο μετατροπέας μας ενημερώνεται αυτόματα κάθε πέντε λεπτά και υπολογίζει την ισοτιμία των κυριότερων νομισμάτων